-
![Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?]( "Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny? [© sawitreelyaon - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... takich założeniach, wstrzymanie się z zakupem mieszkania i zgromadzenie wyższego wkładu własnego (22%, 25%, 27%), skutkowałoby pierwszą ratą kredytu na mieszkanie (M2, cena: 355 860 zł) wynoszącą: 1425 zł - za 12 miesięcy (kredyt na 30 lat z marżą 2,40% i kredytowaną prowizją przygotowawczą 3,00%) 1422 ...
-
![W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?]( "W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem? [© ra2 studio - Fotolia.com]")
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... Warszawa. W lutym za wynajem z zlokalizowanego w stolicy lokum o powierzchni 38-60 metrów kwadratowych płacono przeciętnie 2837 złotych miesięcznie. W tym samym miesiącu średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych za pośrednictwem portalu domy.pl wyniosła 9097 złotych. Relacja potencjalnych przychodów z wynajmu do kosztu zakupu ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... przekroczył 2 tys. zł za mkw. Deweloperzy utrzymują jednak, że za taką cenę w Polsce budować się nie da. Poza tym ceny najmu nie gwarantują dziś zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? Jednak rosną koszty wykonawstwa i ceny gruntów, trudniej ma być o uzyskanie pozwolenia na ...
-
![Polskie firmy finansują wzrost PKB, ale na nim nie korzystają]( "Polskie firmy finansują wzrost PKB, ale na nim nie korzystają [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Polskie firmy finansują wzrost PKB, ale na nim nie korzystają
... doradczych, prawniczy i informatycznych), a w przyszłym roku wchodzi w życie podatek od nieruchomości komercyjnych (podatek zapłacą właściciele nieruchomości generujących przychody z najmu lub dzierżawy). Dodatkowo na horyzoncie pojawiają się PPK i niejasna ustawa o daninie solidarnościowej, które prawdopodobnie zwiększą klin podatkowy. Ponadto od ...
-
![Ile trzeba zapłacić za organizację komunii?]( "Ile trzeba zapłacić za organizację komunii? [© AS Photo Project - Fotolia.com]")
Ile trzeba zapłacić za organizację komunii?
... skorzystać z opcji wynajęcia namiotu. Zadaszenie z powodzeniem może stanąć na naszym ogrodzie. W usługę jego wynajęcia często wliczony jest transport, montaż i demontaż. Cena najmu uzależniona jest od wielkości namiotu oraz od tego, czy wynajmujemy obiekt wraz z krzesłami i stołami. Za namiot 3x6m zapłacimy średnio ok ...
-
![Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?]( "Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?")
Czy Mieszkanie Plus jest konkurencją dla deweloperów?
... Fundusz Mieszkań na Wynajem pozostaje bez wpływu na działalność spółki. Dostępnych w programie lokali na wynajem komercyjny jest relatywnie niewiele, a ich cena nie odbiega od rynkowej, trudno zatem doszukiwać się przełożenia na decyzje podejmowane przez nabywców zainteresowanych zakupem inwestycyjnym. Aleksandra Goller, dyrektor ...
-
![Polski automotive obawia się o Brexit. Rumunia przed szansą]( "Polski automotive obawia się o Brexit. Rumunia przed szansą [© artstudio_pro - Fotolia.com]")
Polski automotive obawia się o Brexit. Rumunia przed szansą
... , czyli wyjście z umową lub bez, są obecnie równie prawdopodobne – tłumaczy Dan Clues, General Manager, Exact Systems Wielka Brytania. Patrząc długofalowo cena utrzymywania status quo może okazać się wysoka. Na Wyspach 2019 był trzecim rokiem z rzędu, w którym spadła produkcja aut (-14,2%), osiągając ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... szukać okazji. Obecna sytuacja sprzyja bowiem spokojnej analizie. Nie ma ryzyka, że ktoś sprzątnie nam sprzed nosa upatrzone lokum. Rynek najmu znów urośnie Mniejsza dostępność kredytów hipotecznych powinna przełożyć się na większe zainteresowanie najmem. Tutaj też jest widoczny spadek popytu wywołany ...
-
![Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy]( "Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy
... Warszawy – prawie 1,9 tys. zł. Na drugim miejscu jest Wrocław, z prawie 1,6 tys. miesięcznych kosztów, a kolejne drogie lokalizacje to Kraków i Trójmiasto, w których cena to ok. 1,5 tys. zł. Nieco więcej niż 1,4 tys. zł trzeba zapłacić w Lublinie, co może być związane z rosnącym zainteresowaniem studentów tym ...
-
![Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt]( "Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt [© piccaya - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt
... na powrót do normalności przed podjęciem długoterminowych zobowiązań -podkreśla Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku. należały: rekordowa umowa przednajmu PZU w Generation Park Y – pierwszym budynku wieżowym Skanska w Polsce (46 500 mkw.), umowa typu sale ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... byliśmy obecni, aktywnie poszukując gruntów pod nowe projekty. Jednocześnie na bieżąco śledzimy zmiany na rynku w tym rozwój PRS-ów, czyli sektora najmu prywatnego oraz analizujemy rozszerzenie działalności o kolejne miasta. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Realizujemy inwestycje w trzech sektorach: mieszkaniowym, komercyjnym oraz segmencie ...
-
![Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5%]( "Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5% [© lumen-digital - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5%
... typu w wynajmie długoterminowym. Dla firm największą barierą przed wdrożeniem do flot aut elektrycznych jest obok niedostatecznie rozbudowanej infrastruktury ładowania, wciąż cena zakupu. Średnia emisja dwutlenku węgla nowych samochodów osobowych zakupionych przez branżę wynajmu długoterminowego w drugim kwartale 2021 roku była o 6,3% i 8 g/km ...
-
![Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu]( "Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych: Kraków i Wrocław liderami wynajmu
... na łącznie ponad 379 tys. m kw. Z analizy struktury popytu za trzeci kwartał wynika, że został on zdominowany przez nowe umowy najmu, które stanowiły aż 66 proc. wszystkich transakcji. 26 proc. przypadło na renegocjacje, a tylko 8 proc. na ekspansje. Najaktywniejszym sektorem wynajmującym powierzchnie ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... duże wzrosty, z którymi mieliśmy do czynienia ostatnio, z pewnością wyhamują. Sytuacja będzie też mocno zróżnicowana regionalnie. Na poziom cen wpłynie rentowność najmu (wg analityków PKO BP ta mocno spadnie w przeinwestowanym już Krakowie), a także podaż mieszkań. Tam gdzie podaż jest wysoka, a popyt umiarkowany ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... zł stanowiły 3,3 proc. wszystkich wyszukiwań na portalu Otodom, co oznacza wzrost o 0,4 p.p. w stosunku do miesiąca przed konfliktem. Z kolei zainteresowanie lokalami, których cena nie przekracza 200 tys., wzrosło o 0,3 p.p. Mieszkania z ceną maksymalną do 350 tys. były wyszukiwane o 0,5 p.p. częściej. Widoczna jest także zmiana w preferencjach ...
-
![Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?]( "Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura? [© pixabay.com]")
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... roku pokazuje, że popyt między lipcem, a końcem września wyniósł 106,3 tys. m kw. i był niższy o ponad 40% od całkowitego wolumenu transakcji najmu zarejestrowanych kwartał wcześniej. Najwięcej biur wynajęło się w Krakowie (24,8 tys. m kw.), Trójmieście (24,3 tys. m kw.) oraz Wrocławiu (23,3 tys. m kw ...
-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... znajdują, oczekują raczej obniżek cen. W obliczu zamrożenia popytu ze strony klientów indywidualnych, wielu dużych deweloperów skierowało swoje zainteresowanie na segment najmu instytucjonalnego. Niektórzy z nich nawiązują współpracę z funduszami działającymi w segmencie PRS i realizują dla nich całe projekty mieszkaniowe lub sprzedają im część ...
-
![Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach]( "Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... Analizie poddane zostały ceny mieszkań, domów, działek budowlanych oraz stawki obowiązujące na rynku najmu. Oto, co udało się ustalić. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy w ... rozdźwięku i różnica maksymalnie wynosi około 50 proc. W przypadku Wrocławia czy Krakowa cena ofertowa mieszkań z drugiej ręki jest obecnie średnio o 30-40 proc. wyższa niż ...
-
![Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?]( "Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami? [© fotomek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?
... idei rządowego programu tanich kredytów mieszkaniowych. Ten przydałby się, aby poprawić sytuację w segmencie budownictwa mieszkaniowego, ograniczyć presję wywieraną na rynek najmu, a przy tym mógłby ograniczyć zakupy mieszkań przez zagraniczne fundusze inwestycyjne. Co do zasady deweloperzy chętniej sprzedają bowiem nieruchomości osobom fizycznym ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... się z około 11% podwyżką kwot za roczną ochronę swoich nieruchomości. Ubezpieczenie mieszkania w Krakowie to koszt średnio 354 zł. We Wrocławiu cena wyniosła 380 zł. Właściciele nieruchomości w województwach mazowieckim i wielkopolskim płacili odpowiednio 370 i 338 zł. Wysokie stawki zanotowano w Toruniu - 414 zł rocznie ...
-
![Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy]( "Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy [© pixabay.com]")
Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy
... handlowe o powierzchni do 10 tys. m kw., choć nie zabrakło większych projektów, czego przykładem jest otwarcie centrum Karuzela w Białej Podlaskiej o powierzchni najmu 24 000 m kw. W budowie pozostaje 474,5 tys. m kw. przestrzeni handlowej, która zasili głównie mniejsze miejscowości. Wśród najemców obiektów handlowych najszybciej ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... . Komentarz, Warszawa 2022, § 330). Jeśli chodzi o kwestie techniczne, to pamiętajmy, że mały metraż nie jest jedynym problemem widocznym na rynku najmu. „Warto też przypominać o kwestiach związanych np. z wysoką energochłonnością starszych budynków. To temat, który wzbudza mniejsze zainteresowanie niż mikrokawalerki” - podsumowuje Magdalena ...
-
![Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych]( "Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych
... są coraz bardziej skłonni inwestować w efektywność energetyczną, która oznacza dla nich wymierne oszczędności finansowe oraz przyciąga większą liczbę inwestorów. Cena najmu przestaje odgrywać kluczową rolę, a punkt ciężkości przesuwa się w stronę budynków bardziej ekologicznych, budowanych w sposób zrównoważony, a przez to mających szansę ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... Wschodu Słońca, który dostarczy ponad 400 lokali PRS i będzie jedną z największych inwestycji PRS zaplanowanych na 2024 rok. W 2024 r. sektor prywatnego najmu w Polsce obchodzi 10-lecie od inauguracyjnej transakcji w 2014 r., zainicjowanej przez Fundusz Mieszkań na Wynajem w Poznaniu. Choć rynek PRS w Polsce wciąż znajduje ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?]( "Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych? [© Freepik]")
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... z dodatkowymi wymogami administracyjnymi. W popularnych turystycznie krajach przepisy dotyczące wynajmu są regularnie zaostrzane, aby chronić lokalnych mieszkańców przed wzrostem cen najmu i niedoborem mieszkań – zauważa Maria Kobryń. Zakup nieruchomości za granicą jest aktualnie korzystnym pomysłem analizując sytuację rynku nieruchomości w Polsce ...
-
![Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie]( "Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie [© pekkic - Fotolia.com]")
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. 17 Dz. U. z 2020 r. poz. 106. W konsekwencji, w sytuacji, w której opłaty leasingowe (z tytułu najmu, dzierżawy, itp.) wynikające z umowy zawartej przed dniem 1 stycznia 2019 r. zostały ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... jednak rynek najmu. Tendencja ... cena transakcyjna sprzedawanego w Warszawie mieszkania wynosi 7184 PLN za mkw. i jest najwyższa w kraju. W najtańszej Łodzi zapłacimy niemal połowę mniej, metr kwadratowy kosztuje tam 3512 PLN. Mimo to w stolicy sprzedają się nieruchomości o największej powierzchni, średni metraż to 57,5 mkw. Ożywienie na rynku najmu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... musi sobie też odpowiedzieć na pytanie czy cena, którą płaci za nieruchomość kupowaną w modelu najmu zwrotnego nie jest zawyżona. W takich wypadkach istnieje bowiem ... na usługi dodatkowe charakterystyczne dla hoteli (sprzątanie, pranie, wyżywienie). Popularność najmu krótkoterminowego rośnie głównie z dwóch powodów. Jest to rozwiązanie preferowane ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... cena ofertowa sprzedaży mieszkania w warszawskim budynku z wielkiej płyty wynosi 8010 zł za m kw., a najmu ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... czasie w Łodzi i Wrocławiu – wzrosty odpowiednio o 3,76% i 1,87%. W Gdańsku natomiast średnia cena spadła o 2,7%. Najwyraźniej zatem okres obowiązywania zakazów i obostrzeń okazał ... – o 1,5% w porównaniu do I kwartału 2020 roku spadł przeciętny czynsz najmu we Wrocławiu, w Warszawie i Krakowie zanotowano spadki o ok. 1%, natomiast w Gdańsku, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010]( "Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010")
Rynek mieszkaniowy w Polsce II kw. 2010
... 35% stanowiły ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań nie starszych niż dziesięcioletnie. Przeciętna cena mieszkań, jakie oferowano na trójmiejskim rynku nieruchomości w II kwartale 2010 r., ... 1,5% i w II kwartale 2010 r. wyniósł 1 717 zł/m-c. Sytuacja na rynku najmu w poszczególnych dzielnicach Warszawy jest bardzo różnorodna, uwzględniając zarówno ...
-
![Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?]( "Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania? [© ppa5 - Fotolia]")
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... Cena 3-pokojowego lokum to już 4 540, choć w tym segmencie mamy póki co stabilizację cen rok do roku. Struktura ą ogłoszeń w serwisie domiporta.pl wskazuje, że ofert najmu ... większą powierzchnię, cena 3-pokojowego lokum wzrosła o prawie 14%. Takie mieszkanie to wydatek rzędu 2 499 PLN. Wysokość czynszów najmu jest ściśle powiązana z cenami ofertowymi ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... cena metra to wydatek na poziomie prawie 7,1 tys. zł. W zamian za to można liczyć na znacznie wyższe stawki najmu niż w innych dużych miastach. Po obniżeniu danych ofertowych zgromadzonych przez serwis Domiporta.pl o 5 proc. wynika, że przeciętna stawka najmu ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... nierychomościami, które dotkną także rynku najmu mieszkań. Planowane jest zniesienie możliwości wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu. Obecnie wynajmujący ma możliwość ... zmniejszyły się w porównaniu z I kwartałem 2006 i wynoszą około 100 złotych. Średnia krakowska cena pokoju rzędu 369 złotych nie dawała możliwości wynajmu pokoju w żadnej ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... dochodzi kwestia ewentualnych remontów i inwestycji w wyposażenie lokalu, a przede wszystkim cena zakupu nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego w Warszawie to niemal 7 tys. zł, lecz ... o 20 proc. niższą od rynkowej średniej przy cenie najmu odpowiadającej przeciętnej oznacza wzrost rentowności najmu netto z 4,8 do 6 proc. Średnie rentowności ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
