-
![10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce]( "10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce")
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce
... rok zwiększają swoje zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. Największym ośrodkiem BPO w kraju jest Kraków, w którym firmy świadczące nowoczesne usługi dla biznesu wynajęły 66 tys. mkw. z 98 ... Firmy podpisują umowy na dłuższy okres niż wcześniej, chcąc zagwarantować sobie najem na tych samych warunkach. Inwestorzy z sektora nowoczesnych usług dla ...
-
![Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę]( "Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę [© Mike Mareen - Fotolia]")
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę
... popytu na rynku nieruchomości biurowych. Do największych transakcji w regionach należał najem prawie 41,8 tys. mkw. we Wrocławiu i Poznaniu przez spółki należące ... roku 2018 już tylko 58,4 tys. mkw. Stolica Małopolski - rynek biurowy pierwszego wyboru Kraków po I półroczu 2018 roku jest liderem wśród miast regionalnych pod względem popytu na ...
-
![Wynajem mieszkania deklasuje lokaty]( "Wynajem mieszkania deklasuje lokaty [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... i depozytów bankowych. Ostatnie „cięcia” stóp procentowych mocno wspomogły najem Na wstępie warto odnieść się do wspomnianych już wyników analizy NBP ... zysk w trakcie pierwszych pięciu lat wynajmu M2 wynosi: 3,2% - Warszawa, 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek ...
-
![Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór]( "Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór [© lisunovalena - Fotolia.com]")
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... , atrakcyjnych turystycznie, gdzie łatwo o pracę, z dużą społecznością akademicką, jak Kraków, Gdańsk czy Wrocław tego typu mieszkania zawsze będą się dobrze wynajmować - czy to na krótki termin, dla turystów, czy na dłuższy najem, dla studentów czy młodych pracowników korporacji. Zatem wydaje się, że ...
-
![Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem]( "Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem [© antic - Fotolia.com]")
Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem
... . — Duża liczba operatorów oferujących biura serwisowane oraz zmieniające się potrzeby firm w Krakowie sprawiają, że klienci coraz częściej decydują się na najem tego typu powierzchni. Ich największym atutem jest bez wątpienia elastyczna długość najmu i swobodne zwiększanie lub redukcja wynajmowanej przestrzeni. Jest to ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia]( "Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... do inwestowania. Klienci coraz częściej poszukują mieszkania na sprzedaż. Kraków w ostatnich latach stał się miastem nowych inwestycji. W popularnych dzielnicach ... spoza Warszawy, z których większość poszukuje mieszkania do wynajęcia. Rozwija się najem średnio- i długoterminowy. Ceny nieruchomości w Warszawie są niższe niż w innych europejskich ...
-
![Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść]( "Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść
... powstała szeroka oferta lokali kierowanych przede wszystkim do nabywców inwestycyjnych, często z przeznaczeniem pod najem krótkoterminowy. Po drugie, lokalny popyt. W ostatnich czterech latach ... o 6%. Dużo szybciej ceny rosły w regionach. Na pierwszym miejscu znalazł się Kraków. Na początku roku metr kwadratowy mieszkania kosztował 9,3 tys. PLN, o ...
-
![Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?]( "Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021? [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?
... Solutions na najem 16,3 tys. mkw. w budowanym kompleksie mixed-use Fuzja w Łodzi. 5. Aktywność na rynku inwestycyjnym Mimo pandemii i wywołanego przez nią spowolnienia gospodarczego oraz utrudnień biznesowych, biurowy rynek inwestycyjny odnotował kilka znaczących transakcji. Zainteresowaniem inwestorów cieszyła się Warszawa i Kraków. Wśród ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... Maciej Klukowski w przypadku przedłużającej się wojny należy oczekiwać, że popyt na najem mieszkań będzie zwiększony. Coraz wyższe ceny wynajmu spowodują, że obecnie przy wysokich ... krótkoterminowy. Poszukiwane przez nich lokale to kawalerki, mieszkania dwu i trzypokojowe. Kraków Uchodźcy z Ukrainy są w stanie zapłacić za wynajem mieszkania od 3000 ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... grać na tragedii uchodźców z Ukrainy i nie podwyższa sztucznie cen. W takich miastach jak Kraków, Rzeszów czy Radom w badanym okresie średnie ceny nie wzrosły bądź wzrosły nieznacznie, a w ... długie miesiące. Potrzebna jest ogromna liczba nowych lokali przeznaczonych na najem długoterminowy. Tak duży popyt sprawi, że ceny najmu będą nadal rosnąć. ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... jakościowych – najpierw na użytek własny, potem z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a od 2019 r. przede wszystkim z myślą o ochronie posiadanych oszczędności. ... bardziej płynne - podsumowuje Aleksandra Gawrońska, Dyrektor Działu Inwestycji Mieszkaniowych JLL. [1] Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław. [2] W analizach JLL lokale w ...
-
![Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej]( "Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej [© pixabay.com]")
Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej
... ona krytyczne znaczenie dla funkcjonowania całej organizacji i prowadzenia biznesu. Dlatego najem czy współużytkowanie budynku z innymi instytucjami jest postrzegane jako zagrożenie, nie ... dostosowanych do własnych potrzeb. Największą rolę na lokalnym rynku odgrywa Kraków, w którym znajduje się około 13 proc. tego typu obiektów. Na kolejnych ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?]( "Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?")
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... wyliczeniami aktualnie najniższą ratę kredytu zapłacą nabywcy mieszkania w Łodzi tj. 1 400 zł. Gdańsk i Kraków to miasta, gdzie co miesiąc należy wyłożyć ok.2 400-2500 zł na spłatę kredytu ... zł w stosunku do wyliczonej raty kredytu. Prawie 500 zł więcej za najem w porównaniu do spłaty kredytu zapłacimy w Łodzi, a prawie 400 zł w Poznaniu. Jak widać, ...
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... zainteresowanych nieruchomościami o najwyższym standardzie, które oferują także rozwiązania wspierające najem. Za kawalerkę o powierzchni 30 mkw. w nowo oddanym wieżowcu ... się Gdańsk z 205 takimi nieruchomościami w aktualnej ofercie (13,3%), a podium zamyka Kraków – 122 lokale (3,6%) – mówi Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Większość, bo aż ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... taniego kredytu mieszkaniowego. W ten sposób jeszcze łatwiej będzie można zamienić drogi dziś najem na własność. Rząd musi zadbać o racjonalne wydawanie naszych wspólnych pieniędzy ... . dla wszystkich i 600 tys. zł dla rodziców). W największych miastach takich jak Kraków, czy Warszawa kwota 500-600 tys. zł starczy często na kawalerkę, czy mieszkanie ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... okazuje się, że przeciętna roczna zyskowność najmu osiągnęła następujący poziom: Warszawa - 5,5% Kraków - 3,6% Łódź - 4,7% Wrocław - 3,9% Poznań - 3,3% Gdańsk - 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa ... spadać w perspektywie roku - dwóch (wraz ze stopami procentowymi NBP), podczas gdy najem powinien osiągać stabilne wyniki pod względem ...
-
![Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?]( "Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny? [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... można odłożyć oczywiście więcej. Zwłaszcza gdy mieszka się pod dachem rodziców. Sam najem mieszkania mógłby pochłonąć nawet ponad jedną trzecią dochodów netto. W praktyce nawet ... Bydgoszcz. Słabsze wyniki dużych metropolii, takich jak na przykład Warszawa i Kraków nie oznaczają jednak, że w najbliższym czasie deweloperzy inwestujący na ich terenie ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... , Kraków, Poznań czy Gdańsk. Wybierają większe nieruchomości powyżej 60 m kw. o wyższym standardzie dla siebie lub lokale pod inwestycje. Chętnie korzystają z naszej promocji „Wynajmuj i zarabiaj” przygotowanej specjalnie dla zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Mieszkania objęte promocją są przygotowane specjalnie pod najem – dodaje ...
-
![Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?]( "Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... i marzeń o własnych „czterech kątach”. Nawiasem mówiąc ograniczy to popyt na najem. Ten mechanizm działał już przy okazji „Bezpiecznego Kredytu 2%”. W gronie jego ... kwot naliczane będą dopłaty. Co nie mniej ważne, w największych miastach (np. Kraków, Wrocław, Poznań, Warszawa) zarówno limity dochodowe jak i maksymalne kwoty preferencyjnego kredytu ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... zdjęte w tym samym miesiącu? Poziom rotacji odrobinę spadł. Mówimy o 5,4 tys. ofert, co przekłada się na spadek o 4% m/m. Najem: gdzie mieszkania znikają najszybciej? Olsztyn, Kraków i Szczecin na podium Porównując do sytuacji w czerwcu, oferta najbardziej skurczyła się w Olsztynie (-20%), Krakowie (-17%) i Szczecinie (-13%). Również ...
-
![Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?]( "Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne? [© Renáta Adrienn Uri z Pixabay]")
Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?
... ogólnopolskiej kolejki trzeba doliczyć ok. 67 400 gospodarstw czekających na najem socjalny lokalu o niskim standardzie. Kolejkę po gminne lokum z grudnia 2023 ... Warszawy (wynik: 0,7 roku), na tle średniej ogólnopolskiej (3,0 roku), dobrze wypada też Poznań (0,7 roku) i Kraków (1,3 roku). Warto jednak pamiętać, że krótki czas oczekiwania na mieszkanie ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... . Zasoby biurowe w ośmiu głównych miastach wyniosły 6,73 mln m kw., z czego Kraków pozostaje liderem z 1,82 mln m kw., wyprzedzając Wrocław (1,37 mln m kw.) i Trójmiasto ... fit-out. W starszych biurowcach warunki najmu są bardziej elastyczne – renegocjacje często oferują najem na okres 2-5 lat, a nowe umowy na 3-5 lat. Wyzwania dla deweloperów i ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
... nabywczej powoduje, że coraz częściej potrzeby mieszkaniowe zaspokajane są poprzez najem – wyjaśnia Adam Kotarski, analityk w dziale badań rynku w Knight Frank. W ... miejscu znajduje się Wrocław z 4 000 mieszkaniami na wynajem, natomiast na trzecim Kraków – z około 3 400 lokalami. Rynek rozwija się jednak we wszystkich największych miastach Polski, ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?]( "Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać? [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... mieszkającej w Warszawie i płacącej za najem samodzielnego mieszkania poza centrum miasta. Wymaga to jednak konsekwentnego cięcia wydatków na przyjemności. W tańszych lokalizacjach wystarczy rok oszczędzania Skoro już o stolicy mowa, to zarówno w tej obecnej (Warszawie), jak i tej poprzedniej (Kraków) gromadzenie kapitału potrzebnego do rozpoczęcia ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
