-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... – wynika z analizy cen ponad 25 000 ofert mieszkań w 18 największych polskich miastach wystawionych do sprzedaży w portalu nieruchomości Domy.pl. Największy spadek cen na ... słabsze niż jeszcze miesiąc, dwa miesiące temu. Jedynym niezmiennym przez cały okres spłaty elementem kredytu jest marża. A ta niestety rośnie. Szczególnie jest to zauważalnie ...
-
![Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... sprzedaży nowych mieszkań ...
-
![Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania]( "Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania [© klublu - Fotolia.com]")
Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania
... o 12% i 19%. Mamy więc kilkunastoprocentowy wzrost popytu na kredyty przy jednoczesnym spadku sprzedaży nowych mieszkań o 14%. Inwestorzy ograniczają zakupy? Powyższe nie powinno jednak dziwić biorąc pod uwagę, że zakupy nowych mieszkań w największych miastach w ponad 70% były finansowane bez udziału kredytów. Wiele osób zamożnych ...
-
![Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości]( "Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości")
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... wydłuży się okres sprzedaży nieruchomości; Na fali spadków w poszczególnych segmentach, na jakiś czas obniżą się ceny lub perspektywy wzrostu całego rynku; Spadek psychologicznego znaczenia czynników cenotwórczych, zwłaszcza po ukończeniu już rozpoczętych projektów; Ceny będą rosły w przypadku najlepszych lokalizacji, dużych mieszkań, przede ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... stopy WIBOR osiągnęły czasowo swój szczyt i nie powinny rosnąć przez okres wakacji. Rynek pieniężny będzie cierpliwie wyczekiwał na dane o inflacji za ... do sprzedaży oraz indywidualne umiejętności negocjacyjne kupującego. Największe upusty uzyskują nabywcy mieszkań starych, wymagających kosztownych remontów oraz mieszkań o dużych powierzchniach ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011
... zdolność kredytową, będzie brał pod uwagę maksymalny okres kredytowania do 25 lat. Właścicielom mieszkań, którym zależy na sprzedaży, nie pozostanie nic innego jak zachęcać klientów ... widoku od wewnątrz stanowi pewien dyskomfort. Kolejną niedogodnością nisko usytuowanych mieszkań jest większy hałas. Dobiega on zarówno z ulicy, gdy na nią wychodzą ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... pod względem ogólnej liczby oddanych do użytku mieszkań, Deweloperzy oddali do użytku o 6,2 proc. mniej mieszkań niż w 2010 r., wzrosła natomiast liczba nowo wznoszonych ... popyt na mieszkania z rynku wtórnego, Deweloperów dotknął spadek realizowanych marż, wydłużający się okres sprzedaży gotowych lokali, trudności w pozyskaniu nowych środków ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... mieszkań będą miały nowe regulacje prawne dotyczące budowy projektów. Deweloperzy zamknęli ubiegły rok najlepszymi wynikami sprzedaży w historii ... mieszkań. Istnieje bowiem ryzyko, że zgromadzone w bankach ziemi grunty mogą np. po pewnym czasie zmienić status z budowlanego na rolny. W takich warunkach trudno będzie planować inwestycje na dłuższy okres ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?]( "Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo? [© bravissimos - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... rynkowej, występujących w czasie kształtowania szczytu cyklu koniunkturalnego. Do najważniejszych z nich należą przyśpieszone wzrosty cen nowych mieszkań skorelowane z oczekiwanym, kilkunastoprocentowym spadkiem ich sprzedaży, czy choćby wyraźna przecena akcji deweloperów mieszkaniowych na giełdzie. Pytanie, dlaczego wciąż nie widać jakichkolwiek ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... alternatywą dla inwestorów. ROI brutto, czyli relacja cen najmu do cen sprzedaży mieszkań, jest porównywalna a niekiedy wyższa do tego w największych polskich miastach. – mówi Anton ... miejscowości, a więc i brak zainteresowania najmem mieszkań. Dla wynajmujących może to więc oznaczać pustostany przez długi okres, czyli straty. Co więcej, sprzedaż ...
-
![Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat]( "Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... w Warszawie i przygotował je na tzw. sezon wysoki, czyli trzeci kwartał, kiedy mieszkań szukają tysiące studentów, ale też rodziny z dziećmi czy po prostu ... transakcyjnych poniesionych na początku przygody z wynajmem, inwestor mógłby zrealizować zysk ze sprzedaży nieruchomości na poziomie 76 tys. złotych. Mieszkanie ponad dwa razy lepsze niż ...
-
![Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.]( "Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r. [© graja - Fotolia.com]")
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... okres, który większość deweloperów wspominać będzie z rozrzewnieniem. Eksperci przewidują, że w kolejnych miesiącach ... mieszkań od deweloperów. Eksperci rynkowi zwracają coraz większą uwagę na możliwość przegrzania rynku wtórnego, co może doprowadzić do spadku tempa sprzedaży. Już dziś spotykamy się z sytuacją, kiedy wystawiane do sprzedaży ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... zmienić profil działania i wynająć je na dłuższy okres z myślą, że gdy pandemia minie, będą ... wyższe od średnich cen mieszkań w danym mieście. W podobnie problematycznej sytuacji znaleźli się również właściciele mieszkań wynajmowanych na pokoje, ... finansową mogą być zmuszeniu do szybkiej sprzedaży nieruchomości. Inni, choć zmuszeni nie będą, mogą obawiać ...
-
![Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?]( "Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?")
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... . Największe opóźnienia są aktualnie przy wydawaniu pozwoleń na budowę. Jeszcze niedawno okres oczekiwania wynosił pół roku, teraz bywa, że może to być nawet ... nie zaczną przygotowywać więcej planów zagospodarowania, ceny mieszkań będą rosły. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor działu sprzedaży Ronson Development Opóźnienia w wydawaniu pozwoleń na ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?]( "Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone? [© pixabay.com]")
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... ważniejszych czynników, decydującym o wyborze mieszkania. Trend ten wzmocniony został dodatkowo przez okres pandemii, a w szczególności lockdowny. To wówczas parki i inne miejskie ... Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. W ostatnich latach coraz mocniej dostrzegamy taką tendencję. O ile kiedyś nabywcy mieszkań przykładali wagę przede ...
-
![Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.]( "Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.")
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.
... sprzedaży). Miało to miejsce właściwie we wszystkich największych polskich miastach. Większy wybór opóźniał proces podejmowania decyzji. Powodem mniejszej liczby transakcji na rynku mieszkaniowym była także malejąca siła nabywcza kupujących. Doprowadził do tego wzrost stóp procentowych na rynku międzybankowym oraz rosnące ceny mieszkań ...
-
![Rośnie wartość udzielanych kredytów]( "Rośnie wartość udzielanych kredytów [© denphumi - Fotolia.com]")
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... sięgnęło w sumie 140 mld zł. Ceny mieszkań w największych miastach Polski rosły, co stanowiło kontynuację ... że będzie to pierwszy od kilku lat okres dominacji kredytów złotowych. Wprowadzona w lipcu 2006 ... że po uwzględnieniu różnicy między kursem kupna (wypłaty kredytu) a sprzedaży (spłaty) w wielu przypadkach nieopłacalne jest już zadłużanie się ...
-
![Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?]( "Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?")
Ceny nieruchomości: co mówią doradcy?
... nieruchomościami (i de facto zarabiają na wolumenie sprzedaży) to w pełni wiarygodne źródło ... okres średnio trzydziestu lat." Informacje o badaniu Podsumowanie przygotowano przy wykorzystaniu usługi monitorowania internetu NewsPoint. Sprawdzono ilość artykułów dla następujących kombinacji haseł: frazy „spadek cen mieszkań” i „wzrost cen mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009
... mieszkań oferowane jest w cenie nieprzekraczającej 8000 PLN/m2. Udział lokali w cenach od 8001 do 10000 PLN/m2 oraz droższych - od 10001 13000 PLN/m2 jest podobny i wynosi odpowiednio 35,9% i 34%. Jedną czwartą ofert wystawionych do sprzedaży ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2010
... okres, w którym rynek transakcyjny przeżywał załamanie – dotyczy to zarówno liczby notowanych transakcji, jak i ustalanych cen. Komentarz i prognoza Kwietniowe wskazania indeksu cen mieszkań są zgodne z naszymi oczekiwaniami, w dalszym ciągu spodziewamy się też utrzymania cen mieszkań ... , nie są już skłonni do szybkiej sprzedaży na gorszych warunkach. ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... sprzedaży to dla każdego szanującego się dewelopera najlepsza wizytówka, dlatego w ostatnich miesiącach starają się sprzedać jak najwięcej mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... magnes przyciąga nowych mieszkańców. I do nich właśnie skierowana jest szeroka oferta sprzedaży mieszkań, których ceny są znacznie wyższe od tych, jakie obowiązują w innych dzielnicach ... Finansowego chce, by banki licząc zdolność kredytową brały do obliczeń 25-letni okres spłaty kredytu. W porównaniu do 30-letniego kredytu obniży to zdolność o ok. 10 ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... z udziałem kredytu Październikowe wydłużenie całego procesu sprzedaży, jest przede wszystkim konsekwencją wydłużenia pierwszego etapu obejmującego okres od wprowadzenia oferty na ... jest w wielu miastach praktycznie zerowa. Rekordowe negocjacje Wydłużający się czas sprzedaży mieszkań idzie w parze z większym zakresem możliwych do uzyskania upustów ...
-
![Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej]( "Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej
... 2013 z powodu niespłacanych długów wystawiono na licytację ponad 8 tysięcy mieszkań i 3 tysiące domów. To ponad dwukrotnie więcej niż w roku ... wartością zobowiązania frankowego a kwotą uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości i dotychczasowymi spłatami, na mocy BTE będzie ... czynszowi najmu lokalu mieszkalnego za okres od 12 do 24 miesięcy”. Jak wynika z ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... do najniższych spośród monitorowanych lokalizacji. Dostępność mieszkań z dopłatą na rynku wtórnym Warto zauważyć, że dostępność mieszkań z rządową dopłatą na rynku wtórnym w poszczególnych ... , jak na rynku pierwotnym, który odnotowuje właśnie rekordy sprzedaży, także na rynku mieszkań używanych można oczekiwać, że MdM będzie znacząco napędzał sprzedaż ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... mieszkań sprzedanych w Warszawie w okresie miesiąca miało maksymalnie taką cenę. Dość przeciętne tempo sprzedaży ...
-
![Wakacje 2016: wrzesień last minute]( "Wakacje 2016: wrzesień last minute [© pimpicture - Fotolia.com]")
Wakacje 2016: wrzesień last minute
... na popyt na artykuły AGD, RTV, meble i wyposażenie mieszkań, a największe na popyt w zakresie usług z wyższej półki, do ... sprzedaży. Ankiety mają to do siebie, że w przybliżeniu oddają punkt widzenia jedynie w danej chwili. W szczególności gdy chwila ta jest wybrana niezbyt szczęśliwie, to nie należy płynących z niej wniosków rozciągać na cały okres ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... . Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Średnią wartość negocjacji wyraża średnia ...
-
![2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości]( "2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości [© zoomingfoto1712 - Fotolia.com]")
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości
... już od początku nowego roku? Rynek w drodze do normalności Za nami pięcioletni okres sprzedażowo-inwestycyjnej prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w czasie którego jego statystyki uległy co najmniej podwojeniu. Windowanie deweloperskich wyników sprzedaży mieszkań z roku na rok nawet o jedną piątą wydawało się jeszcze niedawno zjawiskiem ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... mieszkań. Przewidujemy, że z tej podaży istotną część będą stanowić nieruchomości pod wynajem, przy założeniu zmiany strategii przez większą liczbę deweloperów i inwestorów, co zaczyna się już dziać w Polsce i w Czechach. Podaż i projekty w trakcie realizacji W ciągu ostatnich 5 lat w Europie Środkowo-Wschodniej ceny sprzedaży mieszkań ... na okres ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... bank z hipoteki? Co zrobić z ubezpieczniem sprzedawanego mieszkania? Kiedy należy zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego [3], niemal połowa mieszkań kupiona w trzech ostatnich kwartałach 2021 r., zaraz przed drastycznymi podwyżkami stóp procentowych, została sfinansowana z kredytu ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... klientów detalicznych, był to jednocześnie okres dalszego dynamicznego rozwoju segmentu najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce. Jak ... mieszkań na wynajem w Warszawie oraz należąca do czeskiej grupy Crestyl Real Estate spółka Spravia, która w maju 2021 r. zawarła umowę z funduszem Heimstaden Bostad, zobowiązującą ją do sprzedaży mu 2,5 tys. mieszkań ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie [© vivoo - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie
... pierwotnego rynku mieszkaniowego, po zakończeniu misji programu BK2%. Progres w sprzedaży mieszkań utrzymany Po ubiegłorocznym przyspieszeniu koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku ... boomie z drugiego półrocza ub. roku. Tym samym pierwszy kwartalny okres oczekiwania na kolejny rządowy program mieszkaniowych kredytów preferencyjnych okazał się ...
-
![Rośnie rynek wyposażenia wnętrz]( "Rośnie rynek wyposażenia wnętrz")
Rośnie rynek wyposażenia wnętrz
... mieszkań. Mimo, iż coraz to nowe sieci specjalistyczne pojawiają się na rynku, to markety DIY notują najszybszy, spośród kanałów dystrybucji, wzrost sprzedaży ... tradycyjnych sklepów z polskiego rynku wyposażenia wnętrz. Te, które przetrwały okres transformacji i potrafiły dostosować się do dzisiejszych realiów stanowią główne źródło zaopatrzenia w ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2009
... kwartale zaskoczył nas, ponieważ historycznie nie jest to okres sprzyjający sprzedającym. Ważniejszym czynnikiem okazała się jednak ... sprzedaży, a nawet na ich podniesienie. Malejąca aktywność deweloperów na polu nowych projektów także jest elementem sprzyjającym podaży, która póki co nie musi obawiać się wejścia na rynek dużej liczby tanich mieszkań ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
