-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... mieszkań na wynajem wzrosła w serwisie o 18%. I choć z danych Otodom Analytics wynika, że już jakiś czas temu liczba ofert wróciła do poziomu sprzed wybuchu wojny, to jednak ceny nie spadły. Pamiętać trzeba, że studenci to nie jedyna grupa aktywna na rynku najmu. W ciągu ostatnich dwóch lat ...
-
![Zyskowne nieruchomości]( "Zyskowne nieruchomości")
Zyskowne nieruchomości
... na rynku wtórnym wg serwisu www.szybko.pl (dane na I kw. 2006) (2) średni dochód z wynajmu danego mieszkania (3) rata kredytu na zakup danego mieszkania (okres spłaty 20 lat ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce i w USA]( "Rynek nieruchomości w Polsce i w USA")
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... na rynku mieszkaniowym został dawno minięty. Dlaczego? Różnica w porównaniu do amerykańskich inwestorów polega na różnych technologiach budowy (nasze są bardziej długotrwałe) oraz struktury budownictwa. Połowa budowanych mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... na rynku sprzedaży mieszkań. Klienci oczekują dodatkowych upustów od cen, ale nie od tych wysokich lub średnich, lecz tych, które już są od nich niższe. Mało chętnych na 100 m2 i więcej W październiku przedmiotem poszukiwań ponad połowa klientów (53,6%) na zakup mieszkań ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015 [© grzegorzz - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... na kredyt był aż o 28,5% droższy niż dziś (indeks był wtedy na poziomie 100 pkt.). Ceny mieszkań są stabilne Badany koszt zakupu mieszkania zależy przede wszystkim od cen mieszkań oraz ceny ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!]( "Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu! [© hin255 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... mieszkań najbardziej spadła w Katowicach i Gdyni Wyniki zaprezentowane powyżej uwzględniają tylko zmiany cenowe w ofercie deweloperskiej. Dlatego można rozszerzyć analizę zakładając, że właściciel mieszkania odsprzedanego na rynku ...
-
![Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania]( "Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania [© Dariusz Jarzabek - Fotolia.com]")
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
... na jej sprzedaż dzisiaj. W ostatnich 3 latach mieszkania jednopokojowe zdrożały w stolicy o ponad 18%. Uśrednione tempo wzrostu dla pięciu największych miast, wskazuje na podwyżkę cen kawalerek o ponad jedną piątą w ciągu 3 lat. Kawalerki drożały zdecydowanie najszybciej wśród wszystkich typów mieszkań poddanych analizie. Na ...
-
![Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi]( "Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi")
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
... na rynku pracy i wzrost średnich wynagrodzeń oraz niski poziom stóp procentowych. Wyrazem zmian zachodzących na łódzkim rynku jest nowa, rekordowa wartość średniej ceny ofertowej, która wyniosła 5.742 PLN/mkw. Deweloperzy starali się nie wprowadzić na rynek zbyt dużej liczby mieszkań ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... ceny mieszkań sprawiły, że możliwości zarobienia na szybkim obrocie mieszkaniami znacznie się ograniczyły. Dotyczy to, zarówno rynku ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... na finansowanie inwestycji niż kredyty? O ile wzrósł koszt budowy mieszkań w ciągu ostatniego roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Z uwagi na zmieniające się realia na rynku ...
-
![Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta]( "Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie 2024. Słabsza sprzedaż. Rekordowa oferta
... ceny mieszkań. To bardziej kwestia zmian cenowych w koszyku mieszkań dostępnych na rynku. Co ciekawe, Wrocław jest jedyną metropolią, w której na przestrzeni ostatnich sześciu lat średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych na rynku ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
... na rynek BTR trafiło 5 800 mieszkań, a plany deweloperów na ten rok zakładają oddanie do użytku 9 500 lokali – komentuje Dorota Lachowska, dyrektor działu badań rynku w Knight Frank. W ciągu ostatnich 5 lat roczny przyrost mieszkań na ...
-
![Rynek walutowy 01-29.09.06]( "Rynek walutowy 01-29.09.06")
Rynek walutowy 01-29.09.06
... Na pierwszy rzut oka wiadomość ta wydaje się być optymistyczna. Martwi jednak spadek cen. W przypadku rynku pierwotnego wartość mieszkań spadła po raz pierwszy od 3 lat, podczas gdy na rynku wtórnym aż od 11 lat ...
-
![Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku]( "Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku")
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... na utrzymanie cen na obecnych poziomach, natomiast większe szanse ma scenariusz, w którym ceny będą nadal rosły. Trzeba także pamiętać, że coraz większą rolę na rynku nieruchomości odgrywa popyt inwestycyjny – od ludzi, którzy są zainteresowani osiągnięciem krótkoterminowych zysków z kupna i sprzedaży mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... ceny się zatrzymały dołączył Wrocław. W lipcu średnia cena m2 spadła tam o 0,2% i wyniosła 7467 PLN. Jeszcze większa korekta nastąpiła na rynku poznańskim, na którym ceny rosły nieprzerwanie od początku boomu mieszkaniowego. Tego lata w stolicy Wielkopolski średnia cena ofertowa m2 mieszkania spadła o 3,5% i wyniosła 6525 PLN. Wzrost cen mieszkań ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w 2008r.]( "Inwestycje w nieruchomości w 2008r.")
Inwestycje w nieruchomości w 2008r.
... na rynku pierwotnym bądź też skierujmy naszą uwagę na mieszkania wybudowane w ciągu kilku ostatnich lat. W tym segmencie rynku jest sporo mieszkań, które były kupowane w celach spekulacyjnych, prawie zawsze na kredyt i na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską]( "Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską")
Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską
... mieszkań, co daje 3,2-4,8 domów na tysiąc mieszkańców rocznie. Jest więc być może poziom, na którym przy w miarę stabilnych warunkach, podaż spełnia oczekiwania podaży nie doprowadzając do bańki cenowej na rynku nieruchomości. Ponieważ owe trzy do pięciu mieszkań na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2011
... na swoim. Drastyczne obniżenie wskaźników (z 1,4 do 0,8) na rynku wtórnym spowoduje, że w większości analizowanych miast próżno będzie szukać mieszkań o parametrach pozwalających na dopłatę. Jednak wbrew różnym prognozom, sezon pod hasłem „Koniec Rodziny na swoim” nie wpłynął w istotny sposób na ceny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... na noclegi minimum 30 euro na dobę. CENY TRANSAKCYJNE Nie sprawdzają się czarne prognozy mówiące o drastycznym spowolnieniu koniunktury na rynku ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... na poniższym wykresie najwyższą rentowność zakupu mieszkania pod wynajem odnotowano w Sosnowcu, który charakteryzują niskie ceny mieszkań oraz relatywnie wysokie czynsze wynajmu. W przypadku Sosnowca trzeba się jednak liczyć z dużą konkurencją na rynku ...
-
![Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem]( "Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem [© jat306 - Fotolia.com]")
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... ciągu kilku lat realne dochody. Stąd też mocniej wchodzimy w segment mieszkaniowy, bo do tej pory główną domeną naszej działalności były nieruchomości komercyjne. W tym roku stawiamy na budowę mieszkań na ...
-
![Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki]( "Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki")
Kredyt hipoteczny po 30-tce i do 60-tki
... chcemy rozłożyć na 20-30 lat. ... Ceny mieszkań coraz wyższe Konieczność zadłużenia się wynika w dużej mierze z cen na rynku mieszkań. Jak pokazują badania Oferteo.pl, niemal ¾ Polaków, którzy wzięli kredyt hipoteczny w ciągu ostatniego roku, potrzebowało pieniędzy na zakup mieszkania. Co piąty ankietowany przeznaczył środki na budowę domu, a 3% – na ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... ciągu ostatnich 5 lat (w przeciwieństwie do wolumenu transakcji w regionie EMEA, który w 2019 i 2020 r. wyniósł ponad 60 mld euro). Ma to wiele wspólnego z brakiem istniejącego produktu na rynku ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... na rynek nieruchomości oraz ceny mieszkań. Decyzja Rady Polityki Pieniężnej nie spowoduje zmian tektonicznych na rynku deweloperskim. Należy oczekiwać stabilnego wzrostu cen, na ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... na rynku nieruchomości. GUS podał, że w 2020 r. właścicieli zmieniło blisko 35,4 tys. działek pod zabudowę mieszkaniową, czyli o ponad 50% więcej niż rok wcześniej. Skutkowało to rekordową w budownictwie indywidualnym liczbą zgłoszeń i pozwoleń na budowę. W 2021 r. inwestorzy indywidualni uzyskali je dla 123,2 tys. mieszkań ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... ciągu pierwszego miesiąca od ataku Rosji, z Ukrainy do Polski wyemigrowało około 2,4 mln osób. Wygenerowało to pozytywny szok popytowy na rynku najmu. Konsekwencjami tego jest spadek dostępności mieszkań na wynajem oraz silny wzrost stawek najmu. Słaba koniunktura na rynku sprzedaży i dobre perspektywy rynku ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... na rynek w listopadzie mniej mieszkań niż ich sprzedały. Tradycyjnie zwracamy uwagę, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają się z różnicą mieszkań wprowadzanych na rynek i sprzedanych. Sytuacja na rynku jest bardzo dynamiczna. Zdarza się, że deweloperzy np. „zamrażają” część oferowanych mieszkań ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... ciągu roku ceny w sklepach oficjalnie rosną o połowę, a nieoficjalnie się podwajają, a do tego ceny mieszkań się potrajają, dostępne są kredyty mieszkaniowe z oprocentowaniem na poziomie 10-15% w skali roku. Zobrazujmy tę sytuację trochę przejaskrawionym przykładem. Jeśli ktoś wziął rok temu kredyt na zakup 5 mieszkań ...
-
![Emeryci stracili miliardy?]( "Emeryci stracili miliardy?")
Emeryci stracili miliardy?
... na widzianych dziś poziomach. Odpowiedź na to pytanie napisze rozwój wydarzeń na warszawskim parkiecie, natomiast celowe jest zadanie innego pytania: ile OFE mogłyby zarobić, gdyby pozwolono im kilka lat temu zainwestować choćby pięć procent kapitałów w sektorze polskich nieruchomości? Rosnące jak na drożdżach ceny mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie kształtuje się na poziomie ok. 9500 PLN/m2. "Należy jednak zwrócić uwagę na ...
-
![Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju]( "Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju")
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... na tym rynku. Według redNet Property Group pomimo stosunkowo wysokich cen mieszkań, istnieją segmenty, które w dalszym ciągu pozostają w dużej mierze niedoszacowane. Nie chodzi tu jednak o spojrzenie na ceny wyłącznie w ujęciu nominalnym, lecz przede wszystkim na ich odniesienie do oferowanej jakości i standardu. Szukanie okazji na rynku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
... mieszkań o większych powierzchniach. Na mieszkania jedno i dwupokojowe w standardzie popularnym niezmiennie jest zapotrzebowanie i ich ceny utrzymują się na względnie stałym poziomie. Podobnie jak to ma miejsce na rynku sprzedaży, tak i na rynku najmu ceny ...
-
![Strategie firm deweloperskich 2011]( "Strategie firm deweloperskich 2011")
Strategie firm deweloperskich 2011
... lat deweloperzy będą podejmować pod silną presją czynników o charakterze makroekonomicznym, zmian regulacyjnych, sytuacji na rynku ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?]( "Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... lat (jak w RnS-ie). Istotne jest również odebranie kredytobiorcom możliwości uzyskania pomocy przy budowie lub zakupie domu – nowy program dotyczy tylko mieszkań, i to nowych mieszkań. I choć zdawać by się mogło, że oznacza to tylko transakcje na rynku ...
-
![Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok]( "Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych dopiero za rok
... rynku, a więc deweloperów i właścicieli mieszkań wystawionych na rynku wtórnym, niezależnie od tego, że nowy program tych ostatnich nie dotyczy – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Z jednej strony bowiem jest raczej oczywiste, że w oczekiwaniu na MDM i tak mizerny obecnie popyt na ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
