-
Rata kredytu we frankach wyższa niż złotowego
... walucie bliska zera wysokość stóp procentowych w Szwajcarii versus całkiem spore stopy w Polsce. Gdy LIBOR 3M w CHF wynosi 0,18 proc. to WIBOR 3M sięga od poniedziałku 4,69 proc. Aby spłacający kredyt ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011
... Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, Wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Utrzymuje się trend wzrostowy udziału kredytów w walucie krajowej. Na przestrzeni ostatnich 2 lat było to około 75-80% wszystkich udzielanych kredytów. Co jednak ciekawe patrząc całościowo, kredyty walutowe stanowią ...
-
Spada metraż mieszkania
... od tych procedur są w bankach na porządku dziennym. Warto wspomnieć, że każdy kredyt udzielony na kwotę poniżej 80 tys. zł podpada pod rygory ustawy o kredycie konsumenckim. ... w ostatnich 5 latach: 3-os. rodzina z dochodem 5 tys. zł netto na najwyższy kredyt w rodzimej walucie mogła liczyć na początku 2007 roku. Gdyby chciała zadłużyć się na ...
-
Co zmieni nowa ustawa o kredycie konsumenckim?
... 4 dni więcej niż dotychczas na decyzję, czy na pewno potrzebuje otrzymany już kredyt, czy jednak chce go zwrócić. Z drugiej jednak strony - zniknie limit 5 proc. ... . Między innymi będzie to: całkowita kwota kredytu (w walucie na dzień podania informacji, jeśli chodzi o kredyt walutowy), zasady ustalania spreadu walutowego i informacje o jego wpływie ...
-
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... Kredyt we frankach szwajcarskich nie jest już udzielany. Pracujemy również nad wycofaniem się z finansowania kredytów hipotecznych w euro – oświadczył „Pulsowi Biznesu” Zbigniew Jagiełło, prezes banku. Wycofywanie się banków z euro sprawia, że kredyty w tej walucie ... dodatkowych kosztach. Opłaty notarialne, prowizja za kredyt, czynsz, podatek oraz ...
-
Czym grozi wypowiedzenie umowy kredytu?
... , a zwłaszcza w przypadku poważniejszych problemów z bieżącą obsługą rat, bank może wypowiedzieć kredyt. Wówczas pozostaje niewiele czasu na spłatę całości zadłużenia, które w razie opóźnienia będzie już szybko ... 2011 r. umów o kredyt lub pożyczkę w wysokości nie większej niż 255.550 zł albo równowartość tej kwoty w walucie innej niż waluta polska, ...
-
Najtańsze kredyty hipoteczne w historii
... analogiczny spadek (o 50 punktów) obniżyłyby się też raty kredytów zaciągniętych w rodzimej walucie o niewiele ponad 30 zł miesięcznie na każde 100 tys. pożyczonego kapitału – ... 1,5%. Uwzględniając notowania stawki WIBOR 3M można szacować, że dziś przeciętny kredyt jest oprocentowany na 5,2% w skali roku. Jeszcze w sierpniu zeszłego roku na podobnym ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2013
... pierwszy w historii, pojawiły się oferty kredytów w złotych z oprocentowaniem niższym niż 4%. Taki kredyt oferują obecnie trzy banki - Credit Agricole, Nordea i Alior Bank. Trzeba ... kredyt niż dziewięć miesięcy temu. Dobre wiadomości dotyczą jednak nie tylko tych, którzy dopiero starają się o kredyt w złotych, ale także tych, którzy już taki kredyt ...
-
Kredyty hipoteczne: dobry początek roku
... . Z drugiej, Komisja godzi się, by banki oceniając zdolność kredytową klientów brały pod uwagę kredyt nie na maksymalnie 25, jak to robią obecnie, ale 30 lat. Co to oznacza ... , po tym terminie kredyt w obcej walucie dostaną tylko ci, którzy w niej zarabiają. - Początek 2014 roku może być dobrym momentem na zakup mieszkania na kredyt głównie ze względu ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny II poł. 2013 r.
... zapytano banki, czy akceptują wszystkie z podanych celów kredytowania: zakup nieruchomości, budowa domu, zakup działki budowlanej, kredyt konsolidacyjny, pożyczka hipoteczna. 14 banków odpowiedziało twierdząco. Minimalny staż pracy – Comperia.pl przyznawała po ... lipcu br. z rynku znikną także kredyty walutowe dla osób niezarabiających w danej walucie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... mieście wzrosła o 3%. Z drugiej strony w styczniu 2013 roku, a więc w momencie, w którym badanie rozpoczęto, kredyt był o 15,9% droższy niż dziś (indeks na poziomie 100 pkt.). W Katowicach ... więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie w systemie rat równych. Za przeciętną kawalerkę trzeba zapłacić 618 zł Z ...
-
Wyższy wkład własny motywuje do zaciągania kredytów
... popularnym rozwiązaniem. Nowością może być wprowadzenie do oferty banków innych walut obcych dla kredytów hipotecznych, oprócz euro. Zgodnie z Rekomendacją S kredyt musi zostać zaciągnięty w walucie, w której zarabia klient. Jest jednak wiele przypadków osób, które otrzymują pensję za granicą, a mieszkanie kupują w Polsce. Zdaniem Agnieszki ...
-
Chcesz dopłaty z MdM? Odejdziesz z kwitkiem
... do osób nie starszych niż 35-letnie. O kredyt z dopłatami można ubiegać się w wypadku zamiaru kupna mieszkania z rynku pierwotnego, położonego na terytorium Polski i spełniającego warunki ustawy dotyczące ceny i powierzchni. Ważne jednak, by nieruchomość była kupowana na kredyt w polskiej walucie, na minimum 15 lat i w kwocie odpowiadającej ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... powoduje, że mamy dziś do czynienia z najtańszym kredytem mieszkaniowym w historii. To dzięki taniejącemu kredytowi marcowe dane o koszcie zakupu mieszkania na kredyt w rodzimej walucie pokazywały, że miesięczna rata długu zaciągniętego na zakup przeciętnego dwupokojowego lokalu w jednym z 10 największych miast w Polsce byłaby o 11,3% niższa ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... , jaką posiadałby w tym momencie kredytobiorca, gdyby w przeszłości zawarł z bankiem umowę o kredyt w polskich złotych, a nie w walucie obcej. Zgodnie z poprawką zgłoszoną przez SLD bank ma umarzać 90 proc tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny kredyt, którego oprocentowanie wynosiłoby tyle, ile stopa referencyjna NBP. Aby skorzystać ...
-
Kredyty walutowe w odwrocie
... aż 96,7 proc. osób posiadających kredyt mieszkaniowy we franku terminowo spłaca wszystkie swoje kredyty. Zaledwie 3,3 proc. z nich (29 388 osób)ma opóźnienie w spłacie kredytów mieszkaniowych i innych zaciągniętych zobowiązań kredytowych. Z kolei opóźnienie w spłacie kredytu mieszkaniowego udzielonego w walucie CHF, ma 10 225 osób – jest ...
-
Co zmienia nowa ustawa o kredycie hipotecznym?
... termin oczekiwania na decyzję kredytową oraz zakaz udzielania finansowania w obcej walucie – to tylko część zmian, które wprowadza ustawa. Zasady korzystania z popularnego produktu ... zaciągnięcia i podjęcia przez konsumenta świadomej decyzji dotyczącej zawarcia umowy o kredyt hipoteczny. 21 dni na rozpatrzenie wniosku, 14 dni na decyzję Nowa ...
-
Kredyty we frankach: portret frankowicza XII 2018
... przeliczeniu - 162,03 mld zł; Bieżące zadłużenie sięga 107,1 mld zł; Obecnie niemal co piąty czynny kredyt (19,6%) należy do frankowicza; Ze zobowiązań frankowych pochodzi więcej niż co czwarta (25,4%) ... równocześnie spłacanych kredytów. Dotyczy to zarówno osób posiadających kredyty mieszkaniowe w złotówce, jak i w walucie. Ma to bezpośrednie ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego. Jak skorzystać z programu?
... gwarantowanego kredytu mieszkaniowego wynosić będzie co najmniej 15 lat, a sam kredyt może zostać udzielony jedynie w walucie polskiej. „Mieszkanie bez wkładu własnego” nie zakłada limitu powierzchni nieruchomości, na którą wnioskowany jest kredyt. Gwarantowane kredyty mieszkaniowe będą udzielane na zasadach komercyjnych przez banki, które ...
-
Likwidacja WIBOR, wakacje kredytowe. Jak rząd chce pomóc kredytobiorcom?
... Gdyby tego było mało, to nawet 35-40% osób posiadających złotowy kredyt mieszkaniowy może wydawać dziś na ratę co najmniej połowę miesięcznego ... sugerują bowiem, że spłacamy ponad 400 miliardów złotych kredytów mieszkaniowych udzielonych w rodzimej walucie. Te liczby sugerują, że zastąpienie WIBOR-u nowym wskaźnikiem ma doprowadzić do ograniczenia ...
-
Kredyty i pożyczki pozabankowe w I połowie 2023 roku
... (874 tys. osób). Obecnie w bazie BIK jest 14,7 mln kredytobiorców i pożyczkobiorców posiadających kredyt bankowy czy pożyczkę pozabankową. Rośnie jedynie liczba posiadaczy kredytów ... pogorszenie w tym segmencie o 0,8 p.p. w większości odpowiadają kredyty udzielone w szwajcarskiej walucie. A główną przyczyną tych opóźnień w pierwszym kwartale br. ...
-
Czy można unieważnić umowę kredytową w dolarach lub euro?
... na zobowiązanie we frankach szwajcarskich, euro czy dolarach, niejako brali kredyt w ciemno. Kredyty frankowe przetarły szlaki W przypadku kredytów w USD lub EUR ... do wzajemnego zwrotu świadczeń. Bank zobligowany jest do zwrotu wpłaconych środków w walucie kredytu lub w złotych polskich, przy zastosowaniu aktualnego kursu wymiany, a konsument oddaje ...
-
Drożeją kredyty we frankach szwajcarskich
... 6-miesięczny LIBOR dla franka szwajcarskiego - podstawa ustalania oprocentowania większości kredytów hipotecznych w tej walucie - wzrósł o 0,5 pkt proc. Wiele wskazuje na to, że to ... poziom (co w najbliższych latach jest mało realne) wówczas kredyt we frankach kosztowałby tyle co kredyt w złotówkach - wyjaśnia Tymoteusz Tonkiel. Na uspokojenie ...
-
Przepisy antylichwiarskie wchodzą w życie
... do 80 tys. złotych lub równowartości tej sumy w innej walucie (dotychczas przepisy nie obowiązywały w przypadku kredytów poniżej 500 złotych). ... a następnie podpisany przez instytucję finansową egzemplarz umowy w ciągu 7 dni. Kredyt konsumencki to każdy kredyt zaciągnięty na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej (np. gotówkowy ...
-
Kredyty walutowe - co po 1 lipca?
... Co się zmieni po 1 lipca?* 1. Osoba, które będzie chciała zaciągnąć kredyt hipoteczny w walucie obcej musi zarabiać na tyle dużo, by móc pożyczyć o 20 proc ... wzrostu kursu franka nawet o 70 proc. 2. Bank musi w pierwszej kolejności zaoferować kredyt w złotówkach. Propozycję zaciągnięcia kredytu walutowego uzyskamy dopiero po podpisaniu oświadczenia, ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... , bardzo wyśrubowany kurs skłaniałby do rozwagi nad decyzją o zaciągnięciu kredytu w obcej walucie (Zaprzyjaźnieni eksperci uważają, że na kredycie w CHF nie można stracić bo: za parę ... bezpłatne prowadzenie konta przez jakiś czas, karta kredytowa bez opłaty, tańszy kredyt konsumpcyjny dla posiadacza kredytu konsumpcyjnego.). Można zauważyć, że nawet ...
-
Kredyty w euro już nieopłacalne
... wysoka jak w złotym (4,00 proc.), wobec czego utrzymywanie kredytów hipotecznych w tej walucie jest już nie tylko nieopłacalne, ale wręcz irracjonalne. Obecnie stopa 3-miesięcznego ... złotych, czy nawet we frankach. Ile można zaoszczędzić? Przyjmując, że kredyt został zaciągnięty cztery lata temu (wtedy przypadł szczyt popularności kredytów w euro), ...
-
Czy decyzja EBC wpłynie na stopy procentowe w Szwajcarii?
... walucie euro przez ostatnie 4 lata. Porównaliśmy też opłacalność kredytów w tych walutach w stosunku do kredytu w PLN biorąc pod uwagę zmianę stóp procentowych w tym czasie oraz kursu złotego. Stopy i kursy a kredyty hipoteczne Założenia: Kredyt ... kredyt walutowy zaciągnięty w tym okazał się bardziej opłacalny. Kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyt ...
-
Kredyty w jenach są ryzykowne
... (private bankingu) w Polsce mają już dostęp do kredytów hipotecznych rozliczanych w japońskiej walucie, ale wciąż nie jest to standardowa oferta. Tego rodzaju kredytów udziela się ... nie tylko niższa rata, ale też tempo spłaty kredytu. Ktoś, kto wybierze 30-letni kredyt w jenach, już w pierwszej racie 42 proc. całej jej wartości przeznaczy na ...
-
Kredyty hipoteczne: rośnie sprzedaż
... zaciąganych kredytów hipotecznych, natomiast w porównaniu do stanu sprzed roku, przeciętny kredyt opiewa na sumę o 9 proc. wyższą. Statystyki potwierdzają obraz rynku mieszkaniowego, który ... która do tej pory opierała się przed wprowadzeniem kredytów w szwajcarskiej walucie do swojej standardowej oferty właśnie w II kwartale zdecydowała się na ...
-
Kredyty w euro korzystne i ryzykowne
... Reasumując – można w połowie stycznia 2009 r. liczyć na kredyt w euro oprocentowany na ok. 5,07 proc., podczas gdy za kredyt w złotych trzeba zapłacić ok. 7,62 proc. (różnica ... uwadze. Natomiast w perspektywie wejścia Polski do strefy euro, kredyty we wspólnej walucie prezentują się już dużo bardziej atrakcyjnie. Po pierwsze wprowadzenie złotego ...
-
Umowy kredytowe coraz bardziej restrykcyjne
... doradźcie jak oszukać bank przy badaniu zdolności kredytowej” lub jak zaciągnąć kredyt „nie mając zdolności kredytowej”, dochodzą do smutnej konkluzji, że niektórzy ... jest zakaz udzielania kredytów denominowanych dla osób nie posiadających dochodów w danej walucie, czy ustalenie sensownego udziału własnego. Z drugiej strony polski rynek kredytowy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych: promocje powracają
... polegająca na obniżeniu lub zniesieniu prowizji. Bez prowizji można zaciągnąć kredyt w przypadku posiadania co najmniej 10-proc. wkładu własnego. W pozostałych przypadkach prowizja wynosi ... września trwa promocja „Powrót franka”, która dotyczy nie tylko kredytów w tej walucie, ale też udzielanych w złotych czy euro. Aby skorzystać z promocji, która ...
-
Carry trade: zarabiaj na walutach
... o wiele mniejsze zyski. Carry trade ma bardzo proste założenia. Inwestor bierze kredyt w walucie niżej oprocentowanej, wymienia pozyskany w ten sposób kapitał na pieniądz ... podejmuje pieniądze z banku australijskiego, wymienia je z powrotem na jeny i spłaca kredyt. To, co zostanie stanowi jego zarobek. Wysokość kredytu wraz z odsetkami wynosi: 100 ...
-
Polityka kredytowa banków I kw. 2010 r.
... finansowania na 100% wartości nieruchomości zarówno w rodzimej jak i obcej walucie. Przełomowy staje się miesiąc luty w którym banki wyszły z ofensywą kredytową ... odwrotny. Zauważamy wśród chętnych na własne mieszkanie tendencję przyspieszenia starań o kredyt (w obawie przed nie spełnieniem wymagań banku po wprowadzeniu surowszych zasad przyznania ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem