-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... nieruchomości ma jednak faktyczna ich dostępność, która skutkuje spadkiem ich udziału rynkowego poniżej 20% w kredytach nowo udzielanych na koniec roku i dalszym spadkiem w roku 2011. Wynikiem tego jest wzrost średnich stóp procentowych i spadek ogólnej dostępności kredytu, wpływający na rynek ... począwszy od końca 2008 r. poza aglomeracją warszawską ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... realiści powiedzą, że jest to ewidentny przejaw tendencji spadku cen nieruchomości i że zapewne kolejne spadki to kwestia czasu. Optymiści, że korekta ceny jest niewielka, a w największych i najważniejszych aglomeracjach ceny jednak minimalnie wzrosły. W I kwartale 2008 najpoważniejsza zmiana średniej ceny miała miejsce w Sopocie, w marcu metr ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... W raporcie czytamy, iż według danych GUS w 2008 roku dokonano 138 782 transakcje nieruchomościami gruntowymi, co stanowiło ponad 50% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości w ujęciu ilościowym. Wartość transakcji nieruchomościami gruntowymi przekroczyła 33% wartości obrotów całego rynku nieruchomości w 2008 roku i osiągnęła kwotę 15,7 mld zł ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... spowodowany spadkiem popytu na nieruchomości, który to wynika z pogorszenia koniunktury gospodarczej i ograniczenia dostępu do kredytów. Dodatkowo nastąpił wzrostu podaży. W IV kwartale 2009 podaż domów o powierzchni do 200 metrów kwadratowych była o 36% wyższa niż w IV kwartale 2008, a porównując rok 2008 z 2009 mamy do czynienia ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... nieruchomości (wzrost dostępności kredytów) są powszechnie znane i jest to element wspólny dla rynku nieruchomości na całym świecie, w tym także w Polsce. Dlatego zajmijmy się raczej tym, co działo się po osiągnięciu punktu kulminacyjnego. Rynek ... nie był zbyt duży (od połowy 2007 do 2008 r. trwała stabilizacja rynku na wysokich poziomach, co dotyczy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - kwiecień 2008
... 2008 r. o ok. 10-15 proc. w porównaniu do ubiegłego roku. Przy czym dla rynku nieruchomości istotny jest fakt, że z 280 tys. kredytów które mają być - według nas - udzielone w tym roku, ok. 10 proc. stanowią kredyty refinansowe, które nie służą inwestowaniu nowych zakupów na rynku nieruchomości ... Krzywe Koło, Rynek Nowego Miasta), przy Trakcie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2009
... został nieco skorygowany. W skali roku, porównaniu ze styczniem 2008, najbardziej spadły ceny w Opolu -12,4%, w Krakowie -11,4% a w Sopocie o 10,7%. Mimo czarnego scenariusza, który rysuje się przed gospodarką i rynkiem nieruchomości, są jednak pewne pozytywy. Spadek cen nieruchomości powinien doprowadzić do pobudzenia popytu. Stopy procentowe są ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... skutkiem problemów ze znalezieniem chętnych na ich zakup. Część właścicieli nie mogąc zbyć swoich nieruchomości za oczekiwaną cenę decyduje się na mniejszy ale stały dochód i oddaje je w najem. Obecnie ... - ryzyko to maleje z każdym kolejnym osłabieniem złotego. INDEX KREDYTOWY OPEN FINANCE - RYNEK KREDYTÓW W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI W GRUDNIU 2008 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2009
... spadek miał miejsce w Gdyni (o 4,3%) i Gdańsku (o 2,3%). Z jednej strony, mamy więc do czynienia ze spadkiem cen nieruchomości w skali rocznej, a z drugiej zaś, z nieznacznym wzrostem cen w skali kwartalnej. Tendencję wzrostu cen nieruchomości można było zauważyć już w maju, czerwiec natomiast przyniósł już bardziej optymistyczne dane. To samo ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2009
... nieruchomości. W lutym, w żadnym z miast, średnie ceny nie są już wyższe niż w 2008 roku, podczas gdy w styczniu taka sytuacja miała miejsce w Białymstoku - wynika ... złotych za metr. Jak rzeczywiście zmieniły się ceny od szczytu hossy na rynku nieruchomości? Według danych serwisu Szybko.pl, w 5 największych miastach najwyższy poziom cen został ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... nieruchomości, w którym w 2008 roku nastąpiły wzrosty. W stosunku do IV kwartału 2007 roku wzrosty te wynoszą od 3-4% w ... chcą kupować mieszkania w chwili obecnej. Stawki za wynajem rosły także w konsekwencji wprowadzania na rynek wynajmu mieszkań nowych, o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Często były one kupione już po okresie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2009
... o możliwościach poprawy sytuacji gospodarczej w Polsce i na świecie i nadal zdecydowanie trudniejszym niż w 2007 i 2008 roku dostępem do kredytów hipotecznych. CZYNNIKI WPŁYWAJĄCE NA WARTOŚĆ MIESZKANIA I WYNIKAJĄCE Z NICH ZRÓŻNICOWANIE CEN Na cenę nieruchomości składa się co najmniej kilkanaście czynników, choć równie dobrze można wziąć pod ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2008 roku?
... więcej niż przed rokiem, podaż gwałtownie wzrosła, a popyt jest stabilny. Rynek przestał być rynkiem deweloperów – wrócił do kupujących. Oczekuję utrzymania ... globalny charakter, zachodzi coraz większe prawdopodobieństwo tego, że w 2008 roku, to ziemia rolna będzie najszybciej drożejącym segmentem nieruchomości. Wszystkie opinie i prognozy ...
-
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2011
... nieruchomości. Komentując kwartalne wyniki Michael Rhydderch, dyrektor Grupy Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield w Europie, powiedział: „Rok rozpoczął się dość intensywnie, głównie dzięki zamknięciu transakcji rozpoczętych w 2010 r. Analizując rynek całościowo, nadal dominują inwestorzy kapitałowi. Choć rynek ...
-
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2012
... Cushman & Wakefield, powiedział: „Obroty na europejskim rynku inwestycyjnym w nieruchomości w drugim kwartale były wyższe od oczekiwań ... wyprzedziły Niemcy po raz pierwszy od 2008 r. Duży wzrost aktywności inwestycyjnej odnotowano również w ... również stopniowo poprawiać się podaż aktywów wprowadzanych na rynek przez banki i inne podmioty. Proces ...
-
Rynek pracy wspiera rynek nieruchomości
... którzy kredyty zaciągają. Obydwie dane w pełni potwierdzają zjawiska obserwowane na rynku nieruchomości, na którym wzrosły ceny (co wymusza wyższe kwoty ... w niewielkim stopniu regulowane są przez rynek). Podsumowanie Prognozowany wzrost podaży mieszkań idzie ... postaci obniżenia składki rentowej od stycznia 2008 r.). Ceny mogą także znacząco wzrosnąć, ...
-
Rynek nieruchomości USA w złym stanie przez cały 2008 rok?
... , że rynek nieruchomości jest w najgorszym stanie od czasów Wielkiej Depresji, a straty z tego wynikające będą się zwiększały przez cały 2008 rok. Traciły ... czynnikiem pomagającym zwolennikom silnego złotego, bo zwiększałaby prawdopodobieństwo podwyżki stóp. Rynek akcji dane zlekceważy. GPW rozpoczęła w czwartek sesję wzrostem WIG20 reagując w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2009
... się cen nieruchomości. Do stabilizacji sytuacji może przyczynić się również zahamowanie wzrostu podaży. W maju ilość ofert dostępnych w serwisie nieruchomości Szybko.pl pozostała ... zapewne moglibyśmy mówić o prawdziwym ożywieniu na rynku nieruchomości. Dalszy rozwój sytuacji na rynku nieruchomości będzie zależał w głównej mierze od tego czy banki ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... 2008 w okolicach 2.8%. Zasadniczo mamy obecnie pieniądz tańszy niż w okresie 2006/2007 w CHF i brak ryzyka kursowego (!). Dobra passa na rynku mieszkaniowym Powyższe nie może pozostać bez wpływu na rynek nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2009
... nieruchomości, choć nie są to obniżki, do których przyzwyczailiśmy się na sklepowych wyprzedażach. W skali roku, w największych miastach, mamy do czynienia z obniżkami rzędu 6-8%. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie ceny spadły od marca 2008 ... o 1,34%, w Olsztynie o 5,95% w porównaniu z grudniem 2008 i w Opolu o 0,88%. Z drugiej strony w miastach, gdzie ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2009
... klientów, którzy są przez nich obsługiwani. Jak wynika z raportu, po trzech kwartałach zastoju wywołanego kryzysem z drugiej połowy roku 2008, w IV kwartale 2009 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych nastąpiło lekkie ożywienie. Zwiększyła się liczba zawieranych transakcji, wzrosła aktywność firm deweloperskich - z końcem roku zostały rozpoczęte ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010
... cena mieszkań w Szczecinie, a w stolicy spadek wyniósł 1,3% - wskazuje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance". Kredyty – raty ... procentowych w Polsce (w okresie kwiecień 2007 – czerwiec 2008) złoty zyskał 17 proc. wobec franka ... częściowo. A może mieszkanie nad morzem? - trójmiejski rynek mieszkaniowy Wakacyjne wyjazdy nad ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
Kwiecień nie przyniósł zaskakujących zmian na wtórnym rynku nieruchomości. Ceny ofertowe nadal spadają w większości lokalizacji. Jest to obniżka większa niż w marcu i wynosi 0,9%. Od lata 2008, kiedy mieliśmy szczyt mieszkaniowej hossy, mieszkania w 15 największych polskich miastach, potaniały średnio o 14%. Rekordzistą obniżek jest Olsztyn ...
-
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012
... nieruchomości ”. Spowolnienie aktywności inwestycyjnej najdotkliwiej odczuł sektor nieruchomości handlowych, którego udział w rynku zmniejszył się do zaledwie 22% w porównaniu ze średnim poziomem 32% w 2011 r. Natomiast udział nieruchomości ... kwartale do najwyższego poziomu w skali kwartalnej od 2008 r. Wolumen inwestycji utrzymał się na stosunkowo ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... 2008 rokiem, który nie zakończył się ... stanowią nowe lokale budowane po 2005 roku. Ożywienie na łódzkim rynku nieruchomości przejawiało się nie tylko w większej liczbie transakcji, ale również w zakpuach mieszkań z ... rynek, a zmiany cen w największym stopniu będą stymulowane lokalnie przez: popyt i jego podział pomiędzy rynek pierwotny i wtórny, ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015
... obciążeń nakładanych na sektor bankowy i oczekiwanego przez rynek wzrostu kosztów kredytu, a także ze względu ... – o 14%, co oznacza rekordowe wyniki, najlepsze od 2008 roku. Bogata oferta rynku pierwotnego przełożyła się na ... (o 147 zł/m2 ) oraz w Krakowie (o 133 zł/m2). Stabilne ceny nieruchomości mieszkaniowych oraz wciąż stosunkowo niskie – mimo ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... niż miało to miejsce przed kryzysem z roku 2008. Źródłem tej sytuacji jest nie tylko wzrost zamożności ... rynek nieruchomości nie zostanie dotknięty czarnym scenariuszem. Można z dużą dozą prawdopodobieństwa zakładać niskie bezrobocie, niskie stopy procentowe i wysoką stopę wzrostu gospodarczego. Jednym z elementów pozytywnie wpływających na rynek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie W kredytowej „promocji” ma swój udział Rada Polityki Pieniężnej. RPP w październiku obniżyła podstawową stopę procentową z 2,5 do 2 proc. Rynek, ... dziś niższe niż dla kredytów we franku szwajcarskim w okresie boomu w 2008 r. Z obecnym WIBOR-em 3M (2,04 proc.) i marżą 1,7 proc. rata 30 letniego ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... nieruchomości nie droższe niż 300 tysięcy złotych. Kupujemy je, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe, ale również po to, by zainwestować oszczędności. Polacy poszukujący nieruchomości ... najmniejsze. Obniżki cen są coraz niższe i coraz mniej spotykane. Rynek nadal charakteryzuje się cały ... okresie boomu mieszkaniowego z lat 2007- 2008. Obecnie nie udaje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... będą spadać. Negatywny wpływ na rynek nieruchomości ma także krążące nad Polską widmo kryzysu, który już targa wieloma europejskimi gospodarkami. I choć to właśnie nieruchomości powszechnie uznawane ... np. w Warszawie trwał już odwrotny trend), po czym szybko spadły (koniec 2008 roku) i od tamtej pory utrzymują się na nad wyraz stabilnym poziomie ( ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2019
... udzielonych kredytów w wysokości 16,5 mld złotych osiągnęła poziom z III kwartału 2008 roku – ostatniego kwartału przed dotarciem do Polski kryzysu subprime. Rekordowa – ... finansowania nieruchomości mieszkaniowych dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2009
... bieżącego roku wartość nowo udzielonych kredytów na zakup nieruchomości osiągnęła już blisko 11 miliardów złotych, czyli wartość porównywalną do ostatniego kwartału 2008 roku. Warto odnotować, że w najsłabszym, I kwartale 2009 roku banki udzieliły kredytów na zakup nieruchomości o wartości nieco ponad 7 miliardów złotych. Kolejne kwartały ...
-
Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
... rynku nieruchomości. Najważniejsze wydaje się więc pytanie – kiedy na rynku nieruchomości zagości sytuacja normalna? Eksperci zwracają uwagę, że w Polsce w dalszym ciągu brakuje, wg różnych szacunków, około 1,5 mln mieszkań. Przyjmując, że deweloperzy nie szczędziliby środków i podejmowali ryzyko budowania mieszkań na poziomie rekordowego 2008 roku ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... , że okres szybkich spadków i stagnacji trwał tylko pół roku (październik 2008 r. – marzec 2009 r.), a potem wiodące fundusze REIT zaczęły odrabiać giełdowe straty. Za uruchomieniem polskich REIT-ów przemawia również intensywny rozwój rynku nieruchomości komercyjnych. Pole do działalności funduszy jest spore, gdyż Polska stała się ...
-
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... inwestycji. Jedni tłumaczą to domniemywanym spadkiem wartości nieruchomości w 2008 r., inni drożejącymi kredytami hipotecznymi, które obecnie stanowią podstawę finansowania większości zakupów w tym sektorze. Nie można jednak jednoznacznie określić, co w minionym roku było hitem na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania, domy czy działki zmieniał ...