... . Główny cel nowelizacji to lepsza ochrona wpłat przyszłych mieszkańców. UOKiK przygotował pakiet rozwiązań, które mają ją zapewnić. Bezpieczny rachunek Nowa ustawa deweloperska ma zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze (OMRP) bez zabezpieczeń. Są to te rachunki, na które nabywcy wpłacają pieniądze, a bank przekazuje ...

... pieniędzy? Klient chroniony przepisami Od 16 marca 2012 r. klientów zawierających umowę z deweloperem chroni ustawa o prawach nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawa deweloperska. Jej wprowadzenie miało na celu uregulowanie działalności deweloperów oraz zapewnienie bezpieczeństwa kupującym nieruchomość. Do ...

... deweloperskiej. Ważną kwestią jest również fakt, że prospekt informacyjny i umowa deweloperska powinny być ze sobą zgodne, natomiast wszystkie rozbieżności należy zaznaczyć w treści ... konkretne narzędzia, których mogą użyć w walce z nierzetelnym deweloperem. Ustawa przewiduje konkretne sankcje prawne grożące przedsiębiorcy, który w sposób nierzetelny ...

... Prawa o notariacie. Większe modyfikacje planowane są względem wypłaty środków z rachunku otwartego. To szczególnie istotne ze względu na to, że obecnie ustawa deweloperska nie określa zasad dokonywania wypłaty” – tłumaczy Rafał Kufieta. W założeniach UOKiK zaproponował rozwiązanie, zgodnie z którym bank będzie mógł wypłacić deweloperowi z rachunku ...

... nowo budowanych mieszkań oraz wzrosną ich ceny ze względu na to, że deweloperzy będą przerzucać koszty swoich przedsięwzięć na nabywców. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego obowiązuje na rynku nieruchomości stosunkowo krótko i zawarte w niej przepisy funkcjonują dosyć dobrze ...

Zgodnie z ustawą deweloperską, sprzedający są zobowiązani do ochrony środków finansowych, które klienci wpłacają na poczet budowanego mieszkania. Mają do wyboru dwa rachunki powiernicze: otwarty lub zamknięty. Co to oznacza dla klienta? Otwarty rachunek powierniczy z ryzykiem Najczęściej stosowanymi są otwarte rachunki powiernicze. Dają one ...

... nie zapewnia pełnej ochrony wszystkim klientom deweloperów. Ponad połowa nowych lokali posiada rachunek powierniczy Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ( tzw. ustawa deweloperska), weszła w życie 29 kwietnia 2012 r. W pierwszych miesiącach po wprowadzeniu tej ustawy, mieszkania z rachunkiem powierniczym ...

... tym sprawę z przysługujących im praw i zmian, jakie przyniosła ustawa deweloperska? - Z własnego doświadczenia wiemy, że klienci są bardziej świadomi i wymagający niż zaledwie kilka lat temu. A nawet jeśli nie wykazują zainteresowania gruntownym prześwietleniem dewelopera, to ustawa chroni ich niezależnie. Za jej sprawą, a także przez rosnącą ...

Czy dostaniemy rabat, jeśli wpłacimy całość za mieszkanie, zamiast dokonywać wpłat według harmonogramu w miarę postępu prac na budowie? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, czy w takim przypadku deweloperzy udzielają upustu i co kupujący mogą zyskać w drodze indywidualnych negocjacji. Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy ...

... jest udział w prawie własności lokali użytkowych. Projekt przewiduje również, że ustawa deweloperska znajdować ma zastosowanie nie tylko do lokali w budowie, ale również ... w ramach stosunku prawnego wynikającego z umowy rachunku mieszkaniowego.” (T. Czech. Ustawa deweloperska. Komentarz.). Projektodawcy proponują, aby ściśle określić, jakich ...