-
Rata kredytu w euro spadła o jedną czwartą
... roku rata kredytu na 30 lat obniżyła się tylko ze względu na spadek EURIBOR-u o ok. 11 proc., a porównując do jesieni 2011 r. jest to już 15 proc. To ... . Ta korzystna sytuacja powinna być dla klientów ostrzeżeniem, by nie patrzyli na swój kredyt zbyt optymistycznie. Zadłużanie się w obcej walucie zawsze wiąże się z ryzykiem, gdyż przy niesprzyjających ...
-
Zdolność kredytowa spada wolniej niż WIBOR
... z 4,8 proc. do 4 proc. Wraz z nią raty kredytów mieszkaniowych skurczyły się o ok. 8 proc. Banki dostrzegły to w swoich obliczeniach zdolności kredytowej, ale wcale nie ... banków podwyższała limity minimalnych zarobków. Najmniej wymagający Kredyt Bank i Pekao Z najniższymi wymaganiami klienci spotkają się w Kredyt Banku (marka należącą do BZ WBK). Do ...
-
Przewalutowanie kredytu w euro: czy to się opłaca?
... r. to 3,9 proc., a z końca 2011 tylko 2,2 proc. Natomiast przeciętny kredyt w złotych to dziś prawie 4,4 proc. ... kredyt walutowy trzeba kupić walutę i oddać ją bankowi. Jeśli uczynimy to w banku kredytującym, najprawdopodobniej zapłacimy 3-4 proc. Na szczęście jest możliwość zakupu waluty poza bankiem i wówczas koszty będą niższe, można oszczędzić ok ...
-
Zadłużenie Polaków w VII 2013
... styczniowej stawki 1860 zł, a obecnie 1634 zł. Z uwagi na trwające kilka tygodni starania o kredyt, efekty ożywionego majowego i czerwcowego popytu można dostrzec dopiero w lipcowych statystykach ... tak jak w 2009 r., gdy zadłużenie na konsumpcję miesiąc w miesiąc rosło o ok. 1,5 mld zł, to jednak widać ogromną zmianę wobec trzech minionych lat. W ...
-
Kredyty mieszkaniowe: bez promocji
... rok temu i dziś, ma swoją moc przekonywania. Po kredyt wraca coraz więcej osób, które wcześniej ... ok. 9 proc. (przy 300 tys. zł kredytu rata wyniesie 1485 zł zamiast 1634 zł). Co za tym idzie niższy będzie udział raty w dochodach, więc możliwości kredytowe wzrosną. Gdy z jednej strony u drzwi banków ustawią się kolejki chętnych po kończący się kredyt ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... Nadzoru Finansowego oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ... można szacować 5% wkładu własnego przy zakupie typowego mieszkania 3-pokojowego na średnim poziomie ok. 20 tys. zł. W Warszawie, gdzie ceny są wyższe, poziom 20 tys. ...
-
Dostępność kredytów: indeks XII 2013
... kredytów. Klient będzie musiał mieć oszczędności na co najmniej 5 proc. wartości kupowanej na kredyt nieruchomości. IDK najbardziej pomagała wciąż rosnącą zdolność kredytowa. Efekt niskich stóp procentowych oraz rosnących płac ... stycznia wydłuży się do 30 lat. To sprawi, że rata obniży się o ok. 9 proc.(z 549 zł do 499,6 zł na każde 100 tys. zł przy ...
-
"Mieszkanie dla Młodych" idzie jak burza
... za program Bank Gospodarstwa Krajowego nie widać jednak czy częściej kredyt brany jest przez bezdzietne małżeństwa i singli, którym przysługuje 10-proc. dopłata ... kwalifikujących się do MdM. Nieliczne, jak podaje tabelaofert.pl, ok. 200 w Krakowie i ok. 210 w gminach sąsiednich –najwyraźniej szybko zostaną zagospodarowane. Z pewnością wielkim ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2014
... ich raty będą niższa niż dotychczas. W przypadku kredytu w euro, rata, która na początku maja wynosiła ok. 1386 zł może w najbliższym czasie być o ok. 50 zł niższa (ok. 1336 zł). Część ekonomistów przewiduje jednak, że złoty w tym roku nadal będzie się umacniał i euro pod ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... i zaciągając na ten cel nawet większy kredyt – na 350 tys. zł zamiast na 300 tys. zł – miesięczna rata wzrośnie nam o ok. 280 zł (przy okresie spłaty 25 lat). ... i szkoła. W przyszłości oszczędności z tym związane mogą być bowiem ogromne – dodaje Sadowski. Dobry kredyt to nawet 25 000 zł oszczędności w 5 lat Kosztownym błędem może być również ...
-
Rata kredytu hipotecznego może wzrosnąć
... raty kredytów są wyjątkowo niskie. Takie okoliczności sprzyjają zarówno tym, którzy chcieliby kredyt zaciągnąć (wysoka zdolność kredytowa, łatwa dostępność kredytów), jak i osobom, które już ... zimy 2013 r.), zmiana wyniesie już ponad 40 proc., co oznacza ratę wyższą o ok. 350 zł. Brak takiej kwoty raczej nie pozostanie niezauważony w portfelu ...
-
PKO BP: jak Jagiełło na wojnę z recesją się szykuje
... udzielanie tańszych kredytów. W tym czasie stopy procentowe w Polsce wynosiły ok. 6 proc., a frankowa 3 proc. to powodowało, że rata frankowa przeliczona na złotówki była niższa ... nie jest wolną amerykanką. W obszar bardziej uporządkowany, gdzie oferujemy klientom kredyt hipoteczny o stałej stopie. Jeśli zmiana ustawy o listach zastawnych przejdzie ...
-
Grecja może podwyższyć kurs franka. Czas na przewalutowanie?
... jednak naliczone dotychczas odsetki zostałyby podwyższane do poziomu takiego, jakby kredyt od początku był udzielony w złotych. To bowiem spowoduje, że zachowana będzie ... , których oprocentowanie jest ujemne. Po zmianie waluty oprocentowanie wynosiłoby zapewne ok. 3,7%. W rezultacie jeśli zadłużenie po przeliczeniu na PLN wynosi 300 000 zł ...
-
Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem
... (średnio ok. 200 000 zł) i na długi okres (najczęściej 25-35 lat). Nie możemy przewidzieć wszystkich sytuacji, ... trzeba więc mieć możliwość zamieszkania np. u rodziny. Nie rozwiążę to jednak problemu np. jeśli kredyt był zaciągnięty we frankach szwajcarskich. W ich przypadku zadłużenie zwykle przekracza wartość posiadanej nieruchomości. Będąc ...
-
Zwiększenie zdolności kredytowej w 6 krokach
... i zamiast przykładowo limitu w koncie na 12 miesięcy poda, że dany kredyt ma charakter nieodnawialny przez co analityk badający nasz wniosek błędnie wyliczy zdolność ... , to też jest ok :) Po szóste - może warto zawczasu pomyśleć o dłuższym okresie kredytowania? Środków uzyskamy więcej, ewentualnie rata będzie niższa, a kredyt zawsze możemy spłacić, ...
-
Kredyty we frankach: banki nie stracą na odwalutowaniu
... zwrot przez mBank na rzecz klienta nadpłat w kredycie waloryzowanym. Potraktował, więc kredyt od początku, jako kredyt w złotówkach oprocentowany stawką LIBOR – to co klient zapłacił powyżej tak ... w Polsce to ok. 140 mld zł, a utracone różnice kursowe to 40 mld zł – oznacza to, że kredytobiorcy dopłacają bankom za udzielony kredyt 30-50%. To ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych. Kredyt można zabezpieczyć również na dwóch hipotekach – zaciąganej i już posiadanej przez siebie ... oszczędności z lokat. Ponadto, w przypadku klientów uprawnionych do skorzystania z MdM, program pokrywa ok. 10 proc. wkładu własnego do kredytu. Ewa Gwiazdowska, dyrektor ...
-
Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu
... wysokość zwrotu. Dla wyjaśnienia na czym polega błąd, przyjmijmy, że kredyt we frankach na kwotę 300 000 zł ... kredyt został uruchomiony i w jakim banku. Dla przykładu, przy kredycie na kwotę 300 000 zł, zaciągniętym na 30 lat w sierpniu 2008 r., może to być przeciętnie ok. 13 000 zł. W banku, w którym spread był wysoki, zwrot może wynieść nawet ok ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... kredyt hipoteczny stał się powszechnym sposobem finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki liberalnej polityce kredytowej banków, w ciągu ostatnich 10 lat nieprzerwanie wzrastała liczba czynnych umów kredytowych, która w tym roku przekroczyła wartość 2 mln na łączną kwotę ok ... czynników stojących za popytem na kredyt hipoteczny, a zarazem na zakup ...
-
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... ok. 6 tys. zł. Jeżeli chcielibyśmy kupić 30-metrowe mieszkanie w tej cenie, to musielibyśmy przeznaczyć na ten cel 180 tys. zł. Większość z nas nie dysponuje taką kwotą, więc zdecyduje się na kredyt ... 5 lat spłacimy ok 24 000 zł,. - Powyższa kalkulacja została wykonana przy założeniu 20-letniego okresu kredytowania, ponieważ kredyt na mieszkanie ...
-
Frankowicze, czyli niższe raty i wyższe zadłużenie
... aktualnym kursie, tylko dla tych udzielonych w marcu 2009 r. (kurs CHF wynosił wtedy ok. 3,23 zł) rata spadła poniżej poziomu dla kredytu złotowego. W pozostałych ... jest o 192 zł niższa. Zadłużenie frankowiczów wyższe w każdym przypadku W każdym z analizowanych przypadków kredyt we frankach ma jednak wyższe zadłużenie niż ten w złotych. Co ciekawe, ...
-
Jak mądrze korzystać z karty kredytowej?
... rachunku, ale w ten sposób wykorzystują przyznany przez bank limit kredytowy, czyli zaciągnięty kredyt. Każdą wydaną złotówkę musimy więc zwrócić. Jeśli nie wyrobimy się z tym w odpowiednim terminie ... zwrócimy je w odpowiednim momencie, to nie zapłacimy odsetek. – Zwykle mamy na to ok. 50 – 60 dni. By jednak nie naciąć się na wysokie odsetki, które ...
-
BIK przedstawia najnowsze trendy kredytowe
... im 63,4 tys. klientów. Nadal większość klientów firm pożyczkowych obsługuje jednocześnie kredyt bankowy, ale w ciągu ostatnich sześciu miesięcy liczba pożyczkobiorców nieposiadających kredytu wzrosła ... wymiarze wartościowym jest zbliżony do złotowego. Od 2015 r. banki udzielają rocznie ok. 3 tys. kredytów w walutach obcych, w latach 2013–2014 było ich ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2018
... , gdyby ten podatek nie obowiązywał, to średnia marża wynosiłaby ok. 1,66%. Oprocentowanie kredytu zamiast 3,73% wynosiłaby więc ok. 3,38%. W przypadku przeciętnego kredytu (250 000 zł na ... . Dane NBP za III kw. pokazują, że ostatnie wzrosty sprawiły, że ceny są już o ok. 20% wyższe niż w 2013 r. To wciąż mniej niż w większości krajów UE. ...
-
Indeks BIK: popyt na kredyty w II 2019 r.
... dotycząca programu MdM. Szacuję, że w 2018 r. ok. 12% udzielonych kredytów mieszkaniowych skorzystało ze wsparcia programu MdM. Nie wiemy jednak, jaka część wnioskodawców skorzystała z dofinansowania i od tego uzależniła wzięcie kredytu, a jaka część osób, wnioskowała o kredyt pomimo braku dofinasowania, a ewentualne środki z MdM traktowała ...
-
BIK o kredytach we IX 2019 r.
... 30 tys. zł) udzielonych w okresie styczeń – wrzesień 2019 r. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym, wynosi ok. (+10%). Średnia wartość udzielonego kredytu konsumpcyjnego we wrześniu 2019 r. wyniosła 12 474 zł i była wyższa o (+8,5%) od średniej wartości udzielonego kredytu ...
-
BIK: nie maleje popyt na kredyty mieszkaniowe
... (powyżej 50 tys. zł) udzielonych w okresie styczeń – listopad 2019 r. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku w ujęciu liczbowym wynosi (+6,4%), a w wartościowym, ok. (+5%). Średnia wartość udzielonego kredytu konsumpcyjnego w listopadzie 2019 r. wyniosła 10 645 zł i była niższa o (-1,6%) od średniej wartości udzielonego kredytu ...
-
O kredyty hipoteczne i pożyczki nie będzie łatwo. Lombardy wracają do łask?
... wymagany wkład własny, konieczny do uzyskania kredytu hipotecznego. W większości banków o taki kredyt trudniej będzie osobom prowadzącym działalność gospodarczą oraz pracującym na umowie o ... że część pożyczek nie zostanie spłaconych. Według danych KNF w styczniu ok. 10% kredytów konsumpcyjnych udzielanych przez banki nie było spłacanych terminowo ...
-
BIK: sprzedają się już tylko kredyty mieszkaniowe
... bardzo szybko od złożenia wniosku przez klienta lub oferty przez bank. Inną specyfikę mają natomiast kredyty mieszkaniowe, które procesowane są ok. dwa miesiące. Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w marcu należy zatem odczytywać jako efekt wniosków składanych w styczniu tego roku. I nawet ograniczenie operacyjnej działalności ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... uzyskane z tej czynności pieniądze (ok. 610 tys. zł) przeznaczyć na spłatę powyższego kredytu hipotecznego (ok. 370 tys. zł) i zakup nowego domu (ok. 240 tys. zł). ... , adaptację lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. W przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część kredytu ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... banków podwyższyła wymagany wkład własny z 10% do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle trzeba więc posiadać przynajmniej 60 ... kupowali mieszkania. Dla przykładu obecnie jest ok. 6 mln osób w wieku 25-35 lat. Już za 5 lat takich osób będzie tylko ok. 5 milionów. Oczywiście ten proces trwał już wcześniej, ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... osób decyduje się na gotowe mieszkania. Ponadto aż ok. 75% osób kupujących mieszkania na kredyt w Dom Development korzysta z usług naszych specjalistów ds. ... osiedla "Domy w Szczytnikach" Nasz ekspert finansowy podpowiada klientom, którzy chcą uzyskać kredyt z nieco niższym wkładem własnym, a oprócz tego przygotowaliśmy specjalną promocję: 10% ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... na 25 lat i dług zaciągnął rok temu to płaci teraz ratę wynoszącą ok. 1373 zł. Zaciągając taki sam kredyt obecnie rata wyniesie już 1476 zł, a więc o 103 zł więcej. Niestety wiele ... tego jak duże jest ryzyko utraty pracy oraz czy uda się uzyskać takiej osobie kredyt. Jeśli ktoś uważa, że za chwilę może stracić pracę, to lepiej zaczekać aż sytuacja w ...
-
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe kolejny miesiąc na plusie
... poziom akceptacji wniosków kredytowych. W ostatnim okresie trzy na cztery osoby wnioskujące o kredyt mieszkaniowy otrzymuje pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu, co oznacza, że poziom akceptacji wniosków o kredyt mieszkaniowy z poziomu wnioskodawcy wynosi ok. 75% – dodaje prof. Rogowski. Metodyka indeksu: Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany ...
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
... kredyt na nie więcej niż 349,8 tys. zł. To w połączeniu z wyższymi cenami mieszkań sprawi, że osoby planujące zakup mieszkania będą musiały albo kupić mniejszy lokal albo taki w zdecydowanie gorszej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że wciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły o ok ...