-
ATAL Marina Apartamenty: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... powstające w ramach IV etapu inwestycji ATAL Marina Apartamenty. Nowe budynki mieszkalne staną u zbiegu ulic Anastazego Kowalczyka i Krzyżówki na warszawskiej Białołęce. Ceny rozpoczynają się od 6100 złotych/m2. Plany zakładają, że pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w II kwartale 2018 roku. Mieszkania budowane ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... współpracujących z BGK ustawią się kolejki i pieniądze rozejdą się w kilka tygodni. W dłuższym terminie ceny stabilne Wielce prawdopodobne jest, że na początku roku pojawi ... się wraz z wyczerpaniem pieniędzy w MdM, a to powinno nastąpić bardzo szybko. Potem ceny ustabilizują się i sytuacja będzie wyglądać podobnie jak w 2016 r. W poszczególnych ...
-
Osiedle Premium. Ruszył IV etap
... Pełczyńskiego 14. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 248 lokali o zróżnicowanych powierzchniach. Ceny rozpoczynają się od 7 040 zł/m2. Pierwsze mieszkania będą gotowe w ... , balkon lub taras, a w przypadku lokali usytuowanych na parterze - w przydomowe ogródki. Ceny rozpoczynają się d 7 040 zł/m2. Przyszli mieszkańcy mogą również dokupić ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... . Popyt na mieszkania inwestycyjne rośnie zwłaszcza w okolicach nowego roku akademickiego, kiedy to sprzedają się głównie kawalerki i niewielkie mieszkania dwupokojowe. Ich ceny wahają się od 70 do 180 tys. zł. Gdzie jest najtaniej? Po najtańsze mieszkanie na wynajem należy udać się do ...
-
Studio Morena. II etap w sprzedaży
... o powierzchniach od 30 do 70 metrów kwadratowych, usytuowanych w dwóch 12-piętrowych budynkach. Ceny rozpoczynają się od 6175 zł/m2. Studio Morena to jeden obiekt, na ... proponujemy lokale jedno, dwu i trzypokojowe o powierzchniach od 30 do 70 metrów kwadratowych. Ceny rozpoczynają się od 6175 zł za metr kwadratowy. Projekt uwzględnia potrzeby ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
... wyniki sprzedażowe. Dobra koniunktura zachęciła inwestorów mieszkaniowych do rozpoczęcia rekordowej liczby projektów deweloperskich. Warto sprawdzić, jak w tych warunkach prezentowały się ceny nowych mieszkań na sześciu największych rynkach pierwotnych. Nowy metraż najbardziej podrożał w Poznaniu oraz w Łodzi Portal RynekPierwotny.pl podobnie jak ...
-
10. trójmiejska edycja Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe MIESZKANIE
... sprostali deweloperzy z Trójmiasta, którzy sprzedali w tym czasie 10,2 tys. mieszkań. Niskie stopy procentowe kredytów hipotecznych, okazyjne ceny mieszkań, duży wybór ofert wpływają korzystnie na popyt. Ale… ceny ofertowe mieszkań rosną i w Trójmieście są już o 15% wyższe niż przed rokiem i był to najwyższy wzrost ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2017
... transakcyjnej 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej mieszkania w ujęciu kwartalnym. Największą zmianę zanotowano w Gdańsku i Wrocławiu, gdzie wzrost średniej ceny wyniósł odpowiednio o 243 zł/m2 (czyli 4,11%) oraz 227 zł/m2 (czyli 3,99%). Nieco zmniejszy wzrost zanotowano w Krakowie – o 128 zł/m2, w Poznaniu – o 104 ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... ,2%, Poznania 4,1-5,2% i Wrocławia 4,4-5,4%. Według wyliczeń Emmerson Evaluation nieco wyższą stopą zwrotu charakteryzują się mniejsze miasta wojewódzkie. - Na tych rynkach ceny transakcyjne lokali mieszkalnych nie są tak mocno wyśrubowane, jak w największych aglomeracjach. Jednocześnie, wiele z nich jest atrakcyjna pod kątem inwestycji w wynajem ...
-
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo
... poszukiwane na rynku M-3 i M-4 o powierzchniach od 40 do 60 mkw. Ceny rozpoczynają się od 6100 zł/mkw. Jak już wspomniano we wstępie, wieżowiec Nickel Development powstanie ... Już od 1 września można zawierać umowy rezerwacyjne na mieszkania w ST_ART Piątkowo. Ceny poszczególnych mieszkań różnią się w zależności od piętra. Dolna granica widełek jest ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... w odrestaurowanych przez deweloperów kamienicach, musieli przygotować się na spory wydatek. Najtaniej mieszkania tego typu można było kupić w Łodzi, gdzie średnie ceny wynosiły 5,6 tys. zł za metr kwadratowy. Najwięcej za lokal typu „nowe ze starego” trzeba było zapłacić w Warszawie - średnio 13,6 tys ...
-
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... województw śląskiego, warmińsko-mazurskiego i zachodniopomorskiego. Najtrudniej o własne M w małopolskim, łódzkim i pomorskim. Ile lat trzeba odkładać? Ponieważ hossa na rynku mieszkaniowym, która wywindowała ceny mieszkań na rynku wtórnym o jedną piątą, trwa mniej więcej od trzech lat, analitycy domiporta.pl porównali obecną siłę nabywczą zarobków ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle Idea Ogrody w Radomiu
... . Przyszli mieszkańcy będą mogli wybierać spośród 60 mieszkań zlokalizowanych w 15 kameralnych budynkach. Ceny rozpoczynają się od 4 600 zł/m2. Radom, ulica Listopadowa. To właśnie ... budowie I etapu projektu Idea Ogrody w ofercie dostępnych jest kolejnych 12 mieszkań. Ich ceny wynoszą 4 600 - 4 800 zł za m². Sprzedaż prowadzi, tak samo jak w ...
-
Harmony Park - ostatni etap w sprzedaży
... Ursynów. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 319 mieszkań i 3 lokali usługowych. Ceny rozpoczynają się od 7 665 zł za m2. Zakończenie prac przewidziano na ostatni ... spędzania wolnego czasu jego mieszkańców” – mówi Ewa Widera, główny architekt, Archiplan Design. Ceny mieszkań na osiedlu rozpoczynają się od 7 655 zł za m2. Zakończenie ...
-
Zadłużenie Polaków w aglomeracjach
... większe szanse na atrakcyjną pracę i wyższe zarobki, z drugiej zaś oznacza wyższe ceny nieruchomości i koszty utrzymania. Jak wynika z zestawienia przygotowanego przez jeden ze ... kwota zaległości wynosi 365,4 tys. zł. Najwięcej, bo ośmiu z nich, mieszka w aglomeracji śląskiej. Aglomeracje różnią się jednak od pozostałych regionów Polski wiekiem osób ...
-
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości
... intensywności imigracji do Polski, szczególnie na wschód i południe kraju. Ceny mieszkań drastycznie wzrosną ze względu na dynamicznie rosnący zagraniczny popyt. Od ... krajów w Europie. Największa feta będzie oczywiście nad Wisłą, gdzie blisko milion osób mieszka w nieruchomościach, obciążonych szwajcarską walutą. To oni z zapartym tchem i rosnącym ...
-
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu
... , używane mieszkania potrafią być droższe od nowych – zauważa Agata Polińska z Otodom, najpopularniejszego serwisu ogłoszeniowego. Tezę tę potwierdzają twarde dane: średnie ceny metra kwadratowego mieszkań wystawionych w tym portalu. Przykładowo, w listopadzie średnia cena mieszkań z rynku wtórnego w Gdańsku osiągnęła pułap 9259 zł za metr ...
-
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... utrzymanie wysokiego popytu na mieszkania, gdyż kredyty są łatwiej dostępne, a niskooprocentowane lokaty sprawiają, że rośnie popularność inwestowania w mieszkanie na wynajem. 2) Ceny mieszkań – koniec wzrostów Lato i jesień 2018 r. były okresem dynamicznych wzrostów cen mieszkań w największych miastach Polski, stawka za metr kwadratowy urosła ...
-
Grupa Inwest buduje nowe mieszkania w Poznaniu
... zostanie wyposażony w cichobieżną windę i zostanie w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Ceny rozpoczynają się od 5 459 zł brutto za mkw. Harmonogram prac zakłada, ... którym czujemy wygodę na co dzień – podsumowuje Mateusz Glema, przedstawiciel Grupy Inwest. Ceny rozpoczynają się od 6 300 zł brutto za mkw. Przewidywany termin ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... bronić marż. W latach 2006-2007 podaż mieszkań cały czas szybko rosła pomimo gwałtownych wzrostów cen gruntów, ponieważ deweloperzy byli przekonani, że ceny mieszkań będą dalej rosnąć i zrekompensują im wyższe ponoszone koszty. W naszej opinii ryzyko, że nadpodaż mieszkań doprowadzi do załamania cen i kryzysu ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: „Jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ... do amortyzacji wartości początkowej środka trwałego będzie mógł dokonać w oparciu o ceny rynkowe tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... rokiem. W efekcie kolejki się przerzedziły. Dobre oferty znikają z rynku szybko, ale ceny pozostają w miarę stabilne. Trudniej wynająć pokój niż mieszkanie Tak przynajmniej jest w ... kontynencie. Z danych Eurostatu wynika bowiem, że w aż 2 na 3 mieszkaniach wynajmowanych w Polsce mieszka za dużo ludzi. Dla porównania w UE średnia to mniej niż 1 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... posiadają całą kwotę, a więc190.000 zł (posiadane oszczędności oraz otrzymana część ceny sprzedaży od kupującego), którą to chcą w najbliższym czasie przeznaczyć je na cele ... ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu oraz poniesionych nakładów (oszczędności podatnika czy kredyt). Skoro zatem w ...
-
Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł
... drożejących mieszkań. Z raportu Amron wynika, że w Warszawie, gdzie średnie ceny obecnie wynoszą 10 tys. 200 zł/ mkw., mieszkania w ciągu roku podrożały o ... proc. we Wrocławiu (7598 zł/mkw.). Mocno drożeją także mniejsze/mniej popularne rynki. Przykładem jest Białystok, gdzie ceny podskoczyły w ciągu roku o 9,03 proc. (w II kw. 2021 średnio wynosiły ...
-
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... się upodobnić do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa część społeczeństwa mieszka korzystając z najmu. Teraz najwidoczniej zmienia powoli taktykę. Teraz bardziej własność ... wówczas, w 2016, założenia te były bardzo optymistyczne. Biorąc pod uwagę obecne ceny materiałów budowlanych są zupełnie niewykonalne w realizacji. Ponadto członkowie PZFD ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... . W takim układzie fakt, że najnowsze wyniki sprzedaży mieszkań są o 23% niższe niż przed rokiem, przestaje być aż tak frapujący. Rosnące ceny ograniczają możliwości Do tych zmian dochodzi ponadto w otoczeniu bardzo dynamicznie rosnących cen mieszkań. Dane portalu Otodom sugerują nawet, że w lutym ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... wzrost cen nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 roku ceny mieszkań będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. Kolejne ... się klarujące się dziś scenariusze, to spodziewamy się, że w trakcie 2024 roku ceny mieszkań dobrną do poziomu aż o 20% wyższego niż ten z początku 2022 roku. Zachęcamy ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... deweloperów rokiem szczególnym. Sprzedali oni wtedy mieszkania o najwyższej wartości w historii ze względu na rosnące ceny i duży ruch w biurach sprzedaży. W 2022 roku było już znacznie gorzej. Co prawda ceny transakcyjne wciąż pięły się w górę, ale znacznie spadła liczba sprzedawanych mieszkań. Według szacunków JLL ...
-
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... do zasady w przypadku preferencyjnego kredytu nie będą obowiązywały limity ceny metra kwadratowego kupowanego mieszkania. Będziemy więc mogli posiadany budżet ... na rynku pierwotnym. Zgodnie z najnowszymi danymi NBP (I kwartał 2023 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań w stolicy województwa zachodniopomorskiego, to odpowiednio 7,8 tys. złotych i ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza. Jednocześnie, wyhamowanie sektora magazynowego powoduje, że ceny gruntów pod duże projekty logistyczne nie rosną tak dynamicznie, jak w przypadku mieszkaniówki. Mniejsza aktywność inwestorów w tym obszarze to efekt spadku ...
-
ATAL Symbioza w Gdyni już w sprzedaży
... ucieszą miłośników dwóch kółek. Klienci zainteresowani wykończeniem mieszkania „pod klucz”, mogą skorzystać z jednej z trzech dostępnych opcji przewidzianych w programie ATAL Design. Ceny pakietów: Basic – 999 zł; Optimum 1249 zł; Premium – 1499 zł za mkw. Inwestycja jest objęta autorskim programem dewelopera „Decyzja na ...
-
Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - VI etap w sprzedaży
... tego etapu powstaną dwa budynki, w których znajdą się 103 mieszkania oraz 9 lokali usługowych. Ceny za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim mieszczą się w zakresie ... programem ATAL „Decyzja na raty 2.0”, który umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny do końca marca 2025 r. Dzięki temu klienci, liczący na wprowadzenie państwowych ...
-
Akacjowa Wita: ATAL buduje nowe mieszkania w Krakowie
... znalazły się nowe mieszkania o pow. od 30 do 88 mkw. (od 1 do 4 pokoi). Ich ceny mieszczą się w zakresie od 14 200 do 18 300 zł za mkw. w stanie ... jest objęta autorskim programem ATAL „Decyzja na raty 2.0”, który umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny do końca marca 2025 r. Dzięki temu klienci, liczący na wprowadzenie państwowych dopłat do ...
-
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... na mieszkania. To efekt wygaszania "Bezpiecznego Kredytu 2 proc.", braku kolejnego programu rządowego wsparcia i oczekiwania na obniżki stóp procentowych. Mimo to ceny pozostają wysokie. Deweloperzy zyskali czas na odbudowę oferty, jednak słabsza sprzedaż hamowała poważniejsze decyzje inwestycyjne. Oprócz wspierania kredytobiorców i niższych stóp ...
-
Czy program "Klucz do mieszkania" odpowiada na potrzeby rynku?
... zł lub obniżki oprocentowania kredytu do poziomu 2-3%. Wprowadzony zostanie limit ceny za metr kwadratowy – 10 tys. zł poza pięcioma największymi miastami i 11 tys. zł w najdroższych lokalizacjach. Co ciekawe, gminy będą mogły regulować ceny metra kwadratowego, ale dotychczas nie są znane szczegóły w tej sprawie. Program obejmie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem