-
![Polacy biorą kredyty na działki budowlane]( "Polacy biorą kredyty na działki budowlane")
Polacy biorą kredyty na działki budowlane
... szybki wzrost cen działek budowlanych w całej Polsce, a w szczególności w okolicach dużych miast, gdzie ceny mieszkań wzrosły najbardziej. „Ceny mieszkań osiągnęły już zbyt wysoki poziom dla większości klientów. Szybko okazało się, że ceny domów i działek rosną nieproporcjonalnie wolniej. Dom z działką można wciąż kupić w cenie 3 pokojowego ...
-
![Budowa domu bez dewelopera bardziej opłacalna]( "Budowa domu bez dewelopera bardziej opłacalna")
Budowa domu bez dewelopera bardziej opłacalna
... . Decyzja o budowie domu własnymi siłami, to gwarancja uzyskania najlepszej ceny. Sami stając się deweloperem, nie pracujemy już na marże deweloperskie, ... Na podobnych targach przed rokiem zbliżonych ofert było znacznie mniej. Druga sprawa to ceny. O ile przed rokiem w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy (Piaseczno, Magdalenka) można było kupić dom ...
-
![Zakup domu coraz popularniejszy]( "Zakup domu coraz popularniejszy")
Zakup domu coraz popularniejszy
... . W większości nie są to przyszli klienci rynku pierwotnego. „Rosnące w niesamowitym tempie ceny mieszkań w dużych miastach spowodowały, iż alternatywą dla zakupu mieszkania była budowa ... ok. 150 m2. Obecnie dysproporcja ta nie jest już tak wyraźna, gdyż rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny znacząco wpłynęły na koszt budowy własnego ...
-
![Pesymistyczne nastroje konsumentów]( "Pesymistyczne nastroje konsumentów")
Pesymistyczne nastroje konsumentów
... uczestniczących w ankiecie spodziewa się, że będzie musiało, z uwagi na rosnące ceny żywności i innych kosztów utrzymania, ograniczyć wydatki na inne dobra. Pozostałe ... wydatek sztywny - te dobra i usługi będą nabywane w zbliżonej skali niezależnie od ceny. Skąd w związku z tym nasze zaskoczenie? Według danych GUS, żywność w grudniu 2007 była droższa ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... kredytowych, minimalne wymagania, a wartość kredytów coraz wyższa, bo i ceny mieszkań galopujące. Średnia wartość pojedynczego zobowiązania kredytowego wyniosła w roku ... ponad 4,2%. Druga połowa 2007 roku przyniosła kilka niespodzianek na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań osiągnęły pułap maksymalny. Kolejne dwie podwyżki stóp procentowych przez RPP ...
-
![Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?]( "Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?")
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... że w drodze licytacji może nie udać się osiągnąć na tyle wysokiej ceny, aby w całości pokryła ona nasze zobowiązania". Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego ... większego oprocentowania kredytu zaciąganego w 100%, w porównaniu do kredytu zaciąganego na 80% ceny nabycia" – tłumaczy Grzegorz Jusiński z Credit House Polska - "Pomijamy koszt ubezpieczenia ...
-
![Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?]( "Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?
... single, dla których będzie to pierwsze mieszkanie albo mieszkanie w lepszej lokalizacji. Apartamenty cieszą się obecnie mniejszą popularnością. Wynika to z ich ceny i możliwości kredytowych potencjalnych nabywców, która coraz częściej ogranicza i weryfikuje marzenia o własnym lokum. Według najnowszego raportu firmy Emmerson „Rynek mieszkaniowy 2008 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008
... ofertowych mieszkań w większości polskich miast. Z analizy serwisu Oferty.net wynika, że ceny w 12 z 14 badanych miast były niższe o 0,6 do 6%. W wymiarze kwotowym różnice te ... w Olsztynie do 257 PLN w Opolu. Nieco wyższe od październikowych były średnie ceny ofertowe w Białymstoku, Katowicach, Łodzi oraz Sopocie. Wzrosty wyniosły od 2 do 3% co ...
-
![Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?]( "Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?")
Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?
... zainteresowanego kredytem we franku szwajcarskim. Sytuacja zaczęła się diametralnie zmieniać kilka miesięcy temu, gdy kredyty w obcych walutach stały się niedostępne, a ceny nieruchomości przestały rosnąć. Ponadto dostępność dopłat zwiększyła nowelizacja ustawy, która weszła w życie z początkiem 2009 r. Tylko w styczniu b. r. udzielono już dwa razy ...
-
![Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?]( "Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?")
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... instrumentów nie są wysokie. Porównaliśmy ceny transakcyjne mieszkań (z ostatniego raportu Open Finance) ze średnimi stawkami najmu serwisu Oferty.net (ceny ofertowe pomniejszyliśmy o 5 proc.), by ... korzystnym niż zakup obligacji. Przynajmniej do czasu aż nie wzrosną ceny mieszkań, lub stawki najmu. Kalkulując tego rodzaju biznes – oprócz opłat ...
-
![Większy budżet na kupno mieszkania]( "Większy budżet na kupno mieszkania")
Większy budżet na kupno mieszkania
... większy niż przed miesiącem. Coraz więcej klientów obawia się, że ceny mogą pójść w górę. W styczniu osoby poszukujące mieszkań w Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu ... mieszkań na rynku pierwotnym. Wielu deweloperów obniżyło znacznie ceny, co w połączeniu z bardzo ograniczoną podażą na rynku pierwotnym skutecznie przyciąga zainteresowanych ...
-
![Wynagrodzenia III 2010 a zdolność kredytowa]( "Wynagrodzenia III 2010 a zdolność kredytowa")
Wynagrodzenia III 2010 a zdolność kredytowa
... wzrosła zdolność kredytowa singla, do 33,1 m2 (o 11,5 proc.). W pozostałych miastach ceny nieruchomości nie zmieniły się (Kraków) lub nieznacznie wzrosły (Gdańsk, Warszawa, ... w Łodzi. Wynika to oczywiście z cen nieruchomości w tych miastach. W marcu mediana ceny transakcyjnej w Warszawie wyniosła 7822 zł, a w Łodzi 4151 zł za metr kwadratowy ...
-
![Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?]( "Zakup domu: jak wybrać odpowiedni? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... usług renomowanego biura nieruchomości Nie obawiaj się dodatkowych kosztów zakupu związanych z prowizją pośrednika. Ceny domów zawsze są negocjowane, więc koszt pośrednictwa nie stanowi przeszkody ... się jak może być ostateczna cena jego sprzedaży. W wielu wypadkach, ceny transakcyjne znacznie różnią się od cen ofertowych. Właściciele borykając się z ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... nie nastąpi, kupujący może odstąpić od umowy bądź domagać się obniżenia ceny. Jeśli wpłacił zadatek, powinien otrzymać go z powrotem. Opinia prawna: 1. Podstawy prawne opinii ... Kodeksu cywilnego - jeżeli rzecz sprzedana ma wady, kupujący może od umowy odstąpić albo żądać obniżenia ceny. Jednakże kupujący nie może od umowy odstąpić, jeżeli sprzedawca ...
-
![Kupno droższego mieszkania opłacalne?]( "Kupno droższego mieszkania opłacalne?")
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... . Dokonując wyboru nieruchomości warto też zastanowić się, jaki jest potencjał wzrostu ceny czy też potencjalne dochody z najmu, nawet jeżeli nie planujemy w tej chwili ... do zupełnie innego wyniku. Perspektyw wzrostu ceny Porównując różne oferty zakupu mieszkań warto też wziąć pod uwagę perspektywę wzrostu ceny. Nie znamy przyszłości, można jednak z ...
-
![Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny]( "Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny")
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... preferujące dłuższe wędrówki mogą ponadto skorzystać z lasu na Kole o powierzchni 40 ha. „Ceny mieszkań są mocno zróżnicowane i zaczynają się od 8,5 tys. zł za m kw., ... doradca Home Broker z Warszawy. Projekt składa się z pięciu trzypiętrowych budynków o ciekawej architekturze. Ceny mieszkań zaczynają się tu od 6 tys. zł, a kończą na 8,5 tys. zł za ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... . Mimo że deweloperzy w pierwszej kolejności chcą pozbyć się zalegających mieszkań, możemy negocjować ceny również nowszych projektów, gdzie wybór jest zdecydowanie większy. Podjęcie szybkiej decyzji ( ... minąć wiele miesięcy. Zazwyczaj na początku nie chcą oni zanadto obniżać ceny, licząc, że znajdzie się ktoś, kto zapłaci tyle ile oczekują (zazwyczaj ...
-
!["Rodzina na swoim": mało mieszkań dla singli]( "\"Rodzina na swoim\": mało mieszkań dla singli")
"Rodzina na swoim": mało mieszkań dla singli
... wypłacane jedynie do 30 m kw. Mniejsza oferta dla singli Zmniejszenie limitu ceny oznacza już dla dotychczasowej grupy beneficjentów ograniczenie liczby mieszkań spełniających wymóg cenowy ... będzie spełniała wymogi rządowego wsparcia. Powodem jest tu niski limit ceny m kw. lokalu, który nie przystaje do obecnych realiów rynkowych w stolicy województwa ...
-
![Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia]( "Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwrot VAT w budownictwie: nowe zasady liczenia
... i 23% (zastosowana stawka będzie przede wszystkim uzależniona od tego, kiedy faktura taka zostanie wystawiona). Wzrost stawki VAT spowoduje jednocześnie podniesienie ceny metra kwadratowego budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, która jest brana pod ...
-
![Ofert nieruchomości szukamy w Internecie]( "Ofert nieruchomości szukamy w Internecie")
Ofert nieruchomości szukamy w Internecie
... , Bydgoszczy i Łodzi – w tych lokalizacjach cena 1 m2 była dwa razy mniejsza niż w Warszawie i nie przekroczyła 4700 zł. – Wartości te oznaczają średnie ceny oferowane w ogłoszeniach, które mogą w kilku procentach różnić się od cen realnych kupna – zaznacza Przemysław Kotwicki.
-
![Rodzina na Swoim znacznie ograniczona]( "Rodzina na Swoim znacznie ograniczona")
Rodzina na Swoim znacznie ograniczona
... na najtańsze lokale z segmentu popularnego zostanie bowiem znacząco wzmocniony. Ceny spadną o 21% W rządowym projekcie znajduje się także postulat obniżenia mnożnika kosztu ... proste. Gdyby zmiany weszły w życie dziś, to w 12 badanych miastach zmiana limitu ceny spowodowałaby obniżenie poziomu dostępności mieszkań na rynku pierwotnym z 65% do 22%, ...
-
![Niedozwolone klauzule umów z deweloperem]( "Niedozwolone klauzule umów z deweloperem [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Niedozwolone klauzule umów z deweloperem
... tą klauzulę była spółka Regional Polska z Poznania. Prezes UOKiK zakwestionowała postanowienie ponieważ zgodnie z prawem w przypadku zmiany istotnych warunków umowy (np. ceny czy lokalizacji) konsument powinien mieć możliwość odstąpienia od niej, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Za stosowanie praktyk naruszających zbiorowe interesy ...
-
![Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa]( "Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa")
Nowa rekomendacja S a zdolność kredytowa
... o relatywnie małej powierzchni. Przeciętnie jest to blisko 53 m kw. Ceny nieruchomości są więc w Krakowie wysokie w porównaniu do możliwości finansowych mieszkańców. ... warunkują wysokość zdolności kredytowej, są w stolicy Małopolski pomiędzy poziomem Rzeszowskim i Szczecińskim. Ceny nieruchomości są za to w Krakowie o ponad połowę wyższe od wyżej ...
-
![Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym]( "Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym")
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... . W dobrych lokalizacjach są one na tyle wysokie, że deweloperzy nie mogą pozwolić sobie na budowanie na nich domów jednorodzinnych, których ceny z tego tytułu byłyby horrendalnie wysokie. Używane nieruchomości na topie Z raportu wynika, że rynek wtórny cieszy się największą popularnością w segmencie lokali ...
-
![Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?]( "Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?")
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... ciepła. Dzięki temu w skali roku każdy mieszkaniec zaoszczędzi 10% na kosztach utrzymania. – Zastosowane rozwiązania nie będą miały znacznego przełożenia na ceny mieszkań, dzięki dofinansowaniu ze środków unijnych. – tłumaczy Filip Krawczyk z firmy Pryzma. Podobnie w przypadku trójmiejskiego Osiedla Energooszczędnego wzniesionego przez Towarzystwo ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... 37.266 zezwoleń, tj. o 27 % więcej w stosunku do liczby pozwoleń z wydanych w analogicznym okresie roku 2010r. Z raportu wynika również, że średnie ceny transakcyjne w minionym kwartale minimalnie spadły. Wyjątkiem jest Gdańsk, gdzie zanotowano nieznaczny wzrost. Z perspektywy całego roku widać stabilizację cen, w porównaniu do ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
Kwiecień okazał się kolejnym miesiącem, w którym średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną 9 996 zł/m2 (o 1,49% więcej ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011
... 50 do 150 złotych za 1 m2 powierzchni) na większości największych rynków mieszkaniowych. Największy spadek notowano w Warszawie i Poznaniu. Minimalne wzrosty średniej ceny notowano jedynie we Wrocławiu, aglomeracji katowickiej i Gdańsku. W drugim kwartale bieżącego najwyższą spośród badanych miast średnią cenę transakcyjną za metr kwadratowy ...
-
![Inwestycje bardzo alternatywne]( "Inwestycje bardzo alternatywne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje bardzo alternatywne
... . Zapłacono za nią 2,3 mln dolarów, podczas gdy wstępne szacunki dotyczące ostatecznej ceny wynosiły 300-400 tys. dolarów, a więc ponad pięciokrotnie mniej! Eksperci ZFDF ... i poszukiwane są także lalki Barbie, przede wszystkim ich kolekcjonerskie egzemplarze, których ceny wahają się od kilkuset do kilkudziesięciu tysięcy dolarów. Najdroższa została ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... użytkowanie budynku. 3. Cena Cena mieszkania powinna stanowić iloczyn ceny metra kwadratowego oraz powierzchni użytkowej. Sposób pomiaru powierzchni użytkowej powinien ... . o 3% i więcej, dopłata do ceny zakupu będzie wynikałaby z nadwyżki powyżej 3%. Analogicznie powinno być w przypadku obniżenia ceny związanej ze zmniejszeniem powierzchni lokalu. 5. ...
-
![Spada metraż mieszkania]( "Spada metraż mieszkania")
Spada metraż mieszkania
... wyższa niż w przypadku lokali nie większych niż 50 m kw. Może być problem z kredytowaniem Nie zmienia to jednak faktu, że całkowite ceny najmniejszych - kilkunastometrowych - kawalerek mogą wydawać się relatywnie przystępne. Dzięki temu często bywają kupowane bez udziału kredytu hipotecznego. Osoba, która chciałaby ...
-
![Rynek deweloperski I-III kw. 2011]( "Rynek deweloperski I-III kw. 2011")
Rynek deweloperski I-III kw. 2011
... dużo ofert nowych mieszkań. Na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy ceny spadły średnio o niespełna 2 proc. Czy uzasadnione są zatem obawy o kryzys na rynku ... 2,5 proc. Najniższe spadki cen miały miejsce w Gdańsku – o 0,7 proc. oraz w Poznaniu, gdzie ceny spadły o niespełna pół procenta w stosunku do trzeciego kwartału ubiegłego roku. Warszawa ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... podwyżkę czynszu, bo może zwyczajnie zrezygnować i poszukać lepszej oferty. Topniejące ceny mieszkań fatalnie wpłynęły na rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zdecydowanie ... miesiąc w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny transakcyjne mieszkań, po których klienci Open Finance i Home Broker ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012]( "Rynek mieszkaniowy 2012")
Rynek mieszkaniowy 2012
... na kolejny rok. Wyniki badania mają jedną myśl przewodnią – minimalizacja ceny zakupu będzie podstawowym kryterium wyboru nieruchomości. Nie powinno więc dziwić, że ... lub nawet kilkanaście procent kupując na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi”. Obniżka ceny ma rekompensować ryzyko niepowodzenia inwestycji i czas oczekiwania na odbiór kluczy. W ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2011")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2011
... w grudniu wyhamowanie tempa wzrostu. Dużo więcej za energię W grudniu, ceny związane z utrzymaniem mieszkania, czyli koszty zakupu przez gospodarstwa domowe ... ponad 10% Samo użytkowanie mieszkania, czyli łączne koszty utrzymania pomniejszone o ceny energii, podrożało z kolei o 5,3%. Na ten wzrost złożyły się podwyżki cen usług kanalizacyjnych o ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
