-
![Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?]( "Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... na rynku najmu stymuluje bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. To przyciąga do dużych miast zarówno młodych Polaków z innych regionów jak i imigrantów. Podwyżki stawek generuje również to, że ceny mieszkań ... spowodować spadek popytu na najem, gdyż o kilka lat skróci ... miesięcznie mogłaby zebrać wkład własny w ciągu 16 miesięcy. To byłoby jednak możliwe ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... na rynku działek czy samych mieszkań. Postulujemy więc wprowadzenie daniny od niezabudowanych działek przewidzianych w planie zagospodarowania przestrzennego na cele mieszkaniowe (wielorodzinne) i możliwych do wykorzystania na te cele. Taka danina mogłaby dotyczyć działek niezabudowanych np. w ciągu 6 lat ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... na wzrost oferty mieszkań na wynajem. Rentowność netto wyliczyliśmy przy założeniu, że mieszkanie ma 50 m2 i jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... mieszkań zauważyliśmy, że jest ich dość sporo (zwłaszcza na rynku pierwotnym). Jedynie w Krakowie ustalona cena jest zdecydowanie za niska i tam ofert jest niewiele. Osoby, które planowały skorzystać z takiego dofinansowania, na pewno czekały na zmiany, zwłaszcza, że wielu deweloperów zapowiedziało obniżanie cen mieszkań ...
-
![Liczba nowych mieszkań II 2009]( "Liczba nowych mieszkań II 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Liczba nowych mieszkań II 2009
... mieszkań na rynku, które nie były w stanie zaspokoić potrzeb nabywców, ceny zaczęły bardzo szybko iść w górę. Patrząc na obecne spadki, oraz te, które czekają rynek w najbliższych miesiącach Home Broker przypuszcza, że za kilka lat ...
-
![Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... na globalne spekulacje. Rynki nieruchomości W lutym, drugi kolejny miesiąc, ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii stały w miejscu, wynika z wyliczeń Hometrack. W skali roku zniżka cen wyniosła 1,4%. Imponujący wzrost nastąpił w zakresie liczby rejestrujących się u agentów nieruchomościowych. W skali miesiąca było to 18%, najwięcej od 5 lat ...
-
![Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym]( "Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym")
Olbrzymi regres cen na hiszpańskim rynku mieszkaniowym
... ceny mieszkań w Hiszpanii, które zostały przejęte od niesolidnych dłużników spadły o 65%, licząc od momentu, w którym udzielany był kredyt na ich zakup. Chodzi tu o nieruchomości, na które banki znalazły w tym roku nabywców. To oznacza 2 razy głębszy regres niż pokazują rządowe dane. Dla porównania w Portugalii ceny ...
-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... na zasadach komercyjnych, a także rosnący udział zakupów mieszkań na rynku w celach inwestycyjnych. Narodziny trendu w Polsce nie umknęły uwadze inwestorów instytucjonalnych. – Pierwszy sygnał zmian zaobserwowaliśmy kilka lat temu, kiedy to zarządzany przez BGK Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął budowę własnego portfela mieszkań ...
-
![Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?]( "Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... mieszkań. Oddzielną kwestią jest standard budynku. To element, na który szczególną uwagę muszą zwracać nabywcy poszukujący nieruchomości na rynku pierwotnym. Deweloperzy prześcigają się w wykorzystywaniu marketingowych trików, które czasami tylko pozornie podwyższają w oczach klientów prestiż mieszkań ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... na tym rynku deweloperzy, jak Echo Investment, Vantage, Develia, Murapol, czy Cavatina. Z zapowiedzi firm aktywnych w obszarze PRS wynika, że w ciągu najbliższych lat chcą zrealizować łącznie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań na ...
-
![Wzrost cen mieszkań w USA]( "Wzrost cen mieszkań w USA")
Wzrost cen mieszkań w USA
... mieszkań na amerykańskim rynku wtórnym w maju minimalnie obniżyła się w porównaniu z kwietniem i wyniosła 4,55 mln (w ujęciu zannualizowanym). Sprzedaż domów jednorodzinnych spadła o 1%, do 4,05 mln, a wielorodzinnych o 5,7%, do 500 tys. Mediana ceny wzrosła w skali roku o 7,9%, do 182,6 tys. USD. Rynki finansowe Wszystko wskazuje na ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... na rynku nieruchomości, inwestorzy głównie liczyli na dynamiczny i trwały wzrost cen nabywanych mieszkań, nie biorąc pod uwagę negatywnego scenariusza i narażając się z tego tytułu na ...
-
![Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego]( "Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego [© vege - Fotolia]")
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... rynku pierwotnego 100 tys. mieszkań oddają w ciągu roku do użytkowania w Polsce deweloperzy i choć w ostatnich miesiącach liczba chętnych na nie nieco spadła, to nadal nowe mieszkania znajdują wielu amatorów. Jak wykazał sondaż przeprowadzony kilka lat temu przez TNS Polska, dla Polaków kupujących nieruchomość z rynku ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... rynku mieszkaniowego jest utrzymująca się od lat tendencja zakupu mieszkań na wczesnych etapach budowy. To potwierdzają nasze statystyki, większość lokali z oferty ATAL znajduje swoich nabywców w niedługim czasie od uruchomienia sprzedaży projektu. Klienci, którzy zdecydowali się na podpisanie umowy na wczesnym etapie budowy, na ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... rynku najmu. Na nim z co najmniej kilku powodów wolnych lokali jest mniej, a ceny wyraźnie wzrosły (o około 20-30% r/r). Na takie zmiany składają się dwucyfrowa inflacja, napływy migracyjne oraz droższe i trudniej dostępne kredyty. Więcej informacji na ten temat HRE Think Tank zawarł w najnowszym indeksie koniunktury na rynku ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... na rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. W drugiej połowie roku mogą pojawić się więc spadki stawek za wynajem. Coraz wyższa opłacalność inwestycji w mieszkania Dynamiczne wzrosty stawek najmu w połączeniu ze stagnacją cen mieszkań powodują, że opłacalność inwestycji w mieszkanie na ...
-
![Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok]( "Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok [© PublicDomainPictures z Pixabay]")
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... mieszkań w dużych miastach w następstwie ogromnej popularności programu Bezpieczny kredyt 2%. Spowodowało to wzrost zainteresowania deweloperów zakupem działek. Colliers podsumował 2023 rok na rynku gruntów inwestycyjnych i przedstawia prognozy na 2024 rok. Grunty mieszkaniowe: dynamiczny wzrost popytu zaskoczeniem dla rynku ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... lat. Zainteresowanie tą metodą zakupu mieszkania rośnie w odpowiedzi na wysoką inflację i galopujące ceny mieszkań. Biorąc udział w licytacji, można nabyć mieszkanie w niższej cenie. Czym jest licytacja komornicza? Jak wziąć w niej udział? Podpowiadają eksperci Intrum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Na ...
-
![Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze]( "Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze")
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... na rok zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali. W ciągu ostatnich czterech lat o 4,9 pkt. proc. wzrósł odsetek mieszkań nabywanych na parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest usytuowane na ...
-
![Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu]( "Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... lat temu. Od 2008 roku o około 19% wzrosły bowiem wynagrodzenia, a o 26% spadły ceny mieszkań. Od cenowego szczytu na rynku mieszkaniowym mija już pięć lat. W tym czasie przeciętne „M” w dużym mieście straciło na ... na początku 2008 roku. Z drugiej strony przeciętne wynagrodzenie w ciągu ostatnich 5 lat rosło, co przełożyło się na większą dostępność ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019 [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem tego, co realnie dzieje się na rynku ...
-
![Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?]( "Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy? [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... ceny nieruchomości, których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 10 lat liczba gospodarstw domowych, które wynajmują urosła o 5 pp. i wynosi już 31%. W Polsce ta skala jest zdecydowanie mniejsza. Przeważająca większość mieszkań na ...
-
![Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... finansowania. W marcu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w dół najmocniej od dwóch lat, po tym, jak zakończył się program wspierający zakupy pierwszego mieszkania. W porównaniu z lutym były o 1% niższe, w skali roku regres wyniósł 0,9%. W dalszym ciągu więc nie widać oznak przezwyciężenia stagnacji na tamtejszym rynku. Liczba zaakceptowanych ...
-
![Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące]( "Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... mieszkań na rynku pierwotnym, inne dla tych na rynku wtórnym. Obecnie najwyższy limit – 5904 zł obowiązuje dla nieruchomości mieszkaniowych położonych w Warszawie. Powyżej 5 tys. za metr kupimy także nieruchomość z dopłatą tylko w kilku miastach – Wrocławiu, Bydgoszczy, Toruniu, Gdańsku i Poznaniu. - Obecnie na rynku ...
-
![Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa]( "Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa [© Ruff - Fotolia.com]")
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... lat z góry. Jeżeli po tym czasie nadal nie zostanie uzupełniona różnica, bank naliczy opłaty na kolejny okres. W I kwartale 2013 roku blisko 51% kredytów hipotecznych udzielonych przez banki miało wskaźnik LTV powyżej 80%. „Na rynku jest wiele mieszkań, które czekają na Klientów, a ceny ...
-
![Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków]( "Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... na rynku pracy. W ciągu ostatnich 3 lat wynagrodzenia wzrosły o 19% (pomiędzy sierpniem 2015 i sierpniem 2018 roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej jest znaleźć pracę z solidnym wynagrodzeniem. Problem w tym, że młodzi często pracują na tzw. umowach śmieciowych lub na ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
... mieszkań na wynajem Mimo, że w Warszawie ubyło tak wiele ofert, to wciąż jest to miasto, w którym czeka najwięcej wolnych mieszkań. W momencie przeprowadzania naszego badania (15 marca) było ich wciąż 4 931. W innych miastach jest ich zdecydowanie mniej. Na ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... ciągu najbliższych miesięcy. Dla większości z nas decydującym czynnikiem w kwestii zakupu mieszkania jest jego cena. Także w tym aspekcie mamy teraz korzystną sytuację na rynku – ceny mieszkań utrzymują się na ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „Mieszkanie bez wkładu”. Należy jednak dodać, że wpływ na zmniejszenie popytu na rynku najmu będzie niewielki. Po pierwsze kredyt na 2% ruszy dopiero w drugiej połowie roku. Poza tym będzie obowiązywał limit pieniędzy na ...
-
![Wraca pomysł na polskie REIT-y]( "Wraca pomysł na polskie REIT-y [© vege - Fotolia.com.jpg]")
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... na rynku nieruchomości, które obecnie są jedynie niewielkim ułamkiem wszystkich możliwości pomnażania nawet małego kapitału w sektorze nieruchomości, jakie na świecie zapewniają REIT-y. Niewątpliwie na znaczeniu tracą modele condo i apathotelowe, a także bezpośrednie kupowanie mieszkań na ...
-
![Moda na kredyt mieszkaniowy]( "Moda na kredyt mieszkaniowy [© denphumi - Fotolia.com]")
Moda na kredyt mieszkaniowy
... mieszkań w ciągu ostatnich dwóch-trzech lat ...
-
![Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów]( "Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów")
Polska: słabe dane z rynku pracy przekładają się na nastroje konsumentów
... ciągu to inwestorzy zagraniczni napędzają popyt na londyńskie rezydencje. W grupie obiektów wartych ponad 2 mln funtów stanowią oni ponad połowę kupujących. W grupie ponad 1 mln funtów jest to 41%. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Niekorzystne trendy na rynku pracy coraz mocniej odbijają się na ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?")
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... na rynku pierwotnym mieszkania dają różny zakres swobody, jaką pozostawili mieszkańcom projektanci, jeśli chodzi o aranżację i dopasowanie ich do konkretnych potrzeb. Choć na pierwszy rzut oka lokale w stanie deweloperskim, poza samym układem, niewiele się od siebie różnią, istnieje kilka elementów, na ...
-
![Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?]( "Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie? [© etfoto - Fotolia.com]")
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... na dłużej wielu Polaków właśnie na takiej działce będzie chciało spędzać te i kolejne wakacje. Może się zatem okazać, że ceny utrzymają się na wysokim poziomie. Przy czym już teraz wzrost ten jest zauważalny. Tylko w ciągu ostatnich 15 lat ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... Na rynku wynajmu z pewnością nie będziemy jednak mieli do czynienia z luką podażową podobną do występującej na rynku kupna/sprzedaży. Oznacza to, że nie należy spodziewać się galopującego wzrostu cen najmu, ale można przewidywać stabilne kilkuprocentowe wzrosty w ciągu kwartału. W I kwartale 2007 najbardziej wzrosły koszty wynajmu mieszkań ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
