-
Gminne budownictwo mieszkaniowe: zaledwie 1841 mieszkań w 2019 roku
... 863 Ubiegłoroczny wynik był nieco lepszy od minimum z 2015 r. Mimo tego potwierdza on dalszą stagnację dotyczącą budowy mieszkań gminnych. Niestety informacje dotyczące liczby lokali ... prawach powiatu oddano do użytkowania najwięcej lokali komunalnych oraz socjalnych: Kraków - 179 Poznań - 120 Toruń - 84 pow. gnieźnieński - 72 Gdańsk - 69 Częstochowa ...
-
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść
... wzrost o 6%. Dużo szybciej ceny rosły w regionach. Na pierwszym miejscu znalazł się Kraków. Na początku roku metr kwadratowy mieszkania kosztował 9,3 tys. PLN, o ... wynikała z przyczyn niezależnych od deweloperów. W grę wchodziły wzrosty kosztów budowy czy rosnące wynagrodzenia. Ponadto, niektóre powody inwestowania w mieszkania pozostają aktualne, ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... zmianę. W styczniu i lutym średnie ceny mieszkań na wszystkich badanych rynkach (Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) rosły. Pandemia natychmiast ten trend zatrzymała i od ... przez internautów, ceny nie spadną. Najbardziej pomógłby temu spadek kosztów budowy lub uproszczenie procedur formalnych. Wygląda więc na to, że prawdopodobny scenariusz ...
-
4 urodziny Mieszkania Plus bez fajerwerków. Jakie widoki na przyszłość?
... zostało 1017 mieszkań w sześciu lokalizacjach (Jarocinie, Białej Podlaskiej, Kępicach, Kępnie, Wałbrzychu, Gdyni). Z kolei w trakcie budowy pozostaje 1661 mieszkań w siedmiu lokalizacjach (Świdnik, Dębica, Mińsk Mazowiecki, Kraków, Katowice, Łowicz, Radom). Poza tym wyłonieni zostali już generalni wykonawcy lub trwają postępowania przetargowe na ...
-
Biurowce w oczekiwaniu na najemców. Coraz więcej pustostanów
... właściwa skala tego zjawiska dostrzegalna będzie dopiero w nadchodzącym roku Rozpoczęte budowy są realizowane, a nowa podaż utrzymuje się na podobnym poziomie ... jest o 10% niższy niż średnia kwartalna nowa podaż w ostatnich trzech latach, jednak Kraków w dalszym ciągu jest dynamicznie rozwijającym się rynkiem regionalnym. Na potwierdzenie tego ...
Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, wynajem biura, nowe inwestycje, Łódź, kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto -
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego
... (40 tys. mkw. w 2019 r.), Bydgoszcz/Toruń (139 tys. mkw. vs. 55 tys. mkw.) oraz Kraków (150 tys. mkw. vs. 77 tys. mkw.) – podaje Maciej Chmielewski, senior partner, ... i jakie warunki zostały zapisane w umowie najmu. Istotną rolę odgrywają również koszty budowy, które w ciągu ostatnich kilku lat wzrosły. STOPY ZWROTU W przypadku zwrotów z inwestycji ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... wyniosła 49 m kw. To o ponad 5% mniej niż w 2019 roku. Katowice dogoniły Kraków Wyniki z jednego roku mogą być jednak obarczone znaczną przypadkowością – np. w ... zaczął stopniowo się obniżać zrównując się w ubiegłym roku z Krakowem. Miasta placem budowy W 2020 roku w miastach wojewódzkich deweloperzy oddali sumarycznie do użytkowania ponad 4,5 mln ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... jest miejscowy plan zagospodarowania terenu (MPZP). Na takim obszarze rozpoczęcie budowy inwestycji może odbyć się w relatywnie krótkim czasie. Do tego deweloperzy zwracają ... deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice czy Łódź. Tutaj też jest największa ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... Tower i wielorodzinnym kompleksie mieszkalnym Nad Odrą z mariną, którego pierwszy etap budowy właśnie się rozpoczął. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper ... Katowicach. W naszym kręgu inwestycyjnym są głównie takie miasta, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Poznań, Kraków i Katowice. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cały ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... dogodnym połączeniu komunikacyjnym z Warszawą, gdzie zazwyczaj pracują. Ważny też jest szybki termin realizacji, ponieważ w większości uruchamiają kredyt na etapie budowy i chcieliby jak najszybciej opuścić wynajmowane mieszkanie i przeprowadzić się do własnego. Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa W naszych inwestycjach ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... podaży nad popytem zaobserwowaliśmy niemal we wszystkich największych metropoliach. Wyjątkiem był Kraków, gdzie liczba mieszkań wprowadzonych na rynek była minimalnie mniejsza niż sprzedanych ... i rodzin o przeciętnych dochodach, czyli do 8 tys. zł za m kw. Rosnące koszty budowy powodują, że poprzeczka cenowa wciąż idzie w górę. W ciągu ostatnich ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... problemów z uzyskaniem kredytów, istotną przeszkodą dla kupujących są nadal wysokie koszty budowy domu. Wprawdzie w ostatnim czasie materiały budowlane nie drożeją już w ... – 248 zł/mkw. Piaseczno – 356 zł/mkw. Nadarzyn – 321 zł/mkw. Łomianki – 509 zł/mkw. Kraków – 424 zł/mkw. Wieliczka – 246 zł/mkw. Zabierzów – 292 zł/mkw. Mogilany – 254 zł/mkw. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... liczby sprzedawanych mieszkań. Ta na 6 dużych rynkach (Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Gdańsk, Łódź, Katowice) wyznaczyła tegoroczne minimum w czerwcu. Według jednego ze ... części może wynikać to z faktu, że w otoczeniu inflacji rosnąć powinny też koszty budowy, które są związane z cenami transakcyjnymi. Ponadto inflacja powoduje też presję ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... tys. dla wszystkich i 600 tys. zł dla rodziców). W największych miastach takich jak Kraków, czy Warszawa kwota 500-600 tys. zł starczy często na kawalerkę, czy mieszkanie ... „podatku Belki”, będzie można otrzymać premię na poziomie inflacji lub wzrostu kosztów budowy mieszkań. W ramach tego programu uda nam się więc raczej odłożyć pieniądze na wkład ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... publikuje dane na temat cen mieszkań dla 7 największych rynków (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź). Wstępne dane za pierwszy kwartał br. ... więcej za mieszkania. Powiązanie inflacji z cenami mieszkań możemy też tłumaczyć rosnącymi kosztami budowy. Przeważnie rosną one przecież szybciej niż koszty życia (inflacja). Jeśli ...
-
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... za m2), Częstochowa (6 667 zł za m2), Katowice (7 906 zł za m2), Kraków (11 800 zł za m2), Łódź (7 622 zł za m2), Poznań (10 ... uzyskania dopłat jest zamieszkanie w nieruchomości w ciągu maksymalnie 24 miesięcy od zakupu czy zakończenia budowy i mieszkanie w nim przez cały okres wypłaty dopłat. Wyjątek dla nieruchomości zagranicznych ministerstwo ...
-
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?
... zbliża się już do poziomu warszawskiego. Nie można wykluczyć, że jeszcze w tym roku Kraków zdetronizuje Warszawę w rankingu najdroższych metropolii. Tym bardziej, że pod względem wysokości średniego ... średniej ceny metra kwadratowego. Choć wolniej niż w ubiegłym roku, to koszty budowy wciąż rosną. W górę idzie więc również dolna granica cen. Widać to ...
-
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... Nowy Rynek E w Poznaniu. Pod względem nowej podaży bezkonkurencyjny był Kraków, wypracowując 37% całkowitego półrocznego wyniku. Duża dostępność powierzchni w istniejących budynkach przekłada się na odraczanie przez deweloperów startu nowych projektów. Decyzje o rozpoczęciu budowy pomagają podejmować podpisane umowy przednajmu na duże powierzchnie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... , gdzie ceny nabywanych lokali wzrosły kw./kw. nawet o 15% (Kraków), ale przede wszystkim na rynku deweloperskim, gdzie rekordowe wzrosty pojawiły się w ... wspomnianych lokali, których cena często była skalkulowana z uwzględnieniem niższych kosztów budowy. Najbardziej widoczna zmiana dotyczyła Krakowa, gdzie w ciągu kwartału odsetek nowych mieszkań ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
... (109 lokali) i Aurec Capital (78 lokali). Pomimo niewielkiego spadku liczby lokali w budowie, Kraków posiada drugą, po Warszawie największą ilość budowanych lokali, co świadczy o dużym ... dwóch inwestycji przez Vantage Rent oraz PFRN. Jednocześnie liczba lokali w fazie budowy została zmniejszona o tę samą liczbę. Łączne zasoby dostępne na koniec 2023 ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... Ustawodawca przewiduje także limit powierzchni użytkowej kupowanej nieruchomości (nie dotyczy np. budowy). Bazą jest 50 m kw. w przypadku singli. Każdy dodatkowy członek gospodarstwa domowego ... będą dopłaty. Co nie mniej ważne, w największych miastach (np. Kraków, Wrocław, Poznań, Warszawa) zarówno limity dochodowe jak i maksymalne kwoty ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... o 13% więcej r/r. W liczbie nowych wprowadzeń względem marca na końcu stawki uplasowały się Poznań, Kraków i Trójmiasto. W tych miastach w kwietniu przybyło odpowiednio 57%, 43%, 33% ... (niosąca ze sobą m.in. rozrzedzenie nowej zabudowy), co podniesie koszty budowy mieszkań. Jednocześnie sprzedaż, choć niższa niż w dobrych miesiącach 2023 r., utrzymuje ...