-
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... . Za pośrednictwem ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości wprowadzone zostały rozwiązania służące przede wszystkim zwiększeniu ilości dostępnych na wynajem mieszkań, także z możliwością uzyskania przez najemcę prawa własności - informuje Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Mieszkania na wynajem, zgodnie z treścią nowej ustawy, są ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... wynajem) niż trzymać je na lokacie. Jednak wiele osób z branży budowlanej zastanawia się co stanie się z rynkiem, za rok, dwa czy trzy, gdy pojawią się mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny nieruchomości ...
-
6 wad inwestowania w nieruchomości
... wiedza Inwestowanie nieruchomości mieszkalne wiąże się z koniecznością zdobycia dość unikatowej i co ważne interdyscyplinarnej wiedzy na temat szeroko rozumianego rynku nieruchomości. Jest ona konieczna chociażby po to, aby inwestor mógł ocenić atrakcyjność mieszkania czy rentowność rozważanej nieruchomości. – Przyszły nabywca mieszkania na wynajem ...
-
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... rynku nowych mieszkań słabnie popyt inwestycyjny? Czy zmniejsza się liczba nabywców zainteresowanych zakupem mieszkania na wynajem? A jeśli tak, to jakie są tego przyczyny? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Zainteresowanie klientów inwestycyjnych wciąż jest bardzo duże ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... zainteresowanych wynajmowaniem powierzchni biurowych. Lokal użytkowy na wynajem to inwestycja, która może przynieść więcej korzyści niż inne nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
Wynajem domów w Polsce nadal jest mało popularnym rozwiązaniem. Sprawdzamy, jak wyglądają jego perspektywy - również na tle innych krajów. W polskich warunkach, najem nieruchomości mieszkaniowych kojarzy się przede wszystkim z lokalami mieszkalnymi. Trudno się temu dziwić, ponieważ wynajem domów nadal jest niezbyt popularny. Niemniej jednak, warto ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... wynajem. Te wynikać mogą też wprost z faktu, że właściciele co do zasady przerzucają na najemców rosnące koszty utrzymania nieruchomości ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... nieruchomości pokonały inflację? Rok 2022 do udanych mogli zaliczyć tylko właściciele mieszkań na wynajem. Dlaczego? Jest to efekt połączenia utrzymujących się wzrostów cen nieruchomości ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... nieruchomości; na rynku najmu mieszkań, na którym już podaż przewyższa popyt, nastąpi wysyp lokali zwalnianych przez studentów. Klienci poszukujący będą mieli większy wybór ofert; właścicielom nieruchomości ... wynika z analizy portalu nieruchomości domy.pl aktualna roczna stopa zwrotu dla zakupu kawalerki na wynajem oscyluje w granicach 4%. Oznacza to ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... wynajem. Na rozwiniętych rynkach działają też firmy i fundusze inwestycyjne czy emerytalne, które inwestują w mieszkania na wynajem. Dzięki temu podaż nieruchomości ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... : - Moda na zakup mieszkania pod wynajem? - Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord Gdzie kupić mieszkanie na wynajem? Home Broker i Domiporta.pl przeanalizowały ... spieniężenie nieruchomości nie jest takie łatwe, trochę trwa, a uzyskanie satysfakcjonującej stawki może być trudne. Ale różnice w płynności występują także na rynku nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
Od początku roku w Polsce obowiązuje podatek od nieruchomości komercyjnych, których wartość przekracza 10 mln złotych. Już wkrótce obejmie on także nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem. - Polska zamiast przyciągać inwestorów instytucjonalnych, blokuje rozwój tego segmentu, zanim na dobre rozwinął się on nad Wisłą. To ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... szukać używanego mieszkania z przeznaczeniem na wynajem musi sobie uświadomić, że taka inwestycja to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem mieszkania wymaga od właściciela niemałego zaangażowania. Lokal trzeba bowiem kupić, wykończyć, przygotować do wynajmu, wynająć, a potem monitorować rozliczenia i stan nieruchomości reagując przy tym na awarie ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... Cały proces od rozpoczęcia poszukiwań nieruchomości, poprzez załatwienie kredytu, a skończywszy na przeprowadzeniu remontu zazwyczaj trwa około pół roku. Zatem jeżeli inwestor chce zaoferować swoje mieszkanie na wynajem w optymalnym okresie warto, aby zaczął szukać nieruchomości już teraz. Sezon poszukiwań dobrych nieruchomości został rozpoczęty.
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego usługę, jak i od podmiotu nabywającego tę usługę. Nie odnosi się również do czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych ...
-
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... niemałe zamieszanie na rynku nieruchomości. Oliwy do ognia dodają doniesienia o spadku stawek za wynajem o 10-20%. Problem w tym, że nie są one do końca ... , że przynajmniej część raportowanego spadku stawek za wynajem to efekt tego, że dziś wystawionych jest więcej - niż w 2019 roku - nieruchomości mniejszych i o niższym standardzie, a więc też o ...
-
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... w nieruchomości wydaje się być najbezpieczniejszą forma lokowania oszczędności. Okazuje się jednak, że w przypadku nieruchomości komercyjnych, ryzyko jest duże. UOKiK w ramach kampanii społecznej "Policz i nie przelicz się" radzi jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości na wynajem. Na rynku znaleźć można mnóstwo ofert zakupu nieruchomości ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... lokowało swój kapitał w nieruchomości. ... wynajem drożały z powodu wypychania osób z rynku własnościowego na rynek najmu przez rosnące ceny mieszkań do kupienia. Wielu Polaków w obecnej sytuacji rynkowej albo nie może znaleźć odpowiedniego dla siebie mieszkania własnościowego, albo nie jest w stanie pozwolić sobie na zakup wymarzonej nieruchomości ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... mieszkań na wynajem (BTR - build-to-rent). W trzeciej edycji naszego raportu, przygotowanego wspólnie z firmą doradczą Knight Frank, przyglądamy się kluczowym zmianom prawnym i podatkowym, które będą miały istotny wpływ na ten sektor w nadchodzących miesiącach – powiedział Piotr Staniszewski, Partner w Zespole Nieruchomości w kancelarii Dentons ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... wynajem czy kupno mieszkania, a może budowę domu. Możliwości jest wiele, jednak przed ostateczną decyzją warto sprawdzić, co nam się najbardziej opłaca, radzą specjaliści ze Związku Firm Doradztwa Finansowego. Niewątpliwie na decyzję o krokach związanych z zakupem, wynajęciem lub budową nieruchomości ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... zakwaterowaniem”.(…) Zainteresowana będzie świadczyć na własny rachunek usługę wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, jednakże – co istotne z punktu widzenia możliwości zastosowania zwolnienia od podatku – na cele inne niż mieszkaniowe. W konsekwencji wynajem części nieruchomości mieszkalnej na cele biurowe wyłączony jest ze zwolnienia od ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... osób do poszukiwania alternatywnych, a jednocześnie bezpiecznych sposobów lokowania swoich oszczędności. Jak wskazują eksperci, jednym z nich jest z pewnością zakup nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. Mieszkanie zapewnia bowiem regularne zyski. – Na największe możemy liczyć w dużych miastach – twierdzi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Dla ...
-
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... nieruchomości na wynajem kwestią jest jej klasa energetyczna dobitnie przekonali się brytyjscy inwestorzy. Od kwietnia 2018 roku właściciel nieruchomości o klasie energetycznej F lub G (dwie najniższe oceny, jakie można dostać na Wyspach) nie będzie mógł wynająć swojej nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... m.in. na rynek nieruchomości. Konkurencja na rynku najmu Spore znaczenie dla rynku nieruchomości w 2014 r. będą miały też rządowe pomysły: Fundusz Mieszkań na Wynajem oraz program dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. Zarząd Banku Gospodarstwa Krajowego powołał już spółkę BGK Nieruchomości do zarządzania funduszem ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... pośrednika nieruchomości, przyjęcie przez rząd projektu założeń do ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Program „Mieszkanie dla młodych” Za najważniejszą zmianę w prawie nieruchomości trzeba ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... lokalu zastępczego na wypadek eksmisji spowodowanej na przykład niepłaceniem czynszu. Z kolei dla drobnych inwestorów, którzy posiadają po kilka, lub kilkanaście nieruchomości na wynajem, inicjatywa rządu będzie konkurencją. Fundusz ma szansę rozładować ścisk w jakim mieszkają polscy lokatorzy. Z najnowszych badań Eurostatu wynika, że w Polsce ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... koncepcji daje do myślenia. Fundusz mieszkań na wynajem faktem dokonanym Ideę powołania instytucji Funduszu mieszkań na wynajem Bank Gospodarstwa Krajowego zaprezentował przed ponad rokiem. Na początku br. w Krajowym Rejestrze Sądowym została zarejestrowana spółka BGK Nieruchomości, której przedmiotem działalności będą inwestycje funduszu oraz ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... na tle sytuacji na giełdzie, atrakcyjność kupna nieruchomości na wynajem nie podlega dyskusji. Według danych NBP, średnie oprocentowanie brutto lokat bankowych spadło ... wynajem, powinien oprócz oceny wyjątkowo korzystnej bieżącej sytuacji rynkowej, liczyć się z wystąpieniem podobnych wahań. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że rynek nieruchomości ...
-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... zadbać o to, aby mieszkanie na wynajem było pokazywane o jak najkorzystniejszej porze. Przeważnie większość zainteresowanych chce oglądać mieszkanie po pracy. Jeśli Twoja nieruchomość wygląda najlepiej w świetle słonecznym zadbaj o to, aby potencjalni najemcy przybywali przed zmrokiem. Jeśli atutem nieruchomości jest piękny widok na panoramę ...
-
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!
... zabrać, zobacz, jakie metody inwestowania polecają eksperci z biura nieruchomości Nowodworski Estates! 1. Kup mieszkanie na wynajem To pierwszy sposób zarabiania na mieszkaniach, jaki przychodzi do głowy. Dysponując odpowiednim kapitałem, możesz nabywać nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach polskich miast. Takimi mieszkaniami będą ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego usługę, jak i od podmiotu nabywającego tę usługę. Nie odnosi się również do czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... zobowiązań, jakim jest np. kredyt mieszkaniowy. Sektor mieszkań na wynajem w Europie oparł się pandemii i zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych tym rynkiem rośnie. Sprzyjają temu trendy demograficzne, obejmujące np. coraz większą urbanizację oraz ceny nieruchomości, których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 10 ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... wynajem na 10 lat daje niemal gwarancję, że na tym biznesie zarobimy - sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – 2021. Co więcej, nie tylko zarobimy, ale zarobimy tak dużo, że pokonamy inflację. Historia uczy, że ceny nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i politycznych), wiec można przypuszczać, że właściciele mieszkań na wynajem nadal będą płacić podatek od nieruchomości ustalany w zależności ...
-
Rentowny wynajem mieszkania
... wynajem Jeśli zdecydujemy się na zakup mieszkania pod wynajem za pomocą kredytu hipotecznego, to kwota otrzymywana od najemcy może pokryć znaczą część miesięcznej raty. Dzięki temu spłata zobowiązania będzie łatwiejsza. – Średnie ceny mieszkań zależą od miejscowości – mówi Agnieszka Mrozińska. – Nadal nieruchomości ...