-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... deweloperów cieszyły się również główne miasta regionalne, w szczególności Wrocław, Kraków i Poznań. Dzięki 24 nowym budynkom, zasoby nowoczesnej powierzchni w stolicy ... Rzeszowie (30%). Większość powierzchni oddanej do użytku została wynajęta jeszcze przed ukończeniem budowy. Popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł w 2012 r. ponad 1,5 ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... z całego kraju (ok. 360). W pozostałych metropoliach analogiczne wartości są znacznie mniejsze (Kraków - 464 mieszkania/1000 osób, Łódź - 496, Wrocław - 467, Poznań - 454, Gdańsk - ... deweloperskim i czynszowym. Taki cel ma zostać osiągnięty dzięki programowi budowy mieszkań na gruntach przekazanych przez samorządy. W przypadku największych miast, ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... kosztową presją … Na trzech największych oraz najstabilniejszych podażowo rynkach pierwotnych (Warszawa, Kraków, Wrocław), w I kw. 2018 r. prawdopodobnie były już widoczne skutki presji ... deweloperskie zatrudniające ponad 49 osób, posiadały grunty wystarczające na jeden rok budowy nowych mieszkań. Na początku 2016 r. analogiczny wynik był trzy razy ...
-
Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE
... się jeszcze przez następne 18 miesięcy, do czasu ukończenia budowy i oddania do użytkowania dużych projektów, które są aktualnie w trakcie ... aglomeracji jest imponujące. Od 2008 roku zasoby nowoczesnej powierzchni w mieście zwiększyły czterokrotnie. Kraków jako najmocniejsza marka turystyczna w Polsce i jedna z najlepszych w Europie oraz świetny ...
-
Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie
... realizacji pozostaje około 230 tys. mkw. powierzchni, podaje Walter Herz. Kraków, który jest liderem w regionach i drugim największym rynkiem biurowym w Polsce utrzyma w najbliższym czasie swoją pozycję. Czołowi inwestorzy w kraju przygotowują tu bowiem do budowy następne, duże projekty. Cavetina wybuduje w stolicy Małopolski kompleks Klimeckiego ...
-
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... (+1,8%), które to miasto było rekordzistą wzrostów cen w wielu poprzednich naszych raportach. W rezultacie Kraków goni pod względem cen Warszawę. Jeszcze na początku ubiegłego roku stolica była ... wiele miesięcy wcześniej. Jeśli bowiem kupowane jest mieszkanie w trakcie budowy, to od momentu ustalenia ceny do przeniesienia własności mieszkania może ...
-
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
... tej, która notowana była przed pandemią. W dziewięciu głównych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) w budowie jest niespełna 500 tys ... do obecnych preferencji najemców i pracowników firm. Zasoby stolicy po ukończeniu budowy zasilą takie projekty, jak m.in. The Bridge (47 tys. mkw.), Upper ...
-
Eurozastój, czyli przygotowania Polski do Euro 2012
... także autostrady i drogi ekspresowe łączące te cztery miasta (oraz pozostające w rezerwie Chorzów i Kraków) oraz prowadzące w kierunku współgospodarza mistrzostw – Ukrainy. O ile na ... transportu Jerzy Polaczek, jest to "pierwszy tak kompletny program budowy polskiej infrastruktury drogowej, który ma dokładnie policzone koszty z uwzględnieniem zadań ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2011
... ośrodków. Rdzeń tzw. metropolii sieciowej tworzyć mają: Warszawa, Konurbacja Górnośląska, Kraków, Łódź, Trójmiasto (Gdańsk - Sopot - Gdynia), Poznań, Wrocław, Bydgoszcz, Toruń, ... polskim powoli kończy się gorączka złota. Białoruś zamroziła realizację projektu budowy elektrowni na węgiel, którą miał budować Kulczyk Holding. Polska nadal planuje ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2011
... cenowego. W przypadku trzech miast odnotowano spadki cen transakcyjnych (Wrocław, Kraków, Łódź), natomiast w czterech przypadkach wzrosty (Warszawa, Poznań, Gdańsk, ... pięciokrotnie więcej niż w stolicy. Jeżeli porównamy podaż i transakcje przez pryzmat roku budowy budynku przede wszystkim zauważalna jest bardzo duża dysproporcja pomiędzy udziałem w ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... przez jedną „nietypową” transakcję. Szczególnie widoczne jest to w przypadku powiatów okalających Kraków czy Poznań. Zauważyć również można tendencję, że pod koniec roku wraz ... zestawienie kosztów kupna trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74m² w stolicy danego regionu oraz budowy domu o powszechni 152 m² w powiatach ją okalających. Na potrzeby ...
-
Olivia Point i Olivia Tower z kamieniem węgielnym
... pasami do dźwigu budowlanego, który z miejsca uroczystości podał go przez plac budowy do właściwego miejsca wmurowania. Kamień umieszczony został w narożniku pod parkingiem ... co za tym idzie - o nowe miejsca pracy, z takimi aglomeracjami jak Wrocław, czy Kraków - mówi Maciej Grabski, inwestor powstającego kompleksu biurowców - Ale ta inwestycja ...
-
Rodzina na swoim: nowe limity
... . Od kwietnia niższe limity będą też obowiązywały w takich miastach, jak Kraków i Opole. W tym pierwszym różnica wyniesie 4,2% i jeszcze bardziej utrudni korzystanie ... , wznoszenie budynków, instalacji, urządzeń, finansowania budowy i wreszcie podatku VAT. Fakt historyczności tych kosztów – obecnie kończone budowy były rozpoczynane i kontraktowane w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... ceny transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy ... . Samorządy będą mogły wnioskować o dofinansowanie 35–55% kosztów budowy mieszkań komunalnych i chronionych oraz noclegowni i schronisk dla bezdomnych. ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... są atrakcyjne w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku wtórnego - najwięcej kosztuje metr kwadratowy mieszkania ... . TBS-y będą miały możliwość skorzystania z dotacji Państwa w kwocie 20 proc. kosztów budowy bloku, pod warunkiem, że TBS będzie pobierał niższy czynsz za ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... . Wpływ na to mają bez wątpienia rosnące ceny gruntów, jak również kosztów budowy. W przypadku gruntów, ceny zbliżają się do rekordów z 2007 roku. Jest to spowodowane ... od kosztów pozyskania ziemi oraz budowy. Od kilku lat kwoty, jakie musimy zapłacić za własne lokum sukcesywnie rosną. To nic dziwnego, bo Kraków jest atrakcyjnym miastem, które daje ...
-
Hotele w Polsce - dwucyfrowy rozwój
... o odpowiednio 36% i 31%. Na drugim biegunie znaleźć ma się południe Polski, w tym Kraków, Katowice oraz górskie miejscowości (Zakopane, Karpacz, Wisła, Ustroń, Szczyrk), gdzie ... wyposażenia, standardu wykończenia oraz funkcjonalności obiektów. W przypadku hoteli 3-gwiazdkowych koszt budowy 1 pokoju zaczyna się od 160 tys. zł, ale może wynieść ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... tym zarówno materiałów budowalnych, jak i robocizny. Wzrost twardych kosztów budowy był szczególnie widoczny w Warszawie, gdzie wg obliczeń ... jednych z najwyższych w historii. Liczba sprzedanych mieszkań w 7 największych polskich miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź i Katowice) w 2018 r. była jedynie o 0,3% niższa niż w 2016 r. ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... sprzedaży. Wszystkie wyprzedają się już na etapie budowy. Na kluczowych rynkach, takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków, branża deweloperska utrzymuje obecnie najniższą ... . W naszych projektach mieszkania są najczęściej kupowane na etapie projektowania lub budowy, zaraz po wprowadzeniu ich do sprzedaży. Karolina Bronszewska, członek zarządu ...
-
Finansowanie inwestycji w nieruchomości: ubezpieczenia i cesje
... atrakcyjna, szczególnie poprzez powstawanie w największych miastach regionalnych, takich jak Katowice, Kraków czy Wrocław, oddziałów BPO (Business Process Outsourcing) oraz SSC (Shared Services ... zaplanowanie i rozróżnienie okresów ochrony dla okresu polisy CAR – na etapie budowy oraz polisy CAR – na etapie wykonawstwa aranżacji dla najemców. Jest ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XII 2023
... najbardziej - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Jeszcze w październiku to Kraków był liderem podwyżek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie ... drugiej strony trudno dziś sobie wyobrazić spadek cen atrakcyjnych działek oraz kosztów budowy. Tym bardziej, że od kwietnia zaczną obowiązywać zmiany w warunkach ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... już tak wysoki poziom, że jej koszt może być porównywalny z kosztem budowy domu. Z drugiej strony w 2008 nie wejdą w życie żadne przepisy, które mogłyby w ... przestrzennego (źródło: Rzeczpospolita): Gdańsk - 57% Wrocław - 32% Warszawa - 17% Poznań - 13,7% Kraków - 13% Skorelowanie cen z informacją o ilości gruntów wskazuje, iż w miastach gdzie ...
-
Biurowce zmieniają centrum Katowic
... biznesu były Trójmiasto, Poznań, a na południu Polski przede wszystkim Wrocław i Kraków. Od pewnego czasu w kontekście biznesowym coraz częściej dostrzegane są ... zbiegu ul. Chorzowskiej i Ściegiennego, w sąsiedztwie Silesia City Center. 'Równoległe z postępami budowy prowadzimy proces wynajmu budynku' - informuje Jarosław Zagórski, Commercial & ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... pełną odpowiedzialnością. W pozostałych 15 miastach ceny są niższe niż przed rokiem od 1,6 proc. (Kraków) po 12,1 proc. (Białystok). W porównaniu do września 2009 r. liczba miast, w których ceny ... . W tej chwili dopuszczalna cena nie może przekroczyć 40 proc. średnich kosztów budowy. W przyszłym roku ma to być 30 proc. Dodatkowo limity cenowe będą ...
-
Rynek magazynowy w 2009 r.
... raportu Cushman & Wakefield wynika, że deweloperzy w minionym roku nie tylko zaprzestali spekulacyjnej budowy hal magazynowych, ale także zrezygnowali z powiększania swoich banków ziemi ... 86.000 m2, a Poznania o 70.000 m2. W Krakowie ukończony został Panattoni Park Kraków o powierzchni 16.900 m2. Wśród rynków regionalnych największy popyt zanotowano ...
-
Hale magazynowe MARR BUSINESS PARK
... umowy ma 14 miesięcy. W przyszłym tygodniu rozpocznie się przygotowywanie zaplecza budowy. Inwestycja zlokalizowana na terenie typowo przemysłowym pozwala na umieszczenie tu praktycznie ... miasta, 2,5 km od autostrady A4, 18 km od międzynarodowego portu lotniczego Kraków–Balice. To optymalna lokalizacja dla firm prowadzących działalność w kraju i za ...
-
Jak wybrać lokalizację biura?
... budynkami są więc takie, których właściciele i wykonawcy już na etapie budowy podejmują starania w kierunku ograniczania zużycia energii. Energooszczędność nie jest z ... skupia się także gospodarka oparta na wiedzy informatycznej. W miastach takich jak Kraków, Wrocław czy Poznań powstają centra wspierania innowacyjnych rozwiązań, które są także ...
-
Powierzchnie magazynowe I kw. 2011
... , o powierzchni 9700 m². Powierzchnia znajdująca się aktualnie w budowie to 37000 m². Kraków to pod względem istniejącej podaży jest to jeden z najmniejszych rynków magazynowych w ... istnieją spore problemy z finansowaniem inwestycji. Praktycznie brak jest możliwości finansowania budowy bez najemców. Powstają prawie wyłącznie projekty typu BTS oraz ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... . Na skutek nadal wysokich cen mieszkań w połączeniu z niskimi kosztami budowy oraz oczekiwaniami ich dalszego spadku projekty deweloperskie, zwłaszcza te planowane, generowały ... pokrycia planami powierzchni danego miasta (Bydgoszcz, Kielce, Łódź, Opole, Kraków, Warszawa), niską dostępność terenów pod budownictwo mieszkaniowe (Lublin, Kielce, Zielona ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2011
... stosunkowo niedużej podaży w porównaniu z rynkiem mieszkań i obiektywnych czynników wpływających na wysoki koszt budowy domów w dużych aglomeracjach (koszty działek), w najbliższych miesiącach ... średnia cena transakcyjna. Zaraz za Gdynią plasuje się Kraków (10,6 proc.). W Poznaniu mamy do czynienia z najmniejsza różnicą, wynoszącą 5,2 proc ...
-
KIG a sytuacja gospodarcza
... Warszawa pokryje w całości powierzchnię miasta planami miejscowymi około roku 2074, a Kraków około 2124. Dobrym rozwiązaniem powyższej kwestii jest skrócenie procedur ... i zbyt daleko idącą uznaniowością decyzji nadzoru budowlanego. KIG proponuje więc: wprowadzenie budowy obiektów o powierzchni poniżej 5 tys. mkw. i wysokości nie większej niż 12 ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... powierzchni biurowej, co plasuje ją w czołówce miast europejskich pod względem budowy biurowców, za Moskwą, Paryżem i Wiedniem, przed Londynem, a także stolicami Europy Środkowo-Wschodniej ... budowanej obecnie drugiej linii metra. Kraków przyciąga inwestorów z branż BPO i IT Dla inwestorów z branży BPO Kraków stał się jedną z najbardziej docenianych ...
-
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... Działu Doradztwa i Badań Rynku CBRE: „W wielu polskich aglomeracjach, takich jak Kraków, Wrocław czy Trójmiasto, ilość powierzchni wynajętej w trakcie pierwszych trzech kwartałów 2012 ... na zasadach spekulacyjnych, bez pozyskania najemców przed rozpoczęciem budowy, współczynnik pustostanów w większości aglomeracji może w najbliższych dwóch latach ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.
... znalazły się Kraków (11%) i Wrocław (10%). W niemal wszystkich głównych lokalizacjach w Polsce wzrosła ilość pustostanów. Wyjątek stanowi Kraków, gdzie utrzymująca się niska podaż ... . Wynikało to z chęci wykorzystania przez najemców stosunkowo niskich kosztów budowy i czynszów. Dzięki inwestycjom w infrastrukturę rozwijają się także stosunkowo nowe ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... rat odczuli mieszkańcy stolicy (642 PLN), najmniejszą zaś łodzianie (330 PLN). KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mieszkańcy Krakowa coraz częściej kupują ... , który będzie oferował dopłaty do zakupu pierwszego mieszkania bądź budowy domu, skłania wiele osób do wstrzymania się z zawieraniem transakcji. Dużym ...