Ceny transakcyjne nieruchomości III 2009
2009-04-09 00:17
Przeczytaj także: Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009
Komentarz Aleksandry Szarek, specjalisty rynku nieruchomości Home BrokerDuża część analityków wieszczy upadek rynku nieruchomości. Tymczasem Home Broker, podobnie jak Open Finance, z miesiąca na miesiąc notuje coraz więcej transakcji.
Taka sytuacja spowodowana jest tym, że osoby, które od dłuższego czasu wstrzymywały się z zakupem nieruchomości czekając na spadki, teraz właśnie wróciły na rynek. Możliwość negocjowania wysokich upustów – zwłaszcza u deweloperów – ale również na rynku wtórnym sprawia, że ceny mieszkań są już niższe niż przed rokiem.
Ostatnie spadki cen mieszkań na pewno ucieszą tych, którzy planują zakup w ramach programu „Rodzina na swoim”. Od 1 kwietnia obowiązują nowe, wyższe limity maksymalnych cen mieszkań, które mogą być nabywane przy pomocy kredytu z dopłatą i – jak widać w tabeli – w części miast są one wyższe od cen transakcyjnych.
fot. mat. prasowe
Zmiana wskaźników w programie „Rodzina na swoim” i mediana ceny mkw. w marcu 2009 r.
Wyższe limity to nie tylko dobra wiadomość dla kupujących, ale również dla deweloperów, którzy wykorzystali szansę, jaką niesie ze sobą program „Rodzina na swoim” i dostosowali ceny niektórych projektów do wymogów ustawy. Teraz, bez konieczności kolejnych obniżek cen, będą mogli włączyć więcej mieszkań do sprzedaży dla osób zainteresowanych skorzystaniem z dofinansowania do kredytu.
Oczywiście nie można oczekiwać, że popularność programu „Rodzina na swoim” uratuje rynek nieruchomości. Do czasu aż kredyty hipoteczne nie będą bardziej dostępne, a sytuacja gospodarcza się ustabilizuje, czekają nas kolejne obniżki cen mieszkań. Nie panikujmy jednak, bo te najwyższe spadki mamy już chyba za sobą.
1 2
oprac. : E. Szweda, B. Waszczyk / Open Finance
Przeczytaj także
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018