19:08 15.02.2013 PORADA

Witam, Jak poprawnie napisać wniosek dotyczący wynajmu lokalu na salon fryzjerski. Pismo ma być skierowane do urzędu gminy.

Choć zmiana przez przedsiębiorcę profilu działalności może wiązać się ze zmianą funkcji lokalu, w którym prowadzi on działalność, to nie ma podstaw do utożsamiania "zmiany przeznaczenia lokalu" z "pozwoleniem na zmianę sposobu jego użytkowania". Nie każda zmiana sposobu użytkowania lokalu przez przedsiębiorcę będzie powodowała zmianę jego funkcji ...

... razy większą niż w przypadku wynajmu mieszkań. Stopy zwrotu na poziomie 8% rocznie są jednak zarezerwowane dla inwestorów z grubszym portfelem. Chcąc kupić lokal użytkowy w Warszawie trzeba często dysponować gotówką w kwocie nawet pół miliona złotych. Listopad przyniósł niespodziewany wzrost inflacji do 4,8%, a to oznacza, że właściciele ...

... lokal użytkowy albo mieszkanie. Tax Care przeprowadził anonimowe badanie wśród przedsiębiorców na grupie 1018 respondentów (w terminie 6-13 czerwca 2011 r.), w którym zapytał przedsiębiorców gdzie prowadzą własną firmę. Wynajęty lokal najpopularniejszy Jak wynika z badania Tax Care, miejscem prowadzenia własnej firmy najczęściej jest wynajęty lokal ...

... . Ma zatem charakter dyspozycyjny, pozostawiając w tym zakresie stronom umowy swobodę. W związku z tym, najemca z wynajmującym mogą w umowie uregulować skutki ulepszeń na lokal dowolnie, według swojego woli i uznania. Dopiero w przypadku braku takiego zapisu w umowie, znajdzie zastosowanie przepis art. 676 k.c. Niemniej jednak należy mieć ...

... „z ulicy”, dużego znaczenia nabiera odpowiednia ekspozycja lokalu. Dobrą widoczność zapewni nam lokal z dużą witryną w centrum miasta przy głównym ciągu komunikacyjnym. Jednak ... plany rozwojowe związane z naszą firmą. Pozwoli nam to unikać sytuacji, w której lokal w przeciągu kilku miesięcy okazuje się zbyt mały i niefunkcjonalny. Istotnym czynnikiem ...

... powierzchni użytkowej przeznaczona jest na cele komercyjne. Bank skredytuje zatem lokal użytkowy, ale stawia pewne warunki. Preferuje np. określone przeznaczenie lokalu (biuro, ... lat i na kwotę do 2 mln zł. mBank i MultiBank z kolei chętnie skredytują lokal użytkowy, ale gdy jest położony w granicach administracyjnych obecnych oraz byłych miast ...

... ). Budynek ten będzie miał łącznie 88 lokali mieszkalnych i 29 miejsc postojowych. Co za tym idzie, w 29 przypadkach przedmiotem sprzedaży będzie lokal mieszkalny wraz z prawem do wyłącznego korzystania z wydzielonego miejsca postojowego, a w pozostałych wyłącznie sprzedaż lokalu mieszkalnego. Wyjaśniono także, iż pomieszczenie, w którym usytuowane ...

... jest stwierdzenie, iż garaż w budynku mieszkalnym składający się z miejsc postojowych jest lokalem użytkowym. Zwrócić należy również uwagę, iż definicję pojęcia „lokal użytkowy” zawiera § 3 pkt 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz ...

... pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnice, strych, komórka, garaż, zwane dalej „pomieszczeniami przynależnymi”. Ustawa o własności lokali wprowadza również pojęcie nieruchomości wspólnej, określa ...

... się dodatkowym źródłem przychodów w domowym budżecie lub pozwalając nam oszczędzić na wynajmie pomieszczeń niezbędnych w zawodowej działalności. Wydzielając w naszej nieruchomości lokal użytkowy, możemy przeznaczyć go na realizację kilku celów. Pierwszą z możliwości jest wynajem. Dobrze położony pod względem komunikacyjnym budynek może mieścić ...