najemca biurowca - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najemca biurowca

Modernizacja biurowca - 4 strategie na przyszłość

... – firma Skanska – planuje jego wyburzenie i realizację w tym miejscu nowego biurowca o powierzchni ok. 60 000 mkw. Podsumowanie Inwestor ma do dyspozycji cztery strategie ... Inne wymagania będzie miała duża firma z sektora BPO, a inne niewielki najemca z branży kreatywnej czy średniej wielkości kancelaria prawna. W dzisiejszych czasach budynki ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce, modernizacja obiektu
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon

... sformułowania ‘on a speculative basis ‘ - terminem tym w branży nieruchomości określa się spekulacyjne uruchomienie budowy biurowca, czyli jej rozpoczęcie bez podpisanych wcześniej umów najmu (bez ‘prilizu’). Tenant, czyli najemca: ten kto bierze w najem powierzchnie biurowe od właściciela nieruchomości, firma poszukująca dla siebie biura. Tour ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biura
Chmielna 89: biurowiec PKO BP już na finiszu

... obiektu. PKO BP, główny najemca obiektu, przeprowadzi się na Chmielną na przełomie III i IV kwartału br. Chmielna 89 to 14-kondygnacyjny biurowiec, którego bryła przywodzić ma na myśl kryształ. Usytuowany jest pomiędzy ulicą Chmielną a Alejami Jerozolimskimi. Powierzchnia biurowca to 25 000 mkw. przeznaczonych ...

Tematy: biurowiec, nowe inwestycje, powierzchnie biurowe
Biurowiec Racławicka Point w Warszawie

... inwestycja Grupy Capital Park cieszyła się dużym zainteresowaniem najemców, którzy docenili atuty budynku: lokalizację, ekspozycję, kameralność oraz oryginalną architekturę. Najemcami biurowca Racławicka Point są uznane światowe firmy, liderzy w swoich branżach. W najbliższych latach w stolicy Grupa Capital Park zrealizuje kolejne, znacznie większe ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, powierzchnie usługowe, biurowiec, Racławicka Point
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016

... , ten trend powinien się utrzymać. – Naszym zdaniem w tym roku poszukiwaną przez najemców lokalizacją będzie centrum miasta. To zarówno lokalizacja naszego biurowca Nowy Świat 2.0, czyli najbardziej prestiżowe okolice Traktu Królewskiego i Starego Miasta, jak i okolice Ronda ONZ i Woli jako lokalizacje satelitarne – podkreśla Małgorzata ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

... (i stroną trwającego procesu inwestycyjnego) jest deweloper, należy zatem uregulować, jaką rolę w tym procesie pełni najemca wykonujący aranżacje (lub zlecający je swoim wykonawcom). Możliwe jest uzgodnienie, że najemca będzie inwestorem zastępczym w zakresie aranżacji, podczas gdy deweloper pozostaje inwestorem w zakresie całości inwestycji. Nie ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Ceny powierzchni biurowych wzrosną

... podpisania umowy przed rozpoczęciem budowy biurowca, przełożył się z kolei na usztywnienie ... najemca na 5.000 mkw. Podobna sytuacja może mieć miejsce w przypadku biurowców przeznaczonych na sprzedaż. Gdy inwestor zostaje z 15-25 procentami wolnej powierzchni, której wynajem jest konieczny do spełnienia wszystkich warunków do sprzedaży biurowca ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, ceny powierzchni biurowych
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... rezerwacji powierzchni w obiekcie – na przykład w przypadku planowanej w przyszłości ekspansji, najemca może zarezerwować na pewien okres dodatkową powierzchnię lub ... powierzchnia użytkowa poszczególnych pięter, osiągająca nawet 4700 m kw., a na parterze biurowca przewidziane jest wewnętrzny pasaż będący łącznikiem komunikacyjnym, w obrębie którego ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Marketing wspiera rebranding starszych biurowców

... showroomy, prezentujące wykończoną w wyższym standardzie powierzchnię biurową. Dzięki temu potencjalny najemca może „na żywo” zobaczyć, jak może wyglądać jego przyszłe biuro ... inauguracyjna, podczas której zaprezentowano nowe oblicze biurowca. Kolejnym przykładem bardzo udanej modernizacji i rebrandingu biurowca jest Adgar Park West zlokalizowany w ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, modernizacje, rebranding
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

... przypadku nieruchomości komercyjnych na czynsz sumuje się wiele składników. Poza czynszem najemca ponosi również inne opłaty związane z korzystaniem z lokalu, tj.: koszty zużytej energii, ciepłej ... się dodatkowych opłat implikowanych przez wielkość powierzchni lub lokalizację biurowca. Najemcy decydujący się na zawarcie umowy NNN powinni mieć na ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur, biura, koszt najmu, umowa najmu
Jakie trendy na rynku biurowym w 2022 roku?

... Automation w budynku A4 Business Park III w Katowicach (19 500 mkw.). Inny najemca z sektora finansowego renegocjował najem w biurowcu Kapelanka 42 w Krakowie (na 15 600 mkw ... gruntów, materiałów budowlanych oraz płac, szacujemy, że w ciągu ostatniego roku koszt wybudowania biurowca wzrósł nawet o około 30 proc. Dla wielu deweloperów jest to powodem ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, biurowce, powierzchnie biurowe, biura, rok 2022
Green Towers we Wrocławiu

... 1 500 m2 powierzchni biurowej w budynku A. Nowy najemca planuje wprowadzić się do zielonego biurowca w kwietniu 2012 roku. Podobnie jak we wszystkich ... będą zadowoleni z zielonych rozwiązań zastosowanych podczas budowy i projektowania tego biurowca. Te nowoczesne, inteligentne technologie zapewnią użytkownikom obu budynków komfortowe warunki pracy ...

Tematy: kompleks biurowy, biurowiec, centrum biurowe, Wrocław, nowe inwestycje, inwestycje budowlane, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Green Towers, Skanska Property Poland
Powierzchnie biurowe: Warszawa nie zwalnia tempa

... potężnych przestrzeni, czego doskonałym przykładem jest wynajęcie przez mBank niemal całego biurowca Mennica Legacy Tower (45 600 m kw.). Była to największa transakcja w ... na wzmocnienie pozycji negocjacyjnej wynajmujących i powrót rynku do poziomu równowagi najemca – wynajmujący. Sytuacja może zmienić się po dostarczeniu na rynek znaczącej ilości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... zależy na szybkim wynajęciu powierzchni jeszcze na etapie przed rozpoczęciem budowy biurowca - ze względu na wymogi finansowania inwestycji stawiane przez banki. Co ... kosztów aranżacji powierzchni czy też zwolnień z czynszu w początkowym okresie najmu. Ponadto najemca może próbować wpłynąć na wynajmującego, aby obniżyć koszty opłaty eksploatacyjnej ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Crown Square: nowy biurowiec klasy A na Woli

... Poland (będąca częścią GATX Corporation, specjalizującego się w usługach leasingu finansowego w sektorze transportu kolejowego, lotniczego, morskiego i innych). Najemca zajmie 1 000 m2, czyli całe jedno piętro biurowca. Biura będzie tu mieć również firma NIKE Poland, która zajmie dwa piętra budynku (1 900 m2). Jak zawsze ...

Tematy: Crown Square, Warszawa, Wola, biurowiec klasy A, kompleks biurowy, biurowiec, centrum biurowe
ŁSSE - podsumowanie 2015

... Sp. z o.o., Digital One Consulting Sp. z o.o., Digital One BPO Sp. z o.o. oraz najemca dawnej siedziby ŁSSE S.A. - Fundacją Inkubator. Także powierzchnie konferencyjne ( ... budowy hal produkcyjno-magazynowych dla MŚP lub budowy własnego biurowca, które aktualnie podlegają weryfikacji z punktu widzenia celowości i efektywności inwestycji. Nagroda ...

Tematy: ŁSSE, Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna, Łódzka SSE, nowe inwestycje
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?

... biurowców, jakość oświetlenia, czy też komfort użytkowania części wspólnych budynków. Najemca podczas wyboru nowej powierzchni biurowej może sprawdzić kto jest zarządcą ... monitoruje zaawansowany system BMS, który odpowiada za bieżącą koordynację funkcjonowania systemów biurowca i sygnalizuje wszelkie odstępstwa od normy. Czytaj także: - 5 kroków do ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, Facility Management
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy

... że koszty pracownicze to już nawet 70 proc. kosztów całkowitych przedsiębiorstw. Najemca szuka więc budynku, który będzie niemalże narzędziem HR-owym i zaoferuje dużą wartość ... podaż rośnie zdecydowanie zbyt szybko. Jednak na przykładzie realizowanego przez nas biurowca EQlibrium widzimy, że na rynku nadal jest miejsce na bardzo dobre i wyróżniające ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: najwyższy wynik od 10 lat

... o warszawski biurowiec Warta Tower (55 mln euro), hamburska firma Warburg-HIH Invest przejęła wrocławski biurowiec Pegaz (54 mln euro), a poufny najemca sfinalizował zakup biurowca BZ WBK, również we Wrocławiu. W sektorze nieruchomości magazynowych, w rezultacie trzech umów kupna sprzedaży, wartość transakcji wyniosła ok. 100 mln ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych
Biura: pracownicy wracają, inflacja przeszkadza

... się na przełom 2023/2024 r. kiedy Skanska planuje zakończyć budowę biurowca Studio, a Ghelamco - The Bridge. Spodziewanym impulsem do rozpoczęcia nowych inwestycji byłaby z ... 2022 r. znalazły przednajem PKO BP w kompleksie SKYSAWA (34 500 mkw.) oraz poufny najemca z sektora bankowego wprowadzi się do budynku Forest Tower (przednajem 30 000 mkw ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu. runek powierzchni biurowych