-
Zdolność kredytowa do góry. Tylko jak?
... kredytobiorca nie może mieć ukończonych więcej niż 70 lat w momencie spłaty kredytu. Sposób czwarty: zebrać wkład własny Kolejnym sposobem podniesienie ... za to zdolność kredytowa. Niektórzy potencjalni kredytobiorcy mogą zwiększyć możliwość zaciągnięcia kredytu bez konieczności wypłacania własnych oszczędności. W ramach programu Mieszkanie dla ...
-
Zwiększamy szanse na kredyt hipoteczny
... wpływ na naszą zdolność kredytową. Dlaczego? Ponieważ dla banku istotne jest czy w dłuższej perspektywie będziemy w stanie regularnie spłacać raty zaciągniętego kredytu hipotecznego przy uwzględnieniu innych zobowiązań i kosztów jakie ponosimy w każdym miesiącu. Sytuacja finansowa Oczywiście nie zawsze mamy możliwość ograniczenia swoich zobowiązań ...
-
Zdolność kredytowa IV 2014
... na starcie 2046 zł miesięcznie. Dziś stawka WIBOR 3M, która składa się na oprocentowanie modelowego kredytu, nie wynosi już 5,11% (jak w sierpniu 2012r.), ale 2,72%. Gdyby bank ... za 21 miesięcy WIBOR 3M faktycznie wzrósł do poziomu 3,28%, to rata modelowego kredytu wyniosłaby 1716 zł miesięcznie. To wciąż wyraźnie mniej niż w sierpniu 2012 r., ...
-
Kredyt hipoteczny: jakie pułapki?
... kryzys i utrata pracy, znaczna obniżka pensji, śmierć lub choroba kredytobiorcy lub współmałżonka itd. Z tego względu warto przede wszystkim nie zaciągać kredytu na maksymalną zdolność kredytową, a jednocześnie w trakcie jego spłacania budować sobie finansową poduszkę bezpieczeństwa, z której skorzystamy w razie sytuacji alarmowej. Zmiana warunków ...
-
Zdolność kredytowa Polaków V 2014
... , Bank Millennium, mBank, Pekao SA, PKO BP, Pocztowy, Raiffeisen Polbank). Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po 35 lat; ich łączne dochody, to dwukrotność średniego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2014
... – proces ten sprowadzi się więc de facto do zmiany posiadanego kredytu na tańszy. Zadłużając się dziś warto więc po pierwsze obserwować w przyszłości ... banków są bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że trzyosobowa rodzina o dochodzie ...
-
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?
Od października wybór mieszkań, przy zakupie których można skorzystać z rządowej dopłaty do kredytu, najbardziej zwiększył się w Warszawie. Po zmianach limitów cen, kwalifikujących oferty do programu Mieszkanie dla Młodych, w niektórych miastach łatwiej jest znaleźć mieszkanie, do którego dopłaci państwo, a w niektórych trudniej niż ...
-
Najlepsza pożyczka gotówkowa na święta - ranking
... i nie planujących przenosić konta do nowego banku. Zapraszamy do lektury Szukasz kredytu? Sprawdź gdzie otrzymasz najtańszy! Pożyczka w kwocie 1 000 zł W zestawieniu pożyczek ... standardową ofertę, warto skorzystać dzisiaj z dłuższego okresu kredytowania, ponieważ koszty kredytu zaciąganego na okres powyżej 24 miesięcy istotnie zmalały w porównaniu ...
-
Stopy procentowe w dół, opłaty w górę – ostrożnie z kredytami
... nominalne (6%) w skali roku rekompensowane jest dodatkowymi opłatami – prowizją za uruchomienie (7% wartości kredytu), opłatą za obsługę (6,5% wartości kredytu) oraz opłatą za ocenę zdolności kredytowej (kolejne 6% wartości kredytu). Bezgraniczne opłaty dodatkowe Gdzie jest granica kosztów okołopożyczkowych, które banki mogą przerzucić na klienta ...
-
Ranking kredytów i pożyczek gotówkowych II 2015
... z nominalnego oprocentowania w wysokości 5,9% oraz jednorazowej prowizji o wartości 5,99% kwoty kredytu. Niewiele gorsze warunki proponują kolejne w rankingu pożyczek i kredytów gotówkowych ... ING Bank Śląski, który zastępuje Bank Zachodni WBK. Szukasz kredytu? Sprawdź gdzie otrzymasz najtańszy! T-Mobile Usługi Bankowe to niekwestionowany zwycięzca ...
-
Lepszy leasing operacyjny czy kredyt bankowy?
... cen leasingu i kredytu nie wystarczy, aby dokonać optymalnego wyboru sposobu finansowania inwestycji. Leasing ... jest kredyt. Tutaj do kosztów zaliczy odpisy amortyzacyjne (w całości lub w części) i odsetki od rak kredytu. Wybór kredytu zamiast leasingu opłaci się też przedsiębiorcy, który potrzebuje chwilowego finansowego wsparcia z zewnątrz. Umowę ...
-
Uwaga żyranci! Co 10 kredyt z poręczeniem przeterminowany
... inne rodzaje kredytów są poręczane jedynie sporadycznie. Średnia kwota poręczanego kredytu sięga 33,9 tys. zł. W przypadku kredytów mieszkaniowych poręczane kwoty są ... 8,9% wszystkich poręczycieli . – Skutecznym narzędziem weryfikacji terminowości spłaty poręczonego przez nas kredytu, jest skorzystanie z raportu BIK, dostępnego na portalu Biura ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.
... on tracić również względnie dobrej pozycji finansowej. A to oznaczać może, że nie musi też rozważać podejmowania z wyprzedzeniem środków zaradczych. - W przypadku kredytu hipotecznego, stanowiącego produkt znacznie bardziej złożony niż inne produkty kredytowe, wrażliwość rynku pośrednictwa na wahnięcia wolumenu sprzedaży w sektorze bankowym nie ...
-
Finanse gospodarstw domowych w I kw. 2016
... coraz większy odsetek gospodarstw domowych na rynku stanowią gospodarstwa domowe osób starszych, zaś udział grup konsumentów najbardziej aktywnych w obszarze zaciągania kredytu konsumenckiego, tj. gospodarstwa domowe z głową w wieku do 44 lat, zaczął się zmniejszać. Dodatkowo, w ostatnim okresie negatywne tendencje w tych obszarach zaczynają ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe IV kw. 2015 r.
... i dążą do obniżenia kosztów obsługi klienta. Średnia wartość wypłaconego przez pośredników kredytu wyniosła 37 tys. PLN, zatem znajduje się w przedziale wartości, o które ... w KPF zyskali sobie silną pozycję także w tym sektorze usług na rzecz dostawców kredytu dla gospodarstw domowych. – Silna pozycja rynkowa Członków KPF potwierdza zwiększające ...
-
Co zrobić, gdy nie ma na wkład własny?
... banku: ubezpieczenia brakującego lub niskiego wkładu własnego czy prowizji za udzielenie kredytu. W tym przypadku pomocnym okazać się może rodzinny spadek czy część ... być opłata jednorazowa – za cały okres, w którym Klient nie osiągnie 80% wartości kredytu względem nieruchomości (opłata naliczana jest przy założeniu stałego WIBORu). Zwykle jest ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2017
... , że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym, marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse ... , że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse ...
-
RPP darowała nam 10 tys. zł
... przyszłości pomogą regulować rosnące raty lub posłużą do częściowej choć nadpłaty kredytu. Dla przestrogi przeprowadźmy symulację. Pod koniec 2016 roku przeciętny złotowy kredyt ... wyższe kwoty, co podbiło średnią. W ostatnich dniach ubiegłego roku przeciętne oprocentowanie kredytu mieszkaniowego opiewało na 3,8% i wciąż trzeba było go jeszcze spłacać ...
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... odsetki od kredytów. Średnie oprocentowanie nowo przyznanego kredytu hipotecznego to 4,43%, a w 2007 r. było to 6,71%. W rezultacie, rata kredytu na mieszkanie w dużym mieście o powierzchni 50 ... rozsądnych poziomach, pozwalających przeciętnemu Polakowi na zakup własnego mieszkania z pomocą kredytu. Dobrą informacją jest również to, że wydaje się mało ...
-
Niskie stopy procentowe dały 11 tys. zł oszczędności
... przyszłości pomogą regulować rosnące raty lub posłużą do częściowej choć nadpłaty kredytu. Dla przestrogi przeprowadźmy symulację. Pod koniec 2017 roku przeciętny nowoudzielony złotowy ... z najnowszego raportu AMRON SARFiN. W ostatnich dniach ubiegłego roku przeciętne oprocentowanie kredytu mieszkaniowego opiewało na 4,4%. Gdyby przyjąć, że dług taki ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?
... obecnie lokaty bankowej – 2,5% brutto. Mieszkanie kupowane na kredyt Na potrzeby kredytu zostały przyjęte następujące założenia: wkład własny – 20% oprocentowanie kredytu (WIBOR + marża) – 3,5% nakłady na wykończenie zostaną pokryte także z kredytu Zatem, w przypadku kredytowania zakupu nieruchomości, rentowność kapitału - ROE brutto - wynosi ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... cen nieruchomości. W Warszawie osiągnęły już taki sam poziom jak w Berlinie czy Kolonii. Z danych opublikowanych przez ... Stolica jest więc poniżej średniej. Czynsz niemal 2-krotnie wyższy niż rata kredytu Najwyższe czynsze w porównaniu do raty kredytu zaobserwowaliśmy w Sosnowcu, Częstochowie i Łodzi. W tych dwóch pierwszych czynsz za kawalerkę jest ...
-
Polacy chcą zwiększyć wydatki
... wyższe niż 50 punktów sugerują dodatnią dynamikę kredytu konsumpcyjnego w okresie najbliższych 12 miesięcy. – W ostatnich miesiącach dynamika kredytu dla gospodarstw domowych przekroczyła 7% r/r, a w zakresie kredytu konsumpcyjnego osiągnęła poziom 9,5% r/r. Wzrost kredytu konsumpcyjnego znacznie przewyższa wzrost dochodów gospodarstw domowych ...
-
Lokaty bankowe nie zarabiają, kredyty dają odetchnąć
... wiadomość jest natomiast taka, że ponownie stanieją kredyty. Z wyliczeń Expandera wynika, że rata kredytu hipotecznego na kwotę 300 000 zł na 30 lat spadnie o 109-170 zł w porównaniu ... to bardzo dobra wiadomość dla posiadaczy kredytów hipotecznych w złotych. W porównaniu z lutym rata kredytu na kwotę 300 000 zł na 30 lat spadnie o ok. 170 zł. ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... pandemicznymi ograniczeniami. Dobrą informacją jest również to, że rośnie dostępna kwota kredytu. We wszystkich badanych przez nas przypadkach jest już wyższa niż ... . Styczeń przyniósł kontynuację wzrostów. Z zebranych przez nas danych na temat cen w 33 524 internetowych ogłoszeniach sprzedaży wynika, że stawki ofertowe w ubiegłym miesiącu wzrosły ...
-
Kredyty hipoteczne spłacamy teraz szybciej
... ratą równą, co jest rozwiązaniem szczególnie popularnym. Jeszcze na początku 2020 roku rata takiego kredytu opiewała na 1640 złotych miesięcznie. Aby pokazać jak mocno na ... nie będą to ruchy zbyt gwałtowne. Znowu odnieśmy się do naszego przykładu 25-letniego kredytu opiewającego na 300 tys. złotych, którego aktualna rata to niecałe 1,4 tys. ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Gwarancja ta zastąpi wymóg wniesienia wkładu własnego przez kupującego. Objęta nią część kredytu będzie mogła stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany będzie kredyt. Ustawa zawiera również mechanizmy, które ograniczają ryzyko stymulowania wzrostu cen ...
-
Planujesz kredyt hipoteczny? 6 powodów, żeby wziąć go teraz
... przyjmą instytucje bankowe – wyjaśnia ekspert Lendi. 6. Niższe marże kredytowe banków Wyższe stopy procentowe oznaczają niższe marże kredytowe banków. Oprocentowanie każdego kredytu składa się z marży kredytowej oraz stopy procentowej, a najczęściej używanym wskaźnikiem jest WIBOR3M. Marża jest stała i niezmienna przez cały okres kredytowania ...
-
Stopy procentowe NBP najwyżej od 20 lat
... cen. Przy obecnej wartości stopy referencyjnej, zakładając wzrost stawki WIBOR 3M do 7,3 proc. do końca września, dynamika rat kredytów mieszkaniowych w stosunku do okresu sprzed podwyżek przekracza już na dobre 100-proc. od jesieni ub. roku. Rata kredytu ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... cen staje się coraz bardziej prawdopodobny. Rekordowy WIBOR Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, to najważniejszą informacją jest nowy rekord stawki WIBOR 3M – 7,45%. Jest to najwyższy poziom od 20 lat. Przekłada się to kolejny już wzrost rat kredytów hipotecznych. Rata kredytu ... zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... o ponad 6 proc.). W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy największe wzrosty cen zachowane są właśnie w Łodzi (7,7 proc.), natomiast w Poznaniu średnia jest niższa niż ... kredytowej. Dodatkowo banki rozpoczęły już proces zmiany stawki referencyjnej w oprocentowaniu kredytu na parametr WIRON, który jest niższy niż poprzedni WIBOR. Andrzej ...
-
Co zmienił Bezpieczny Kredyt 2%?
... pory jedenaście banków podpisało umowy o współpracy w zakresie Bezpiecznego Kredytu 2%. Najwięcej wniosków trafiło do PKO Bank Polski i Bank Pekao. Obejmujące lipiec ... kw., a rodzinę 2+1 stać na metraż oscylujący na poziomie 105,5 m kw. W przypadku tradycyjnego kredytu, możliwe do nabycia mieszkanie jest dużo mniejsze. I tak w Katowicach singiel może ...
-
Sanchez Profile na IBM eServer pSeries
... najczęściej w polskich bankach detalicznych wpłaty gotówkowe (na ROR, na lokatę, spłata kredytu), wypłaty gotówkowe (z ROR z lokaty, wypłata kredytu), przelewy wewnętrzne (z ROR na inny ROR, z lokaty na ROR, z ROR na lokatę), wypłata kredytu, spłata kredytu, przelewy wychodzące i otrzymane (z ROR na konto Eliksir, z konta Eliksir na ...
-
Kredyty gotówkowe - poradnik
... kredytu. To po prostu suma wszystkich kosztów, które musi ponieść kredytobiorca (odsetki, prowizja, ubezpieczenie spłaty kredytu, koszt prowadzenia rachunku jeśli jego założenie jest obowiązkowe itp.). Ustawa daje więc narzędzia do szybkiego porównania cen ... pośredników. Szczególnie jeśli kuszą oprocentowaniem kredytu w złotówkach rzędu 2 czy 3 proc. ...
-
Duński pomysł na kredyty hipoteczne
... są bardzo ciekawe. Według autora jedną z przyczyn bardzo dużych wahań cen na brytyjskim rynku nieruchomości jest właśnie awersja klientów do ... proc., którą kupują inwestorzy. Co ciekawe, obligacja ma identyczny okres zapadalności co okres spłaty kredytu i przynosi przychody odsetkowe w tych samych dniach, w których kredytobiorca spłaca raty ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem