-
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga
... ukończenie kolejnych 110 tys. mkw. powierzchni biurowej. W I półroczu bieżącego roku rynek powiększył się z kolei o 100 tys. mkw., których dostarczyły m.in. takie ... projekty. W rejonie dzielnicy Zabłocie, przy skrzyżowaniu ulic Klimeckiego i Nowohuckiej deweloper prowadzi też prace przygotowawcze do budowy nowego biurowca w ramach realizacji ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014
... to w całym 2014 roku Warszawa zyska ponad 280 tys. m2 biur. Rynek biurowy Jak czytamy w raporcie, w trzecim kwartale bieżącego roku na stołecznym rynku ... powodują, że efektywne stawki czynszów są niższe o około 15-30% od stawek wywoławczych. Rynek inwestycyjny W III kwartale 2014 roku wolumen transakcji biurowych na warszawskim rynku inwestycyjnym ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... również rynek wtórny przeżywa duże ożywienie. Te same grupy potencjalnych nabywców, które są zainteresowane ofertą deweloperów ... dostępnej cenowo oferty mieszkań na start. Ze statystyk Metrohouse wynika, że w największych polskich miastach rynek mieszkań o metrażu do 25 mkw. nie przekracza z reguły 2%, podczas gdy zgłaszane zainteresowanie takimi ...
-
Rynek biurowy w Polsce 2018
... w Warszawie i pozostałych największych polskich miastach. Okazuje się, że polski rynek biurowy ma się co najmniej dobrze. Na przestrzeni minionego roku firmy ... w Warszawie jest obecnie Varso Place (deweloper: HB Reavis; powierzchnia ponad 100 000 mkw.) , a poza nią Business Garden we Wrocławiu (deweloper: Vastint Poland; powierzchnia 70 000 mkw.). ...
-
Nowe Piotrowo: 100 nowych mieszkań w Poznaniu od KMD Deweloper
... Poznaniu, przy ulicy Gabszewicza, KDM Deweloper ruszył z pracami przy realizacji osiedla Nowe Piotrowo. Inwestycja dostarczy na wielkopolski rynek 102 nowe mieszkania o powierzchni od 30 do 53 metrów kwadratowych. Projekt inwestycji zakłada powstanie pięciokondygnacyjnego budynku. W ofercie znajdą się mieszkania ...
-
Rynek pierwotny: wiosenne promocje od deweloperów
... przy ulicy Lektykarskiej, a niebawem wprowadzimy do oferty również inwestycję Człuchowska Bemowo. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu w Lokum Deweloper Osiedla znajdujące się w ofercie Lokum Deweloper są w wyjątkowy sposób zaprojektowane i dzięki temu bardzo atrakcyjne dla klientów. Świetna lokalizacja w centrum lub jego pobliżu, wysoki ...
-
Rynek powierzchni magazynowych 2008
... Rynek powierzchni magazynowych w Polsce jest skonsolidowany, trzej deweloperzy: ProLogis, Panattoni oraz SEGRO, skupiają 55% podaży (ProLogis 34%, Panattoni 14%, SEGRO 7%). W 2008 r. zawarli transakcje najmu łącznie na 1,14 mln mkw. co daje im 72% udział w rynku. Najwięcej powierzchni wynajął Panattoni (31%), deweloper ... gospodarczego rynek ...
-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... , tańsze kredyty i duży wybór inwestycji skłoniły tę grupę do wejścia na rynek, mówi Włodzimierz Wielogórski. – Druga znacząca grupa klientów to tzw. łowcy ... najsłabszym tempie. W przypadku znacznej obniżki ceny do poziomu poniżej średniej ceny obserwowanej w danej okolicy deweloper mógł liczyć na zwiększoną aktywność klientów, a co za tym idzie ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... częściej wybierają dwa pokoje niż kawalerki. W segmencie trzypokojowym natomiast królują lokale kompaktowe, o mniejszym metrażu. Mieszkania o powierzchni powyżej stu metrów to rynek wymagającego klienta, poszukującego zazwyczaj docelowego lokalu. W każdej inwestycji z dużą uwagą projektujemy mieszkania dla tej grupy osób i rozkładowe lokale na ogół ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... , ale należy się spodziewać pewnych zmian - dowodzi ostatni raport REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – IV kwartał 2017 r.” Ostatni kwartał minionego roku z powodzeniem ... nie będzie oznaczał powrotu do poziomu z lat 2008-2009 – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i ...
-
Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.
... mkw. - głosi najświeższe opracowanie międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield „MARKETBEAT. Rynek magazynowy w Polsce. Podsumowanie 2018 roku.” Badany okres nie przyniósł zaskoczeń ... uchwali ustawę bez zbędnej zwłoki, zacznie ona obowiązywać najwcześniej w 2020 roku. Niemiecki rynek pracy otworzy się na pracowników spoza UE, ale nie oznacza ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... , najlepszy wynik w historii - czytamy w komunikacie z opracowanego przez JLL raportu „Rynek mieszkaniowy w Polsce Q4 2019”. Jak pisze JLL, za rezultaty osiągnięte w minionym ... w IV kw. i 24,3 w całym roku). W ujęciu rocznym liderem okazał się jednak pierwotny rynek mieszkaniowy Poznania, który - pomimo spadków w ostatnim kwartale - w całym 2019 roku ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... pb. i wynosi już 0,50%. Możliwe są także kolejne podwyżki. Nie bez znaczenia pozostaje szalejąca inflacja. Jak wpłynie ona na stołeczny rynek pierwotny? Czy lista chętnych na zakup mieszkania jeszcze bardziej się wydłuży? O tym przekonamy się już niebawem.
-
Rynek magazynowy rośnie stabilnie
... deweloperów będzie poszukiwanie finansowania. Część inwestorów może odsuwać decyzje w czasie. Pomimo trudniejszej sytuacji gospodarczej, która jest szczególnie widoczna w ostatnich miesiącach, rynek magazynowy w Polsce dynamicznie rośnie. Widać to w danych za III kwartał 2022 roku. Wielkość powierzchni wzrosła o 18 proc. rok do roku ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... wzrostu cen za metr kwadratowy. Można powiedzieć, że kryzys gospodarczy podzielił rynek nieruchomości i doprowadził do segmentacji projektów. Niewątpliwie skorzystali na tym klienci. ... już poniesione i są żelazną składową końcowej ceny. To oznacza, że każdy deweloper ma swój minimalny poziom opłacalności i większość z nich woli przeczekać moment ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?
... się procedury urzędowe musieliśmy zmienić plany. Obecnie zamierzamy wprowadzić na rynek dwa bardzo różniące się od siebie projekty. Jedna inwestycja będzie należała ... penthousy z tarasami o powierzchni 100 mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W drugim kwartale tego roku planujemy wprowadzić do oferty X etap popularnego ...
-
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... mają decydujący wpływ tempo wprowadzania na rynek nowych inwestycji i wielkość oferty mieszkaniowej. Co, zdaniem deweloperów, najbardziej hamuje jej ... Wprowadzona w zeszłym roku ustawa, wzbudzająca wiele emocji, potocznie nazywana też „lex deweloper”, również nie odmieniła rynku mieszkaniowego. Po ponad 6 miesiącach podjęto 3 uchwały dopuszczające ...
-
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny
... ma swoje wady i zalety. „Jeśli nabywca zainteresowany jest mieszkaniem w dopiero rozpoczynanej inwestycji, ma wówczas do wyboru sporą pulę mieszkań, ponadto deweloper może zaoferować korzystniejszą cenę oraz można dokonać zmian lokatorskich, czyli dostosować rozkład lokalu i jego niektórych warunków technicznych do indywidualnych potrzeb ...
-
Dywidendy za 2016 r. Który deweloper wypłaci najwięcej?
... na cele inwestycyjno - rozwojowe. Spółki chętnie wypłacające dywidendy, a tym samym określane jako dywidendowe, są zazwyczaj dużo lepiej postrzegane przez rynek, inwestorów, zarządzających funduszami akcji czy analityków giełdowych opracowujących rekomendacje inwestycyjne – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl . Polityka ...
-
Dywidendy za 2017 r. Który deweloper wypłaci najwięcej?
... portalu RynekPierwotny.pl spółki chętnie wypłacające dywidendy, a tym samym określane jako dywidendowe, są zazwyczaj dużo lepiej postrzegane przez rynek, inwestorów, zarządzających funduszami akcji czy wreszcie analityków giełdowych opracowujących rekomendacje inwestycyjne. Politykę dywidendową deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW na ...
-
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?
... wycofany z warszawskiego parkietu. Seria kolejnych przejęć na dobre ruszyła w roku ubiegłym, a pierwszy na celowniku inwestorów zagranicznych znalazł się wrocławski deweloper Vantage Development, a ściślej jego segment mieszkaniowy. W tym przypadku 100-procentowy pakiet akcji trafił do niemieckiego funduszu nieruchomościowego TAG Immobilien, który ...
-
Dywidendy za 2022 r. Który deweloper wypłaci najwięcej?
... względem progresu osiąganych zysków oraz wypłacanych akcjonariuszom profitów. Zaledwie rok temu wydawało się, że załamanie sprzedaży deweloperów mieszkaniowych, jakiego rodzimy rynek pierwotny wówczas doświadczał, musi znaleźć swoje bezpośrednie przełożenie na spadek oczekiwań przyszłych wyników finansowych, a co za tym idzie także wypłacanych ...
-
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... brak szczegółowych regulacji trudno dziś powiedzieć, w jakim stopniu projekt wpłynie na rynek nieruchomości. 38 proc. jest natomiast zdania, że program nie zrewolucjonizuje rynku. ... do użytku mieszkań niewiele będą odbiegać od tego, co oferuje dziś rynek wtórny. Budowanych mieszkań będzie niewiele, ich jakość może być dyskusyjna, a lokalizacja – z ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mieszkania i osiedlać się w Łodzi. Rynek mieszkaniowy W Łodzi na przestrzeni lat mocno ożywił się rynek inwestycyjny, z powodzeniem funkcjonują na nim ... może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem spowoduje, że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... to tradycyjnie już najniższe ceny, ale to właśnie w tym mieście rynek wtórny wyraźnie dogania cenowo rynek pierwotny. Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę. Tak, w dużym ... – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, Łódź. Deweloperzy chętnie inwestują w łódzki rynek Łódzki rynek pierwotny w III kw. 2017 r. był o wiele bardziej dynamiczny niż jego ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... spekulacyjnych czyli między innymi takich, gdy nie było podpisanych umów najmu. Deweloperzy wspierani przez kapitał zagraniczny mieli decydujący wpływ na rynek komercyjny w Polsce. Wykorzystując efekt skali, wznosili duże obiekty przy niewielkich oczekiwaniach w zakresie oczekiwanej stopy zwrotu, finansując się głównie niskooprocentowanym kapitałem ...
-
Rynek akcji USA - marazm
... próby wybicia 1 300 pkt. na S&P500, nasuwa się spostrzeżenie, że rynek jest wykupiony i brakuje paliwa do kontynuacji wzrostów, co może być ... Land kontynuował niżej o 0,3 proc. po 4,9 proc. podaży dzień wcześniej. China Vanke największy narodowy deweloper pod względem kapitalizacji rynkowej spadł o 0,5 proc., a Poly Real Estate zniżkował o 1,2 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... niż oferta istniejąca na rynku, a podwyżka podatku VAT na materiały budowlano- montażowe będzie wliczana w koszty dewelopera, bez zmiany ceny ofertowej. 1. Rynek nieruchomości – porównanie międzynarodowe Według BGŻ, w 2010 r. sytuacja na światowych rynkach nieruchomości pozostawała mało stabilna. W okresie tym wśród 31 analizowanych krajów ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... miejscowościach gdzie nowych inwestycji jest jak na lekarstwo lub nie ma ich wcale, rynek wtórny jest wciąż jedynym sensownym wyjściem. I tam mieszkania nie tanieją. Możemy ... ale nie ceny - twierdzi dr Krzysztof Waliszewski. Trzeba także pamiętać, że rynek wtórny jest wciąż bezkonkurencyjny w segmencie mieszkań tanich. A popyt na takie lokale, nawet ...
-
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... najwyższe współczynniki wynajęcia realizowanych biurowców, odpowiednio 35% oraz 28%. Łącznie w tym roku rynek biurowy w największych aglomeracjach poza Warszawą może urosnąć o ok. 467 000 mkw.” Największe ... JLL, wskaźnik powróci na ścieżkę wzrostu wraz z wejściem na rynek nowych projektów przewidzianych do realizacji w II-IV kw. 2015 oraz w roku ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2015
... na rynku i zmieniające się oczekiwania klientów. W III kw. na rynek trafiła nowa powierzchnia w ramach rozbudowanej Galerii Pomorskiej, centrum Wola Park i Factory ... w najlepszych galeriach handlowych, wzrosły do 120 euro za mkw. miesięcznie. Rynek inwestycyjny Największą tegoroczną transakcją na rynku nieruchomości handlowych w Polsce jest zakup ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... chwili stabilny, a jego wzrost podyktowany jest realnymi potrzebami. Obecna sytuacja w znacznej mierze jest skutkiem dobrego dopasowania oferty mieszkaniowej dostarczanej na rynek do możliwości i oczekiwań klientów. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Utrzymanie dobrej sytuacji na rynku nieruchomości zależeć będzie od popytu zgłaszanego ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... podsumowuje Tomasz Puch. Wielka siódemka w pigułce 1. Warszawa Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce i Europie Środkowo – Wschodniej (z wyłączeniem Rosji). Łączne zasoby biurowe w ... najwyższe czynsze transakcyjne 14-14,5 euro za mkw. miesięcznie. 4. Trójmiasto Trójmiejski rynek biurowy (Gdańsk, Gdynia i Sopot) oferował łącznie 570 000 mkw ...
-
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?
... zawsze będzie potrzebował oddzielnego miejsca do pracy oraz życia prywatnego. Oczywiście wszelkie czynniki gospodarczo-polityczne również pośrednio mogą wpłynąć negatywnie na rynek powierzchni biurowej i spowodować np. ograniczenie rozwoju firm funkcjonujących na rynku, czy przeniesienie przez korporacje stanowisk pracy w inną część globu. Rynki ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... procentowych oraz brak kontynuacji programów wspomagających kredytobiorców, poddaje w wątpliwość aktualne ożywienie na rynku nieruchomości. Warto zatem poddać analizie paliwo zasilające rynek mieszkaniowy, którego nie widać w wykresach kwot kredytu hipotecznego. Tym paliwem jest gotówka, a raczej zakupy nieruchomości za gotówkę, które od kilkunastu ...