-
![Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje]( "Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje [© ACP prod - Fotolia.com]")
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... granicą Polski i zbliżający się początek roku akademickiego znacząco wpłynęły na rynek najmu. Od momentu wybuchu wojny w Ukrainie liczba wyszukiwań w kategorii mieszkań na ... % mniej mieszkań o powierzchni 20-40 mkw. W przypadku większych metraży dostępnych było o 46% mniej lokali o powierzchni 40-60 mkw. oraz o 42% mniej tych liczących 60-80 mkw. ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... preferencyjny kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję ... doprowadził do wzrostu cen mieszkań, ale w zamian otrzymujemy większą produkcję nowych lokali, co pozwala szybciej zasypać braki mieszkaniowe. Po prostu mechanizmy rynkowe ...
-
![Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... wolność i uniezależnienie od samochodu w codziennych podróżach. Funkcjonalne mieszkania to nie lada gratka dla klienta inwestycyjnego poszukującego okazji do zakupu lokali pod rynek najmu krótko- oraz długoterminowego. Tysiące turystów oraz studentów trafiających co roku do dolnośląskiej stolicy dają nieograniczoną skalę potencjalnych odbiorców ...
-
![Wynajem domu nie musi być drogi]( "Wynajem domu nie musi być drogi")
Wynajem domu nie musi być drogi
... za najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle nieduża ... najemców, co zdarza się w praktyce najczęściej. Bardziej korzystne rozwiązanie Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję dla najemców, którzy poszukują ...
-
![Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...]( "Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale... [© Dmitrijs Dmitrijevs - Fotolia.com]")
Centra handlowe: najwięcej w Warszawie, ale...
... mieszkańca dysponują dziś Zgorzelec, Opole i Rzeszów - czytamy w raporcie CBRE „Rynek handlowy w Polsce w I półroczu 2018”. Zrealizowana przez CBRE zakupowa mapa Polski ... regiony Warszawa pozostaje najdroższym miastem Polski biorąc pod uwagę cenę najmu lokali handlowych. Czynsze za lokale (poniżej 100 mkw.) w najlepszych obiektach handlowych wynoszą ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... nie ma gotówki, musi starać się o wysokooprocentowany kredyt na zakup bardzo drogiego mieszkania. Siłą rzeczy kończy się to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić ...
-
![Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?]( "Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?")
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... lokali wprowadzanych do oferty. Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost wolumenu sprzedaży sięgał około 20%. Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu ... ziemi deweloperzy nie wprowadzą w tym roku na rynek tak wielu inwestycji, jak w roku minionym, oferta rynkowa zacznie się ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... do użytkowania jak i pozwoleń na budowę przebiły poziomy z 2019 r. Sprzedaż lokali przez deweloperów również była bardzo wysoka. W porównaniu z rekordowym, 2019 r. spadła zalewie o ... to, czy bezrobocie utrzyma się na niskim poziomie i czy rynek najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to rynek nieruchomości czeka kolejny rok wzrostów cen. Na ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... pozbawionych możliwości zakupu mieszkania. Ale gdzieś będą musieli przecież mieszkać, trafią więc na rynek najmu. Może być więc tak, że spadek popytu „na własne potrzeby” w pewnym ... budowę 12,4 tys. mieszkań. W tym samym okresie rok wcześniej było to 22,7 tys. lokali, czy o 80 proc. więcej. Z jednej strony stoją za tym przeszkody zewnętrzne (urzędy ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... na rynek. Aby inwestować w lokale usługowe trzeba posiadać kapitał rzędu co najmniej miliona złotych w Warszawie i 500 tys. zł w innych dużych miastach. Osoby z takim portfelem mogą oczekiwać stóp zwrotu sięgających 8% rocznie z tytułu najmu oraz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości. Doradca specjalizujący się w rynku lokali usługowych ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... Rynek krótkoterminowy za mały, aby namieszać Dla poziomu stawek za wynajem mieszkania druzgocące nie okazały się też problemy rynku najmu krótkoterminowego. Chodzi o to, że rynek lokali ... rynek najmu krótkoterminowego. Duże nadzieje daje tu otwarcie granic. Dopłaty rządowe wsparciem dla rynku najmu W kontekście dalszego rozwoju sytuacji na rynku najmu ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... tak umiejscowione inwestycje będą mogły zasilić rynek najmu. Takiej „poduszki bezpieczeństwa” nie ... lokali na rynku najmu, w dobrych lokalizacjach, obsługiwanych przez wyspecjalizowane podmioty i dających gwarancję stabilności, której brakuje na chaotycznym rynku najmu zdominowanym przez inwestorów prywatnych. Ponadto, więcej lokali na rynku najmu ...
-
![W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?]( "W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?")
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... jest już wybudowana. W dodatku gotowe mieszkanie może szybko wprowadzić na rynek najmu bez konieczności wielomiesięcznego oczekiwania. Angelika Kliś, członek zarządu Atal ... pracy. Dlatego zdecydowaliśmy się wprowadzić dodatkową pulę lokali do sprzedaży i oferujemy także możliwość aranżacji lokali w formie małych biur. W pobliżu Modern Space jest ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... rynku deweloperskim. Natomiast na początku nowego roku ponownie kierują uwagę na rynek wtórny, licząc na znalezienie odpowiedniej oferty - tłumaczy Katarzyna Kuniewicz. ... wyniosła 16 tys. lokali, czyli była o 15% wyższa niż na koniec grudnia. Tak więc, zainteresowani zakupem własnego M mogli sobie pozwolić na dłuższe pozostanie na rynku najmu, a ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012]( "Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012")
Najdroższe powierzchnie biurowe IX 2012
... najmu zmniejszył się przeciętnie o 0,4% w ujęciu rocznym. W tym samym czasie, koszt ten zwiększył się w Warszawie o nieco ponad 3%, głównie wskutek wzrostu stawek czynszu w najlepszych lokalizacjach. To kolejny dowód na to, iż rynek ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... najmu. Jest to efekt mniejszej konkurencji na rynku lokali użytkowych niż na rynku mieszkaniowym. Bariery wejścia na ten rynek są bowiem większe, niż w przypadku najmu ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek dla inwestorów indywidualnych kupujących mieszkania z myślą o późniejszym wynajmie – mówi Karolina Klimaszewska ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... na aktualną korektę. Warszawa Stołeczny rynek najmu niezmiennie pozostaje najbardziej rozwiniętym i dojrzałym w kraju. W porównaniu do 4. kwartału 2008 niewielkiej zmianie uległa struktura podaży – udział najbardziej popularnych, dwupokojowych mieszkań wzrósł do 47% kosztem większych, 3 - , oraz 4 - pokojowych lokali. Udział kawalerek utrzymuje się ...
-
![Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?]( "Jak e-commerce wpływa na centra handlowe? [© xy - Fotolia.com]")
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?
... Cushman & Wakefield, zgodnie przyznają, że największy obecnie wpływ na rynek centrów handlowych w Europie wywiera nic innego tylko rozwijająca się w dynamicznym tempie ... badaniu uwidoczniły się różnice zdań na temat struktury najmu, opłat eksploatacyjnych i wielkości lokali. Jednocześnie wskazano na większą konieczność współpracy wynajmujących z ...
-
![Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki]( "Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki [© pab_map - Fotolia.com]")
Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki
... do 2017 r.). Wreszcie, 8 umów najmu o łącznej powierzchni 43 338 mkw. (+122% w porównaniu do 2017 r.) wzmocniło rynek dubliński, na którym średnia wielkość transakcji wyniosła 5 417 mkw. Powierzchnia biur elastycznych rośnie W 2018 r. zaobserwować można było tendencję do wynajmu większych lokali, szczególnie w Wiedniu, gdzie średnia transakcja ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... lokali oferowanych przez instytucje. I są to szacunki bazujące wyłącznie na podmiotach już funkcjonujących na rynku. A jakie mieszkania chcemy wynajmować? Oto, co mówią na ten temat eksperci DECOROOM. Intensywny rozwój globalnego rynku najmu ... przyśpieszyć termin wprowadzenia inwestycji na rynek. Inwestorzy minimalizują w ten sposób uszkodzenia w ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych uwarunkowań polski rynek najmu, choć w skali europejskiej stosunkowo niewielki, ... , a wynika to m. in. z niewielkiej dostępności lokali o większych powierzchniach. Rosnąca liczba ofert O trendzie rozwojowym na polskim rynku najmu świadczy także wzrastająca roczna liczba ...
-
![Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego]( "Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego")
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... kontrahenta względem zakresu pośrednictwa oraz poszukiwanego lokalu, przedstawienie ofert dostępnych na rynku, skojarzenie stron oraz doradztwo w zawarciu umowy najmu. Pośrednik znający rynek lokali komercyjnych przede wszystkim powinien mieć wiedzę dotyczącą wymagań poszczególnych branż. Przykładowo apteka wymaga co najmniej 100 mkw. powierzchni ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... się spodziewać znacznego spadku rocznych zysków z takich lokali. Może to być szczególnie trudna sytuacja dla osób, które mieszkanie pod inwestycję kupiły na kredyt. Nowym zjawiskiem będącym alternatywą dla dotychczasowej działalności inwestorów stał się rynek najmu średnioterminowego, czyli część osób, która dotychczas wynajmowała mieszkania ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... – tzw. najmu instytucjonalnego, dość daleko w czołówce znajdują się Czechy z ok. 57 000 lokali, a następnie Polska z ok. 4 500 lokalami. Obiekty najmu ... W kilku przypadkach, które obserwowaliśmy i w których doradzaliśmy, w Europie Środkowo-Wschodniej, inwestorzy weszli na rynek poprzez przejęcie dewelopera mieszkaniowego lub utworzenie spółki joint ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę]( "Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... projektów w sektorze najmu instytucjonalnego, a dzięki temu na polski rynek trafiło prawie 4 400 lokali. Blisko 80% nowej podaży znajduje się w lokalizacjach poza ścisłym centrum miast. Trzy największe ukończone projekty to: Nowa Przędzalnia w Łodzi (oferująca 674 mieszkania), R4R Aleja Wilanowska w Warszawie (407 lokali) oraz R4R Aleja ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... najmu instytucjonalnego. Młody rynek, wysoka dynamika Polski rynek PRS jest wciąż na początkowym etapie rozwoju, porównując do krajów Europy Zachodniej. Na koniec września 2023 r. całkowite zasoby mieszkań w tym segmencie w Polsce wynosiły ok. 15 tys., a w budowie było ponad 11 tys. lokali ...
-
![Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?]( "Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... firmy. Jakie możliwości daje nam prawo, co proponuje rynek nieruchomości i jak nie stracić głowy w całym tym ... najmu takich lokali są zazwyczaj około 15-35% niższe niż tradycyjnych lokali użytkowych - dodaje Maciej Suchanek. Trend na lokale użytkowe w mieszkaniach stale rośnie i wydaje się ciekawą opcję, choćby ze względu na niższe ceny najmu ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... budowa projektów oferujących łącznie około 900 000 mkw powierzchni najmu. Nowa podaż powierzchni w galeriach i mniejszych lokalnych czy ... rynek. Pomimo zapowiedzianej i kontynuowanej przez niektóre marki ekspansji, zauważalny jest ogólny spadek popytu na nowe powierzchnie handlowe, zwłaszcza w mniejszych miastach. Wzrasta także liczba wolnych lokali ...
-
![Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2015]( "Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2015 [© Jankarol.com]")
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2015
... . W ten sposób rynek wymusza coraz wyższy poziom oferty, na czym korzystają nie tylko najemcy ale również wszyscy mieszkańcy stolicy. Obniżające się czynsze nie oznaczają w tym przypadku stagnacji, a wręcz przeciwnie, wzmożoną aktywność firm poszukujących nowej siedziby. ” CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych ...
-
![SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań]( "SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... agencji najmu (SAN). Postanowiliśmy sprawdzić, czy to rozwiązanie wzorowane na pomysłach z niektórych krajów Europy Zachodniej może znacząco wpłynąć na polski rynek ... fundacji, Warszawa na początku 2018 roku utworzyła społeczną agencję najmu (SAN) i udostępniła dla niej kilkanaście lokali, które obecnie są wynajmowane niezamożnym osobom. „Informacje z ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija. Mieszkanie można wynająć już nie tylko na rynku wtórnym. Dużą popularnością cieszą się mieszkania i apartamenty, które wynajmują deweloperzy, bo gwarantują wysoki standard lokali i bezpieczeństwo najmu. W inwestycji Aleje Jerozolimskie 216 w Warszawie wynajęte ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa]( "Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... lub po prostu dysponują gotówką, wyjaśnia ekspert Otodom. Rynek wtórny w ślad za deweloperskim Ożywienie na rynku wtórnym, ... najmu najbardziej aktywni byli potencjalni najemcy na rynku warszawskim (36% wszystkich odpowiedzi na ogłoszenia najmu w Polsce). Na podium, ale z dużym dystansem do lidera, znaleźli się także najemcy poszukujący lokali ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... 2016 roku liczba użytkowników, którzy przeglądają serwis w poszukiwaniu lokali o potencjale inwestycyjnym wzrosła o 12 proc., a liczba ofert lokali do wynajęcia o 6 proc. względem całego 2015 roku – ... zawsze się znajdą. – Potencjalni inwestorzy powinni mieć na uwadze, że rynek najmu zbliża się do momentu swego rodzaju przesytu. Dodatkowo, za chwilę ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... na temat wzrostu wartości polskich lokali w ciągu dwóch lat. „Czysty” zysk z najmu wynoszący 4% rocznie to ... najmu. Najlepszym przykładem jest Gdańsk, czyli miasto przodujące pod względem tempa podwyżek cen lokali (średnio 19% - 22% przez dwa lata). Na terenie tej nadmorskiej metropolii mało prawdopodobne wydaje się osiągnięcie stopy rentowności najmu ...
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ceny-ofertowe-nowych-mieszkan-w-V-2025-267155-50x33crop.jpg "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
