-
![Zdolność kredytowa Polaków IV 2015]( "Zdolność kredytowa Polaków IV 2015 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa Polaków IV 2015
... pozwoleń na budowę i nowych inwestycji, to jednak trudno liczyć na obniżkę cen mieszkań. Działania deweloperów służą zaspokojeniu potrzeb ze strony podaży, a ta jest ... . To zdecydowanie za mało, żeby zmiana była odczuwalna w przypadku przeciętnego kredytu. Średnia wysokość kredytu, jaki mogła dostać modelowa rodzina w kwietniu bieżącego roku, to 475 ...
-
![Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?]( "Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie? [© Marek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... Kredytobiorca musiałby dopłacić także różnicę między zapłaconymi ratami swojego kredytu, a analogicznego kredytu złotowego, gdyż w większości przypadków kredytobiorcy frankowi w swoich ... aktywa banku przekraczające wartość 4 mld złotych. Skutkiem tego będzie podwyższenie cen usług bankowych. Część tych zmian obserwujemy już w tym roku – kilka banków ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw., tj. o ... nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja ...
-
![Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok]( "Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok [© adam88xx - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... możliwe w 2016 roku było uzyskanie kredytu z 10 proc. wkładem własnym. ... kredytu z 10 proc. wkładem, ale pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia. Możemy więc przypuszczać, że podobnie jak w tym roku część banków skorzysta z takiego rozwiązania. Nadchodzący rok nie będzie jednak dobry dla naszych portfeli. Musimy liczyć się z dalszymi wzrostami cen ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... sprzedaży deweloperów, to dzisiaj nikt już nie kupuje w obawie przed podwyżkami cen mieszkań, a o kredytach walutowych można jedynie usłyszeć w kontekście kolejnych sądowych ... zakupów w pośpiechu, co widać po coraz mniejszych przyrostach zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego. Co więcej, potencjalni nabywcy wykazują coraz bardziej zachowawcze ...
-
![Gdzie znika wkład własny i w czym może to pomóc?]( "Gdzie znika wkład własny i w czym może to pomóc? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie znika wkład własny i w czym może to pomóc?
... kredytu przez 8 lat. Lokal nie mógł być jednak droższy niż wynikało z aktualizowanych co pół roku wskaźników. W efekcie tuż po wprowadzeniu programu – gdy mieszkania bardzo szybko drożały – nie było chętnych na dofinansowanie. Pojawili się oni w większej masie, gdy w 2009 roku wzrosty cen ... z limitem wielkości udzielanego kredytu. I tak na przykład ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... związku ze zmniejszonym popytem muszą oni liczyć się z koniecznością zmniejszenia cen oraz większą rotacją najemców, mających większy wybór i szukających atrakcyjniejszych ofert. ... Dlatego też warto sprawdzić wcześniej, czy w ogóle istnieje szansa na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Część banków podniosła również wymagany poziom wkładu własnego. A ...
-
![Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT]( "Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... określa się na podstawie cen ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
![Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym]( "Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym [© Adam Wasilewski - Fotolia.com]")
Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym
... Ciekawe rzeczy mają miejsce na rynku mieszkaniowym. Na większości lokalnych rynków dynamika wzrostu cen spada i następuje stabilizacja cen. Gdyby taka tendencja utrzymała się w kolejnych kwartałach, to ułatwiłoby uzyskanie potrzebnej kwoty kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. W efekcie pozytywnie wpłynęłoby to na zdolność kredytową, a tym ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... cen. A można ostrożnie zakładać, biorąc pod uwagę badania nastrojów wśród najemców, że wielu z nich będzie chciało skorzystać z Bezpiecznego Kredytu. Będą one mogły korzystać z wręcz ekstremalnie taniego kredytu ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?]( "Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% - jakie niesie zagrożenia?
... średnia cena metra sprzedaży nieruchomości, co w konsekwencji przekłada się także na wzrost cen nieruchomości niekwalifikujących się do programu Bezpieczny kredyt 2%. Cierpią na tym osoby, ... ustalane na 5 lat. Nie jesteśmy w stanie przewidzieć, jakie będzie oprocentowanie kredytu za 5 lat i czy będzie ono atrakcyjnie w stosunku do rynku. Nie wiemy ...
-
![Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania]( "Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... mieszkania dysponując także wyraźnie mniejszymi dochodami. Mimo tego rata tego preferencyjnego kredytu powinna być wyraźnie mniejsza niż przy zadłużaniu się na standardowych ... wspomnianego 8-proc. wzrostu średniej ceny ofertowej tylko połowa wynikała z faktycznego podnoszenia cen, a połowa to efekt statystyczny związany z tym, że z oferty przede ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... . Sierpień jest więc czasem, kiedy wynajmujący mogą przetestować możliwość podwyższania cen. Jeśli nie znajdą chętnych, to będą musieli obniżyć stawki we wrześniu. W Gdyni w 2 ... mieszkania jest obecnie na poziomie 5,3% netto. Dotyczy to zakupu bez udziału kredytu i przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. ...
-
![Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła we wrześniu o 248,8% r/r]( "Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła we wrześniu o 248,8% r/r [© Sergey - Fotolia.com]")
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła we wrześniu o 248,8% r/r
... kredytu do rekordowej wartości aż 417,36 tys. zł – to prawie o 1/4 wyższa wartość w porównaniu do września 2022 r. Tak wysoka kwota wynika zarówno ze wzrostu cen nieruchomości, ... mniej klientów, a we wrześniu jeszcze mniej. Co do drugiego elementu, to średnia wnioskowana kwota kredytu powinna nadal rosnąć wraz ze wzrostem cen nieruchomości – puentuje ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... w aktach notarialnych. W 2024 roku więcej czynników sprzyja bowiem raczej wzrostom cen mieszkań niż ich spadkom. Spodziewamy się przecież dynamicznych wzrostów wynagrodzeń, ... , aby tym razem stworzyć rozwiązanie, które nie powtórzy błędów „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Na drugim biegunie znaleźć możemy natomiast procedowaną nowelizację Funduszu Wsparcia ...
-
![Kredyty mieszkaniowe w II 2024: wyższa zdolność kredytowa podkręca sprzedaż]( "Kredyty mieszkaniowe w II 2024: wyższa zdolność kredytowa podkręca sprzedaż [© lsiekierski - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe w II 2024: wyższa zdolność kredytowa podkręca sprzedaż
... przez kredyty zaciągnięte przez te osoby, które w wyniku nadal rosnących cen nieruchomości przyspieszą decyzję o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego nie czekając na pojawienie się nowego rządowego programu. Dodatkowo mogą oni obawiać się kolejnego skokowego wzrostu cen nieruchomości w efekcie możliwego uruchomienia w drugiej połowie roku kolejnego ...
-
![Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?]( "Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... dane najpewniej już po terminie, w którym ważyć się będą losy następcy „Bezpiecznego Kredytu 2%”, czyli kredytu mieszkaniowego #naStart. Jednym z jego głównych zadań (oprócz wsparcia rodzin wielodzietnych) ... będzie mniejszy. Daje to więc szanse na to, że dynamika wzrostu cen mieszkań będzie o 1-2 pkt. proc. niższa, niż gdyby program tanich kredytów ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... nieruchomości może przynieść znaczne zyski. 3. Nieuchronny wzrostu cen nieruchomości Jeśli ktoś spodziewał się obniżek cen mieszkań w 2024 r., to może czuć się rozczarowany. ... Żak. I choć dla wielu młodych kupno nieruchomości jest równoznaczne z zaciągnięciem dużego kredytu hipotecznego, to podejmują oni takie zobowiązanie, by spełnić swoje marzenie ...
-
![Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?]( "Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?")
Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?
... . Kredyt Bank oraz Nordea oferują swoim klientom ubezpieczenie gratis, w cenie kredytu. Oceniając innowacje na rynku kredytów hipotecznych, nie można pominąć nowych ... na rynku kredytów mieszkaniowych w 2007 r.? Wydłużanie okresu kredytowania Wzrost cen nieruchomości i ograniczenia wywołane rekomendacją S sprawiają, że 30-letni okres kredytowania ...
-
![Zadbaj o domowe finanse w Nowym Roku]( "Zadbaj o domowe finanse w Nowym Roku")
Zadbaj o domowe finanse w Nowym Roku
... nie będzie Cię na to stać po zaciągnięciu kredytu, ponieważ twoje comiesięczne wydatki dodatkowo się powiększą – o ratę kredytu bankowego. Cięć wydatków można szukać w różny sposób. ... lub cyfrowej, a do tego z telefonu i Internetu, sprawdź czy Twój dostawca nie obniżył cen w ostatnim czasie dla nowych klientów. Jeśli to zrobił, a Ty płacisz wciąż ...
-
![Zdolność kredytowa bije rekordy]( "Zdolność kredytowa bije rekordy")
Zdolność kredytowa bije rekordy
... kredytowej. Należy jednak podkreślić, że spadek średniej ceny ofertowej nie przekłada się zmiany cen transakcyjnych. W ich przypadku badania pokazują bowiem stabilizację na podobnym poziomie od początku roku. W przypadku kredytu w złotych można dziś przeciętnie kupić o 6,9 m kw. większe mieszkanie. Najmniejsza różnica jest w Poznaniu (4,7 m kw ...
-
![Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką]( "Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką")
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
... na przykład dwa tygodnie. Warunkiem uruchomienia kredytu jest, aby kwota zadłużenia była nie wyższa niż kwota kredytu, zatem najpierw trzeba (z gotówki posiadanej przez Kowalskiego) spłacić część kredytu. W większości banków wystarczyłoby notarialne potwierdzenie ... samą hipoteką, a niekorzystnym obrotem spraw na rynku walutowym oraz spadkami cen ...
-
![Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców]( "Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców")
Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców
... aż 761 tys. zł. Nie jest on skorygowany o inflację, ale w przypadku oprocentowania kredytu częścią składową także jest inflacja, a więc i w przypadku odsetek mowa jest o wartości ... że nieruchomości zyskują na wartości 1 – 2 pp. więcej niż wynosi wzrost ogólnego poziomu cen. W ostatnich 23 latach brytyjski wynik jest nawet wyższy. Zgodnie z danymi ...
-
![Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka]( "Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka
... wpadali w pułapkę, skuszeni rzekomą stabilnością w obsłudze tego typu kredytu i niższymi kosztami w porównaniu do kredytu złotowego. „Nabierali się”, bo chcieli zaoszczędzić, nie zwracając ... kredytu z franków na złote, okazuje się, że jego rzeczywista wartość, mimo kilku lat spłaty, jest nadal wyższa niż na początku, a często na skutek zmian cen ...
-
![Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2015]( "Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2015 [© grzegorz_pakula - Fotolia.com]")
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2015
... procentowe od depozytów w polaczeniu z oczekiwanym spadkiem cen - niż nawet teoretycznie "tani" kredyt – dodaje dr Mirosław A. Bieszki, Doradca Ekonomiczny KPF. JAKOŚĆ OBSŁUGI ZOBOWIĄZAŃ W ostatnim kwartale, w świetle relacji polskich gospodarstw domowych (dotyczy to nie tylko kredytu), ocena przebiegu obsługi zobowiązań pogorszyła się. Nieznacznie ...
-
![Trzęsienie franka – wersja polska]( "Trzęsienie franka – wersja polska [© kovak - Fotolia.com]")
Trzęsienie franka – wersja polska
... wynosiło 110-120 proc.). Sukcesywny wzrost notowań franka szwajcarskiego w połączeniu ze spadkiem cen metrażu sprawił, że wielu „frankowych” dłużników ma do spłaty kwotę znacznie ... złote nawet po kursie z dnia wzięcia kredytu, ale powinna wtedy pokryć różnicę między faktycznie poniesionym kosztem spłaty tego kredytu a tym, który poniosłaby, gdyby od ...
-
![Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia]( "Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... własnym „M”. Rynek mieszkaniowy nie był jednak na liberalizację dostępu do kredytu przygotowany. Niedostateczna liczba mieszkań oferowanych w sprzedaży spowodowała, że przy ... kredytu zaciągniętego w złotym na zakup 50-metrowego lokum (średnia dla całej Polski, w dużych miastach było to oczywiście więcej). Załamanie na rynku kredytowym i wzrost cen ...
-
![Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego]( "Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... analiza opłacalności takiego zakupu. - Porównuję cenę zadłużonego lokalu ze średnią cen nieruchomości w tej samej lokalizacji, sprawdzam wiek i stan techniczny budynku, by ... przez kredytujący go bank potwierdzające fakt udzielenia kredytu oraz aktualne saldo zadłużenia do całkowitej spłaty kredytu. Dokument taki powinien zawierać także numer rachunku ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... Co do umowy rezerwacyjnej, nie podpisujemy jej na czas procedury uzyskania kredytu przez klienta, ponieważ banki robią to na podstawie umowy deweloperskiej. W naszych ... kredytu. Takie przepisy będą preferencyjne wyłącznie dla dużych deweloperów, którzy samodzielnie finansują swoje inwestycje. Konsekwencją czego będzie znaczny wzrost cen mieszkań. ...
-
![Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019]( "Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... nieruchomości wzrosła przy jednoczesnym spadku salda kredytu i mogliby teraz dostać lepsze warunki kredytu chociażby ze względu na większy wkład własny w ... poziomie. Jednak, gdy popatrzymy na ceny mieszkań z perspektywy ostatnich 12-stu miesięcy, wzrosty cen są najbardziej widoczne. Według Metrohouse w trzech z sześciu analizowanych miast, w Gdańsku, ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe z rekordem w kwietniu 2021]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe z rekordem w kwietniu 2021 [© bzyxx - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe z rekordem w kwietniu 2021
... wnioskowanego kredytu, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm co do przyszłości wśród Polaków rośnie. Rośnie również inflacja, która może spowodować jeszcze wyższy wzrost cen nieruchomości. Wzrost cen ...
-
![BIK: wartość kredytów mieszkaniowych przekroczyła 8,1 mld zł]( "BIK: wartość kredytów mieszkaniowych przekroczyła 8,1 mld zł [© bzyxx - Fotolia.com]")
BIK: wartość kredytów mieszkaniowych przekroczyła 8,1 mld zł
... reakcja podażowa), zwłaszcza wysokokwotowych, widoczna w poluzowaniu wymagań między innymi w zakresie wkładu własnego. Wzrost średniej kwoty kredytu mieszkaniowego to bezpośredni efekt dalszego wzrostu cen nieruchomości, którego źródłem jest zarówno strona popytowa (gotówkowa – ucieczka przed inflacją i traktowanie nieruchomości jako alternatywy ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym (wrzesień 2021). W tamtym czasie potencjalne limity cen były jeszcze niższe. Na szczęście przy okazji ostatniej półrocznej aktualizacji limitów ( ... i będą miały dzieci, będą ponadto mogły wnioskować o dofinansowanie z budżetu w formie nadpłaty kredytu (20 tysięcy przy drugim dziecku i po 60 tysięcy w przypadku ...
-
![Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?]( "Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa. Jakie pomysły szykują politycy w roku wyborczym?
... po tysiąc złotych. Na drugim biegunie znajdziemy miasta, w których rata kredytu hipotecznego może być w ramach darmowego kredytu niższa nawet niż tysiąc złotych. Mowa tutaj o Zielonej Górze, ... zbyt dużo budżetowych pieniędzy na rynek mieszkaniowy możemy doprowadzić do wzrostu cen mieszkań. Tani kredyt na mieszkanie i dopłaty do najmu to już za ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... (bez opłat administracyjnych i tych za media) do odsetkowej części raty kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. W takim porównaniu “Bezpieczny Kredyt” 2% okazuje się przeciętnie około ... bo ich majątek zyskałby na wartości. Z dzisiejszej perspektywy wzrost cen mieszkań jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na 2023 rok – szczególnie jeśli ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
