-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... dostęp tylko do części danych, związanych z jej działalnością (przykładowo banki otrzymują dane transakcyjne przy udzielaniu kredytów, agenci nieruchomości przy ... wynosi 4,8% rocznie. Z mieszkaniami konkurują dziś inne pasywne formy inwestycji. Oprocentowanie polskich obligacji 2 – letnich wynosi dziś ok. 6,6%. Natomiast oprocentowanie lokat ...
-
W 2025 roku raty kredytów powinny spadać
... . Decyzje te oczywiście przełożyłyby się na niższe oprocentowanie. Dotyczyłoby to zarówno złotowych kredytów mieszkaniowych jak i lokat czy rachunków oszczędnościowych. Jeśli chodzi o ... też ułatwienie w dostępie do kredytów, bo przy tańszych kredytach banki są przeważnie chętne pożyczać wyższe kwoty. W poprawie zdolności kredytowej pomóc powinny ...
-
Promocja banku przez system rekomendacji
... lokat. Również w BPH możliwe było uzyskanie lokaty na 10 proc. w skali roku dzięki programowi „Przyjaźń procentuje”. Ze względu na wysokie zainteresowanie, bank postanowił dwukrotnie powtórzyć taką akcję pod nazwą „Przyjaźń procentuje BIS”, a później „Przyjaźń procentuje PLUS”. W ramach tego ostatniego programu oprocentowanie ... w czasach kiedy banki ...
-
Główna stopa procentowa pozostanie na poziomie 3,5%?
... ustępują, a banki centralne różnicują politykę pieniężną w zależności od wewnętrznych czynników. W tym tygodni węgierski bank zaskoczył inwestorów silniejszą niż oczekiwano obniżką stóp procentowych kontynuując łagodzenie polityki, po tym jak kilka miesięcy temu musiał bronić siły forinta podnosząc błyskawicznie oprocentowanie lokat. Z kolei ...
-
Jak planować domowy budżet?
... korzystne może być zdecydowanie się na tę ostatnią opcję, ponieważ oprocentowanie lokat z uwzględnieniem inflacji nie przynosi dużych zysków, a konta ... kredytowa umożliwia zaciągnięcie szybkiej pożyczki na okres nawet kilku miesięcy. Banki wydają takie karty bezpłatnie, pobierając następnie opłatę stałą za użytkowanie karty (kilkadziesiąt ...
-
Deweloperzy wierzą w obligacje korporacyjne
... do 4,5 proc.). I nadal znacznie więcej niż zyski z bankowych lokat, mimo ich systematycznego wzrostu. Deweloperzy wysoką ... kredytowania inwestycji w całym sektorze real estate. Banki uznały, że sektor budowy mieszkań w Polsce jest równie ... Jeśli mu zaufają i będą kupować bez obaw wówczas oprocentowanie obligacji może spaść. Automatyczne niższe koszty ...
-
Coraz trudniej o tani kredyt hipoteczny
... 7 sierpnia skończyła się promocja PKO BP. W ostatnich dniach podwyżki wprowadziły banki z rynkowej czołówki: Pekao i DB PBC. A Citi Handlowy od pożyczających na 90 ... marży, po założeniu konta z kartą debetową. Dodatkowo klient ma szansę obniżyć oprocentowanie trzy razy po 0,1 p.p., oczywiście jeśli spełni określone warunki. Ceny podwyższył także, ...
-
Nie tak łatwo o kredyt na mieszkanie
... . Później jednak z nich nie korzystają lub korzystają w minimalnym, niezbędnym stopniu. Banki już wiedzą, że nie mogą liczyć na wysoką kwotę dodatkowych ... Banki nie mają więc motywacji do poprawy parametrów kredytowych. Co więcej, perspektywy na przyszłość nie są najlepsze. W przyszłym roku będą rosły stopy procentowe, co podwyższy oprocentowanie ...
-
Pośrednictwo finansowe czekają trudne czasy?
... liczba banków kontrolowanych przez Skarb Państwa oznacza większą koncentrację na rynku, co może powszechnie przełożyć się na koszty kredytów i oprocentowanie depozytów, ponieważ mniejsze banki czekają z decyzjami na głównych graczy. Skarb Państwa, jako właściciel, to prawdopodobnie jeszcze większe uprzywilejowanie banków, jednak również –mniejsza ...
-
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... , a rentowność wynajmu jest dziś 3-4 razy wyższa niż to co banki oferują na przeciętnej rocznej lokacie – wynika z szacunków Open Finance. Pikanterii całej ... nawiązką pokrywa dzięki tym pieniądzom odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup. Dziś przeciętne oprocentowanie spłacanego złotowego kredytu hipotecznego opiewa bowiem na 3,6% (dane NBP). Gdyby ...
-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... . Przykład? Najniższe w historii oprocentowanie lokat, które powoduje, że sporo osób posiadających odpowiedni kapitał, wybiera mieszkanie na wynajem jako alternatywę dla swoich pieniędzy. Podobnie działa przyspieszająca w ostatnim czasie inflacja, która już dziś pochłania wartość oszczędności ponad 3 razy szybciej niż banki dopisują odsetki do ...
-
Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania
... w drugim kwartale w dużej mierze zawierano transakcje rozpoczęte przed epidemią wraz z tym jak banki wydawały decyzje kredytowe i zbliżały się umowne terminy na podpisanie aktów notarialnych ... NBP, który obniżył stopy procentowe niemal do zera. W efekcie oprocentowanie lokat jest dziś nawet 20-30 razy niższe niż rentowność wynajmu mieszkań, a same ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki poluzowały gorset ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało właśnie, że w marcu banki udzieliły ok. 23,6 tys. kredytów mieszkaniowych ...
-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... stóp procentowych. Dla jednych mieszkania stały się bezpieczną lokatą dla oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroniło ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystywali fakt, że kredyty mieszkaniowe są tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Firmy deweloperskie nie nadążały wówczas z produkcją mieszkań, więc ...
-
Tanio tylko w reklamie
... taryfy, w której podobne połączenie kosztowałoby tak mało. Podobne techniki są używane przez banki, które chcąc się wyróżnić z tłumu formułują atrakcyjnie ofertę. "Po uważnej lekturze umowy okazuje się, że wysokie oprocentowanie tak, ale w skali roku, tylko przez pierwszy miesiąc i na dodatek dla klientów ...
-
UOKiK zakwestionował praktyki 7 banków
... do założenia lokaty i internetowego rachunku. Zgodnie z informacjami zawartymi w reklamie, oprocentowanie lokaty wynosiło 8 proc. w skali roku, a e-konto było bezpłatnym prezentem. Informacje ... sądu. O tym, że stosowanie klauzul niedozwolonych jest zabronione przekonały się także banki: BPH, BOŚ, Alior. BPH zobowiązał się do zmiany postanowienia, ...
-
Doradcy finansowi niezależni tylko pozornie
... mnie doradca z Open Finance i zaprosił mnie na spotkanie. Zaproponował mi podniesienie oprocentowanie lokat. Zgodziłem się – opowiada pan Marcin. – Podczas tego spotkania doradca ... produktów inwestycyjnych. Skoro sprzedaż kredytów hipotecznych spada, nie tylko banki, ale i pośrednicy muszą jakoś rekompensować straty. Doradcy często są dodatkowo ...
-
Lokata Przedsiębiorcza - Biznes, czyli 2,65% w skali roku od Idea Bank
... na jaki czas założy lokatę - 1, 2, 3, 4, 6, 9 lub 12 miesięcy. Proponowane przez Idea Bank oprocentowanie sięga nawet 2,65% w skali roku i jest ono oczywiście uzależnione od wybranego terminu pomnażania środków - ... Właściciel firmy może zdeponować już 1000 zł. Podczas gdy inne banki obniżają maksymalne progi kwotowe depozytów dla firm, Idea Bank ...
-
Polacy tracą 3 mld złotych oszczędności
... kontach osobistych Polaków zostaje całkiem spory "osad" - tak banki nazywają środki klientów detalicznych spoczywające na nieoprocentowanych rachunkach. Oszacowaliśmy ile ... 1 pkt. proc. mniej niż na koniec września 2015 r. Tymczasem, choć oprocentowanie lokat i rachunków oszczędnościowych nie jest tak wysokie, jak przed obniżkami stóp, wciąż można ...
-
Budowa mieszkań we IX 2016 r.
... w dwójnasób – podnosząc koszt kredytu, ale też oprocentowanie lokat, które stawać się będą coraz bardziej atrakcyjną alternatywą dla zakupu mieszkań na wynajem. Do tego należy dodać informację o malejącej skłonności banków do udzielania kredytów hipotecznych. Ponadto od stycznia banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy ...
-
Prostujemy 5 mitów o inwestowaniu w fundusze
... 90-tych. Zanim je zrozumieliśmy, przeżyliśmy fascynację giełdą, szalone hossy i frustrujące bessy, a banki płaciły wysokie odsetki od depozytów. Polacy przestraszyli się rynków finansowych, zanim nauczyli się rozsądnego inwestowania. Od kilku lat oprocentowanie depozytów jest minimalne, a większość z nas wciąż paraliżuje lęk przed funduszami. Mit ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty transakcyjne. Może się okazać, ... pokrywa dzięki tym pieniądzom odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup. Dziś przeciętne oprocentowanie spłacanego złotowego kredytu hipotecznego opiewa bowiem na 4,3% (dane NBP). Gdyby ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... jednak i tak kuszące zyski, choć należy pamiętać o ryzykach związanych z takim sposobem ulokowania pieniędzy. Niespełna 1,3 proc. wynosi aktualnie średnie oprocentowanie lokat oferowanych przez banki po odliczeniu obowiązkowego podatku od zysków kapitałowych (dane NBP). Przy 2-procentowej inflacji oznacza to, że realnie zdeponowane w banku środki ...
-
Jak inwestować w fundusze wierzytelności?
... te pytania, zacznijmy od długów niespłacanych. Na początku łańcucha mamy banki lub inne instytucje, które pozbywają się wierzytelności, sprzedając je z często ... bazowym, daje wyższą oczekiwaną stopę zwrotu, oraz maksymalną płynność - niż oprocentowanie lokat bankowych czy obligacji skarbowych. Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych oferują też okresową ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... co prawda sytuacja na rynku pracy jest bardzo dobra, a kredyty tanie, ale banki od kilku kwartałów straszą, że o kredyt mieszkaniowy będzie trudniej. Dla ... rynku mieszkaniowym. Wszystko dlatego, że niskie stopy procentowe oznaczają mało atrakcyjne oprocentowanie lokat i tanie kredyty – oba czynniki wspierają popyt na mieszkania – i odwrotnie – ...
-
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
... na rynku nie brakuje ani nabywców posiłkujących się kredytem, ani tych, którzy zniechęceni rachitycznym oprocentowaniem lokat poszukują alternatywny dla swoich pieniędzy. Tych drugich powinno przybywać, bo banki mają obecnie najgorszą ofertę depozytową w historii. 3,2 mld złotych – aż tyle warte są nowe mieszkania kupione ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... z wynajmu i wzrostu wartości mieszkania. Niewiele lepiej radziły sobie obligacje. Średnie oprocentowanie tych kupionych przez Polaków pod koniec 2018 roku opiewało na bez mała ... mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty transakcyjne. Może się okazać, że ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... . Należy jednak podkreślić, że w międzyczasie praktycznie wszystkie banki istotnie zaostrzyły politykę kredytową, podnosząc wymagany poziom wkładu własnego, marże oraz ograniczając akceptowane w liczeniu zdolności kredytowej źródła dochodu. Z drugiej strony, oprocentowanie lokat uległo dalszemu obniżeniu w wyniku dwóch obniżek stóp procentowych ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... ponad 3-krotnie wyższe zyski niż przeciętne lokaty bankowe. Według NBP średnie oprocentowanie lokat założonych w grudniu wyniosło bowiem 0,51%, co po uwzględnieniu podatku daje 0,41% netto. Koszty najmu ... własny do 10%, a niedługo na podobne zmiany zapewne zdecydują się kolejne banki. Kredyty hipoteczne są więc już nie tylko rekordowo tanie, ale ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... . Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lutym banku ...
-
Na obligacje skarbowe wydaliśmy w kwietniu 3,9 mld zł
... one oprocentowane na zaledwie 0,5%. Niby niewiele, ale to i tak w skrajnym przypadku może być nawet kilka razy więcej niż oferują nam banki na lokatach czy kontach oszczędnościowych. Obligacje skarbowe wygrywają tym, że są łatwe w zakupie i próżno szukać tu gwiazdek czy jakichś ograniczeń ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2021
... procentowe. Jedni kupujący traktują mieszkania jako bezpieczną lokatę dla swoich oszczędności w sytuacji, gdy oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. A jednak w niektórych miastach, np. w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... Popyt na kredyty zgodnie z danymi BIK spadł w czerwcu aż o prawie 60% r/r. Niektóre banki, które wciąż chcą swoją ofertę opierać o kredyty hipoteczne zmodyfikowały ... formy inwestycji takie jak obligacje czy lokaty bankowe dają porównywalne zyski. Oprocentowanie lokat sięga już nawet 6%. Niezmiennie inwestycja w mieszkanie na wynajem jest wciąż dobrą ...
-
Najlepsze konta i lokaty dla oszczędnych - ranking XI 2014
... lokat i kont oszczędnościowych. Bierze pod lupę również informacje i reklamy pochodzące wprost z oddziałów banków i ich stron internetowych. Dzięki temu przedstawiona w rankingu oferta produktów finansowych ma szansę być obiektywna. To już dziesiąty raz, kiedy Analitycy Professional Benchmark Consulting porównali oprocentowanie kilkuset lokat ... Banki ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... dziś, gdy przeciętne oprocentowanie rocznego depozytu wynosi około 0,1-0,2%7, a inflacja to już około 5% w skali roku8. W ujęciu realnym posiadacze lokat notują ... zabezpieczone i sumiennie spłacane, na których dodatkowo banki mogą sensownie zarobić. Z drugiej strony w najbliższym czasie banki powinny borykać się raczej z nadpłynnością niż brakiem ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają