-
Kredyt na 100% wartości nieruchomości do lamusa
... nawet do 6.000 PLN (Deutsche Bank). Zdolność kredytową klientów dodatkowo obniża to, ... zdolność kredytowa klienta - do tej pory bank brał maksymalnie 25 lat do wyliczenia zdolności, teraz zostanie on wydłużony do 30 lat. Dla wielu może otworzyć szansę na własne „M”. Jest jednak druga strona nowych ustaleń. Każdy, kto będzie starał się o kredyt w 2014 ...
-
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... Można powiedzieć, że zdolność kredytowa Polaków przed 2008 r. była sztucznie wykreowana poprzez oferowanie tanich kredytów w obcej walucie. Obecnie ta zdolność jest „naturalna ... gruntów i kosztów budowy oferta deweloperów jest uzupełniana, a nie powiększana – od połowy 2014 r. oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
Rynek kredytowy: Warszawa liderem
... polska stolica zwiększyła swoje znaczenie na rynku hipotecznym. W 2014 r. kredytowy udział Warszawy wynosił 13,5% liczby nowych kredytów na ... kredytowa luka jest większa od różnicy cen warszawskiego i krakowskiego metrażu. Na analizowane wyniki dla Warszawy oraz mniejszych miast, wpływa również poziom lokalnych wynagrodzeń, które budują zdolność ...
-
Kredyt hipoteczny a praca za granicą
... się do roku 2014. Wtedy właśnie ... kredytowa i wysokość wniesionego wkładu własnego. Pamiętajmy jednak, że sytuacja każdego klienta jest inna. W przypadku, gdy do kredytu przystępuje małżeństwo, w którym mąż zarabia w walucie obcej, a żona w złotówce, wtedy kredyt zostanie udzielony w walucie, w której dochody są wyższe. Ponadto zdolność kredytowa ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... lat, mimo okresowych spadków, rynek mieszkaniowy wyraźnie się powiększył, a od 2014 roku liczba lokali mieszkalnych oddawanych do użytkowania, z roku na rok ... wymagania, polepszyły się również możliwości finansowania zakupu nieruchomości, wzrosła zdolność kredytowa Polaków. Obowiązująca od 2012 roku tzw. „ustawa deweloperska” zwiększyła ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... jedna czwarta respondentów (dokładnie 26,5% ) twierdzi jednak, że „dołek cenowy” przypadnie na rok 2014. Niewiele osób – łącznie tylko 6,1% ankietowanych - spodziewa się, że obserwowany dziś spadek cen ... tys. zł netto mogła pożyczyć od banku 367 tys. zł, to za rok jej zdolność kredytowa może wzrosnąć nawet do 412 tys. zł. Efekt ten może być jednak ...
-
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?
... Warszawy w okolicach 10 000 zł/m kw. Jak wynika z danych rynkowych za 2014 rok, większość zawieranych transakcji dotyczy zakupu mieszkań w cenie do 300 tys ... niewiele jest tych powyżej 400 tys. zł. O możliwościach zakupu decyduje przede wszystkim zdolność kredytowa, a z racji wysokości zarobków w Warszawie jest ona największa. Jarosław Jankowski, ...
-
Kredyty do lamusa? 6 na 10 Polaków chce finansować wydatki z oszczędności
... środki na organizację imprez rodzinnych, takich jak chrzciny, wesele lub komunia (wzrost z 2,3 proc. w 2014 r. do 9 proc. obecnie). Dla 7 proc. pytanych, takim wydatkiem będzie zakup nowego samochodu, a dla 6 proc. leczenie ... od rodziny poproszą przede wszystkim najmłodsi ankietowani (16 proc. osób w wieku 18-24 lata), których zdolność kredytowa ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... wkładu własnego do 20 proc. będzie miało wpływ na sprzedaż mieszkań, ponieważ automatycznie zdolność kredytowa klientów będzie niższa. Wielu klientów śledzi sytuację na rynku i właśnie z zapowiedzią ... wkładu własnego zostały ogłoszone ponad dwa lata temu i są stopniowo wprowadzane od 2014 roku. Mimo to wielu klientów nie zdaje sobie sprawy, że od ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... , że spłata kredytu może potrwać nawet do 80-tego roku życia. Zdolność kredytowa przy kredycie w PLN – do wyliczenia zdolności kredytowej przyjęto następujące założenia: rodzina 2+1 ... straży bezpieczeństwa rynku bankowego w Polsce. Dlatego też od początku 2014 roku wejdzie w życie rekomendacja S, zawierająca kolejną transzę przykazań dla banków „ ...
-
Mieszkanie dla Młodych - co nowego wprowadzi rząd?
... stanowi zaledwie 30% środków przeznaczonych na program MdM w 2014 r. W związku z tym rząd postanowił wprowadzić zmiany i zwiększyć dostępność mieszkań oraz pomóc ... liczyć na zwiększenie finansowania, związane z ich życiową sytuacją. Zdolność kredytowa. Rząd postanowił zmienić zasady, dotyczące wyliczania zdolności kredytowej posiadanej przez ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 3/2013
... 1 proc. r/r do 0,4 proc. Według rządu gospodarka przyśpieszy dopiero w 2014 r (o 1.6 proc. r/r). Ma to istotny wpływ na spadek wielkości planowanych ... z 2,2 proc. w 2012 roku. Gospodarka Ukrainy jest na progu recesji, ma ograniczoną zdolność kredytowa, a wprowadzanie niepopularnych reform powodują rosnące niepokoje społeczne. Rząd stoi przed wyborem ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?
... porównywarki finansowej Comperia.pl. – Jednak zgodnie ze zmianami KNF, od stycznia 2014 roku banki nie będą mogły udzielać kredytów hipotecznych na ... sprawiły, że oprocentowanie kredytów hipotecznych zdecydowanie spadło, wzrosła natomiast zdolność kredytowa potencjalnego klienta. Jeszcze rok temu średnie oprocentowanie rzeczywiste kredytów w PLN ...
-
Ranking kredytów MdM
... pożyczenia, ze względu na brak dopłaty sprawia, że konieczna jest lepsza zdolność kredytowa. Trzeba się też liczyć z wyższą ratą i to nie tylko dlatego, ... kolejne dziecko otrzymają jeszcze dodatkowe 5 proc. dofinansowania. Program działa od początku 2014 r. i w ciągu pięciu pierwszych miesięcy Polacy złożyli już 7159 wniosków kredytowych na ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... pamiętać, że suma jednorazowych odpisów w trakcie roku nie może przekroczyć 50 000 EURO, w 2014 r. kwotą graniczną będzie wartość 211 000 zł. W przypadku kiedy zakup pojazdu firmowego zostanie ... starać się o kredyt a koszty uzyskania przychodu są wysokie w stosunku do osiąganych przychodów, to zdolność kredytowa się obniża. Bank może zmniejszyć ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... miesiąca aż o 39 tys. zł, a w ciągu roku o ponad 70 tys. zł zmalała też zdolność kredytowa takiej rodziny (do niecałych 380 tys. zł w formie 30-letniego długu). ... w trakcie 2015 roku deweloperzy rozpoczęli najwięcej nowych budów w historii – o 24% więcej niż w 2014 roku oraz o 10% więcej niż w rekordowym dotychczas 2007 roku. Z najnowszej publikacji ...
-
Finansowanie przedsiębiorstw, czyli środki własne i awersja do obcego kapitału
... Faktoring, leasing czy kredyt? Finansowanie działalności MŚP Szacuje się, że w latach 2005–2014 dotacje pochodzące w Funduszu Pracy, przyznawane na rozpoczęcie działalności gospodarczej, ... stwierdzić czy wynika ona z przyczyn takich jak chociażby niewystarczająca zdolność kredytowa, czy może z awersji do ryzyka, związanego ze spłatą zobowiązań. ...
-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... (2014 r. - 26,8% wartości, 2016 r. - 41,3%), podczas gdy w innych metropoliach analogiczne wyniki spadały. Taki sam proces dotyczył również wszystkich lokalizacji poza największymi metropoliami. Wzrost znaczenia stolicy na krajowym rynku kredytów mieszkaniowych sugeruje, że warszawiacy cechują się finansowym optymizmem, a ich zdolność kredytowa ...
-
Wkład własny: fakty i mity
... bank w ogóle udzieli nam wsparcia w zakupie nieruchomości. Jest on kwestią równie ważną jak zdolność kredytowa. Jest on dla banku pewnego rodzaju gwarancją na to, że kredytobiorca ... wkładu własnego. Zgodnie z wprowadzoną Rekomendacją S, rósł on o 5 proc. rocznie od 2014 r. do poziomu 20 proc., który wymagany jest od 1 stycznia 2017 r. Oznacza ...
-
Jaki będzie 2018 r. bez dopłaty MdM?
... Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), w poprzednich latach wynosiła: 366,3 mln zł - 2014 r. (w tym 98,5 mln zł od stycznia do marca) 767,1 mln zł ... wzrostu gospodarczego (z 4,2% w 2017 r. do 3,6% w 2018 r.). Jak prognozują analitycy portalu RynekPierwotny.pl zdolność kredytowa nabywców nowych i używanych mieszkań prawdopodobnie zostanie ograniczona ...
-
Ceny mieszkań II kw. 2019
... %) wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło do 4,14%, czyli najwyższego poziomu od 2014 r. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Być może ostatnie podwyżki są tylko przejściowe ... wymogi, tak aby kredyty dostali jedynie ci, którzy mają bardzo dobrą zdolność kredytową. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... na co miały wpływ czynniki: większa świadomość klienta, możliwości finansowe i zdolność kredytowa, większa konkurencyjność na rynku wśród deweloperów. Klient porównuje oferty nie ... spadki te były spowodowane między innymi Programem „Rodzina na Swoim”. Natomiast od 2014 popyt na mieszkania wspierał rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” i podobnie ...
-
Kredyty i pożyczki powszechne. Wiedza o nich już nie.
... gdy chodzi o zdolność kredytową i zajęcie komornicze. Z kolei w „teście” na temat mechanizmów kredytowych, gdzie padały pytania m.in.: co oznacza historia kredytowa, gdzie można ją sprawdzić, gdzie zdolność kredytową sprawdzają ... na zlecenie Biura Informacji Kredytowej i Fundacji Kronenberga przy Citi Handlowym przeprowadzone zostało w marcu 2014 r. ...
-
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... Niższe stopy procentowe to wyższa zdolność, ale KNF grozi ... kredytowa. Zatem wielu osobom ubiegającym się o kredyt warunki cenowe zostały drastycznie zmienione w trakcie. Mieszkanie dla Młodych – nowelizacja i przyspieszenie Program Mieszkanie dla Młodych od początku jego wprowadzenia w 2014 roku cieszył się umiarkowanym zainteresowaniem. W 2014 ...
-
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... zawieranych na początku obecnego stulecia nie upłynął jeszcze okres, na jaki umowa kredytowa została zawarta. Zgodnie z danymi opublikowanymi w raporcie BIK z grudnia 2014r. „ ... na zdolność i możliwości kredytobiorcy do terminowego i prawidłowego obsługiwania zobowiązania kredytowego w trakcie jego trwania. Wg źródeł NBP, w latach 2008 – 2014 ...
-
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego: opłacalne czy zbyteczne?
... najczęstszą formą finansowania nieruchomości. Wprowadzenie rządowego programu MdM od 2014 roku wpływa na wzrost wolumenu sprzedaży mieszkań. Podpisując umowę kredytową pojawia się kilka zagadnień, z którymi nie mieliśmy wcześniej styczności. Historia kredytowa, zdolność, wkład własny i ubezpieczenie. No właśnie – o co chodzi z tym ubezpieczeniem ...
-
Nowe mieszkania kurczą się już od 5 lat
... domy), ponieważ banki liberalnie oceniały zdolność kredytową i kusiły niskim oprocentowaniem kredytów w ... w całym analizowanym okresie. Trzeba również dodać, że w latach 2014 - 2018 spadki średniej powierzchni wszystkich ukończonych mieszkań ... 2005 r. - 2008 r.), znaczenie może mieć mniej liberalna polityka kredytowa banków. Jeżeli chodzi o trzy - ...