-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... ceny nominalne i tak są wyższe, a w niektórych miastach wyraźnie wyższe niż ma początku 2020. Ceny transakcyjne – pierwsze spadki od 2017 r. Dla pełniejszego obrazu sytuacji na ceny ofertowe warto nałożyć ceny transakcyjne. Zgodnie z najnowszymi danymi NBP w czwartym kwartale po raz pierwszy od 2017 roku spadły ceny ... 2020 a marcem 2021 opisane wyżej, ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... ceny transakcyjne mogły być niższe od ofertowych, bo niektórzy sprzedający zgadzali się na rabaty. O zmianę cen zapytaliśmy również współpracujących z nami pośredników. Niemal sześciu na 10 z nich odpowiedziało, że ceny ... średnio aż o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. W największych miastach podwyżki czynszu mogły być dużo większe, ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... lider sektora nieruchomości i budownictwa w Europie Środkowej. Biorąc pod uwagę Warszawę i główne miasta regionalne, ceny transakcyjne na rynku pierwotnym wzrosły średnio o 7,5 proc. w ujęciu rocznym, a wśród mieszkań z rynku ... bankowego, jak i rekordowym zainteresowaniu kredytami hipotecznymi. Tendencja ta utrzyma się przez cały 2021 rok, co ...
-
!["Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć]( "\"Mieszkanie bez wkładu własnego\": limity mają wzrosnąć [© Syda Productions - Fotolia.com]")
"Mieszkanie bez wkładu własnego": limity mają wzrosnąć
... takich kredytów i niskie limity cen mieszkań. Według NBP ceny transakcyjne nowych mieszkań wzrosły o 19% r/r, a używanych o 15% r/r. To ... Ceny bowiem szybko rosną pomimo pandemii oraz podwyżek stóp procentowych. Z najnowszy danych NBP wynika, że I kw. 2022 r. średnia cena transakcyjna nowych mieszkań wzrosła średnio o 4% w porównaniu do IV kw. 2021 ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... ceny transakcyjne lekko spadają, lecz jest to skala kilku procent (max do 5% - mowa o rynku wtórnym) porównując drugi kwartał 2022 do początku 2022 roku. Coraz częściej rynek wymusza na sprzedającym obniżkę ceny ... Rentier.io przeciętny wzrost stawek czynszów w porównaniu do 2021 roku wynosi już prawie 35%. W skali miesiąca najbardziej, bo o 5,3% ...
-
![Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne]( "Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne [© pixabay.com]")
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... 2021 r. odpowiadały za 70% wolumenu transakcji na rynku gruntów inwestycyjnych. Każda działka, która pozwala na realizację projektu mieszkaniowego wielorodzinnego sprzedaje się niemal natychmiast. Inwestorzy skrócili terminy transakcyjne ... aktywność nie była zbyt duża ze względu na wysokie ceny gruntów. Warto zauważyć, że sektor logistyczny odchodzi ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... terminie - w trakcie trwającej obecnie hossy mieszkaniowej (od 2013 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków ... kompleksowej diagnozy bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym prognozujemy, że w 2021 roku będziemy mieli do czynienia z wysokim popytem na mieszkania. Jest on ...
-
![Kupno samochodu: dealerzy samochodowi oceniają sytuację na rynku]( "Kupno samochodu: dealerzy samochodowi oceniają sytuację na rynku [© pixabay.com]")
Kupno samochodu: dealerzy samochodowi oceniają sytuację na rynku
... się na rosnące ceny samochodów z drugiej ręki. Spodziewam się, że coraz więcej osób będzie chciało kupować samochody używane, jednak ceny transakcyjne – w ślad za cenami ... 15. edycja została przeprowadzona od końca lipca do końca sierpnia 2021 r. W badaniu wzięli udział właściciele, a także osoby zarządzające stacjami dealerskimi. Badaniem objęci ...
-
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... ceny transakcyjne w największych polskich miastach. Trochę wolniej, bo o 13,6% zdrożały w ostatnim roku mieszkania używane – wynika z indeksu hedonicznego. W ramach tego indeksu badane są nie tylko ceny ... liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z rekordowego roku 2021. W segmencie lokali małych (tzw. kompaktowych) o bardziej przystępnej cenie ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... ceny transakcyjne najrzadszych aut klasycznych wyprodukowanych na przestrzeni całej historii motoryzacji. Obejmuje on zarówno samochody wyprodukowane przed wojną, jak i w XXI wieku. Znajdziemy tutaj ceny takich czołowych luksusowych marek jak Porsche, Ferrari, Lamborghini czy Mercedes. Trzeba przy tym jednak pamiętać, że ceny ... ubiegłego roku (2021) ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... formie czynszów na konto właściciela trafi około 4,2% ceny zapłaconej za mieszkanie (cena lokalu powiększona o koszty transakcyjne i nakłady na wykończenie i wyposażenie). Jest ... w minionym roku moglibyśmy odnotować natomiast gdybyśmy zainwestowali w złoto. Jeszcze pod koniec 2021 roku cena uncji tego surowca wynosiła nieco ponad 7,3 tys. złotych. ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... Ceny transakcyjne w relacji do PUM w Warszawie kształtowały się w okolicach 2000 PLN i wzwyż w lokalizacjach typowych dla inwestycji ze średniego segmentu jakościowego, po ceny przewyższające 5000 PLN w najbardziej prestiżowych dzielnicach, takich jak Powiśle, ścisłe Śródmieście czy górny Mokotów. W największych miastach regionalnych średnie ceny ...
-
![7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023]( "7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023 [© pixabay.com]")
7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023
... % wyższa niż rok wcześniej. Spodziewam się wzrostu średniej ceny katalogowej w całym roku co najwyżej o 10%, przy czym ceny transakcyjne mogą zanotować nawet niewielki spadek ... roku oraz tych zamówionych w 2022 roku, a w niektórych przypadkach nawet w 2021 roku, kiedy rynek mierzył się ograniczeniami w produkcji i transporcie międzynarodowym ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... 2021 był dla deweloperów rokiem szczególnym. Sprzedali oni wtedy mieszkania o najwyższej wartości w historii ze względu na rosnące ceny i duży ruch w biurach sprzedaży. W 2022 roku było już znacznie gorzej. Co prawda ceny transakcyjne ... popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. ...
-
![Kiepskie wyniki fuzji i przejęć w sektorze nowych technologii. Dlaczego?]( "Kiepskie wyniki fuzji i przejęć w sektorze nowych technologii. Dlaczego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kiepskie wyniki fuzji i przejęć w sektorze nowych technologii. Dlaczego?
... minionym roku nie okazały się - delikatnie mówiąc – najlepsze. W porównaniu z 2021 rokiem wyceny spółek technologicznych spadły o połowę. Skąd ... wciąż istnieje luka w oczekiwaniach co do ceny, jaką chcieliby uzyskać za spółkę sprzedający, a kwotą ... Powinny działać odważnie, proaktywnie inicjując procesy transakcyjne, dokładnie identyfikować i ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... tym roku w największych miastach buduje się o około 25 proc. mniej niż w 2021 roku. Sytuacja jest jednak o tyle korzystna, że zdolność nabywcza Polaków wciąż ... Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W drugim kwartale br. w większości miast w Polsce ceny transakcyjne nieruchomości były wyższe w ujęciu rocznym, w Warszawie nawet o 7 proc. A zarazem ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... ceny najmu w miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, osiągnęły poziom wyższy o 50% w porównaniu do 2021 roku, głównie za sprawą obywateli Ukrainy nadal pozostających w Polsce, a także rosnącego popytu. Ceny ... premium i luksusowym zauważono większe zainteresowanie. Transakcyjne ceny nieruchomości w tej kategorii rokrocznie ustanawiają ...
-
![Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne]( "Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne [© Walter Herz]")
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne
... ceny transakcyjne w przedziale od 1,7 tys. zł do 2,9 tys. zł do GLA. Inwestycje hotelowe i biurowe w trybie oczekiwania 2021 ...
-
![Oszczędności Polaków trzymane w bankach to już ponad bilion złotych]( "Oszczędności Polaków trzymane w bankach to już ponad bilion złotych [© andrzej - Fotolia.com]")
Oszczędności Polaków trzymane w bankach to już ponad bilion złotych
... przeważnie tańszy niż metr kwadratowy mieszkania w bloku. W naszych szacunkach uwzględniliśmy natomiast ceny transakcyjne mieszkań używanych z końcówki 2020 roku, których dostarczył NBP. Doceniamy ... 0,16% w skali roku i to jeszcze przed opodatkowaniem (dane za styczeń 2021 r.). Koronnym powodem wydaje się to, że rodzime banki nie zawiodły deponentów ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... ceny całkowitej. To powoduje, że do programu kwalifikować się będą mniejsze mieszkania w centralnych lokalizacjach, ale przede wszystkim mieszkania poza centrum największych miast i z mniejszych miejscowości. Jeśli przyjąć jako punkt odniesienia ceny transakcyjne ... kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa]( "Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... 2021. Co więcej, nie tylko zarobimy, ale zarobimy tak dużo, że pokonamy inflację. Historia uczy, że ceny nieruchomości rosną zazwyczaj szybciej niż ceny w sklepach, punktach usługowych czy na stacjach benzynowych. W dłuższym terminie ceny ... Ponadto kupując nieruchomość ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te związane z wykończeniem i wyposażeniem. ...
-
![Niższe stopy procentowe=rabaty i niższe raty na rynku nowych aut. Ile to potrwa?]( "Niższe stopy procentowe=rabaty i niższe raty na rynku nowych aut. Ile to potrwa? [© pixabay.com]")
Niższe stopy procentowe=rabaty i niższe raty na rynku nowych aut. Ile to potrwa?
... ceny transakcyjne są zbliżone do ubiegłorocznych lub nawet trochę niższe, a ceny oficjalne wciąż rosną – zauważa wiceprezes Carsmile. Uwaga na walutę To małe „eldorado” dla nabywców, którzy do tej pory musieli mierzyć z pustkami w salonach (2021 ...
-
![Branża TSL ma niemal 1,3 mld zł zaległości i bierze pod lupę swoich kontrahentów]( "Branża TSL ma niemal 1,3 mld zł zaległości i bierze pod lupę swoich kontrahentów [© th-photo - Fotolia.com]")
Branża TSL ma niemal 1,3 mld zł zaległości i bierze pod lupę swoich kontrahentów
... Firmy transportowe mniej tolerancyjne dla opóźnień w płatnościach Rosnące ceny paliw i energii, presja płacowa kierowców i wysoka inflacja ... pobiera coraz więcej tego typu raportów z KRD. W 2021 r. było to 319 tys. raportów, a rok później ... , czy województwo, w którym ma siedzibę. Ryzyko transakcyjne jest oczywiście częścią prowadzenia biznesu, ale da ...
-
![Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup]( "Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... obsługa transakcji i odświeżenie lokalu). Te w przypadku transakcji 50-metrowymi mieszkaniami w stolicy w 2021 roku szacowaliśmy na od 87 do 95 tysięcy złotych. Trudno ... na kredyt musimy wydać co najmniej kilka – kilkanaście procent ceny mieszkania na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... że w latach 1971-2021 czynsze najmu wzrosły o 615%, a koszt kredytu fluktuował i pod koniec 2021 roku był o 40% niższy niż w punkcie startowym. Przy tym mieliśmy też do ... ). Założyliśmy też, że kupując mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy złotych ...
-
![3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku]( "3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku [© vege - Fotolia.com.jpg]")
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... można uznać potężne tąpnięcie budownictwa deweloperskiego. Tym bardziej, że w 2021 r. firmy deweloperskie z optymizmem spoglądały w przyszłość. Np. rozpoczęły w tym okresie budowę blisko 166 ... potaniały, bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ofertowe ustabilizowały się, a transakcyjne spadły, bo wiele ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... deweloperzy sprzedali tylko nieco ponad 32,7 tys. mieszkań, czyli o 35% mniej niż w 2021 r., który był rekordowy pod względem łącznej liczby sprzedanych mieszkań. Najbardziej popyt skurczył się ... , bo w tym okresie ich ceny rosły wolniej od inflacji. Ponadto pod koniec roku średnie ceny ofertowe ustabilizowały się, a transakcyjne spadły, bo wiele ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... ceny mieszkania, ale bardziej kompleksowo – uwzględniamy też koszty transakcyjne (podatki, taksę notarialną, opłaty sądowe i za pośrednictwo), koszt wykończenia lokum oraz koszt dachu nad głową w czasie, w którym wstrzymujemy się z zakupem własnego „M”. Nie tylko bowiem ceny ...
1 2
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
