-
![Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?]( "Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto? [© Kybele - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... miesiącach. Ceny transakcyjne najmu oszacowano na podstawie danych o ofertach. W opinii Kajetana Michalskiego, supervisora w dziale najmu Home Broker z Warszawy, czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie o 10% niższe od przeciętnego poziomu prezentowanego w ofertach. Wielkość rynku najmu i zakupu lokali Home Broker ...
-
![Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma]( "Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma")
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... to bardzo ważna grupa na rynku najmu. Wakacje na to specyficzny okres. – Z jednej strony w czerwcu rośnie podaż, ponieważ część lokali się zwalnia i wraca do obiegu, a z drugiej ... jest Warszawa, gdzie studiuje prawie ćwierć miliona osób. Tu są też najwyższe ceny mieszkań. Wg danych Domiporta.pl i Home Broker, za wynajem kawalerki w stolicy trzeba ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... wzrostów podaży na rynku pierwotnym prezentowały się ceny mieszkań od deweloperów? Dla poszczególnych typów lokali średnie ceny ofertowe w największych miastach Polski wynosiły ... przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupując w „tanim” ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... 6 miesięcy w zakresie warunków gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych w największych miastach w kraju. Pogorszenie sytuacji ... którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra ... mieszkań, a co za tym idzie wzrosną ceny. W tym momencie, kluczową sprawą dla ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... najmu. Widzimy jak dużą popularnością cieszą się raporty rentowności, które na stronę ST_ART Piątkowo dostarcza nam system Ada.place. Dla obu grup ważna jest lokalizacja i dostęp infrastruktury, szczególnie do małych osiedlowych lokali ... wokół osiedla), możliwości wprowadzenia zmian lokatorskich i ceny, która musi być przystępna. Zdarzają się też ...
-
![Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?]( "Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... o podanie liczby lokali z podpisanymi umowami o DDW. Na początku października, jeżeli wierzyć oficjalnym stronom internetowym danych inwestycji, żadna z nich nie oferowała najmu z ... wówczas, w 2016, założenia te były bardzo optymistyczne. Biorąc pod uwagę obecne ceny materiałów budowlanych są zupełnie niewykonalne w realizacji. Ponadto członkowie PZFD ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... nadal utrzymywać się będzie na wysokim poziomie. Ceny nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, ... Rata kredytu nadal jest jednak niższa niż cena najmu. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. ... pod względem sprzedaży i przekazań lokali. Sprzedaliśmy solidną liczbę prawie 900 lokali, co było zgodne z naszymi założeniami ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem]( "Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na kredyt 2% nie będzie problemem
... lokali szukających nowego właściciela w Szczecinie, Poznaniu czy Katowicach oraz ponad 80% nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim czy Bydgoszczy. Program nie tylko dla największych miast Warto podkreślić, że w odróżnieniu od dotychczasowych programów rządowych, tym razem aby skorzystać z preferencyjnego kredytu nie będą obowiązywały limity ceny ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... dużych miast wojewódzkich, gdzie ceny nieruchomości są najwyższe. Najwięcej na najmie ... najmu lokum. Taka sytuacja ma miejsce m.in. w Toruniu, Bydgoszczy oraz w Opolu. Taniej mieszkanie kupią niż najmą mieszkańcy Łodzi oraz Katowic. Na kawalerce tak wiele nie zyskamy Inaczej sytuacja wygląda w przypadku kawalerek. Mniejsza liczba takich lokali ...
-
![Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech]( "Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... do poziomów polskich (w przypadku najmniejszych, a więc też najbardziej zyskownych lokali). Inaczej jest w Nikozji, gdzie ceny apartamentów w centrum są nawet niższe niż w Warszawie. ... 4,2% – wynika z danych Eurostatu. Szacunki Lion’s Bank pokazują, że różnice w popularności najmu są w tym przypadku uzasadnione. W Niemczech bowiem okres, po którym ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... rozumiejąc „drukowanie” pieniędzy), będzie musiało znaleźć ujście pompując ceny różnych klas aktywów. Również ceny nieruchomości nie pozostaną zapewne obojętne na zwiększanie bazy ... się bardzo dużo luksusowych lokali w dobrej lokalizacji. Mimo dużej podaży, tylko niewielka część właścicieli skłonna była do obniżenia czynszu najmu, co w dużej mierze ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... rynku najmu, to sugerują one, że choć koniunktura jest gorsza niż przed rokiem, to raczej nie należy tu mówić o zapaści. Najemców jest mniej, ale wolnych lokali jest ... przeciętnie 6-7% mniej niż przed rokiem. Z drugiej strony w przypadku popularnych kawalerek ceny się prawie nie zmieniły. Średnia obniżka wyniosła tu zaledwie 1-2%. Przy ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... nim mniejsze mieszkania dwupokojowe, których metraże zaczynają się od 35 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 900 zł/ mkw., a średnia cena wynosi 13 ... na rynku najmu utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. W najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, w centrach miast oferta mieszkań jednopokojowych stanowi nieraz nawet połowę realizowanych lokali i ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... 2028 powinna osiągnąć poziom bliski 100 tys. lokali. Ewentualnie dopiero wtedy staną się one w miarę znaczącym graczem na rodzimym rynku najmu mieszkaniowego, choć zapewne wciąż ... tylko w wielkomiejskich lokalizacjach, gdzie ich ewentualny wpływ na popyt i ceny sprzedaży może stać się w kolejnych latach odczuwalny statystycznie. Jeden problem ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... najmu, na którym stawki będą wysokie ze względu na rosnący popyt. Silny wzrost kosztów budowy, przy jednoczesnym braku możliwości przeniesienia ich na ceny ... dużego spadku popytu na mieszkania w realizowanych przez nas inwestycjach, zainteresowanie zakupem lokali jest duże. Kluczowy problem stanowi siła nabywcza konsumentów, możliwość uzyskania ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... r., to może czuć się rozczarowany. Ceny lokali w Polsce są nadal w trendzie wzrostowym ... lokali. Ci, którzy mają wolne środki i chcą je mądrze zainwestować, mogą kupić mieszkanie z rynku pierwotnego pod wynajem. Taka opcja niesie za sobą aż dwa potencjalne źródła zarobku. Pierwszy z nich wynika bezpośrednio z comiesięcznych zastrzyków gotówki z najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... średnie ceny mieszkań w Krakowie. O ponad 12% niższe są również ceny w stolicy Górnego Śląska. Wyjątkiem wśród największych aglomeracji jest Warszawa - ceny w ... najmu swojego mieszkania. Znaczna przewaga podaży nad popytem przekłada się wprost na spadek cen. Trend ten widać bardzo wyraźnie na przykładzie stawek za wynajem najpopularniejszych lokali ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 ... najmu. Ponieważ deweloperzy ograniczyli swoją działalność, w latach 2010-2011 roczna podaż centrów handlowych spadnie. Brak powierzchni na wynajem ograniczy możliwości ekspansji sieci handlowych, zmuszając je do szukania lokali ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... zł za m kw., a najmu 45 zł miesięcznie. Uwzględniając ... Ceny kamienic dyktuje centrum W przypadku kamienic, czy też budynków wzniesionych z cegły o dacie oddania do użytkowania przed 2001 rokiem, potencjalne zyski z wynajmu są najmniej imponujące. Koszty utrzymania są tu na poziomie 8,3 zł za m kw. miesięcznie, a więc niższe niż w przypadku lokali ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... , najpewniej firmy budujące mieszkania zostaną z nadmiarem niesprzedanych lokali. Dziś trudno wyrokować, co będzie stać za spadkiem ... około 130 tys. rodzin. Po trzecie, rozwijaj rynek najmu Polityka państwa nie powinna być jednak ... właścicieli mieszkań w danym kraju, tym mniej stabilne ceny nieruchomości. Czemu? Skoro w danym społeczeństwie najem jest ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... mieszkaniowego w sposób zauważalny. W bardzo krótkim czasie wzrosły ceny surowców na rynkach światowych, głównie ropy, gazu ... już wcześniej na zakup wracają do poszukiwań lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem ... duża cześć mieszkań w ostatnim czasie zniknęła z rynku najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... lokali. Ponadto, wydatki na budownictwo komunalne powinien ponosić rząd, a nie samorządy. Ciekawostką jest też dostrzeżenie problemu niepełnosprawnych. Gdyby partia Polska 2050 doszła do władzy, osoby niepełnosprawne i wychodzące z pieczy zastępczej, byłyby wyłączone obligatoryjnie z ogólnych zasad zawierania umów najmu ... – 30 proc. ceny mieszkania, ...
-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... REIT-ów z podatku CIT. Mowa o zwolnieniu dotyczącym przychodów z tytułu najmu i sprzedaży nieruchomości, sprzedaży udziałów w spółkach zależnych oraz innych REIT-ach, a ... powstających REIT-ów na ceny lokali. „Innymi słowy, rząd uważa, że działalność REIT-ów może uruchomić dodatkowy popyt, który będzie windował i tak wysokie już ceny mieszkań” - ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... najmu w Polsce? Ile kosztuje obecnie mieszkanie o powierzchni 25 mkw. i jak zmieniały się jego ceny rok do roku? Dlaczego dla coraz większej rzeszy Polaków mikromieszkania to wybór, a nie z konieczność? W jaki sposób nowe przepisy ograniczają budowę najmniejszych lokali ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... ceny lokali ...
-
![Remont garażu jako budowa środka trwałego?]( "Remont garażu jako budowa środka trwałego? [© marchello74 - Fotolia.com]")
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • ... ustalenie wartości początkowej środka trwałego na podstawie ceny nabycia określonej w art. 22 ust. 3 ustawy ... - nie może być krótszy niż 3 lata; 4. dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek ...
-
![Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019]( "Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... wzrost średnich cen najmu na rynku mieszkaniowym, a prognozowane ... ceny 1 mkw. odnotowano dla mieszkań trzypokojowych. Wynika to prawdopodobnie z rozbudowanej oferty warszawskich i gdańskich lokali kosztujących ponad 10 000 zł/mkw. Takie mieszkania często będące dużymi apartamentami, skutecznie zawyżają średni poziom ceny ofertowej 1 mkw. lokali ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... na odliczenie VAT. Zwłaszcza, że ceny są bardzo atrakcyjne – już od 239 tys. zł. Zbigniew Juroszek, Prezes ATAL W 2018 roku odsetek wydanych lokali zakupionych za „za gotówkę” wynosił ... stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Mogą zrobić to zarówno firmy, jak i osoby fizyczne. Ceny w aparthotelu ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... drugiej ręki”. Ten uwzględnia nie tylko przeciętne dane transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Pokazuje on wyższą dynamikę niż prosta średnia i niestety też rośnie szybciej ... prawda jest dziś niższa niż przed rokiem – ze względu na rosnące ceny mieszkań i korektę stawek najmu, ale i tak na tle depozytów jest to dziś kusząca propozycja. Z ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... na warszawskim rynku wtórnym w styczniu blisko połowę stanowiły mieszkania, których ceny mieściły się w przedziale 7 001 - 9 000 PLN/m2. Cena zaledwie jednego na ... trafi wiele lokali obecnie wynajmowanych przez studentów, należy się liczyć z dalszym spadkiem stawek czynszowych i dalszym ograniczeniem dochodowości najmu. Zdaniem Marcina ...
-
![Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.]( "Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r. [© Junial Enterprises - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.
... wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta ... szczegóły dotyczące licytacji domów, mieszkań, lokali użytkowych, garaży, miejsc postojowych, magazynów, ... zwycięzcę licytacji jest zaliczana na poczet ceny nabycia. Taniej można kupić nieruchomość na tzw ...
-
![Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć]( "Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć [© krsmanovic - Fotolia.com]")
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z dwoma wejściami, przy czym warto, ... kalkulacje należy przygotować dla każdego biznesu oddzielnie uwzględniając w szczególności ceny zakupu, stawki najmu i warunki finansowania. Nie bez znaczenia jest bowiem ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... . Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja kredytowa banków mierzona wartością nowych ... na poziomie około 23 euro/mkw./m-c., na pozostałych rynkach też pozostawały stabilne. Ceny transakcyjne zakupu lokali handlowo-usługowych na rynku ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017]( "Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017 [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... mieszkanie, by potencjalne zyski z najmu były najwyższe. – Inwestorzy kupują coraz większe wolumeny lokali z przeznaczeniem pod wynajem, gdyż rentowność z najmu jest na dużo wyższym poziomie względem ... potencjał zysku z inwestycji w mieszkanie mają lokale w Katowicach. Niskie ceny zakupu są sprzymierzeńcem inwestorów, za 200 tys. zł bez problemu ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... na poziomie zbliżonym do obserwowanego w 2018 roku. Liczba sprzedanych lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ...
![Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/swiadczenia-rodzinne/Mniej-wyplat-800-plus-dla-obcokrajowcow-Czy-to-efekt-zmian-w-przepisach-271280-50x33crop.jpg "Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach? [© wygenerowane przez AI]")
Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?
