-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... mieszkania niestety stanowi tylko początek obciążeń finansowych związanych z opodatkowaniem nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przypominają, że klienci dewelopera wyposażający i wykańczający nowe lokum, zapłacą podatek VAT z tytułu nabycia usług ekipy wykończeniowej oraz takich artykułów jak np. meble. Nabywcy nowego mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... przeznaczenie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na własne cele mieszkaniowe - nowe mieszkanie budowane przez dewelopera. Zainteresowany podpisał umowę z deweloperem w ... U. z 2017 r., poz. 1468) umowa deweloperska, to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... sytuacja w Toruniu, gdzie ceny wzrosły tylko o 2%. Średnio małe mieszkania zdrożały o 8,4% r/r. Średniej wielkości mieszkania zdrożały o 7,5% W segmencie średniej wielkości mieszkań (od 35 ... istotnie obniżyć koszty budowy. Od stycznia 2021 r. weszły bowiem w życie nowe, zaostrzone normy dotyczące ocieplania budynków. Występując o pozwolenie przed ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... Dom. Ten deweloper ma na ... Nowe osiedla podłączane są do istniejącej sieci ścieżek rowerowych, a na ich obszarze stawiane są paczkomaty, znikają też bariery dla osób niepełnosprawnych. Współczesne materiały dają wiele możliwości i sprawiają, że rynek mieszkaniowy może zaoferować jeszcze bardziej funkcjonalne i komfortowe inteligentne mieszkania ...
-
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... . Przykładowo, żeby obecnie kupić za kredyt bez wkładu własnego nowe mieszkanie w Warszawie, trzeba znaleźć takie, którego cena w przeliczeniu na metr ... gwarancją wkładu własnego, mając oszczędności umożliwiające pokrycie części wydatków związanych z zakupem mieszkania. Np. jeśli ktoś może pokryć z własnej kieszeni 15% ceny, to gwarancja obejmie ...
-
Budowa mieszkań w III 2010 r.
... o 53,4 proc. Warto w tym miejscu przypomnieć, że pierwszy kwartał ubiegłego roku był wyjątkowo słabym okresem, a spora część deweloperów wstrzymywała wówczas nowe inwestycje. Dlatego obecna dynamika – choć może wydawać się imponująca – jest tylko odbiciem po okresie fatalnie niskiej aktywności deweloperów z zeszłego roku ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... nowe bloki i osiedla. Deweloperzy patrzą na rynek z optymizmem, a banki są coraz bardziej ... odświeżyć sobie najważniejsze informacje związane z kupnem mieszkania na kredyt. Co się zmieniło po kryzysie? Według opublikowanego niedawno raportu NBP, za przeciętne wynagrodzenie największą powierzchnię mieszkania mogą nabyć osoby planujące zakup w Gdańsku ...
-
Osiedle "Pod Słońcem" na warszawskim Bemowie
... deweloper, w I etapie inwestycji przy ul. Batalionów Chłopskich powstanie 99 mieszkań. Będą to kawalerki o metrażach od 27 mkw., ale również mieszkania 2-pokojowe ... się także charakter zabudowy mieszkaniowej. Obok dawnych osiedli powstają nowe – mniejsze, z ciekawszym zagospodarowaniem terenów wewnętrznych i atrakcyjniejsze wizualnie. W nowy sposób ...
-
Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?
... dewelopera to w większości przypadków nowe osiedle z licznymi udogodnieniami. ... mieszkania na rynku pierwotnym to często większe możliwości negocjacji ceny. Zazwyczaj deweloper sprzedający dużą inwestycję będzie bardziej skłonny do ewentualnych obniżek niż osoba prywatna. Ponadto dni otwarte czy targi mieszkaniowe są dobrą okazją do zakupu mieszkania ...
-
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... wpłynąć na wzrost cen. W tym przypadku sytuacja może przełożyć się na mieszkania, których cena zależna jest od wielu czynników, w tym m.in. od ... Home Invest Wprowadzenie nowych zasad związanych z gospodarowaniem ziemią może negatywnie wpłynąć na nowe inwestycje budowlane w całym kraju. Zmniejszy się dostępność nowych gruntów, a ceny działek ...
-
Budowa mieszkań w VII 2017 r.
... lokali nie jest w stanie zaspokoić potrzeb popytu. Efekt? Zarówno nowe jak i używane mieszkania drożeją. Z lipcowego odczytu indeksu cen Open Finance i Home Broker wynika wzrost o 3,5% w ciągu roku. Bank centralny idzie dalej i szacuje, że używane mieszkania w największych miastach zdrożały w ciągu roku o 5% - wynika ze wstępnych danych ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... powstanie 251 mieszkań i lokale usługowe. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Staramy się ... się dwie nowe inwestycje premium. Obecnie rozwijamy naszą markę w Katowicach i planujemy zaistnieć na rynku wrocławskim. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper ...
-
Oferta Apartamenty Poligonowa powiększona o 41 nowych mieszkań
... Apartamenty Poligonowa to również przynależne do części lokali proekologiczne zielone tarasy. Deweloper zapewnia, że funkcjonalne rozkłady zapewnią wiele możliwości aranżacji wnętrz a duże przeszklenia - ich doskonałe doświetlenie. Nowe mieszkania znajdują się blisko głównych arterii komunikacyjnych i przystanków autobusowych, co gwarantować ma ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... deweloper od ćwierć wieku specjalizuje się w budowaniu apartamentów premium w najlepszych lokalizacjach. Zbudował ich 44, a w obecnej ofercie sprzedażowej ma kolejne osiem. Prócz dbałości o najmniejsze detale, jego projekty od lat zbierają najbardziej prestiżowe nagrody, jak np. osiedla Botanica, Nowe ... bo prócz mieszkania nad morzem w atrakcyjnych ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... niemniej, opisywana powyżej pomoc finansowa może sprawić, że spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania stanie się nieco bardziej popularne. Jeżeli popyt na lokatorskie „M” odpowiednio wzrośnie, to krajowe spółdzielnie prawdopodobnie rozważą nowe inwestycje, na które obecnie można otrzymać tani kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego - twierdzi ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... a pytanie, ile energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania, jest coraz ważniejsze. Nie sprzedamy bowiem nieruchomości bez takiego ... bezpośrednich i pośrednich emisji gazów cieplarnianych. Według nowych wytycznych od 2028 roku wszystkie nowe budynki mieszkalne powinny być zasilane urządzeniami grzewczymi, które nie będą ...
-
Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - VI etap w sprzedaży
... się 103 mieszkania oraz 9 lokali usługowych. Ceny za metr kwadratowy mieszkania w stanie deweloperskim mieszczą się w zakresie od 17 600 do 18 500 zł, Nowe budynki ... licznych przeszkleń oraz przestronnych tarasów. W dwóch 5-piętrowych budynkach zaprojektowano 103 mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 34,66 do 96,53 mkw. i funkcjonalnych układach od ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... eldorado. W 4 lata przeszliśmy dwa takie cykle. Najpierw więc deweloperzy ograniczali nowe budowy (w 2020 i 2022 roku), a potem biura sprzedaży szturmem brali kupujący ... na dostępność cenową mieszkań i dotknęło szczególnie osób, które nie mają własnego mieszkania. Liczby nie potwierdzają opinii o bańce Pozostaje więc odpowiedź na pytanie ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... rekomendacje nadzoru bankowego S i T oraz ustawa o kredycie konsumenckim. Rekomendacje wyznaczają nowe zasady oceny zdolności kredytowej klienta. Banki udzielające kredytów hipotecznych ... mieszkania dla przykładowej rodziny składającej się z dwóch pracujących osób i dziecka starszego. Wpływ na zmiany w dostępie do mieszkania w poszczególnych ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... , jest znacznie ograniczona. Aktywność deweloperów nie słabnie. I wprawdzie popyt na mieszkania nie słabnie, to jednak firmy deweloperskie muszą się mierzyć z coraz wyższymi wymaganiami ... to nie wszystko. Niebagatelną rolę odgrywa też cena. Jesteśmy skłonni w przyszłości rozważyć nowe lokalizacje, np. na obrzeżach Wrocławia, jeśli spełniać będą te ...
-
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... GetHome.pl. I dodaje, że rosnąca podaż mieszkań na rynku pierwotnym zmusiłaby sprzedających używane mieszkania do „zejścia na ziemię”. Nie przypadkiem w ubiegłym roku mieszkania z drugiej ręki podrożały dużo bardziej niż nowe w Krakowie i Wrocławiu. To miasta, w których oferta deweloperów skurczyła się najbardziej (o odpowiednio 45% i 39 ...
-
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... sezony (aby budynek miał czas osiąść i właściwie wyschnąć), choć ufni w nowe technologie (stropy układane, zamiast lanych, płyty gipsowo-kartanowe w miejsce tynków) ... , skutkujące zaostrzeniem kryteriów ich przyznawania, zaowocują spadkiem popytu na mieszkania i domy, na co niechybnie zareagują deweloperzy ograniczając lub zamrażając inwestycje, ...
-
Zdolność kredytowa bije rekordy
... Położone jest z dala od centrum, ale jak zapewnia deweloper, z dobrą komunikacją – dojazd tramwajem zajmuje ... zmianie mają deweloperzy, którzy oferują swoje nowe projekty w coraz przystępniejszych cenach, dyskontując ... mieszkania większego średnio o 3,8 m kw. Różnica ta jest najmniejsza w Poznaniu, gdzie kredyt w euro posłużyć może do zakupu mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... –1,6% i opolskim–2,1%. Według BGŻ, 2009 r. jest kolejnym okresem poprawy warunków mieszkaniowych w Polsce. Powierzchnia użytkowa przeciętnego mieszkania w kraju wzrosła o 0,3 mkw. do poziomu 70,5 mkw. Mieszkania o największej przeciętnej powierzchni użytkowej zlokalizowane są w woj.: podkarpackim (78,3 mkw.) i wielkopolskim (77,9 mkw.). Najmniejsze ...
-
Trudno o kredyty dla deweloperów
... nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. - Deweloperom sprzyjają nowe zasady przyznawania rządowych dopłat do kredytów w programie „Rodzina na swoim”, które niebawem wejdą w życie. Zakładają one, że kredyty z dopłatami będzie można zaciągnąć tylko w przypadku zakupu nowego mieszkania. Wydaje się więc, że zakup własnego „m” od ...
-
La Tour Residence w Warszawie
... powstanie klub fitness przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców La Tour Residence. W ramach usługi Atelier kupujący mogą również zdecydować się na zakup mieszkania wykończonego pod klucz w jednym z trzech dostępnych standardów aranżacji wnętrz: Tendance, Chic i Elégante, zróżnicowanych pod względem rodzaju użytych materiałów oraz ...
-
Wiślany Mokotów
... za m kw. W I etapie inwestycji przy ul. Bluszczańskiej powstaną 152 mieszkania. Będą to kawalerki o metrażach od 27 do 33 mkw., ale również mieszkania 2-pokojowe od 38 do 52 mkw. i 3-pokojowe od ... komunikatem dla klienta, że jego środki są w pełni bezpieczne. To dowód, że deweloper pozytywnie przeszedł skomplikowaną weryfikację banków, które zwracają ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?
... i Sprzedaży J.W. Construction Holding S.A. Największy polski deweloper mieszkaniowy w drugim kwartale bieżącego ... (przynajmniej częściowo) powinny zakwalifikować się do Mieszkania dla młodych. - "W bieżącym roku zamierzamy również rozpocząć ... dotowanych lokali ogranicza się do łódzkiego osiedla Nowe Polesie. Ewelina Juroszek, Dyrektor ds. Sprzedaży ...
-
Dom pod Zegarem już w sprzedaży
... zlokalizowanych od strony alei Wilanowskiej i ulicy Bukowińskiej. Mieszkania na najwyższych piętrach będą posiadały tarasy, ... komórki lokatorskie w cenie 12.000 zł. Deweloper proponuje przyszłym mieszkańcom trzy warianty wykończenia, w zależności od preferencji ... restauracje, Królikarnia czy Park Arkadia. Nowe centrum Mokotowa W przeciągu najbliższych ...
-
Nowy Horyzont we Wrocławiu – kolejny etap już w sprzedaży
... Stabłowice, powstają właśnie dwa nowe budynki – B i C. Deweloper wprowadził już do sprzedaży mieszkania z tej części inwestycji. Wszystkie lokale objęte są programem MdM, a ceny za m2 zaczynają ... w II etapie obiekcie A3. Są to cztery 2-pokojowe mieszkania o metrażach od 46.85 do 57.47 m2, dwa 3-pokojowe mieszkania od 71.29 do 71.69 m2 oraz ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... alternatywnych inwestycji, które pozwolą zarobić więcej niż niskooprocentowane lokaty (np. mieszkania na wynajem). Wbrew pozorom, dotychczas to ten drugi ... mieszkania nowego niż używanego). Nie bez znaczenia jest też program „Mieszkanie dla młodych”. Dzięki niemu do końca września można było liczyć na dopłatę do kredytu jedynie kupując mieszkanie nowe ...
-
Olimpia Port: ponad 1000 mieszkań we Wrocławiu
... Archicom dołączy do swojej oferty dodatkowe 262 mieszkania, budowane w ramach dwóch nowych inwestycji. Deweloper prężnie działa na wrocławskim rynku - pod ... co najmniej 1.000 mieszkań rocznie - mówi Rafał Jarodzki, wiceprezes Archicom. – Nowe mieszkania na najpopularniejszym osiedlu społecznym Olimpia Port wychodzą naprzeciw rosnącym oczekiwaniom ...
-
Malinowe Zacisze w rozbudowie
... już etapu osiedla Malinowe Zacisze. W ich efekcie powstaną 24, trzy- i czteropokojowe mieszkania, o powierzchniach od 65 do 95 m2. Oddanie lokali do użytku ... w niską zabudowę okolicy – pobliże Malinowego Zacisza to przede wszystkim domy jednorodzinne. Deweloper zaoferował kupującym 61 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach (od 40 m2 do 115 m2 ...
-
Kup mieszkanie na wiosnę
... jest w znakomitej kondycji. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, ale deweloperzy wprowadzają do sprzedaży ciągle nowe inwestycje, dzięki czemu ... zdobycia unikalnej wiedzy, jakże potrzebnej podczas długiej i trudnej procedury zakupu mieszkania. Podczas gratisowych prelekcji i seminariów, przygotowywanych przez najlepszych rynkowych ekspertów ...
-
Dom Development buduje Osiedle Idylla we Wrocławiu
... z Grupy Dom Development dostarczy na dolnośląski rynek 83 mieszkania usytuowane w dwóch (dwu- i czteropiętrowych) budynkach. Autorem ... mieszkania, od lokali typu studio po przestronne 4 pokoje, o powierzchni od 34,28 mkw. do 88,25 mkw. Wszystkie posiadać będą loggie, balkony lub tarasy z ogródkami. Ceny rozpoczynają się od 211 541 zł. Deweloper ...