... (np. posiadanie tytułu własności nieruchomości na etapie zawierania umowy realizatorskiej). Ustawa deweloperska wprowadziła szereg rozwiązań zabezpieczających interesy nabywców (m.in. mieszkaniowe rachunki powiernicze), które zapewniają zadowalający standard ochrony. Choć ustawa ta obchodziła niedawno dopiero ósme urodziny, to już od kilku lat ...

... wspomnianego programu (31 grudnia 2012 r.) również wydaje się ważnym wydarzeniem z ostatniego dziesięciolecia. Nieco wcześniej (29 kwietnia 2012 r.) weszła w życie ustawa deweloperska, która była milowym krokiem na drodze do poprawy bezpieczeństwa nabywców nowych mieszkań i domów. Jeżeli chodzi o inne ważne wydarzenia dotyczące ostatnich ...

... . Nadregulacja prawa może spowodować zaś ograniczenie konkurencji na rynku oraz przyczynić się do osłabienia pozycji całej branży. Przypomnijmy, iż dotychczasowa ustawa deweloperska funkcjonuje na polskim rynku od 2012 roku. Wpłynęła ona pozytywnie na niekontrolowany i dynamicznie rozwijający się rynek deweloperski. Jednak po kilku ...

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma stanowić dodatkowe zabezpieczenie dla osób, które decydują się na kupno nowego mieszkania. Co o jego powołaniu myślą deweloperzy? Jakie skutki przyniesie planowana w tym zakresie nowelizacja ustawy deweloperskiej? Odpowiedzi na te pytania przynosi sonda zrealizowana przez serwis RynekPierwotny.pl Powołujące ...

Nowelizacja ustawy deweloperskiej ma zwiększyć poczucie bezpieczeństwa klientów firm deweloperskich oraz zbudować zaufanie nabywców mieszkań na rynku nieruchomości. Portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać deweloperów, co sądzą o zmianach, w tym o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. ...

... deweloperskich. Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla Od 2012 roku, kiedy ustawa deweloperska weszła w życie, ochrona środków finansowych klientów osiągnęła bardzo wysoki poziom. Od tego czasu liczba bankructw deweloperów jest jednostkowa. Ustawa osiągnęła swój cel, nie powodując wzrostu cen mieszkań. Rynek deweloperski od ...

... musiał wydać na obsługę rachunku powierniczego. Podobnie będzie zresztą w przypadku „likwidacji” otwartych rachunków powierniczych. Kto za to zapłaci? Nowa ustawa deweloperska nie zakłada likwidacji rachunków otwartych, tylko wprowadza znaczne obostrzenia w ich stosowaniu. W przypadku wyboru tego rachunku deweloper musi dodatkowo zapewnić gwarancję ...

... planów zagospodarowania, może doprowadzić do paraliżu na rynku budowlanym. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wszystkie nowe regulacje, jak ustawa deweloperska, czy konieczność prowadzenia przynajmniej otwartego rachunku powierniczego wiązały się ze wzrostem kosztów prowadzenia działalności deweloperskiej dla całego rynku. A w dłuższym ...

... budowę nigdy nie było dla deweloperów łatwe, a nowe regulacje mogą jeszcze pogorszyć sytuację. Trudniej o pozwolenie na budowę Przygotowywana obecnie tzw. ustawa inwestycyjna w istotny sposób ograniczy bowiem możliwość uzyskiwania warunków zabudowy, na podstawie których powstaje dziś połowa inwestycji mieszkaniowych w Polsce. Brakuje miejscowych ...

... projekt ustawy nowelizującej, po jego przygotowaniu przez UOKiK. Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum, realizującej inwestycję Park Leśny Bronowice Nowa ustawa deweloperska budzi poważne wątpliwości ze względu na brak możliwości prowadzenia otwartych rachunków powierniczych i zastąpienie ich rachunkami zamkniętymi. Ograniczy to działanie firm ...