deweloperzy w warszawie, (strona 34/35) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › D › deweloperzy w warszawie

Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?

... szczególną uwagę muszą zwracać nabywcy poszukujący nieruchomości na rynku pierwotnym. Deweloperzy prześcigają się w wykorzystywaniu marketingowych trików, które czasami tylko pozornie podwyższają ... dzielnicy. Czynnikiem windującym ceny może być np. bliskość modnych lokali. W Warszawie, przez wiele lat modny był np. Żoliborz, a niemodna Praga, mimo że ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Ulice handlowe, osiedla, biurowce. Nowe preferencje zakupowe

... usługowych, typu fryzjer, czy małych sklepów, w których można zrobić szybkie zakupy. Deweloperzy starają się, aby oferta ich nieruchomości była jak najbardziej ... o takich projektach jak CEDET EC Powiśle, Bohema, Hala Koszyki, Koneser, Soho Factory w Warszawie czy Monopolis w Łodzi. Więcej mieszkań, więcej sklepów Niebagatelny wpływ na rozwój handlu ...

Tematy: zwyczaje zakupowe, ulice handlowe, centra handlowe, rynek nieruchomości handlowych
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?

... 2018 r. popyt netto w tym obszarze stanowił 64% całego popytu odnotowanego w Warszawie. Wartym podkreślenia jest fakt, że nadal uwagę najemców przyciąga ... stołecznej strefie Centrum, w której powstanie ponad 75% konstruowanej obecnie powierzchni. Deweloperzy upodobali sobie szczególnie okolice Ronda Daszyńskiego, gdzie w fazie budowy znajduje się ok ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?

... odbiorze mieszkania. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Deweloperzy są zobligowani do realizacji określonej ilości miejsc postojowych w poszczególnych inwestycjach, ... miejsce parkingowe jest w cenie 17 tys. zł. W inwestycji Miasta Wola w Warszawie cena pojedynczego miejsca parkingowego w garażu podziemnym wynosi 31 tys. zł, a ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, miejsce postojowe, parkowanie samochodu, kierowcy
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?

... zamkniętych rachunków powierniczych. Według danych gromadzonych przez REAS, Warszawie odsetek inwestycji z rachunkami zamkniętymi we wszystkich projektach sprzedawanych obecnie ... środków z rachunku, po zakończeniu realizacji każdego z etapów przedsięwzięcia. Deweloperzy byli jednak gotowi ponosić te koszty, ponieważ umożliwiały im one realizację ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne

... nowe nieruchomości towarzyszy dziś równie pokaźna podaż. Polacy kupują, a deweloperzy budują najwięcej w historii. Z szacunków Open Finance wynika, że w minionym roku ... zysk może wynieść zaledwie 1,5 proc. Przy średniej wysokości czynszu np. w Warszawie czy wakacyjnych kurortach, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa od oprocentowania ...

Tematy: apartamenty wakacyjne, inwestowanie w nieruchomości, zyski z najmu, kupno mieszkania pod wynajem, najem krótkoterminowy
Ceny mieszkań: ile kosztuje życie na starówce?

... starówce płacono ponad 12 tysięcy złotych. Dla porównania, średnia cena mieszkania w Warszawie wynosiła wówczas około 7,9 tys. zł. Nieco bardziej przystępne cenowo okazuje się ... obszarów. Bardzo trudno znaleźć tam grunt pod nowe inwestycje, więc deweloperzy inwestują raczej w rewitalizację już istniejących kamienic – a wtedy nie tworzą zwykłych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... wynajem. Tradycyjny rynek mieszkaniowy nie odpowiadał na takie zapotrzebowanie, więc deweloperzy zapożyczyli pomysł, który dobrze sprawdził się na Zachodzie – komentuje Kuba ... w górach lub nad morzem. Oba typy mają zupełnie inny model i potencjał biznesowy. W Warszawie można liczyć zarówno na turystów, jak i przedstawicieli biznesu, ale konkurencja ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018

... obniżki zanotowaliśmy tylko w Lublinie i Poznaniu. Warszawskie ceny dynamicznie rosną W Warszawie, która jest najważniejszym rynkiem mieszkaniowym w Polsce, przeciętne ceny ... podwykonawców, ceny materiałów, a i o tanie działki jest coraz trudniej. Ten wzrost kosztów deweloperzy przerzucają oczywiście na klientów, a nie każdy kupujący jest w stanie to ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego

... z rynku pierwotnego 100 tys. mieszkań oddają w ciągu roku do użytkowania w Polsce deweloperzy i choć w ostatnich miesiącach liczba chętnych na nie nieco spadła, ... zwykle tańsze. Średnio jest to 5-10 proc., przykładowo w pierwszym kwartale 2018 r. w Warszawie mieszkania z rynku wtórnego były tańsze od tych z pierwotnego o 4 proc., a we Wrocławiu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Powierzchnie handlowe w pogoni za najwyższą formą

... W ciągu trzech pierwszych tygodni obiekt ten odwiedziło ponad 1 mln osób. Z kolei w Warszawie, po prawie 3,5 latach prac, które pochłonęły ponad 400 mln zł, zakończono rewitalizację ... . Vendo Park w Dąbrowie Górniczej czy oławskiego Saller Parku potwierdzają, że deweloperzy i inwestorzy stawiają i będą stawiać także na niewielkie parki handlowe. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Europa: wydarzenia tygodnia 36/2018

... względem ilości restauracji dla osób na tej diecie (a tych całkowicie wegańskich jest już w Warszawie 47, a ich ilość szybko wzrasta). Twórcy tego rankingu zwracają też uwagę na to ... do zwyczajów, potrzeb, przestrzeni oraz dynamiki rodziny właściciela. Kreatywni deweloperzy będą mieli za zadanie opracować systemy i algorytmy dostosowane do ogromnej ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Europa
Nieruchomości: aktywność inwestycyjna spada, ale nie w Polsce

... we wszystkich największych miastach stopy pustostanów pozostają na rekordowo niskich poziomach, a deweloperzy nie są w stanie odpowiedzieć na popyt. Stopy kapitalizacji dla najlepszych ... poziom około 4,75% w przypadku najlepszych nieruchomości biurowych w Warszawie. Według Savills, w najbliższych 12 miesiącach nieruchomości biurowe pozostaną ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Jak szybko rosną ceny mieszkań

... miesiącach tego roku, w największych miastach odnotowany został spadek sprzedaży średnio o 15 proc., a w Warszawie czy Wrocławiu było to nawet 23-24 proc. Złożyło się na to ... tym, widoczny jest skokowy wzrost kosztów wykonawstwa. Te czynniki powodują, że deweloperzy znacząco ograniczają liczbę rozpoczynanych projektów, a to ma przełożenie na mniejszą ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne

... terenów zieleni oraz rezerwacji terenów pod infrastrukturę społeczną. Równocześnie deweloperzy liczący na wyższy zysk nie będą skłonni przeznaczać cennego gruntu na ... tys. mieszkańców, w większych – do 14 kondygnacji. Przykładowo, zgodnie z zapisami ustawy w Warszawie na osiedlu domów jednorodzinnych na terenie przeznaczonym w planie miejscowym pod ...

Tematy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Galerie handlowe kreują doświadczenia

... jednak ciekawe, również sieci handlowe proponują ciekawe usługi. Sklep z zabawkami Hamleys w Galerii Północnej w Warszawie to również miejsce do zabawy z takimi atrakcjami, jak lustrzany labirynt, tor wyścigowy, zabawy w ... jak i wysokiej jakości rozrywki w jednym miejscu. Stwarza to wyzwanie, przed którym stają zarówno deweloperzy, jak i ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, zakupy, zachowania konsumentów
Zanieczyszczenie powietrza a rynek mieszkaniowy

... się miast Zaprezentowane powyżej informacje wskazują na przykład, że w Warszawie i Radomiu średnioroczny poziom zanieczyszczenia powietrza jest podobny. Zbliżone wyniki pomiarów ... oraz stałym pobycie. Dobry przykład stanowi Kraków, w którym mimo smogowego problemu deweloperzy notują bardzo dobre wyniki sprzedażowe. Wydaje się, że problem związany ...

Tematy: jakość powietrza, zanieczyszczenie środowiska, smog, ochrona środowiska, rynek mieszkaniowy, deweloperzy
Rynek magazynowy idzie na nowy rekord?

... w Polsce zyskuje „logistyka miejska” – deweloperzy widzą potencjał w mniejszych obiektach magazynowych, leżących bliżej miast. Takie przestrzenie dają możliwość szybkiej realizacji zamówień, co jest szczególnie ważne dla rozwijającego się sektora handlu elektronicznego. Tego typu obiekty powstają w Warszawie, Wrocławiu, Szczecinie oraz Gdańsku ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Warszawskie biurowce bliskie rekordu

... Dzikowska, Dyrektor Działu Badań i Analiz Rynkowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Dominacja Strefy Centralnej Wyniki raportu wskazują jednoznacznie, że zarówno deweloperzy, jak i najemcy biurowców najczęściej koncentrują swoją uwagę na centralnej części Warszawy. Na strefę Centralną przypadło niemal 55% popytu netto zrealizowanego ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara

... budowlanych w polskich miastach. Deweloperzy działający na bardziej płynnym rynku biurowym mogą z większą pewnością podchodzić do budowania spekulacyjnego. Nawet w sektorze magazynowym ilość powierzchni znajdującej się obecnie w budowie, jako odsetek całkowitej podaży przestrzeni magazynowej w Warszawie (6%) i w 8 miastach regionalnych w Polsce ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2018

... IV kwartału przeciętnie najwięcej za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić w Warszawie - 8 117 zł, Gdańsku – 6 808 zł i Krakowie - 6 789 zł. We Wrocławiu i Poznaniu ... trudniejsza. „Obserwowany spadek sprzedaży na rynku mieszkaniowym potwierdza, że deweloperzy po doświadczeniach z poprzedniego kryzysu starają się nie napędzać koniunktury, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?

... , coraz bardziej widoczny jest problem niedostatecznego zaludnienia mieszkań. Gdzie indziej (np. w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu) popyt na nowy metraż jest ogromny. Problemów ze sprzedażą mieszkań na razie nie muszą obawiać się deweloperzy działający na terenie największych miast. Takie ośrodki miejskie są bowiem celem ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

... w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . ... na wynajem w ramach Programu „Mieszkanie Plus” zaangażują się również prywatni inwestorzy - deweloperzy i firmy budowlane, które jednak nie wykazały zainteresowania. Powód jest ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe
Wrzesińska 2. Rewitalizacja i apartamenty na wynajem na Pradze

... . Coraz bardziej cenią ją mieszkańcy, a w ślad za nimi idą deweloperzy specjalizujący się w rewitalizacjach. Zlokalizowana przy ulicy Wrzesińskiej 2 działka liczy sobie 1,5 ... „Wrzesińska 2” to już trzeci projekt rozpoczęty przez Zeitgeist Asset Management w Warszawie i piąty w Polsce. Model działania firmy ma pionierski charakter, ponieważ Zeitgeist ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, rewitalizacja, apartamenty
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... które spełnia je pod każdym względem. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG w Warszawie Ostatnie 10 lat w budownictwie mieszkaniowym przyniosło znaczne zmiany na rynku ... zorientowanego klienta mieszkaniowego. Klient występuje z pozycji eksperckiej, dlatego my – deweloperzy – bierzemy sobie do serca uwagi i opinie klientów na każdym etapie: ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2019

... badanym kwartale pozostała na poziomie z poprzedniego kwartału. W pierwszym półroczu 2019 roku deweloperzy wybudowali 58 765 mieszkań, czyli o 22,06% więcej niż w ... cena transakcyjna we Wrocławiu wzrosła o 4,32% (271 zł/m2), w Gdańsku – o 3,30% (225 zł/m2), a w Warszawie – o 2,43% (112 zł/m2) w porównaniu do I kwartału 2019 roku. W pozostałych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno

... sąsiadujących z basenami – albo pływalnią miejską albo basenami hotelowymi, co deweloperzy promują w swoich ogłoszeniach. Ponieważ liczba tych mieszkań ma stosunkowo dużą ... wielkość stołecznego rynku. Nie zmienia to jednak faktu, że kto mieszka w Warszawie i pływa regularnie, ten wie, jak trudne jest „wstrzelenie się” w basenowe grafiki, wypełnione ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... . Dzięki danym Narodowego Banku Polskiego możemy sprawdzić, jakie średnie stawki za 1 mkw. gruntu niedawno musieli płacić deweloperzy konkurujący o działki z pozostałymi inwestorami. Ceny działek w Warszawie i Krakowie zdecydowanie najwyższe Rynek gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?

... kwadratowych do przechowywania sezonowych sprzętów. Za ile dokładnie, deweloperzy oferują dodatkowe miejsca w swoich inwestycjach? Odpowiedzi znajdziecie w dalszej części ... z naszych inwestycji i kształtujemy ceny w zależności od wielu czynników. I tak np. w Warszawie miejsce postojowe w garażu to koszt ponad 30 tys. zł, natomiast miejsce naziemne ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, komórki lokatorskie
Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji?

... niedobór dostępnych nowoczesnych i zrównoważonych przestrzeni biurowych. - Obecnie w Warszawie powstaje ok. 830 000 mkw. powierzchni biurowej, w Polsce - ok. 1,5 mln mkw. Z naszej wiedzy wynika, że większość inwestycji wciąż jest realizowana. Deweloperzy dbają o bezpieczeństwo i zdrowie pracowników poprzez wprowadzenie odpowiednich przepisów ...

Tematy: rynek nieruchomości, biurowce, powierzchnie biurowe, wynajem biura
Popyt na biurowce w regionach nie spada. Wynajmuje głównie branża IT

... w regionach w I kwartale 2020 roku wynajęto więcej powierzchni biurowej niż w Warszawie, w której nowych najemców zyskało 138,9 tys. mkw. Nowe umowy, wraz z ... umowy odpowiadające za 18% popytu, a 12% powierzchni było związane z ekspansją firm. Deweloperzy nie zwalniają kroku W I kwartale 2020 roku w miastach regionalnych oddano pięć projektów ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?

... . Najdroższym rynkiem pierwotnym okazał się Sopot (15 tys. zł/mkw.). W Warszawie, która niezmiennie od lat zajmuje drugie miejsce, mediana ceny mkw. ... się, że odbicie rynku mieszkaniowego może nastąpić na przełomie 2022-2023 r. W okresie spadków deweloperzy będą jednak sukcesywnie wyprzedawać obecną dużą ofertę, równocześnie uruchamiając coraz mniej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Ceny mieszkań: ile można utargować?

... Wrocławiu (4,9 proc.) i Gdańsku (4,8 proc.). Natomiast trudniej negocjowało się w Warszawie (2,6 proc.) i Poznaniu (2 proc.). W Krakowie ceny transakcyjne były najbardziej ... widoczne w Łodzi (4,8 proc.) i w Krakowie (4,4 proc.), dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Deweloperzy dość ostrożnie stosują obniżki cen mieszkań Z aktualnie zamieszczanych w ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego

... się mogą dość egzotycznie, jeśli zestawić je z najnowszymi doniesieniami z rynku. W II kwartale br. giełdowi deweloperzy sprzedali w o blisko 1/3 mniej mieszkań niż przed rokiem. JLL donosi, że w Warszawie, od kwietnia do połowy maja, klienci wycofali się z zakupu aż 580 mieszkań, na które wcześniej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu

... jest realizowanych na ośmiu największych rynkach regionalnych. Najbardziej aktywni są deweloperzy w Krakowie, Katowicach, a także w Trójmieście, gdzie zasoby biurowe osiągną ... niewynajęte i czynsze Średni poziom pustostanów w Polsce to 9,0%. W Warszawie 7,9% istniejących zasobów biurowych pozostaje do wynajęcia, natomiast poza nią – 10,2%. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce