-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... Pieniężnej rośnie oprocentowanie nowych kredytów – banki stosują coraz wyższe marże. Kredyty walutowe, które mogłyby być tańszą alternatywą, są dostępne dla osób w ... najbezpieczniejszych i najbardziej zyskownych produktów (kredyty konsumenckie) zamiast mniej zyskownych (kredytów hipotecznych) lub ryzykownych (kredyty dla przedsiębiorców). W skrajnych ...
-
Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc
... faktem, że wszystkie procedury kredytowe są czasochłonne. W efekcie w kwietniu udzielane są kredyty, o które wnioskowano w lutym i marcu. Sprzedaż jeszcze wzrośnie Jest niemal pewne, że rekordowe ... Nie bez znaczenia jest też to, że w miarę szybko po wybuchu epidemii marże kredytowe (część oprocentowania stanowiąca zarobek banku) zaczęły wracać do ...
-
Wypłacalność banków 2009
... bezpieczeństwa banki powinny ostrożnie udzielać kredytów długoterminowych (hipotecznych i inwestycyjnych), a ich ceny (marże) nie powinny już dalej być obniżane. Chyba że w ofercie wiązanej ( ... elementów bankowej układanki. Drugim jest rosnący poziom rezerw na tzw. złe kredyty. W 2009 roku kwota rezerw wzrosła do 6,5 mld złotych, to jest o 130 proc ...
-
Rodzina na swoim w Kredyt Banku
... lat do 50% odsetek kredytu spłaca Skarb Państwa atrakcyjne marże możliwość obniżenia marży kredytu w przypadku posiadania innych produktów Banku – maksymalnie nawet o 0,5 p.p. i ... spłaty nie przekracza 20% salda zadłużenia Kwota kredytu dostosowana do potrzeb klienta kredyty do 100% wartości nieruchomości szeroki wachlarz akceptowanych źródeł dochodu ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2016
... jeszcze podwyżek marż. Znacząco spadła też dostępność kredytów. Na szczęście mamy rekordowo niskie stopy procentowe co powoduje, że mimo wszystko kredyty nadal można uznać za dość tanie. Podwyżki marż wprowadziły już niemal wszystkie banki. Największe zaobserwowaliśmy w Alior Banku, Deutsche Banku i Bank ...
-
Marzec miesiącem refinansowania
... kredyty mieszkaniowe na nowe, tańsze. W marcu doradcy finansowi Expandera wybrali dla swoich klientów kredyty refinansowe na kwotę 8,4 mln zł. To dwa razy ... , by twierdzić, że w najbliższych latach kredyty refinansowe będą w Polsce równie popularne jak w krajach Europy Zachodniej. Przyczyn jest kilka: 1. Marże banków na polskim rynku spadły do bardzo ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2009
... kredytów hipotecznych. Dotyczy to przeciętnych parametrów ofertowych, takich, jak marże, wysokość wymaganego wkładu własnego czy zdolność kredytowa. Nie oznacza ... też szybkością procesowania wniosków – jest znacznie większa. Kredyty w euro mają nieco wyższe przeciętne oprocentowanie niż kredyty we frankach. W pierwszym przypadku wynosi ona 4,73%, ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010
... , iż popularne niegdyś kredyty we frankach szwajcarskich w I kwartale stanowiły zaledwie 4,3% nowych umów kredytowych. Największy udział stanowią kredyty w złotych – w I kwartale było to aż 77,2%. I kw. 2010r. to pierwszy tak dobry okres w bankowości hipotecznej od przełomu III kw. 2008. Większość banków obniżyła marże kredytowe. Podwyższono ...
-
Bankowość dla wybranych grup zawodowych
... firmowego. Pakiet obejmuje również m.in. niższe opłaty przygotowawcze za kredyty, niższe oprocentowanie linii kredytowej i wyższe oprocentowanie wybranych lokat. ... dotyczą wyłącznie uproszczonej procedury w przypadku ubiegania się o kredyt lub nieco niższe marże lub opłaty przygotowawcze. Na zainteresowanie zasługują natomiast listy preferowanych ...
-
Ostrożna polityka kredytowa banków
... kredytowej. W niektórych instytucjach podniesiona została poprzeczka klientom ubiegających się o kredyty walutowe. Nie zmienia to faktu, że ponad 80 proc. ankietowanych ... kredytowej postawiło około 11 proc. ankietowanych. Jednocześnie banki zwiększyły nieznacznie marże na kredytach o wyższym ryzyku. Jak tłumaczą bankowcy, na korzyść klientów ...
-
Spłata kredytu walutowego bez spreadu
... w lipcu oraz sierpniu tego roku, spowodowały, że udzielone we frankach szwajcarskich kredyty przestały być korzystne dla kredytobiorców, którzy musieli spłacać dużo wyższe (niż ... będą chciały wynagrodzić sobie poniesione straty poprzez dodatkowe prowizje czy wyższe marże. Aby jednak zweryfikować powyższe obawy, potrzebne jest co najmniej jeszcze ...
-
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... sytuacją, że część spadku oprocentowania kredytów skonsumują same banki podwyższając marże. Wiatru w kredytowe żagle może też dostarczyć poluzowanie rekomendacji nadzoru finansowego. ... spadek oprocentowania kredytów hipotecznych. Warunki, na jakich oferowane są kredyty mieszkaniowe, powinny się więc nieco poprawić. Po kilkunastoprocentowej przecenie ...
-
Wkład własny bardzo pożądany
... do osób prowadzących działalność gospodarczą, a jednocześnie systematycznie rosną marże kredytowe. Tylko pierwsze dni lutego przyniosły sporo zmian ... zamiast 1,1 p.p. Zakończyła się też promocja w Banku Ochrony Środowiska i w efekcie marża na kredyty na ponad 80 proc. wartości nieruchomości wynosi 2,2 p.p. zamiast 1,8 p.p. Dużo drożej zrobiło się ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... kredytów. Warto też podkreślić, że w dalszym ciągu na niskim poziomie pozostają marże – dodaje. Dziś we własnym domu lub mieszkaniu obciążonym hipoteką mieszka co ... przyszłego roku Komisja Nadzoru Finansowego prawdopodobnie zabroni ich udzielania. Na razie kredyty na 100 procent wartości nieruchomości są jeszcze dostępne w wielu bankach. Jak ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2013
... (25%) wkładem własnym jak i bez wkładu własnego. Od kwietnia (kiedy były najniższe) marże tych pierwszych wzrosły z 1,49% do 1,65%, a kredytów bez wkładu z 1,68% do 1,86% ... przez nas 22 banków. Tymczasem jeszcze w grudniu ubiegłego roku przyznawał kredyty z marżą wynoszącą 1,2% i znajdował się w czołówce najtańszych ofert. Wzrosty marż przekładają ...
-
Kredyt bez wkładu własnego: jest, ale droższy
Kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości mają przed sobą już tylko dwa i pół miesiąca ... kredytów mieszkaniowych, PKO BP, proponuje 3,25 proc. składki ubezpieczeniowej i marżę 1,88 p.p. od drugiego roku spłaty. W pozostałych bankach marże mieszczą się od 1,95 do 2,2 p.p. Uwaga na ubezpieczenia brakującego wkładu Przy zadłużaniu się na ponad 80 ...
-
Stopy procentowe a atrakcyjność produktów bankowych
... Pieniężnej oraz wskazać zależności między tymi ostatnimi a polityką rodzimych banków. Kredyty hipoteczne Parametrem decydującym o cenie kredytu hipotecznego jest oprocentowanie takiego ... procentowe rosną są one skłonne obniżać stosowane przez siebie marże kredytowe. W chwili jednak wystąpienia sytuacji przeciwnej zachowują się zupełnie odwrotnie ...
-
10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego
... co miesiąc podwyżki stóp procentowych. Jednym z efektów jest to, że złotowe kredyty mieszkaniowe wyraźnie ostatnio zdrożały. Raty takich długów już dziś są o ponad ... albo przestałyby udzielać takich kredytów, albo postanowiłyby odrobić straty poprzez wyższe marże. A gdyby i tego było mało, to takie działanie nadszarpnęłoby też wiarygodnością naszego ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... niższe, dużych - o 1,7%, a małych o 1,2% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Popyt na kredyty hipoteczne wciąż jest niski, ale dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest ... nowych kredytów mogą też uwzględnić koszt wakacji w oprocentowaniu, czyli podwyższyć marże lub stawki stałego oprocentowania. Na razie jednak nie ma pewności ...
-
Refinansowanie kredytu korzystne?
... kredyty złotowe, często już na sam widok zaadresowanej do nich koperty z banku doznają silnych emocji ... bez zmiany waluty. Do swoich umów kredytowych powinni zajrzeć szczególnie ci, którzy brali kredyt 3–4 lata temu. Marże znajdowały się wówczas na poziomie 2–3%, dzisiaj jest to 0,5%–1,5%. Z całą pewnością z decyzją o przeniesieniu swojego kredytu ...
-
Rodzina na Swoim w ofercie banków
... ofertom, dopóki można z dopłat skorzystać. 19 banków ma obecnie w swej ofercie kredyty z rządowymi dopłatami w programie Rodzina na Swoim. Wśród nich są zarówno największe ... ) warszawskiej rodzinie 2+1 o zarobkach 5 tys. zł netto i posiadającej 25 proc. wkładu własnego, marże poniżej 2 pkt proc. oferuje także siedem innych banków: Alior Bank (1,8 pkt ...
-
Nie tak łatwo o kredyt na mieszkanie
... kredyty hipoteczne są teraz dość łatwo dostępne. Expander zwraca jednak uwagę, że w praktyce ... . Oczywiście otwierają konta, korzystają z kart kredytowych i wykupują ubezpieczenia, ale tylko jeśli to gwarantuje im niższe marże. Później jednak z nich nie korzystają lub korzystają w minimalnym, niezbędnym stopniu. Banki już wiedzą, że nie ...
-
Zdolność kredytowa IV 2014
... kredyty zaczynają powoli drożeć. Wszystkiemu winne są marże, które banki podnoszą już od niemal roku – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Przed ... miesięcznie. Oznacza to o 422 zł niższy koszt niż 21 miesięcy temu. Przy niskich stopach rosną marże Jest to jednak tylko jeden element kosztu kredytu. Drugim jest marża, a ta niemal od ...
-
Tydzień 47/2004 (15-21.11.2004)
... (w porównaniu do 2003 roku) to skutek: dobrej koniunktury na rynku paliw+wysokie marże+różnice pomiędzy notowaniami ropy Brent, a ropą Ural kupowaną z Rosji. Ta ... i usług niestety natrafił na okres poważnego niedoboru środków finansowych w firmach. Ponieważ kredyty są zbyt drogie i na ogół trudne do otrzymania, firmy zwiększają swoją sprzedaż, ...
-
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... ubezpieczenia (3,25 proc. za 5 lat) zapłacimy w Pekao SA jednak bank oferuje tylko kredyty w złotówkach i euro. PKO BP i BPH inkasują 3,5 proc. za 5 lat jednak ... przypadłaby bankowi Nykredit Realkredit oraz ING Bankowi Śląskiemu, które proponują bardzo atrakcyjne marże na poziomie 1 – 1,5 pkt proc., a więc nie wyższe niż przy kredytach na ...
-
Kredyt refinansowy - sposób na oszczędności
... na lepszych warunkach. Często tego typu kredyty są wykorzystywane przez osoby, które chcą poprawić swoją bieżącą sytuację finansową. Popularność kredytów refinansowych rośnie dzięki systematycznemu spadkowi oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Bank zapłaci za wszystko O ile dwa lata temu marże na kredytach mieszkaniowych przekraczały 2 punkty ...
-
Kredyt hipoteczny w euro najtańszy na rynku
... kredyty hipoteczne w euro, a kilka innych obniżyło marże. Niskie stopy procentowe w strefie euro i postępująca odwilż na rynku kredytów mieszkaniowych sprawiły ... zł kredytu). Najniższa marża kredytu w euro dostępna w GNB to 3,45. Niżej oprocentowane kredyty w euro są w bankach, które mają je w ofercie od dłuższego czasu, a ostatnio wprowadziły tylko ...
-
SNB obniża raty kredytów
... to inwestorów do gremialnych zakupów szwajcarskiej waluty windującej jej kurs. Spłacającym kredyty we franku nie pozostaje nic innego jak sekundować Szwajcarskiemu Bankowi Narodowemu ... Bardziej zauważalna będzie zmiana na kredytach branych kilka lat temu, gdy marże były bliskie 1 p.p. W tym przypadku zbicie LIBORU do zera sprawi, że koszty odsetkowe ...
-
Konto Kantor w Alior Bank: niższy spread
... Banku będzie się różnił o zaledwie 3 grosze – to bardo niski poziom obserwując marże stosowane przez inne instytucje finansowe. Przeliczając to na ratę ... Bankowości Detalicznej. Konto oszczędnościowe „Kantor” to usługa dedykowana dla klientów spłacających kredyty we frankach szwajcarskich. Korzystanie z usługi jest bardzo proste, każda wpłata ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011
... z programu Rodzina na Swoim. Akcji kredytowej pomogły również banki obniżając marże - wynika z raportu AMRON - SARFiN. Wyniki akcji kredytowej uzyskane w II kwartale 2011 ... to około 75-80% wszystkich udzielanych kredytów. Co jednak ciekawe patrząc całościowo, kredyty walutowe stanowią ponad 62% portfeli banków, a najpopularniejsze do niedawna ...
-
Lepsza Rodzina na Swoim czy spadek cen mieszkań?
... . A od kilku kwartałów dostęp do finansowania jest coraz trudniejszy, banki podnoszą marże i spada zdolność kredytowa klientów. Może więc zdarzyć się tak, że za rok czy półtora o kredyt ... Rodzina na Swoim jest jeszcze kilka miesięcy, bo ostatni dzień składania wniosków o kredyty w RnS przypada 31 grudnia 2012 roku. Z danych BGK wynika, że w lipcu ...
-
Kredyt inwestycyjny: jakie warunki?
... Co ciekawe, tylko pojedyncze instytucje absolutnie wykluczyły taką możliwość, informując m.in. że kredyty inwestycyjne są u nich dostępne tylko dla firm z minimum dwuletnim stażem. ... WIBOR (najczęściej 3M) i marży. Jednak w tej kwestii banki mają różne zasady - marże mogą wynieść od 1 p. proc. do nawet i 9 p. proc. Natomiast prowizje za wcześniejszą ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... koniec 2015 r. i na początku tego roku aż 13 banków podwyższyło marże kredytowe. Eksperci Expandera oraz Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich ... , prezes Oddziału Warszawskiego PZFD. Czytaj także: - Niski wkład własny tylko w 9 bankach - Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie? Dodatkowo istotnie podwyższono ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
Kredyty drożeją, a i w cenach mieszkań dawno nie było widać deflacji. Zmiany ... niż przed dwoma laty, wzrosły marże kredytowe, a także coraz odważniej mówi się o potrzebie podniesienia stóp procentowych, co wprost miałoby przełożenie na oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Gdyby tego ...
-
Rata kredytu może skoczyć nawet o 40%
... mocniejszych podwyżkach do 1882 zł miesięcznie (o 25%). Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne A co stałoby się, gdyby stopy procentowe wróciły do poziomu ... 10-20% - wynika z projekcji inflacji opublikowanej przez NBP w marcu br. Prowizje i marże wzrosną? Dla przyszłych kredytobiorców ważną informacją jest też ustawa, która może ...