-
Osiedle przy Jeziorach: rusza sprzedaż nowych mieszkań II etapu
... 16 dwulokalowych budynków w niskiej zabudowie. Inwestycja położona jest w pobliskim sąsiedztwie zbiorników wodnych - jezior Kierskiego, Kierskiego Małego i Strzeszyńskiego. Nowe mieszkania powstają w północno-zachodniej części Poznania, u zbiegu ulic Złotnickiej i Koszalińskiej. W ramach II etapu deweloper zaplanował osiem domów, a więc 16 lokali ...
-
INPRO S.A. rozpoczyna sprzedaż mieszkań na osiedlu RYTM w Gdańsku
... sprzedaż mieszkań w inwestycji osiedle RYTM w Gdańsku. Nowa inwestycja INPRO S.A. powstanie w ... kondygnacji połączone zostaną szklanym łącznikiem. W ramach tej inwestycji powstanie 105 mieszkań o powierzchniach od 38,7 do aż 118,9 m2. Mieszkania położone na parterze mają ogródki, a pozostałe - balkony. Lokale na najwyższym pietrze będą miały dostęp ...
-
Sprzedaż działek rekordowa w 2020 roku
... jednorodzinne rozwija się najbardziej w miejscowościach okalających duże miasta. Tam zakup działki budowlanej jest już zbyt dużym wydatkiem, porównywalnym z zakupem sporego mieszkania. Działki pod zabudowę jednorodzinną w cenie kilku milionów złotych nie są w Warszawie rzadkością. Niestety, podaż atrakcyjnych działek jest mniejsza niż w poprzednich ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... się z wyższymi cenami wprowadzanych na rynek lokali. Podaż nowych lokali: są dobre wieści z Białołęki Informacje dotyczące liczby lokali oferowanych na sprzedaż przez deweloperów potwierdzają kwartalny wzrost warszawskiej podaży (z 10 049 do 10 956). Największą procentową zmianę (+208%) odnotowano na terenie Bielan ...
-
Przystań Reymonta - Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu
Archicom rozpoczyna sprzedaż pierwszego etapu inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu. Projekt zlokalizowany jest tuż obok Odry i jej bulwarów. W tym etapie deweloper odda do użytku 197 mieszkań. Mieszkania mają od jednego do pięciu pokoi. Na parterze budynków powstanie 8 lokali komercyjnych, a dla najmłodszych mieszkańców ...
-
Impel wybuduje mieszkania
... roku. Do tego czasu przygotowywane będą szczegółowe projekty architektoniczne oraz pozwolenia na budowę. Również w trzecim kwartale 2007 r. planowana jest sprzedaż pierwszych mieszkań. Dotychczas opracowana została ogólna koncepcja architektoniczna osiedla. Osiedle projektowane będzie jako zespół budynków w nowoczesnej architekturze, z dużą ilością ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Zaś cele z lit. a) cytowanego artykułu to: nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub ...
-
Zaliczka na zakup domu lub mieszkania a stawki VAT
... ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych. Tym samym do końca tego roku sprzedaż nowych domów i mieszkań jest opodatkowana 7-proc. stawką podatku VAT. Przepis ... , iż w przypadku otrzymania części należności (w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę) przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej ...
-
USA: co trzeci amerykanin nie ma własnego mieszkania
... do realizacji zysków w obawie, że niedługo skończy się „paliwo” dla zwyżek. Rynek nieruchomości W I kwartale odsetek nie wynajętych oraz przeznaczonych na sprzedaż domów spadł w USA do 2,6%. Było ich łącznie 2 mln. W trzech ostatnich miesiącach 2010 r. odsetek ten ukształtował się na poziomie 2,7%. Jednocześnie do ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... zastosowanie do powyższego obrotu, podatnik odpowiednio będzie miał prawo (bądź nie) do odliczenia podatku naliczonego od dokonywanych wydatków związanych z tą sprzedaż (a więc z reguły wydatków na daną nieruchomość). Reasumując, jeżeli przedsiębiorca rozlicza podatek VAT z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... wszystkim o konieczność zawierania dodatkowej, warunkowej umowy sprzedaży i oczekiwania na ewentualne wykonanie pierwokupu przez prezydenta miasta. „Stołeczny pierwokup spowalnia sprzedaż, ponieważ Prezydent Warszawy może podjąć decyzję o wykonaniu swojego prawa pierwokupu w ciągu miesiąca od daty otrzymania zawiadomienia notariusza” - wyjaśnia ...
-
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... Europie Zachodniej, deficytu produktów inwestycyjnych na sprzedaż w Warszawie i miastach regionalnych, a także ... , hotelowego i alternatywnych, jak akademiki, senior housing i mieszkania na wynajem. Zrównoważony rozwój Nowym ... nie wartości? To jedno z kluczowych pytań, przed którymi współcześnie staje branża nieruchomości. W obliczu tych ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... mieszkania spowodowanych sezonem wakacyjnym. Prognozujemy, że w tym roku w okresie wakacji sprzedaż mieszkań również utrzymywać się będzie na bardzo wysokim poziomie, podobnie jak w pozostałych częściach roku. Wpływa na to wiele czynników, w tym duże zapotrzebowanie na mieszkania ... planowania zakupu mieszkania. Choć zdarzają się klienci, którzy przed ...
-
Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?
... Sprzedaż mieszkań w Home Invest utrzymuje się obecnie na podobnym poziomie, jak rok temu. Nie odczuliśmy spadku, ani gwałtownego wzrostu zainteresowania ze strony klientów w porównaniu do roku ubiegłego. Sprzedaż nadal utrzymuje się na satysfakcjonującym poziomie. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Popyt na mieszkania ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2020 r.
... , zaś mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 53,6%. Pozostałe mieszkania, zanotowano w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa. W omawianym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 122 303 mieszkań, tj. o 7 267 mieszkań (5,6%) mniej niż przed rokiem ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 59,8%. Pozostałe mieszkania zanotowano w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa. W omawianym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 171,4 tys. mieszkań, tj. o 0,5 tys. mieszkań (0,3%) mniej niż przed rokiem ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... sprzedaż deweloperów poprzez: Niski koszt kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów we frankach szwajcarskich z lat 2007-2008. Kredytobiorcy podejmują decyzję o zaciągnięciu kredytu i sfinansowaniu w ten sposób zakupu mieszkania ...
-
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2019 r.
... – 134,4 m2 (przed rokiem – 136,0 m2). Biorąc pod uwagę strukturę liczby mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym według form budownictwa, największe udziały odnotowano dla budownictwa na sprzedaż lub wynajem (60,9%) oraz indywidualnego (36,9%). Pozostałe mieszkania będą realizowane w spółdzielczej ...
-
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2019 r.
... – 135,3 m2 (przed rokiem – 136,9 m2). Biorąc pod uwagę strukturę liczby mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym według form budownictwa, największe udziały odnotowano dla budownictwa na sprzedaż lub wynajem (60,8%) oraz indywidualnego (37,4%). Pozostałe mieszkania będą realizowane w spółdzielczej ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne notują wzrosty
... – 135,3 m2 (przed rokiem – 137,0 m2). Biorąc pod uwagę strukturę liczby mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym według form budownictwa, największe udziały odnotowano dla budownictwa na sprzedaż lub wynajem (61,2%) oraz indywidualnego (37,2%). Pozostałe mieszkania będą realizowane w spółdzielczej ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... na ochronę kapitału przed inflacją i lokowanie środków w nieruchomości rośnie. Średnie oprocentowanie lokat utrzymuje się na rekordowo niskim poziomie, a nowe mieszkania ... zakupem mieszkania. Już pod koniec kwietnia sprzedaż naszych mieszkań powróciła do poziomu sprzed pandemii. Coraz więcej naszych klientów nabywa mieszkania w celach inwestycyjnych ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... Mieszkania w dzielnicach zlokalizowanych poza ścisłym centrum miasta zawsze miały zwolenników wśród nabywców. Obecnie widzimy stale rosnącą liczbę zapytań o inwestycję Lokum Verde we Wrocławiu, która swój debiut miała jesienią 2020 roku, tuż przed ... Realizujemy dwie inwestycje na obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej oczekiwań. W ofercie ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... Mieszkania mają salon z aneksem kuchennym, łazienkę, pokoje idealne na sypialnię, gabinet czy pokój dziecka, a w niektórych jest także garderoba. Ceny apartamentów zaczynają się od 8900 zł/mkw. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Dysponujemy w tym momencie tylko jednym gotowym mieszkaniem na sprzedaż ...
-
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... , z drugiej jednak mobilizuje m.in. nabywców szukających mieszkania na wynajem, by zdążyć z jego wykończeniem przed rozpoczęciem roku akademickiego. Jak co roku, w ... inwestycji, a także sprzedaż, szczególnie w warszawskich projektach Kolska od Nowa i Apartamenty Marymont. Tuż po wakacjach planujemy wprowadzić do sprzedaży mieszkania w trzecim etapie ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... mieszkania na etapie budowy nie musieli się zbytnio przejmować ryzykiem upadłości dewelopera, bo był to okres dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym. Jednak obecnie to ryzyko wzrosło z uwagi m.in. na spadającą zdolność kredytową potencjalnych nabywców mieszkań, a w efekcie – ich sprzedaż ... w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed 1 lipca. ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... mieszkania (nr 1 i 1A) – z odrębnymi księgami wieczystymi. Mieszkanie nr 1A w połowie zostało przekazane córce w darowiźnie, a pozostała część sprzedana jej partnerowi – wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej (sprzedaż miała miejsce w październiku 2020 r.). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zbycia mieszkania ... następuje przed upływem 5 lat ...
-
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... mieszkania czteropokojowego na Bródnie w II etapie osiedla Warszawski Świt. Poza tym, we wszystkich naszych inwestycjach, do każdego mieszkania ... rzecznik prasowy Aria Development Prawie zakończyliśmy sprzedaż Osiedla Łomianki. W ofercie zostało tylko ... Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Jeszcze przed wakacjami, bo 15. kwietnia br. ...
-
Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą
... pierwszeństwa do lokalu jest złożenie wniosku o nabycie nieruchomości przed upływem terminu określonego w zawiadomieniu. Od wartości rynkowej mieszkania, ustalonej przez rzeczoznawcę, gmina może przyznać kupującemu najemcy bonifikatę, która może teoretycznie wynosić od 1 do 99%. Sprzedaż lokalu wiąże się ze sprzedażą również udziału w nieruchomości ...
Tematy: -
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkania, reszta pochodziła z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wykończenie mieszkania nastąpiło ze środków pochodzących ze sprzedaży starego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ze sprzedaży mieszkania ... przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... mieszkania wciąż rozchodziły się jak świeże bułeczki. W 10 analizowanych przez nas miastach deweloperzy sprzedali łącznie przeszło 6,3 tys. mieszkań. Tradycyjnie najwięcej – 2048 – znalazło nabywców w Warszawie. Warto podkreślić, że wysoka sprzedaż ... . potencjalnych kredytobiorców, czyli o 35% więcej niż przed rokiem. W porównaniu do lutego, liczba ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
... Sprzedaż mieszkań w lutym spadła Z lutowych danych wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3242 mieszkania, co jest wynikiem gorszym od styczniowego o ok. 5%. Z kolei w porównaniu z lutym 2021 r. sprzedaż ... czyli o 3% mniej niż w styczniu i o 42% mniej niż przed rokiem. Praktycznie nie zmieniła się oferta krakowskich firm ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... ta średnia wynosiła 310 mieszkań Nie ma wątpliwości, że popyt na mieszkania dusi rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz nowa rekomendacja Komisji Nadzoru ... miesiącu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed wchodzącą 1 lipca w życie, nową ustawą deweloperską, która ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... do niemal połowy mieszkań wystawionych na sprzedaż. Z drugiej strony mamy takie miasta ... mieszkania, a 20% płaci gotówką. Do tego przyjęliśmy, że standardowy kredyt kosztuje 8,1%, dopłata wynosi około 5%, kredytobiorca nie ma innych zobowiązań, a bank pozwala wydawać 40% wynagrodzenia na ratę. Najmniejszy wymagany dochód będą musieli wykazać przed ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... mieszkania o powierzchni powyżej 150 m kw. stanowią ok. 2% oferty lokali na rynku pierwotnym. Takie mieszkania zwykle ... oraz domy o metrażu powyżej 300 m kw. stoją obecnie przed perspektywą znacznej podwyżki cen oferowanych mieszkań. ... . Nasuwającym się rozwiązaniem jest sprzedaż dwóch lub większej liczby mniejszych mieszkań w miejsce dotychczasowego ...