-
Gant Development: co z klientami w razie upadłości?
... . Jest to opcja najtańsza, gdyż nie wymaga od klientów dewelopera dodatkowego wkładu finansowego i przede wszystkim zwiększa szanse na uzyskanie własności mieszkania. By jednak do upadłości układowej mogło dojść, zarząd Gant-a musi przekonać sąd, że posiada realne źródła finansowania przyszłego układu. I co ...
-
Budowa mieszkań we IX 2014 r.
... przewyższa liczbę rozpoczętych budów. Deweloperzy mogą więc aktywnie reagować na rosnący popyt na mieszkania. W takiej sytuacji trudno spodziewać się dynamicznych wzrostów cen lokali pomimo taniego kredytu. Co trzecie nowe mieszkanie od dewelopera Pozytywne informacje płyną też z obszaru liczby mieszkań oddanych do użytkowania ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... zagrożenia. Oferujemy klientom szeroką pomoc doradczą w zakresie kredytowym. Przygotowaliśmy też dla nabywców specjalne programy, które mają ułatwić zakup mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim czasie nie odnotowaliśmy żadnych oznak osłabienia ...
-
Deweloperzy a koniec dopłat w MdM
... nowego lokalu w ramach MdM, nawet jeśli będą musieli poczekać na przeprowadzkę rok czy dwa. Mieszkania spełniające kryteria określone w programie oferujemy m.in. w osiedlach Zielona Dolina i Willa One w Warszawie oraz Nowe Tysiąclecie w Katowicach. Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i jakości Marvipol S.A. Część środków z programie MdM ...
-
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... Jest to element, który ostatecznie często przemawia za podjęciem decyzji o kupnie mieszkania w “wielkiej płycie” - komentuje ekspert. Co najważniejsze podczas tak poważnych transakcji, czyli ... rynku mieszkań w Polsce wciąż mamy deficyt wynoszący około 2 milionów lokali, nowe osiedla rosną “jak grzyby po deszczu”, a szybkość ich realizacji odbija się ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... też doprowadzić do wzrostu popytu na mieszkania. Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. To znowu zmotywowało wiele osób do zakupu mieszkania ...
-
420 mieszkań w samym centrum Łodzi
... miejsca. "Primo" to podkreślenie debiutu Profbud na łódzkim rynku. Dootychczas deweloper skupiał się bowiem jedynie na warszawskim adresach. O wyborze ... aż 212 stanowisk dla rowerów, które przypisane są indywidualnie do każdego mieszkania. Dla zmotoryzowanych zaś przygotowano miejsca postojowe, zlokalizowane w garażu podziemnym. Osiedle wzbogacone ...
-
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży
... mieszkania powstające w ramach drugiego etapu tej inwestycji. Browary Wrocławskie cieszą się wśród kupujących sporym zainteresowaniem. W ciągu zaledwie dwóch tygodni sprzedaży pierwszego etapu swoich właścicieli znalazło aż 50 lokali. W odpowiedzi na popyt deweloper ... , łącząc symbolicznie przeszłość z tym, co nowe. Wyróżnikiem budynku będą ...
-
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... ROBYG w cenie mieszkania zapewnia Smart House, czyli technologię inteligentnego domu. Grupa, jako jeden z pierwszych deweloper na polskim rynku, wyposaża wszystkie mieszkania w ten ... Arte na warszawskiej Pradze, która jest dla nas nową dzielnicą. Nowe, świetnie zlokalizowane osiedla w portfolio Grupy są odpowiedzią na potrzeby klientów, którzy ...
-
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... roszczenia, a odnalezienie właścicieli nieraz bardzo rozdrobnionych udziałów jest czasochłonne i trudne. Deweloper, chcąc zarabiać na lokalach w kamienicach, musi dodatkowo przygotować się ... . Najtaniej mieszkania tego typu można było kupić w Łodzi, gdzie średnie ceny wynosiły 5,6 tys. zł za metr kwadratowy. Najwięcej za lokal typu „nowe ze starego” ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości. Rozpoczęcie budowy inwestycji, w której będzie znajdować się nowe mieszkanie, ... U. Nr 232, poz. 1377 z późn. zm.), umowa deweloperska, to umowa, którą deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po ...
-
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... w przyszłości przy niektórych projektach mogą pojawić nowe rozwiązania, które pomogą zmniejszyć koszty i skrócić ... przemawiającym za prefabrykatami jest fakt, że nabywca mieszkania będzie mógł się do niego wprowadzić wcześniej niż w ... budowlanych. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Gotowe elementy prefabrykatowe stosujemy w naszych ...
-
Sedina Apartamenty na Kępie Parnickiej z pozwoleniem na budowę
... koncepcję i projekt inwestycji odpowiada biuro architektoniczne FBA Szczecin. Jak podkreśla deweloper, Sedina Apartamenty to nowe otwarcie tej części miasta. Projektowane budynki od czwartej kondygnacji będą kaskadowo wycofane względem rzeki, dzięki czemu mieszkania na wyższych kondygnacjach zyskają duże, przestronne tarasy i balkony. Taki projekt ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... mieszkania ze strony klientów indywidualnych jest największe. Oczywiście obserwujemy także coraz większe zainteresowanie naszymi inwestycjami ze strony klientów instytucjonalnych. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Jesteśmy otwarci na nowe ... . Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Niezmiennie skupiamy się głównie na ...
-
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... Marketingu i PR firmy Profbud Przeglądając nowe inwestycje mieszkaniowe dostępne na rynku ... Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Analizując nasze budownictwo mieszkaniowe w ... mieszkania na Osiedlu Księżnej Dąbrówki, które rozbudowujemy sukcesywnie w podpoznańskiej Dabrówce, czy popularność Osiedla Botaniczna, na którym mieszkania ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... zmieniły preferencje klientów szukających mieszkania na własne potrzeby. Przede wszystkim zmienił się nasz styl pracy ze stacjonarnego na hybrydowy. Stawia to nowe wyzwania ... bliżej centrów miast. Podobne preferencje mają nabywcy, którzy traktują zakup mieszkania jako inwestycje. Preferencje wynikają w znacznym stopniu od potrzeb życiowych nabywców i ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... kredyt. Ustawa zawiera również mechanizmy, które ograniczają ryzyko stymulowania wzrostu cen mieszkań, tj. maksymalny limit ceny w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni mieszkania. Nowe przepisy przewidują także maksymalne limity środków, jakie z budżetu państwa przekazywane będą do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego na cele ustawowe. W 2022 r. ma ...
-
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... gruntów przez deweloperów, którzy wciąż mają fundusze na inwestycje. Mieszkania kupowane są obecnie przede wszystkim przez klientów gotówkowych, którzy chcą ... miastach i centralnych lokalizacjach z dobrą infrastrukturą transportową i usługową. Tego typu działki i mieszkania z pewnością nie stanieją. Deweloperzy, którzy budują na peryferiach ...
-
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... dysproporcja. Poszukujący własnego M największy wybór mieli do dyspozycji na Polesiu (ponad 2,7 tys. ofert) oraz na Widzewie (blisko 2,7 tys. ofert). Obecnie mieszkania deweloperskie zlokalizowane w tych dwóch częściach miasta stanowią 70% całej oferty deweloperów działających w Łodzi. Czy to oznacza, że w tych dwóch dzielnicach ...
-
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... nowe mieszkanie w lipcu?Niezmiennie najwięcej, bo 17, 4 tys. zł/mkw. w Warszawie. Nabywcy w Krakowie musieli się liczyć z wydatkiem rzędu 15,6 tys.zł/mkw., a w Trójmieście ok. 14,8 tys. zł/mkw. Miastem z najtańszą ofertą wciąż pozostaje Łódź, w której za mkw. mieszkania ... ułatwi im zakup wymarzonego mieszkania. Jednak w ostatnich miesiącach widać, ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... z analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości homfi potwierdzają te tendencje. W ... regulacje, które wymagają wyposażenia nieruchomości w czujki dymu i tlenku węgla. Zgodnie z przepisami, nowe budynki muszą być wyposażone w te urządzenia do 22 stycznia ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... te na początkowym etapie inwestycji zostały wstrzymane, popyt na nowe powierzchnie biurowe zmniejszył się wyraźnie. Jednak deweloperzy z nadzieją patrzą w ... tym obszarze wydają się mieszkania. Dochody w ramach takich inwestycji można czerpać zarówno poprzez przychód z najmu jak i ze wzrostu wartości zakupionego mieszkania. Na zakup mieszkania 60 m2 ...
-
Budowa mieszkań w VII 2010 r.
... . Mimo, że mieszkania gotowe nadal nie znajdują nabywców (jako niedopasowane do potrzeb kupujących), deweloperzy rozpoczynają nowe projekty. Po części ... budowa domu własnym sumptem nadal jest kosztem porównywalnym do zakupu trzypokojowego mieszkania w największych miastach. Ograniczenie liczby ukończonych inwestycji jest konsekwencją zapaści rynku z ...
-
Osiedle Batorego II w Poznaniu
... i pięciopiętrowego. W niższym znajdzie się 20 mieszkań, natomiast w wyższym 87. Deweloper zwraca uwagę na fakt, że wszystkie klatki schodowe wyposażone są w windy, które obsługiwać będą również podziemną halę garażową, pod każdym z budynków. Oferowane mieszkania wykonane zostaną w standardzie deweloperskim. Co równie ważne, UWI Inwestycje ...
-
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego jest nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. Deweloper, od którego jest kupowane nowe mieszkanie, musi zostać na początku dokładnie sprawdzony. Banki naprawdę przywiązują do tego sporą wagę (czemu nie można ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012
... mieszkania nowe poprzez ustalenie limitu cen kwalifikujących do dopłat na poziomie o 25% wyższym niż wobec nieruchomości używanych. Na koniec warto zauważyć, że deweloperzy skłonni są oferować do sprzedaży mieszkania ... roku odpowiadały one za 19,8% transakcji. Dla porównania mieszkania trzypokojowe były przedmiotem 22,9% transakcji. Respondenci ...
-
Osada Leśna Dąbrówka
... deweloper - spółka Linea. Osada Leśna składa się głównie z mieszkań w zabudowie szeregowej o powierzchni od 39 do 90 metrów kw. Obecnie w sprzedaży znajdują się cztery rodzaje lokali - Opti, Studio, Forma oraz Patio. Linea wprowadziła rabaty sięgające nawet 30.000 złotych na mieszkania ...
-
Osiedle Dębowe Tarasy w Katowicach
... wyczekiwana przez rynek m.in. w uwagi na duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania w centrum Katowic. „Osiedle jest doskonale zlokalizowane niemalże w centrum miasta, z ... mówi Janusz Olesiński, dyrektor projektu Dębowe Tarasy. W ramach III fazy inwestycji deweloper odda do użytku 317 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań, które powstaną w trzech ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013
... Preferowanymi firmami będą te, które wnoszą nowe technologie, są przykładem innowacyjnego działania. Według GUS inflacja konsumencka ... , tylko po to, by zainwestować, wybudować mieszkania i je sprzedać. Jeśli nie ma pozwolenia, ... złożyły do sądu wniosek o odszkodowanie od Poznania. Krakowski deweloper sześć lat temu uzyskał z urzędu miasta decyzję ...
-
Gdzie po rachunek powierniczy?
... się przed nimi chronić, starali się rozpocząć nowe inwestycje jeszcze przed wejściem w życie ustawy. ... PolishProperty.eu. W przeszłości zdarzały się przypadki, kiedy deweloper przeznaczał pieniądze wpłacone przez klientów na ... bankiem. Z rachunku można skorzystać w przypadku zakupu nie tylko mieszkania, a także towarów i usług. Opłaty i prowizje ...
-
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... branży deweloperskiej. Większe firmy deweloperskie zostałyby bezpośrednio narażone na odczuwalny spadek rentowności prowadzonego biznesu oraz popytu na oferowane mieszkania, a w końcu prawdopodobnie na istotne ograniczenie wolumenu nowych inwestycji i skali działalności. Dla mniejszych przedsiębiorców realizacja czarnego scenariusza likwidacji ...
-
Czy sprzedaż mieszkań hamuje?
... architekturę budynków oraz funkcjonalność układów mieszkań. Popyt na mieszkania wspierany jest przez najniższe w historii stopy procentowe. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. ... do oferty wprowadzimy następny etap naszego flagowego projektu, a także nowe inwestycje, co będzie miało odzwierciedlenie w wynikach sprzedaży. Marcin Liberski, dyrektor sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... sprzedających będzie miał koniec wsparcia w ramach Mieszkania dla Młodych i zapowiedź programu Mieszkanie+? Jak projekt oceniają deweloperzy? 73.653 mieszkania, które trafiły na polski ... hamujących rozwój rynku mieszkaniowego w kolejnych miesiącach można też zaliczyć nowe regulacje ograniczające możliwości obrotu gruntów rolnych, a także aktualną ...
-
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?
... kompatybilne z istniejącą tkanką miejską. Czytaj także: - Jak zmienia się metraż mieszkania? - Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych? Adrian Potoczek, dyrektor ... których działamy, jak Warszawa, Łódź, Trójmiasto, czy Katowice. Jesteśmy także otwarci na nowe kierunki, jak na przykład Kraków. Niedawno otrzymaliśmy informację, że ...
-
Jak w ostatnich latach zmienił się projekt osiedla?
... zmienił się projekt osiedla? Jakie, nowe rozwiązania wprowadzili deweloperzy? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Katarzyna Dąbrowska, Senior ... , którzy codzienny trening lub weekendową rekreację mogą rozpocząć tuż za progiem mieszkania. Kluby fitness, miejsca spotkań, czy boiska powoli stają się standardem w wieloetapowych ...