-
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... tys. zł gotówki. Ale już na przeciętne mieszkanie w Warszawie (z Indeksu Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wynika, że średnia cena transakcyjna w stolicy ... spłacamy każdego miesiąca w racie. Niemały koszt stanowić może prowizja za udzielenie kredytu. Jeszcze kilka kwartałów temu wiele instytucji z niej rezygnowało, teraz pojawia się ona ...
-
Polskie firmy: portfel należności I 2014
... się ryzyko utraty płynności. Co więcej, banki mogą zwiększyć podaż kredytu. W konsekwencji, rozpoczynanie projektów inwestycyjnych stanie się łatwiejsze. W ślad za ... w Polsce (wobec 4,7% poprzednio i 5,8% przed pół rokiem) zwraca uwagę na konieczność podnoszenia cen. Wraz z obserwowaną już trzeci kwartał z rzędu bardzo dynamiczną poprawą sytuacji w ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 6/2014
... że Rosja udzielając w grudniu ubiegłego roku Ukrainie 15 mld USD kredytu może się z tego wycofać, chociaż dotąd Kijów wykorzystał już 5 ... kredytu. Jednak z wypowiedzi prezydenta Putina wynika, że ta pomoc jest bezwarunkowa. Co prawda prezydent Rosji w trakcie niedawnego szczytu UE-Rosja zapewnił, że nie wycofa się z pożyczki dla Ukrainy i obniżki cen ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 10/2014
... zmian. Tak więc benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi 0,25 proc. Jednak EBC obniżył stopę kredytu refinansowego o 25 pkt. bazowych w listopadzie. Stopa oprocentowania ... To chora sytuacja, zagrożeniem dla PGNiG mogą okazać się większe spadki cen ropy naftowej – mówi ekspert. Same Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo jest w ...
-
Kurs EUR/USD w coraz węższym przedziale wahań
... przed posiedzeniem będą jednak dzisiejsze dane dotyczące podaży pieniądza i dynamiki kredytu do sfery realnej, a zwłaszcza piątkowe i poniedziałkowe publikacje wstępnych wartości dynamiki cen konsumenckich, które w największym stopniu zagrażają euro. Ujemna dynamika kredytu do sfery realnej przy źle wróżących na przyszłość kurczących się nadwyżkach ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... zakupu, udokumentowanymi nakładami, odpisami amortyzacyjnymi, kosztami transakcyjnymi itd.). Z uwagi na zmiany cen nieruchomości może zdarzyć się, że sprzedaż mieszkania w ogóle nie wygeneruje ... w ustawie. Home Broker podpowiada: ulga także na spłatę kredytu Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nieruchomość, która będzie zaspokajać własne ...
-
Sytuacja finansowa sektora przedsiębiorstw IV kw. 2013
... surowców i materiałów wykorzystywanych do produkcji, czemu sprzyjał spadek ich cen, niż skutkiem wzrostu płac. Udział kosztów pracy w kosztach przedsiębiorstw kształtuje ... ślad za wzrostem nakładów inwestycyjnych zwiększyła się również nieznacznie dynamika kredytu długoterminowego. Podobnie, wzrósł również odsetek kredytobiorców. Jednak ostatecznie ...
-
Lewiatan ocenił projekt budżetu państwa na 2015 r.
... (maj 2014 r.), że banki obniżyły marże, wydłużyły okres kredytowania i zwiększyły maksymalne kwoty kredytu. Jednocześnie świetnie działa system gwarancji de minimis uruchomiony w 2013 r. przez ... , że zasada ostrożności, szczególnie w stosunku do prognozy wzrostu cen, wymaga zweryfikowania przyjętych makroekonomicznych założeń do budżetu na 2015 r. 3) ...
-
Zakup samochodu na kredyt? Mało prawdopodobne
... od lat zdominowany jest przez pojazdy używane. Przy relatywnie niskim poziomie cen transakcyjnych pozwala to klientom sfinansować zakup z bieżących zasobów gotówki, stąd ... . Wydawać się może, iż odpowiedzi na pytanie o niski poziom udziału kredytu w finansowaniu zakupu samochodów przez gospodarstwa domowe należałoby szukać w kilku obszarach: rosnącej ...
-
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna
... kredytu z dopłatą decydują limity publikowane co pół roku przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Ta instytucja nie ustala ich jednak dowolnie. Podstawą do ich określenia są obwieszczenia wojewodów na temat kosztów odtworzenia m kw. mieszkania. Efekt? Limity są przeważnie mocno oddalone od cen ... metody ustalania cen kwalifikujących do dopłat. Mniej niż ...
-
5 finansowych porad jak przetrwać remont mieszkania
... tego typu materiałów przez Internet z powodu dużego wyboru i często niższych cen, niż w sklepach stacjonarnych. Warto jednak przed zakupem w sieci sprawdzić również markety ... W przypadku droższych remontów (np. dużego domu) nierzadko konieczne jest jednak skorzystanie z kredytu. Remont możemy finansować przy użyciu różnych produktów tego typu. Dla ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... potrzebę wsparcia zakupu mieszkania kredytem. Wg ostatniego notowania Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance, mediana ceny metra kwadratowego dla ... gdzie 70 proc. tegorocznych transakcji mieszkaniowych zostało rozliczonych bez pomocy bankowego kredytu. To trzeci największy ośrodek miejski w Polsce (ponad 700 tys. mieszkańców), jednak ...
-
Warszawiaków stać na mniejsze mieszkania niż Ślązaków
... stawce. Taka sytuacja sprawia, że średnio sytuowanych warszawiaków stać na mniejsze mieszkania, niż Ślązaków. Co więcej, relacja maksymalnej zdolności kredytowej i cen mieszkań jest w rozpatrywanym gronie najwyższa właśnie w Katowicach. Niskie ceny lokali mieszkalnych na tle innych większych miast można tłumaczyć specyfiką tego ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2015
... na wyższą zdolność kredytową, dlatego na kupno mieszkania mogą pozwolić sobie również osoby, które wcześniej nie otrzymałyby kredytu. Przyczynia się do tego również stabilizacja cen przy utrzymującej się wysokiej podaży nowych lokali. Zakupy nieruchomości są dodatkowo wspomagane przez państwowe dopłaty do kredytów ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... pozycję rynkową. Poza wysoką jakością mieszkań klienci w większości poszukują konkurencyjnych cen. Ponadto we wszystkich naszych inwestycjach kupujący mają możliwość uzyskania dopłat ... się zamieszkać w tej dzielnicy najczęściej liczą na uzyskanie rządowej dopłaty do kredytu. W osiedlach, które powstają na terenie Białołęki do programu MdM kwalifikuje ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... tego duża popularność najmu wydaje się być czynnikiem stabilizującym dynamikę zmian cen nieruchomości. Po prostu jeśli społeczeństwo nie dąży do zakupu własnego „M” ... można na Litwie, w Rumunii, na Malcie i w Chorwacji (poniżej 2% obywateli). Wolność zamiast kredytu Aby popularność najmu rosła muszą być spełnione dwa warunki. Musi z jednej strony ...
-
Boże Narodzenie ważniejsze niż rachunki
... lub pożyczkę, gdy brakuje im pieniędzy, lecz korzystają ze swoistego „kredytu kupieckiego” płacąc z opóźnieniem za otrzymywane na bieżąco usługi, takie jak media, ... 1 282 zł Według badania firmy doradczej Deloitte**, mimo panującej deflacji, czyli spadku cen towarów i usług od października zeszłego roku do października tego roku o 0,7 proc. na ...
-
Jak przeżyć na studiach?
... jednej strony możemy wybrać propozycje najlepiej zlokalizowane, a z drugiej istnieje szansa na negocjacje cen, co będzie trudniejsze np. we wrześniu, tuż przed początkiem semestru, gdy ... kosztów utrzymania. – Dodatkowe środki możemy uzyskać również od banku, w postaci kredytu studenckiego. Nie jest on wypłacany jednorazowo, lecz w ratach, po 600 zł ...
-
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... r. na jednego mieszkańca Warszawy przypadało 2808 zł nowego kredytu finansującego lokal. Ten wynik był prawie pięć razy ... kredytu, to analogiczna różnica wyniosła aż 57%. W Krakowie, czyli „krajowej metropolii numer dwa”, przeciętny kredyt mieszkaniowy był o 22% mniejszy od nowej „hipoteki” z Warszawy. Ta kredytowa luka jest większa od różnicy cen ...
-
Łatwiej o kredyt niż o wkład własny
... na prawie 500 tys. zł kredytu. Wkład własny po 11 latach ... kredytu hipotecznego. Jest to zła informacja szczególnie dla osób młodych, które chciałyby się usamodzielnić. Z drugiej jednak strony trzeba pamiętać o wynikach badań Międzynarodowego Funduszu Walutowego z 2011 roku. Wynika z nich, że wkład własny wyższy o 10 pkt. proc. ogranicza wzrost cen ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 19/2017
... r/r (po wzroście o 4,8% r/r w poprzednim miesiącu). Licząc m/m wzrost ten wyniósł 2,1%. Stabilność cen. Według GUS inflacja konsumencka w kwietniu wyniosła 2 proc. licząc r/r. ... ta pociągnęła za sobą wzrost wysokości rat kredytów. W efekcie, wartość kredytu zaczęła przewyższać wartość zakupionych nieruchomości. - Stało się tak, bo możliwości ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... 39 proc. vs. 91 proc.), co pokazuje większą stabilność rynku obecnie. W przypadku cen transakcyjnych obecnie również zachodzą mniej gwałtowne zmiany. Przykładowo, w 4Q07 ceny mieszkań ... cen mieszkań. W perspektywie 2 lat potencjalne podwyżki stóp o 50 bipsów będą słabiej oddziaływały in minus na dochód netto (wynagrodzenie netto – rata kredytu) ...
-
5 trików, które pomogą ci zebrać oszczędności
... przykładem podobnego mechanizmu – zmuszenia do oszczędzania – może być zaciągnięcie kredytu hipotecznego w celu zakupu mieszkania na wynajem. Wtedy ... cen (inflacja), ale nie ma gwarancji, że identycznie będzie w przyszłości. Zakup mieszkania to także inwestycja o dość wysokim progu wejścia. Chodzi o to, że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu ...
-
4 sposoby na wyrzucanie oszczędności w błoto
... po 30 latach pieniądze strącą niemal połowę swojej wartości. Ze względu na wzrost cen będzie można więc za nie kupić znacznie mniej. Straty można też pokazać na ... porównania ofert Bardzo kosztowne może tez być zadłużanie się bez dokładnego porównania ofert. W przypadku kredytu hipotecznego na kwotę 300 000 zł na 25 lat różnice w całkowitym koszcie w ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... szczególności małym firmom oraz klientom, którzy będą mogli spodziewać się dalszych podwyżek cen mieszkań. Należy zaznaczyć, że otwarty rachunek powierniczy dominuje na rynku ... zdolności inwestycyjne firm, jeśli w ogóle temu sprostają, albo przy udziale kredytu, co zwiększy koszty realizacji inwestycji. Rynkowi mieszkaniowemu nie pomoże również ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... na mieszkania zależy od trzech podstawowych czynników: średniego poziomu dochodów, cen nieruchomości oraz dostępności kredytów hipotecznych. Jak wynika z informacji ... sprzedaży inwestycji ART MODERN, kwestią kluczową przy zakupie własnego M pozostaje koszt kredytu hipotecznego. A ten prezentuje się dziś nader korzystnie. – Minęły już 3 lata, odkąd ...
-
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... bankowym, należy ponieść koszt tzw. ubezpieczenia pomostowego. To oznacza zaś ratę kredytu wyższą niż w momencie zakupu gotowego mieszkania – mówi Kuba Karliński z ... oddaniem budynku do użytku, można złowić bardzo ciekawą ofertę. Największe obniżki cen dotyczą bowiem ostatnich, długo niesprzedanych, mieszkań w budynku. – Wadą dostępnych wówczas ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2018
... 7,7%. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 52 835 zł 1,50 ... wspomogli się kredytami, do niedawna odpowiadali za bardzo wysoką sprzedaż nowych mieszkań. Wzrost cen nieruchomości spowodował jednak, że dla nich nie jest to już tak atrakcyjna ...
-
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem wymiaru ... podkreślić, że dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia kwota kredytu pozostałego do spłaty na dzień darowizny. Istotna jest kwota hipoteki, którą ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... o ponad połowę, a kredyty staniały o jedną trzecią. Podczas gdy w sierpniu 2007 roku przeciętne RRSO kredytu hipotecznego wynosiło 6,8%, to dziś jest to 4,6%. Aby osiągnąć poziom ... pozwoli deweloperom pozyskiwać tańsze grunty i ma szanse powstrzymać bardzo dynamiczne wzrosty cen mieszkań. Jeśli sytuacja się uspokoi, a depozytariusze wciąż nie będą ...
-
Ceny nieruchomości a pośrednictwo finansowe
... zostały niektóre warunki – obniżono marżę kredytową oraz pozaodsetkowe koszty kredytu. W zakresie popytu na kredyt odnotowano zaś w tym okresie niewielki wzrost. ... cenowej), a potem obniżki, aby wchłonąć wybudowane już lokale. Taki przystanek i dostosowanie cen do możliwości finansowania jest naturalnym i pożądanym etapem rozwoju rynku nieruchomości ...
-
Płynność finansowa zagrożona. Kapitał obrotowy potrzeby jak nigdy
... . przedsiębiorstw w Polsce. Zagrożenie to wiąże się w ich ocenie ze wzrostem cen materiałów i usług niezbędnych do działania firmy oraz pogarszającą się terminowością ... należy zabezpieczyć firmę dostarczając jej dodatkowe finansowanie zewnętrzne, na przykład w formie kredytu bankowego, pożyczki lub faktoringu. Dostępność tego rodzaju rozwiązań jest ...
-
Palenie papierosów. Ile mieszkań puszczamy z dymem?
... . W przypadku kredytu w rodzimej walucie oprocentowanego na 4% ... kredytu. Biorąc pod uwagę ceny transakcyjne opublikowane przez bank centralny za 3 kwartał 2019 roku. Wynika z nich, że kwotę 49 tysięcy złotych moglibyśmy zamienić na od 5,5 do nawet 11,3 m kw. Najwyższe wyniki zanotowano w Katowicach, Kielcach, Zielonej Górze i Łodzi, gdzie poziom cen ...
-
Rynki w bezruchu
... recesji – różnice zdań inwestorów nie przekładają się na istotne zmiany cen aktywów. Zbyt wiele zależy teraz od decyzji pojedynczych jednostek i za ... Najwyższego o uchyleniu wyrok sądu apelacyjnego w sprawie dotyczącej kredytu frankowego, gdzie w uzasadnieniu SN dopuścił odfrankowanie kredytu przy pozostawieniu oprocentowania LIBOR. Decyzja była ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe w grudniu 2019 rekordowy
... głównie wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt (20%). W okresie grudzień 2019 r. - grudzień 2018 r. o 9% wzrosła również wartość średniej wartości wnioskowanego kredytu, co jest konsekwencją wzrostu cen nieruchomości - mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej. - Nadal utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem