-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... ,4% wyniku całego budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Dla porównania deweloperzy oddali w 2014 roku do użytkowania 41,1% wszystkich mieszkań, które powstały nad Wisłą. 4. Wprowadzenie ... jest zawieranych coraz więcej, a ceny rosną. Póki co działający dziś program dopłat działa zupełnie odwrotnie. Warto przypomnieć, że w rok 2013 rokiem wkroczyliśmy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... 2013 r., do 350,7 mld zł. Wydłużył się nieznacznie czas sprzedaży mieszkania, zarówno na rynku pierwotnym (na skutek wprowadzenia dużej liczby nowych kontraktów na budowę mieszkań), jak i na wtórnym, w konsekwencji silnej konkurencji ze strony mieszkań nowych. Wyjątkiem była tu Warszawa – najbardziej rozwinięty rynek w Polsce ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... zawartych w „Raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2012 r.” wynika, że w niektórych miastach różnica pomiędzy średnią ceną ofertową a transakcyjną przekracza nawet 20 proc. Wg NBP w I kw. 2013 r. w Krakowie i Poznaniu ceny transakcyjne mieszkań były o 11-13 proc. niższe od ofertowych, we Wrocławiu ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2015
... 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, zakup na kredyt był aż o 28,3% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Mieszkań jest masa, więc ceny ... mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze zależy ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... 2013 roku, a więc momentu, w którym badanie rozpoczęto. Wtedy zakup na kredyt był aż o 28,3% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Mieszkań jest masa, więc ceny ... mieszkaniowy, jest stawka WIBOR. Ta jest nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji Rady Polityki Pieniężnej w dużej mierze ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... . Na rynku można zauważyć w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk ... deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ośrodkach miejskich w Polsce. A spadki te były spowodowane ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2014
... ceny towarów i usług konsumpcyjnych. Wzrosły ceny w zakresie łączności (o 2,4%) oraz rekreacji i kultury. Niższe ceny ... mieszkań w czerwcu wyniosła 10 tys. 561 (wzrost o 0,8 proc. r/r oraz o 18,1 proc. m/m). W I półroczu oddano do użytku 66 tys. 327 mieszkań (tj. o 2,4 proc. mniej licząc r/r). Koncern Airbus Group oferuje Polsce ... 66,8 proc. w 2013 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od ... miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych ... 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz ... 20% wyższa niż była w styczniu 2013 roku. Może to ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji ... większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych ... 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz ... o 20% wyższa niż była w styczniu 2013 roku. Może to mieć ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2015
... więc oszacować wysokość rat kredytowych w oparciu o przeciętne ceny ofertowe. Założyliśmy, że ... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji ... większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże ... o 20% wyższa niż była w styczniu 2013 roku. Może to mieć ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, zakup na kredyt był aż o 29,7% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Właściciele trzymają ceny ... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji ... większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez ...
-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... 2013 roku blisko 51% kredytów hipotecznych udzielonych przez banki miało wskaźnik LTV powyżej 80%. „Na rynku jest wiele mieszkań, które czekają na Klientów, a ceny nie są tak wysokie jak przed rokiem. Z drugiej strony sytuacja gospodarcza w Polsce ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... mieszkań. Warto przy tym jednak zauważyć, że rynek najmu w Polsce jest zdominowany przez osoby prywatne posiadające jedno lub kilka mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w wynajmowaniu mieszkań ...
-
Pierwotny rynek nieruchomości w latach 2000-2011
... Polsce już od kilkunastu kwartałów znajdują się w permanentnym trendzie spadkowym. Według różnych źródeł nominalnie spadek wyniósł od szczytu boomu od 15 do ponad 20 procent. Jednak biorąc pod uwagę inflację za ostatnie 4 lata ceny nieruchomości w Polce, ze szczególnym uwzględnieniem mieszkań ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... wyraża właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa wynajmującego ... funduszy unijnych skierowanych do sektora rolniczego. W 2013 roku podstawowa stawka dopłaty wynosi ... Europie rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... inwestycji została ogłoszona w kwietniu 2013 roku i obejmuje budowę 10 tys. nowych mieszkań. Jeden z pierwszych inwestorów, który ... odpisać od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania ... 200 mln franków i budową 1,3 tys. mieszkań. To tak, jakby w Polsce zbudowano ponad 50 tys. takich lokali ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... 2013 roku Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o obniżeniu tego poziomu do 2,5%, a więc niemal o połowę, co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2014
... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od decyzji ... miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków ... 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz ... o 20% wyższa niż była w styczniu 2013 roku. Może to mieć ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2015
... nierozerwalnie związana z poziomem stóp procentowych w Polsce, a więc to od ... miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych ... 10 badanych miast. Obliczono ją poprzez przemnożenie mediany ceny ofertowej z poprzedniego miesiąca (domy.pl) oraz ... 20% wyższa niż była w styczniu 2013 roku. Może to ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2012
... podejmować działania zmierzające do stworzenia spójnego programu finansowania mieszkalnictwa w Polsce. W obliczu zmniejszania się zdolności Polaków do nabywania własnego lokum, ... walut obcych utrzyma się również w 2013 roku. „Rok 2012 był już piątym z kolei okresem kontynuacji spadku średnich cen mieszkań w największych miastach Polski. W Warszawie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... 2013 r.). Czym jest wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości Domy.pl? Ma on za zadanie w prosty sposób prezentować, jak zmienia się miesięczna rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny ... stóp procentowych w Polsce, a ... dla potencjalnych nabywców mieszkań niż ...
-
Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy
... wzrosły koszty i ceny Punktem odniesienia ... Polsce, Instytut Ochrony Środowiska-Państwowy Instytut Badawczy, 2022 r.). Natomiast wartość tegorocznych szkód na pewno zwiększą zmiany kosztów budowy i remontów, a także wartości domów oraz mieszkań. W tym kontekście warto zwrócić uwagę na następujące informacje: według danych Sekocenbudu, od IV kw. 2013 ...
-
Mieszkanie dla młodych: pomoc raczej okrojona
... obowiązujących w programie „RnS”. Mamy więc limit ceny metra kwadratowego. Będą one zróżnicowane dla ... , że w nawet trzech na cztery powiaty w Polsce deweloperzy nie działają lub działają w tak ... niż w przypadku programu „RnS”. Takim podejściem nabywcy mieszkań się jednak nie kierują. Z ... dziś wiemy już, że cały rok 2013, który w związku ze spodziewanym ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... Ceny za metr kwadratowy są zwykle najwyższe dla mieszkań niewielkich. Zatem łatwiej będzie o nieruchomość zbliżoną do górnego limitu powierzchni (75 mkw.). Z opracowanego przez firmę REAS raportu „Rynek mieszkaniowy w Polsce III kwartał 2013 ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... 2013 roku można zaciągnąć kredyt hipoteczny na dotychczasowych warunkach. Zanim jednak przyjrzymy się zmianom, warto odpowiedzieć sobie na pytanie: dotychczasowych, więc właściwie jakich? Dotychczasowe warunki Zakup nieruchomości nie wymaga aktualnie wkładu własnego – w Polsce bardzo dużą popularnością cieszą się kredyty zaciągane na 100% ceny ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2014
... mieszkań w 2013 roku, prognozując znaczną poprawę koniunktury także w nowym roku. Świadczyć może o tym wyraźne zahamowanie spadku cen mieszkań ... danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi około 3 897,12 zł, czyli ... maksymalna wartość LtV (loan-to-value), czyli stosunku ceny nieruchomości do wartości kredytu udzielanego ...
-
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... rynek mieszkań w takim rozmiarze prosperuje bardzo dobrze już od lat. W Polsce pionierem była wrocławska Spółka Dolnośląskie Inwestycje, która rozpoczęła inwestycję w marcu 2013 r. Mieszkanie ... zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. – Ceny kształtują się na poziomie 90-270 tys. zł. w zależności od standardu ...
-
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... tarasy z widokiem na panoramę miasta. Ceny za metr kwadratowy ... 2013 r. Finansowanie przedsięwzięcia wspiera Alior Bank, a za sprzedaż mieszkań odpowiada Panorama Nieruchomości. Inwestor Azysa Polska należy do hiszpańskiej Grupo Azysa, która już od 35 lat realizuje projekty budowlane i deweloperskie w Hiszpanii, Francji oraz Algierii. W Polsce ...
-
Upadłości firm VI 2014
... ogłaszanych upadłości w porównaniu do r. 2013 był nawet ponad 20% – mówi Maciej Harczuk ... całym 2014 roku liczba opublikowanych w Polsce upadłości będzie niższa o 10% w stosunku ... z powrotem tendencji zakupu mieszkań dopiero planowanych, przysłowiowych „dziur w ziemi ... o bieżące przychody, przepływy finansowe oferując ceny nie zapewniające im w dłuższej ...
-
E-rewolucja! Cyfrowe technologie a gospodarka
... ceny np. w kosztach przesyłki, niemniej różnice w cenach zmalały. W Polsce Ceneo.pl jest 11. najczęściej odwiedzaną stroną internetową, a według Eurostatu (2016) aż 63% respondentów w Polsce ... małżeństwa nieznacznie trwalsze (Cacioppo et al., 2013, Ortega i Herovich, 2017). 8. ... pozwoliło na wykorzystanie pustych mieszkań, na czym zyskali nie tylko ...
-
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?
... - 30 tys. mieszkań deweloperskich. Problem w tym, że deweloperzy nie mają aż tylu mieszkań kwalifikujących się do ... pod koniec 2013 i w 2014 r., a więc w latach wyraźnego ożywienia. Bogatsi nie dają, ale pożyczają Minusem obowiązującego w Polsce ... niezbędne jest bowiem opłacanie rat od kwoty 95% ceny nieruchomości, a nie jak w przypadku equity loan ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... Polsce można skorzystać z przynajmniej trzech pomysłów, które z powodzeniem działają na Zachodzie. Dopłaty do miliona depozytów zamiast stu tysięcy mieszkań ... , których budowa rozpoczęła się pod koniec 2013 i w 2014 r., a więc w latach wyraźnego ożywienia. ... od całego kredytu (w pierwszym 20% ceny nieruchomości pokrywana jest nieoprocentowaną, a potem ...
-
Historia Czerwonej Torebki
... 2013 r. otrzymały od KNF razem z Copernicusem kary po 350 tys. zł za niedostarczenie wymaganych okresowo informacji na temat aktualnej wyceny swoich aktywów. Trzeba pamiętać, że kryzys znacząco obniżył ceny ... Inna sprawa, że tyle nie zarabia się w Polsce ani na lokatach bankowych, ani nawet na wynajmie mieszkań. Z formalnego punktu widzenia oferta ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... Odnotowano pięcioprocentowy wzrost sprzedaży mieszkań dla 6 największych aglomeracji. Na rynku pierwotnym sprzedano ponad 14,3 tys. mieszkań. ... stanie równowagi. Obserwowany wzrost średniej ceny transakcyjnej za 1 m2 od I kwartału 2013 roku dla wszystkich monitorowanych ... potrzebę uruchomienia w Polsce systemu kas oszczędnościowo-budowlanych, jako ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... sposobu amortyzacji. Reguły z tym związane prezentuje Lion’s Bank. W 2013 roku na konta właścicieli mieszkań na wynajem w Polsce trafić mogło nawet 3,3 mld euro – wynika z szacunków Lion’s ... % (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w ...