-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... mieszkań dostępnych na sprzedaż to budynki z lat 1945-1990, ale coraz więcej ogłoszeń to mieszkania wybudowane w ostatnich trzech-pięciu latach. Jesteśmy świadkami młodnienia oferty na rynku wtórnym, ponieważ coraz większy udział w rynku mają mieszkania kupione kilka lat temu od firm deweloperskich. Z uwagi na to, że ceny mieszkań ...
-
![Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007]( "Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007")
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007
... na taką sytuację ma wpływ wiele czynników; przede wszystkim systematycznie rośnie podaż mieszkań na wynajem. Jest to następstwem zmiany świadomości nabywców mieszkań (zarówno nowych jak i na rynku wtórnym). W ostatnim czasie coraz częściej zakup mieszkania przestaje być ukierunkowany na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011
... ciągu ostatniego roku. Ponadto początek roku jest okresem sezonowego spowolnienia na rynku nieruchomości. Ten rok jest też pod tym względem znacznie lepszy niż poprzedni. Ceny nominalnie wzrosną, choć realnie spadną Co przyniesie przyszłość na rynku nieruchomości? Zgodnie ze styczniową prognozą Home Broker przeciętna cena mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?]( "Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? [© graja - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... ciągu roku wynajem mieszkań zdrożał o kilkanaście procent. Niepotrzebnie rozbudza to nadzieje właścicieli i obawy najemców. W rzeczywistości ruchy na rynku są znacznie bardziej stonowane. Trudno też spodziewać się gwałtownego wzrostu cen najmu skoro na rynek trafia bardzo dużo nowych lokali kupowanych przez inwestorów. Tych już od prawie 4 lat ...
-
![Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?]( "Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?")
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... na rynku brakuje rąk do pracy. A do tego dochodzą coraz większe wymagania dotyczące standardu budynków pod względem energooszczędności i w aspekcie ekologii – przyznaje Tomasz Sadłocha. W ostatnich analiz wynika, że w ciągu minionego roku ceny nowych mieszkań ...
-
![Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?]( "Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... ceny mieszkań, które pojawiały się na rynku były z kwartału na kwartał wyższe. Nie ma przesłanek do prognozowania spadku cen mieszkań Ceny mieszkań w 2021 r. rosły szybciej od przyspieszającej inflacji. Z danych JLL wynika, że w ciągu ostatniego kwartału roku z największymi wzrostami średniej ceny mieszkań ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... mieszkań w Bydgoszczy (-92 zł), małych w Toruniu (-90 zł) i Łodzi (-64 zł) oraz dużych w Białymstoku (-60 zł). W ciągu 5 lat koszty najmu zwykle wzrosły o 30%-50% Przy okazji warto przyjrzeć się, jakie zmiany zaszły na rynku najmu w dłuższym terminie. Ostatnie pięć lat ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... Ceny nominalnie wzrosną, choć realnie spadną Co przyniesie przyszłość na rynku nieruchomości? Zgodnie z grudniową prognozą Home Broker, w największych miastach, przeciętna cena mieszkań powinna wzrosnąć w 2011 roku o 1,7%. Projekcja inflacji NBP mówi natomiast, że najprawdopodobniej ogólny poziom cen wzrośnie w ciągu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011
... ceny mieszkań w dalszym ciągu mogą spadać. Bernard Waszczyk, Open Finance KOMENTARZ Home Broker Wrzesień był trzecim z rzędu miesiącem, w którym ceny mieszkań spadały. Najświeższy odczyt mówi o korekcie m/m na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012 [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... ciągu roku kalendarzowego zanotowaliśmy w roku 2008, gdy sięgnął on 9,3 proc. Warto dodać, że wszystkie pięć lat zakończyły się spadkiem wartości indeksu. W sumie, od początku jego notowań stracił na wartości już 27,4 proc. A to oznacza, że realnie, czyli po uwzględnieniu inflacji, ceny mieszkań ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... na bliskość terenów zielonych, bogatą infrastrukturę, sąsiedztwo przedszkoli i szkół. Priorytetem wciąż jest cena, ale w porównaniu do sytuacji sprzed 10 lat, Polacy mogą pozwolić sobie na więcej. Dla spokojnej, zielonej lokalizacji są w stanie zamieszkać w dzielnicach oddalonych od centrum, gdzie ceny mieszkań ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... na rynku osób poszukujących mieszkania na wynajem. Wręcz przeciwnie, takich osób nie brakuje. Jednak teraz nie są to już zdesperowani uchodźcy, gotowi wynająć cokolwiek prawie za wszelką cenę. Obecnie mieszkań na wynajem szukają osoby, które chcą zmienić mieszkanie na ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024 [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... na przestrzeni ostatnich sześciu lat średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych na rynku pierwotnym rosła w dwucyfrowym tempie. Do 2024 r. podobnie było w Krakowie, ale ubiegły rok przyniósł ostre hamowanie podwyżek. Także w Warszawie miniony rok żegnamy z najniższą od sześciu lat ...
-
![Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny]( "Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny")
Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny
... ciągu najbliższych 3 lat ceny nieruchomości w Polsce nadal będę rosły. ... ceny nieruchomości wzrosną w Krakowie o prawie 70%, byłaby przyjęta z niedowierzaniem nawet przez największych optymistów (inwestorzy, deweloperzy) i pesymistów (potencjalnych nabywców mieszkań). W głównych miastach Polski najwyższy wzrost cen odnotowano w Krakowie. Na rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... na rynku tysięcy tanich mieszkań na wynajem pochodzących z programu Mieszkanie Plus, Polacy nie przestają kupować nieruchomości. 859,84 pkt – najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance ma wartość najwyższą od sierpnia 2011 roku. Ceny mieszkań w głównych ośrodkach miejskich wzrosły w ciągu ...
-
![Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat]( "Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... na poprawę koniunktury na rynku mieszkaniowym. Z czasem zaczęły też rosnąć ceny mieszkań. I tak 50-metrowe stołeczne lokum można było w trzecim kwartale 2013 roku kupić za 349 tysięcy złotych, a dziś warte byłoby ono około 70 tysięcy złotych więcej. Uwzględniając wzrost wartości nieruchomości oraz zyski z wynajmu inwestor, który 6 lat ...
-
![Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?]( "Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?")
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... na wynajem. Wzrost płac i utrzymujące się niskie oprocentowanie kredytów zwiększają zdolność kredytową klientów, jednak w ostatnim czasie rosły też ceny mieszkań. To powoduje, że preferencje nabywców w zakresie powierzchni mieszkań ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... rynku nieruchomości rok trudny. Wręcz przeciwnie, przyniósł wzrost cen mieszkań. W lutym 2021 ceny były średnio o 6,6% wyższe niż rok temu. Na niektórych rynkach, m. in. w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, ceny były rekordowe - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach ceny mieszkań ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... ceny wykonawstwa i odpływ pracowników firm budowlanych. Niepewność cenowa i zawirowania na rynku materiałów sprawiają, że generalni wykonawcy renegocjują terminy zakończenia budów i kwestie dopłat. To wszystko wpływa na koszty działalności deweloperów i będzie miało przełożenie na wzrost cen mieszkań ...
-
![Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?]( "Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? [© Adam z Pixabay]")
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... ceny mieszkań i - z pewnym opóźnieniem - maleją ceny najmu, bo pojawia się więcej ofert na rynku. Obecnie silniejszy jest ten drugi czynnik. Ceny mieszkań się ustabilizowały, a oddawane do użytkowania nieruchomości kupione w poprzednich latach w celach inwestycyjnych, zwiększają podaż mieszkań na ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... ? Obecnie na rynku najmu możemy mówić o względnej stabilizacji. W większości miast baza dostępnych ofert na wynajem się odbudowała, a poziom popytu się unormował. Natomiast tempo wzrostu średnich stawek czynszów wyraźnie wyhamowało. Czy to oznacza, że ceny najmu przestaną znacząco rosnąć? Niekoniecznie. Sektor najmu i zakupu mieszkań są ze ...
-
![Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?]( "Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?")
Kredyty mieszkaniowe na 60 lat?
... ceny mieszkań wzrosły często o ponad 40% w ciągu 9 miesięcy tego roku! Powołując się na ...
-
![Program Rodzina na swoim przystępniejszy]( "Program Rodzina na swoim przystępniejszy")
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... na rynku nieruchomości coraz więcej mieszkań spełnia warunki finansowania. Zarówno deweloperzy, jak i osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym, są coraz bardziej skłonni do negocjacji w efekcie czego możemy otrzymać nawet kilkunastoprocentowe upusty od ceny wyjściowej. Ceny ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.]( "Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.")
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
... mieszkań w budynkach z wielkiej płyty. Te właśnie mieszkania najbardziej straciły na wartości. Analizy Metrohouse potwierdzają, że najszybciej dochodziło do transakcji dwupokojowych mieszkań w budynkach z płyty. Mimo wielu negatywnych ocen ostatnich dwunastu miesięcy, był to sprzyjający okres na zakupy na rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010
... mieszkań na rynku pierwotnym, będące efektem ograniczenia inwestycji deweloperskich w ostatnich dwóch latach. Informacje Home Broker nie wskazują, aby deweloperzy planowali podwyżki cen w związku z podniesieniem limitów w programie „Rodzina na swoim” (możliwe są podwyżki, ale z innego powodu, na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010
... czwartą z kolei obniżkę średniej ceny transakcyjnej mieszkań. W dalszym ciągu zmiany te są jednak niewielkie i mieszczą się w trendzie stabilizacji na rynku mieszkaniowym, który zapoczątkowany ... obecne warunki kredytowe utrzymały się przez kolejnych 30 lat, to zaciągnięty teraz kredyt w złotych na kwotę 300 tys. zł wymagałby łącznie spłacenia w ...
-
![Ceny domów w dół]( "Ceny domów w dół")
Ceny domów w dół
... lat 2008-2010, o czym pisaliśmy w naszym poprzednim raporcie z marca br. Spadek mediany cen metra kwadratowego w ciągu trzech ostatnich lat podliczyliśmy na 12,3 proc., co mniej więcej odpowiada przecenie na rynku mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... ceny mieszkań to efekt dostosowania się do możliwości popytu. Jednym z pierwszych symptomów osiągnięcia stabilizacji między siłą popytu i podaży może być wzrost liczby zawieranych transakcji. Ale uwaga! Taki efekt powinno też mieć wygaszanie rządowego programu dopłat do kredytów – „Rodzina na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... mieszkań wzrosła w tym samym okresie o 9 proc. W Warszawie najdrożej od siedmiu lat Ceny mieszkań w Warszawie przyciągają największą uwagę inwestorów, gdyż jest to najważniejszy rynek nieruchomości w kraju. Tu na brak popytu nadal nie ma co narzekać, w ciągu ...
-
![Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia]( "Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... na terenie Warszawy, Krakowa, Wrocławia oraz Gdańska. Nawet na rynku poznańskim, który wcześniej był stabilny cenowo, odnotowano szybkie wzrosty. Dostępność mieszkań pogorszyła się w pięciu dużych miastach Na ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... na rynku inwestycyjnym oznaczają dobre perspektywy oraz potencjał dalszego wzrostu pierwotnego rynku mieszkaniowego. Dzięki czemu, pomimo obecnych ograniczeń w sferze zdrowia i gospodarki, z optymizmem spoglądamy w przyszłość. Należy jednak znaczyć, że istotny wpływ na utrzymanie równowagi na rynku oraz dostępność mieszkań ...
-
![Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4]( "Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4 [© pixabay.com]")
Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4
... mieszkań zatrzymał się w ostatnim kwartale 2022 roku i oczekuje się niewielkiej poprawy. Dalsza korekta cen na rynku ... niższe niż oczekiwano ceny energii stanowią mniejsze zagrożenie dla wzrostu gospodarczego. Na początku lutego ... roku może spadać szybciej niż oczekiwano. W ciągu najbliższych dwóch lat wzrost cen pozostanie jednak na wysokim poziomie i ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... na rynku mieszkaniowym regionu CEE? Jaki wpływ na obiekty mieszkaniowe w regionie Europy Środkowo-Wschodniej wywiera wojna w Ukrainie? Rynek mieszkaniowy – a w szczególności segmenty wynajmu instytucjonalnego (PRS), mieszkań studenckich i mieszkań ...
-
![W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu]( "W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu [© pixabay.com]")
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal istnieje, a w ciągu ostatniego dziesięciolecia udało się zlikwidować jedynie jego najbardziej jaskrawą formę. Sądząc po liczbie dodatkowych zamieszkanych mieszkań na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... lat. Jak w tym czasie potrafimy dwa razy przejść od boomu w mieszkaniówce do załamania i z powrotem, to dla deweloperów oznacza to spore ryzyko. Przez to w Polsce mniej się buduje, a ceny mieszkań rosną czy to w odpowiedzi na rosnące koszty budowy czy to dlatego, że nagle na ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
