Wynajem.pl zauważa, że również na rynku wynajmu mieszkań obecnie panuje spokój. Największa grupa najemców – studenci – rozpoczęła trzymiesięczne wakacje. Sytuacja na rynku najmu mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku jest stabilna. Bardziej przezorne osoby mogą zacząć szukać lokum nieco wcześniej, ale zwiększony ruch zaobserwujemy pewnie dopiero we wrześniu.

Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem (PLN)

Kliknij aby powiększyć

W Warszawie za mkw. mieszkania na wynajem w czerwcu średnio trzeba było zapłacić 46 PLN, we Wrocławiu 37 PLN, a w Krakowie 34 PLN. W Trójmieście średnia cena mkw. w czerwcu osiągnęła ten sam poziom, co w stolicy Małopolski - 34 PLN. Nadal najtaniej jest w Poznaniu, gdzie średnio na wynajem mkw. mieszkania trzeba przeznaczyć 30 PLN.

Warszawa

Udział mieszkań na wynajem w poszczególnych przedziałach cenowych (PLN) w Warszawie

Kliknij aby powiększyć

Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem wyniosła w czerwcu 46 PLN. Za wynajęcie 50-metrowego mieszkania musimy obecnie zapłacić średnio 2300 PLN. Jest to najwyższy poziom średniego czynszu spośród analizowanych miast. Prawie połowa ofert (49%) dotyczyła mieszkań o czynszu do 2500 PLN. Dużo jest też lokali z przedziału 2500-3000 PLN (prawie 20%). Pozostałe przedziały nie odgrywają już takiego znaczenia. Spośród nich wyróżnia się jedynie ostatni z wyróżnionych przedziałów cenowych (więcej niż 4500 PLN) – obejmuje 12% lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem.

Kraków

Z raportu Wynajem.pl wynika, że sytuacja na rynku wynajmu mieszań w Krakowie, podobnie jak w Warszawie, jest stabilna od trzech miesięcy. Średni czynsz ofertowy 50-metrowego lokalu to 1700 PLN, co daje 34 PLN za mkw. Stolica Małopolski charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (mniej niż 2000 PLN) – 70% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 PLN (15%).

Udział mieszkań na wynajem w poszczególnych przedziałach cenowych (PLN) w Krakowie

Kliknij aby powiększyć