-
Zdolność kredytowa: indeks XI 2013
... tys. zł netto, przeciętną cenę transakcyjną mieszkania i poziom wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw (za GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie metra kwadratowego mieszkania o mniejszym i większym metrażu. Bartosz Turek ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2017
... osób leczonych w ramach NFZ. To będzie jednak trudne do spełnienia. Mieszkania. Według GUS w 2016 roku oddano do użytku 163 tys. 325 mieszkań, czyli ... GUS za ostatnie 5 lat wynika, że statystyczni Kowalscy oddali do użytkowania aż 396 tys. nieruchomości mieszkalnych. To o 24% więcej niż deweloperzy, choć trzeba podkreślić, że firmy budujące mieszkania ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2018
... mieszkania. Analiza wykazała, że z tego programu najczęściej korzystali ci, którzy i tak mogliby nabyć lokal. Czy rząd wyciągnie wnioski, czy udoskonali kryteria warunkujące skorzystanie z tego programu. Aktywność zawodowa kobiet. Niepokojące są informacje o polskim rynku pracy. Wg GUS ...
-
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... z powodów bardzo dobrej koniunktury w mieszkaniówce. Efekt jest taki, że mieszkania w największych miastach zdrożały w ciągu 12 miesięcy przeciętnie o ponad 13% - wynika ... w całym 2017 roku statystyczny Polak zarabiał o 5,4% więcej niż w 2016 roku – wynika z danych GUS. Mało tego - podobnie ma być też w przyszłym roku. Jeśli wierzyć prognozom NBP, w ...
-
Złe wieści: opłaty za mieszkanie rosną szybciej niż inflacja i pensje
... wrześniowego podsumowania GUS. W praktyce oznacza to, że statystyczna trzyosobowa rodzina wydała we wrześniu 963 złote na takie rzeczy jak utrzymanie, ogrzewanie czy wyposażenie mieszkania ... publikowanych przez GUS danych za wrzesień znaleźć możemy jeszcze jedną niepokojącą informację. Gdybyśmy bowiem pominęli dane na temat cen wyposażenia mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... , ale oczywiście było kilka przypadków większych zmian. Najmocniej staniały mieszkania w Szczecinie i Sosnowcu. W tym pierwszym mieście ceny małych lokali spadły od II kwartału aż o 9,7%, tych ... powstało Polsce ponad 1 mln mieszkań Przy okazji warto wspomnieć o najnowszych danych GUS. Według nich w 2022 r. oddano do użytkowania aż 238 tysięcy ...
-
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... , powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowe czynsze (opłaty na rzecz ... mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał, że w 2023 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o ponad 14% wyższe niż w 2022 r. Tempo wzrostu było więc szybsze od wskaźnika inflacji, który GUS ...
-
Wielkanocny koszyk tańszy niż w 2023 roku
... wydać możemy około 27 złotych – wynika z szacunków HREIT. Co prawda najnowsze dane GUS pochodzą za luty, ale nawet porównanie tych stawek do analogicznych z 2023 ... niż przed rokiem zapłacimy też za często obecny na Wielkanocnych stołach ser twarogowy. Metr mieszkania za trochę ponad tysiąc tuzinów jaj Symbolem najmocniej związanym z Wielkanocą są ...
-
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... te najtańsze. Dodajmy, że w przypadku umów najmu zawartych na dłużej niż rok, właścicielowi mieszkania wolno podwyższyć czynsz o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, który ogłasza prezes Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W tym roku podwyżka waloryzacyjna czynszu nie może przekraczać 3,6%. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku ...
-
Rozbiórki domów w Polsce - gdzie jest ich najwięcej?
... mieszkania na niemieszkalny są rzadkie, więc można traktować ubytki zasobu mieszkaniowego przede wszystkim jako efekt rozbiórek. GUS ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... GUS i Ministerstwa Budownictwa nadal jest niezaspokojony popyt (który będzie się utrzymywał) na poziomie 947,6 tys., przy statystycznym deficycie 1567 tysięcy. Jednakże tylko 700 tysięcy osób myśli o zakupie mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie
... z Warszawy. - Jeżeli klient szuka małego mieszkania na rynku pierwotnym ma w zasadzie do wyboru tylko inwestycje, które dopiero startują – dodaje. Mieszkania te sprzedawane są z dyskontem ... w kolejnych miesiącach. Ożywienie puka do Bydgoszczy Jak wynika z danych GUS dopiero w IV kwartale 2009 obserwowany był pierwszy wzrost liczby nowych inwestycji ...
-
Wynagrodzenia V 2010 a zdolność kredytowa
... nieruchomości w poszczególnych miastach, inaczej wygląda powierzchnia dostępnego w nich na kredyt mieszkania. Z największych polskich miast najlepiej wygląda sytuacja w Łodzi, ... mieszkania, a rodzina 2+1 z dwukrotnością przeciętnej pensji otrzyma kredyt wystarczający na zakup 47,6 mkw. Trzeba jednak pamiętać, że średnia pensja ogłaszana przez GUS ...
-
Budowa mieszkań: lata 1971-78 rekordowe
... zauważyć, że w październiku mieszkania oddane do użytkowania przez spółdzielnie miały przeciętną powierzchnię 50 m kw., a więc nieznacznie poniżej wielkości preferowanej przez nabywców. Obecnie zgłaszany popyt w sferze wielkości mieszkań jest więc najbliższy wynikom budownictwa mieszkaniowego z lat siedemdziesiątych. Dane GUS pokazują bowiem, że co ...
-
Rodzina na swoim - od IV większe limity
... nie przekroczyła 8,4 tys. zł. Ponadto chcąc wydać 9,8 tys. zł na m kw. mieszkania w Warszawie można wybierać spośród ponad 21% ofert na terenie najdroższej dzielnicy – Śródmieścia. ... przez deweloperów). Jednak podstawą dla wojewodów są obok danych gromadzonych przez GUS także własne analizy. Tu może kryć się częściowe wyjaśnienie dużych rozbieżności ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... . Konsekwencją spadku cen oraz wzrostu dochodów jest rosnąca dostępność mieszkania, jakkolwiek nadal jest ona niższa niż przed boomem, co ... bankowej kontroli inwestycji. Rzeczywiste wskaźniki firm deweloperskich (szacowane na podstawie sprawozdań GUS) są zdecydowanie gorsze niż teoretyczne wskaźniki wynikające z projektów inwestycyjnych. Zwraca ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011
... ograniczające zdolność kredytową, a więc kwoty, jakie mogą posłużyć na zakup mieszkania przez gospodarstwo domowe. Znaczący wpływ na ograniczenie popytu mają ... drugiej strony nie można też zapomnieć o pozytywnych sygnałach z tynku pracy. Zgodnie z danymi GUS w sierpniu zatrudnienie wzrosło o 3,1 proc., a wynagrodzenie o 5,1 proc. wobec analogicznego ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... , mniejszych kosztach produkcji i wyższych stopach procentowych; udział zysków w cenie m kw. mieszkania nadal był atrakcyjny dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; pomimo istniejącego ... Banków Polskich, zbiorczych danych Biura Informacji Kredytowej, danych firmy Sekocenbud, GUS, NBP. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych na rynek oraz kwestie związane ...
-
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... wypłacane jest do 70 m kw. powierzchni domu, 50 m kw. mieszkania (w przypadku singli 30 m kw. mieszkania), Ostatni dofinansowany kredyt zostanie wypłacony 31 grudnia ... o 20%). Wskaźniki te ustalane są przez wojewodów w oparciu o aktualne dane GUS dotyczące przeciętnych kosztów budowy mieszkań w budownictwie wielorodzinnym (są wyznaczane ...
-
Zdolność kredytowa: indeks IX 2013
... tys. zł netto, przeciętną cenę transakcyjną mieszkania i poziom wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw (za GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie metra kwadratowego mieszkania o mniejszym i większym metrażu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa: indeks X 2013
... tys. zł netto, przeciętną cenę transakcyjną mieszkania i poziom wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw (za GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie metra kwadratowego mieszkania o mniejszym i większym metrażu. Bartosz Turek ...
-
Zdolność kredytowa: indeks XII 2013
... tys. zł netto, przeciętną cenę transakcyjną mieszkania i poziom wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw (za GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie metra kwadratowego mieszkania o mniejszym i większym metrażu. Bartosz Turek ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne II 2014
... , jakie się z nim wiążą. ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA Według najnowszych danych GUS, wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w Polsce wynosi około 4 217,67 zł, ... . 95 proc. środków nadal pozostaje do dypozycji klientów zainteresowanych zakupem swojego pierwszego mieszkania lub domu z rynku pierwotnego. Pozostałe banki nadal pracują nad umowami z BGK ...
-
Kredyt hipoteczny: od dziś już na niego nie pracujesz
... statystyczny najemca mieszkania. Ten drugi, aby zarobić na roczny czynsz najmu musi przepracować 171 dni. Tak przynajmniej wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o dane GUS na ... metraż wśród najemców). Nie uwzględniono też, że spłacając raty kredytu na zakup mieszkania część raty przeznaczana jest na spłatę zaciągniętego długu, tym samym tworząc ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... w zakresie wynajmu lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek ... socjalnych, właścicielowi mieszkania przysługuje odszkodowanie od gminy. Brak jednak jednolitej metodologii wyliczania takich odszkodowań (konieczne dane nie są publikowane przez GUS ani gminy ...
-
Za mieszkanie wśród zieleni jesteśmy gotowi zapłacić więcej
... największy udział w miejskiej zieleni mają lasy gminne oraz parki (według GUS są to również zieleńce i tereny zieleni osiedlowej). Lasy pod tym względem przodują w ... ING: Jak Polacy kupują mieszkania i domy? Wynika z niego, że najczęstszym kryterium stosowanym do zawężenia wyboru podczas poszukiwania mieszkania jest właśnie lokalizacja – takiej ...
-
W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?
... wygrywa ze spółdzielnią. Wspólnota mieszkaniowa, czyli 1 000 000 + Najświeższe dane GUS wskazują, że uchodzących za relikt PRL-u mieszkań spółdzielczych jest w ... ma najdroższe mieszkania Średnie stawki opłaty eksploatacyjnej obowiązujące w grudniu 2018 r. wynosiły od 2,9 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania (wspólnota mieszkaniowa) do ...
-
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... miesięcy br. w technologii wielkopłytowej – wynika z danych GUS. To znaczy, że ta technologia odpowiada już w Polsce za oddanie do użytkowania co 19 nowego mieszkania. Wszystko wskazuje na to, ... budynków. Rozwiązuje to problem z tym, że obiecana w umowie powierzchnia mieszkania nie pokrywa się z rzeczywistością. Dzięki temu nie są konieczne z tego ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
... sprzed epidemii. 753,5 tys. złotych – aż tyle mogłaby pożyczyć na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi do domu ... pensje zostały oszacowane na podstawie danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach za okres ostatnich 12 miesięcy. Przy tym dane GUS pomijają umowy o dzieło czy zlecenie, ale ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... przez Polaków. Tu nie ma wątpliwości, że mieszkania są droższe niż u szczytu ostatniej hossy. Dziś np. w Warszawie za metr mieszkania trzeba już płacić ponad 10 tys. złotych, ... dalej nie uwzględnia jeszcze tego, że w międzyczasie nasze pensje rosły (wg GUS o ponad połowę przez ostatnią dekadę) i wyraźnie zmalało oprocentowanie kredytów. W tym ujęciu ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... ich właścicieli (50 proc.) albo osoby spokrewnione lub znające się z właścicielem mieszkania (24 proc.). Na kolejnych pozycjach uplasował się wynajem od: osoby prywatnej (12 proc.), ... zmniejszają skłonność właścicieli do wynajmowania swoich mieszkań. Według danych GUS ujętych w Narodowym Spisie Powszechnym na koniec marca 2021 r. w Polsce było 15,2 ...
-
Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat
... lokaty, która skończyła się we wrześniu br. – wynika z szacunków opartych o dane NBP i GUS. Wyliczenia te uwzględniają konieczność zapłacenia „podatku Belki” i szybki szacunek wrześniowej ... czystego dochodu z wynajmu do wartości nieruchomości wyniósł 4%, to w sumie posiadacz mieszkania na wynajem mógłby w ciągu roku zarobić realnie kilka procent. W ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
... Jeszcze optymistyczniej wyglądają informacje o liczbie wydanych pozwoleń na budowę (domy wielorodzinne). Według GUS w pierwszym półroczu 2007 wydano ich aż o 72% więcej niż w tym samym czasie ... ogłoszeń to mieszkania w cenie od 6 do 8 tysięcy za metr (43% to mieszkania w przedziale 6-7 tys. a 33,4% 7-8 tys. za metr). Pozostałe 10,8% to mieszkania w ...
-
Przetargi - raport II 2012
... wpływ zmiana metody jego liczenia przez GUS. W „koszyku inflacyjnym” wzrósł udział wydatków w zakresie użytkowania mieszkania i nośników energii, żywności i napojów bezalkoholowych, także zdrowia. Obniżył się natomiast udział wydatków na restauracje i hotele, odzież i obuwie, wyposażenie mieszkania i prowadzenie gospodarstwa domowego, a także na ...
-
Budowa mieszkań w XII 2013 r.
... popyt na mieszkania. W odpowiedzi na to deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje na szerszą skalę, co pozwoliło wyraźnie poprawić wyniki prezentowane przez GUS za cały ... , w którym firmom szczególnie zależy na tym, aby oddać do użytkowania mieszkania. Zgodnie z międzynarodowymi standardami rachunkowości pozwala im to zaliczyć przychody ze sprzedanych ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem