-
Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem
... kontraktów miały nowe umowy (50%), renegocjacje stanowiły 34% całości, a ekspansje i projekty na użytek właścicieli wyniosły odpowiednio 13% oraz 3%. Na etapie budowy najemcy wynajęli ponad 46 tys. mkw. Zdecydowanym liderem był sektor IT i telekomunikacji, który odpowiadał za 35% wolumenu. Sektory finansowy oraz ...
-
Prywatne akademiki wychodzą z niszy
... czasu. Do najciekawszych rozwiązań należy m.in. jacuzzi na dachu w projekcie LivinnX Kraków (Golub GetHouse) czy wspólna pralnia ze stołem do gry w piłkarzyki w Base ... akademiki w Warszawie i Krakowie, dwa w Gdańsku i jeden we Wrocławiu, które są w trakcie budowy. Najbardziej aktywnymi inwestorami są m.in BaseCamp i Student Depot. Również publiczne ...
-
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji
... z tej kwoty, to inwestorzy chętnie patrzą też na rynki regionalne takie jak Kraków, Gdańsk czy Katowice. Właśnie w Gdańsku została zawarta umowa opiewająca na najwyższą ... się obiekty typu BTS, które często nabywane są jeszcze na etapie budowy projektu. W sektorze magazynowym spodziewana jest również najwyższa kompresja stóp kapitalizacji, zwłaszcza ...
-
„Dziura w ziemi” znowu daje o sobie znać
... pl z końca kwietnia 2019 roku, dotyczą sześciu największych metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk). Skumulowany rozkład nowych mieszkań z tych miast ... przypadków już trwa. Można to wywnioskować biorąc pod uwagę przeciętny czas budowy mieszkań przez polskich deweloperów (ok. 22 miesiące - 24 miesiące). Jeszcze ciekawsza ...
-
Volkswagen Caddy Furgon 1.4 TGI - gaz do kuchenek i dostawczaków
... takich obiektów. Na mocy ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych już powstaje państwowy plan budowy sieci stacji, ale obejmie on w większości drogi ekspresowe i autostrady i to ... bezproblemowego wjazdu do stref czystego transportu w miastach. Póki co tylko Kraków faktycznie testuje takie rozwiązanie, więc ten argument nikogo nie przekona. ...
-
Mamy za dużo nowych mieszkań?
... trwałaby wyprzedaż aktualnej oferty nowych mieszkań, gdyby inwestorzy zaprzestali budowy kolejnych „M”. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS ... nowych mieszkań z sześciu największych rynków (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Trójmiasto) przedstawia się następująco: 2008 r. - 5,1 kwartału 2009 r. - 5,7 kwartału 2010 r. - ...
-
Jakie ceny OC dla studentów? Jak je obniżyć?
... Co ciekawe, ubezpieczyciele za miasto dość sprzyjające niedoświadczonym użytkownikom dróg uważają Kraków – najtańsza znaleziona tam polisa (1200 zł) w porównaniu do innych największych ... . To rozwiązanie zapewnia młodemu kierowcy, oprócz znacznego obniżenia ceny OC, możliwość budowy własnej historii jazdy. - Ta metoda pozwala nawet na czterokrotne ...
-
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie
... w Lublinie (6,2 p.p. r-d-r) i Katowicach (3,2 p.p. r-d-r). W związku z rosnącymi kosztami budowy (zarówno materiałów jak i pracy) odnotowano wzrosty czynszów na ... i we Wrocławiu (13,5-14,8 euro za mkw.). Obecnie najwyższe czynsze transakcyjne charakteryzują Kraków. W nadchodzących kwartałach mogą nastąpić kolejne niewielkie zmiany. Z kolei, w szerokim ...
-
Murapol Nowa Przędzalnia powiększa się o 320 nowych mieszkań
... przed pyłkami, kurzem, grzybami czy bakteriami. Jak zapewnia deweloper, wykorzystana do budowy filtrów specjalna membrana z nanowłókien zatrzymuje nawet najmniejsze stałe i ciekłe ... się ją pod względem rynku mieszkaniowego do takich aglomeracji jak Kraków czy Poznań. Według raportu firmy doradczej JLL przygotowanego wspólnie z łódzkim magistratem, ...
-
Gminne budownictwo mieszkaniowe: zaledwie 1841 mieszkań w 2019 roku
... 863 Ubiegłoroczny wynik był nieco lepszy od minimum z 2015 r. Mimo tego potwierdza on dalszą stagnację dotyczącą budowy mieszkań gminnych. Niestety informacje dotyczące liczby lokali ... prawach powiatu oddano do użytkowania najwięcej lokali komunalnych oraz socjalnych: Kraków - 179 Poznań - 120 Toruń - 84 pow. gnieźnieński - 72 Gdańsk - 69 Częstochowa ...
-
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść
... wzrost o 6%. Dużo szybciej ceny rosły w regionach. Na pierwszym miejscu znalazł się Kraków. Na początku roku metr kwadratowy mieszkania kosztował 9,3 tys. PLN, o ... wynikała z przyczyn niezależnych od deweloperów. W grę wchodziły wzrosty kosztów budowy czy rosnące wynagrodzenia. Ponadto, niektóre powody inwestowania w mieszkania pozostają aktualne, ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... zmianę. W styczniu i lutym średnie ceny mieszkań na wszystkich badanych rynkach (Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) rosły. Pandemia natychmiast ten trend zatrzymała i od ... przez internautów, ceny nie spadną. Najbardziej pomógłby temu spadek kosztów budowy lub uproszczenie procedur formalnych. Wygląda więc na to, że prawdopodobny scenariusz ...
-
4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?
... zostało 1017 mieszkań w sześciu lokalizacjach (Jarocinie, Białej Podlaskiej, Kępicach, Kępnie, Wałbrzychu, Gdyni). Z kolei w trakcie budowy pozostaje 1661 mieszkań w siedmiu lokalizacjach (Świdnik, Dębica, Mińsk Mazowiecki, Kraków, Katowice, Łowicz, Radom). Poza tym wyłonieni zostali już generalni wykonawcy lub trwają postępowania przetargowe na ...
-
Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów
... właściwa skala tego zjawiska dostrzegalna będzie dopiero w nadchodzącym roku Rozpoczęte budowy są realizowane, a nowa podaż utrzymuje się na podobnym poziomie ... jest o 10% niższy niż średnia kwartalna nowa podaż w ostatnich trzech latach, jednak Kraków w dalszym ciągu jest dynamicznie rozwijającym się rynkiem regionalnym. Na potwierdzenie tego ...
Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, wynajem biura, nowe inwestycje, Łódź, kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto -
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego
... (40 tys. mkw. w 2019 r.), Bydgoszcz/Toruń (139 tys. mkw. vs. 55 tys. mkw.) oraz Kraków (150 tys. mkw. vs. 77 tys. mkw.) – podaje Maciej Chmielewski, senior partner, ... i jakie warunki zostały zapisane w umowie najmu. Istotną rolę odgrywają również koszty budowy, które w ciągu ostatnich kilku lat wzrosły. STOPY ZWROTU W przypadku zwrotów z inwestycji ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... wyniosła 49 m kw. To o ponad 5% mniej niż w 2019 roku. Katowice dogoniły Kraków Wyniki z jednego roku mogą być jednak obarczone znaczną przypadkowością – np. w ... zaczął stopniowo się obniżać zrównując się w ubiegłym roku z Krakowem. Miasta placem budowy W 2020 roku w miastach wojewódzkich deweloperzy oddali sumarycznie do użytkowania ponad 4,5 mln ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... jest miejscowy plan zagospodarowania terenu (MPZP). Na takim obszarze rozpoczęcie budowy inwestycji może odbyć się w relatywnie krótkim czasie. Do tego deweloperzy zwracają ... deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice czy Łódź. Tutaj też jest największa ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... Tower i wielorodzinnym kompleksie mieszkalnym Nad Odrą z mariną, którego pierwszy etap budowy właśnie się rozpoczął. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper ... Katowicach. W naszym kręgu inwestycyjnym są głównie takie miasta, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Poznań, Kraków i Katowice. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cały ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... dogodnym połączeniu komunikacyjnym z Warszawą, gdzie zazwyczaj pracują. Ważny też jest szybki termin realizacji, ponieważ w większości uruchamiają kredyt na etapie budowy i chcieliby jak najszybciej opuścić wynajmowane mieszkanie i przeprowadzić się do własnego. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa W naszych inwestycjach ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... podaży nad popytem zaobserwowaliśmy niemal we wszystkich największych metropoliach. Wyjątkiem był Kraków, gdzie liczba mieszkań wprowadzonych na rynek była minimalnie mniejsza niż sprzedanych ... i rodzin o przeciętnych dochodach, czyli do 8 tys. zł za m kw. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. W ciągu ostatnich ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... problemów z uzyskaniem kredytów, istotną przeszkodą dla kupujących są nadal wysokie koszty budowy domu. Wprawdzie w ostatnim czasie materiały budowlane nie drożeją już w ... – 248 zł/mkw. Piaseczno – 356 zł/mkw. Nadarzyn – 321 zł/mkw. Łomianki – 509 zł/mkw. Kraków – 424 zł/mkw. Wieliczka – 246 zł/mkw. Zabierzów – 292 zł/mkw. Mogilany – 254 zł/mkw. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... liczby sprzedawanych mieszkań. Ta na 6 dużych rynkach (Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Gdańsk, Łódź, Katowice) wyznaczyła tegoroczne minimum w czerwcu. Według jednego ze ... części może wynikać to z faktu, że w otoczeniu inflacji rosnąć powinny też koszty budowy, które są związane z cenami transakcyjnymi. Ponadto inflacja powoduje też presję ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... tys. dla wszystkich i 600 tys. zł dla rodziców). W największych miastach takich jak Kraków, czy Warszawa kwota 500-600 tys. zł starczy często na kawalerkę, czy mieszkanie ... „podatku Belki”, będzie można otrzymać premię na poziomie inflacji lub wzrostu kosztów budowy mieszkań. W ramach tego programu uda nam się więc raczej odłożyć pieniądze na wkład ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... publikuje dane na temat cen mieszkań dla 7 największych rynków (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź). Wstępne dane za pierwszy kwartał br. ... więcej za mieszkania. Powiązanie inflacji z cenami mieszkań możemy też tłumaczyć rosnącymi kosztami budowy. Przeważnie rosną one przecież szybciej niż koszty życia (inflacja). Jeśli ...
-
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... za m2), Częstochowa (6 667 zł za m2), Katowice (7 906 zł za m2), Kraków (11 800 zł za m2), Łódź (7 622 zł za m2), Poznań (10 ... uzyskania dopłat jest zamieszkanie w nieruchomości w ciągu maksymalnie 24 miesięcy od zakupu czy zakończenia budowy i mieszkanie w nim przez cały okres wypłaty dopłat. Wyjątek dla nieruchomości zagranicznych ministerstwo ...
-
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... zbliża się już do poziomu warszawskiego. Nie można wykluczyć, że jeszcze w tym roku Kraków zdetronizuje Warszawę w rankingu najdroższych metropolii. Tym bardziej, że pod względem wysokości średniego ... średniej ceny metra kwadratowego. Choć wolniej niż w ubiegłym roku, to koszty budowy wciąż rosną. W górę idzie więc również dolna granica cen. Widać to ...
-
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... Nowy Rynek E w Poznaniu. Pod względem nowej podaży bezkonkurencyjny był Kraków, wypracowując 37% całkowitego półrocznego wyniku. Duża dostępność powierzchni w istniejących budynkach przekłada się na odraczanie przez deweloperów startu nowych projektów. Decyzje o rozpoczęciu budowy pomagają podejmować podpisane umowy przednajmu na duże powierzchnie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , gdzie ceny nabywanych lokali wzrosły kw./kw. nawet o 15% (Kraków), ale przede wszystkim na rynku deweloperskim, gdzie rekordowe wzrosty pojawiły się w ... wspomnianych lokali, których cena często była skalkulowana z uwzględnieniem niższych kosztów budowy. Najbardziej widoczna zmiana dotyczyła Krakowa, gdzie w ciągu kwartału odsetek nowych mieszkań ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... (109 lokali) i Aurec Capital (78 lokali). Pomimo niewielkiego spadku liczby lokali w budowie, Kraków posiada drugą, po Warszawie największą ilość budowanych lokali, co świadczy o dużym ... dwóch inwestycji przez Vantage Rent oraz PFRN. Jednocześnie liczba lokali w fazie budowy została zmniejszona o tę samą liczbę. Łączne zasoby dostępne na koniec 2023 ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... Ustawodawca przewiduje także limit powierzchni użytkowej kupowanej nieruchomości (nie dotyczy np. budowy). Bazą jest 50 m kw. w przypadku singli. Każdy dodatkowy członek gospodarstwa domowego ... będą dopłaty. Co nie mniej ważne, w największych miastach (np. Kraków, Wrocław, Poznań, Warszawa) zarówno limity dochodowe jak i maksymalne kwoty ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... o 13% więcej r/r. W liczbie nowych wprowadzeń względem marca na końcu stawki uplasowały się Poznań, Kraków i Trójmiasto. W tych miastach w kwietniu przybyło odpowiednio 57%, 43%, 33% ... (niosąca ze sobą m.in. rozrzedzenie nowej zabudowy), co podniesie koszty budowy mieszkań. Jednocześnie sprzedaż, choć niższa niż w dobrych miesiącach 2023 r., utrzymuje ...
-
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... tys. PLN za 1 m². Pułap 17 tys. PLN w następnym kwartale prawdopodobnie przebije również Kraków, w którym ceny na rynku pierwotnym wynosiły 16,3 tys. PLN, a na wtórnym – 16,7 ... rynek. Najczęściej są to inwestycje znajdujące się na początkowym etapie budowy. PO SŁABYM 2023 R. W I KWARTALE ROŚNIE NOWYCH OFERT DOMÓW W 2023 r. sprzedano najmniej domów ...
-
Branża logistyczna na początku długiej drogi do elektromobilności
... , takich jak Net Zero Cities. Udział w tym ostatnim zgłosiły już Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź i Rzeszów. Zeroemisyjna flota zapewni nieograniczony dostęp do centrów tych miast, a ... mln rocznie przez 5 kolejnych lat. Jak to się ma do kosztu budowy infrastruktury? Takie wyliczenia dla rynku amerykańskiego przedstawili pod koniec 2023 r. analitycy z ...
-
Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?
... skutkom trzeciej w ciągu niespełna 30 lat powodzi? Czy zaniedbaliśmy kwestię budowy wałów przeciwpowodziowych? Jak w ostatnich latach inwestowano w naszym kraju w budowle wodne? Najtragiczniejsza ... Śmierć poniosło wtedy 25 osób, a z miast najbardziej ucierpiały m.in. Kraków, Sandomierz, Tarnobrzeg i Płock. Czy można było zapobiec tragicznym skutkom ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... nić popyt. Oferta mieszkań deweloperskich w największych polskich miastach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) przekroczyła 53 tys. ... nieruchomości przed częściową lub całkowitą utratą pieniędzy wpłaconych w trakcie trwania budowy, a o wypłatę środków można się starać nie tylko w sytuacji ogłoszenia przez dewelopera ...