-
Lokum Siesta II. Dębniki z nowymi mieszkaniami
... Siesta. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 121 nowych mieszkań o podwyższonym standardzie. Ceny zaczynają się od 11 976,90 zł/m2. Lokum Siesta powstaje w zacisznym, ale ... mieszkań - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 32m² po przestronne, ponad 90-metrowe cztery pokoje. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się od 11 976,90 zł. W ramach ...
-
Lokum Salsa. Nowe mieszkania w Krakowie
... chodzi o powstającą na Zabłociu inwestycję Lokum Salsa. Do sprzedaży trafiło właśnie 230 mieszkań o podwyższonym standardzie i powierzchniach od 28 do 115 m². Ceny rozpoczynają się od 11 330 zł/m². Lokum Salsa wznosi się przy ulicy Stanisława Klimeckiego na krakowskim Zabłociu. W ramach osiedla powstaną ...
-
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań
... kawalerek o powierzchni 25m2, po przestronne, ponad stumetrowe powierzchnie. Budowa ma się zakończyć w 2023 roku. Ceny rozpoczynają się od 10 000 zł/m2. Młyny Gdańskie od Allcon to trzy i czteropiętrowe budynki, a w ... 24 godziny na dobę, monitoring oraz kontrola dostępu. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na 2023 rok. Ceny rozpoczynają się od ...
-
Śródka OdNowa 2. Grupa Partner buduje nowe mieszkania w Poznaniu
... mogą wybierać spośród 83 lokali o powierzchniach od 27 do 80 mkw. Ceny rozpoczynają się od 221 000 zł brutto. Harmonogram prac zakłada, ... Z myślą o zmotoryzowanych Grupa Partner zaplanowała zarówno podziemną halę garażową, jak i naziemne miejsca postojowe Ceny rozpoczynają się od 221 000 zł brutto, a zgodnie z harmonogramem pierwsi mieszkańcy klucze ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... rynek pierwotny jest stabilny i na razie nie grozi mu żaden drastyczny skok. Oczywiście rosną ceny materiałów budowlanych i robocizny, dlatego też siłą rzeczy musi to wpływać na ceny mieszkań, niemniej jednak obserwujemy zainteresowanie zakupem na takim samym poziomie jak jeszcze rok czy dwa ...
-
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... 58% więcej niż w 2018 r. Koszty najmu w IV kw. 2019 r. były o 5% wyższe niż przed rokiem. Ponieważ ceny lokali wzrosły mocniej, to rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem nieco spadła, ale wciąż ... analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XII 2019 r. Przeciętne ceny stanowią medianę zbioru dla ...
-
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?
... w naszych inwestycjach kosztuje 30-45 tysięcy złotych. Leszek Chłuda, Dyrektor Handlowy w White Stone Development Podchodzimy indywidualnie do każdej z naszych inwestycji i kształtujemy ceny w zależności od wielu czynników. I tak np. w Warszawie miejsce postojowe w garażu to koszt ponad 30 tys. zł, natomiast miejsce naziemne w inwestycji ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... . bezrobocie, wynagrodzenia), sektorowe (warunki kredytowania, dostępność finansowania hipotecznego, ceny mieszkań oraz wielkość oferty) oraz wskaźniki opisujące sytuację finansową ... niż w 2007 r. Biorąc pod uwagę stosunek średniego wynagrodzenia do średniej ceny mieszkania na największych rynkach zwiększyła się również dostępność tego produktu dla ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... się do swojego mieszkania - mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome.pl. Ceny mieszkań w Warszawie Pierwszy kwartał 2020 roku w stolicy oznaczał dalszy wzrost ... o tej porze, drastycznie spadnie podaż nowych mieszkań, a co za tym idzie wzrosną ceny. W tym momencie, kluczową sprawą dla biznesu deweloperskiego jawią się zawieszone postępowania ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... skorzystać na sytuacji. Nieruchomości w starciu z kryzysem epidemicznym Wiele osób liczyło na to, że wskutek epidemii łatwiej będzie o kupno własnego mieszkania. Ceny nieruchomości jednak nie spadły, co ucieszyło inwestorów. W obliczu koronawirusa rynek nieruchomości ponownie okazał się najbezpieczniejszą formą lokaty kapitału – komentuje Radosław ...
-
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... na dzień wraz z odmrożeniem gospodarki. Powodem ograniczonej sprzedaży mieszkań nie są ceny, ale właśnie obawy klientów odnośnie zaistniałej sytuacji na rynku. Dlatego ... są mieszkania w osiedlu Lokum Porto, które wprowadziliśmy do sprzedaży w maju tego roku. Ceny miejsc w garażach podziemnych obniżyliśmy w tej inwestycji z 39 tys. zł do ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... aż w 11 z 15 miast. Skala spadków wynosi od -9% w Częstochowie do -1% w Katowicach. Ceny nie zmieniły się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%. Dla porównania raty kredytów hipotecznych spadły od lutego o 10%-12% ze ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... , choć kilka dużych firm zaproponowało większe promocje. W trzecim etapie Osiedla Natura w ofercie zostało kilka ostatnich mieszkań, których ceny podnieśliśmy, w związku z dużym zainteresowaniem. W Osiedlu Łomianki ceny utrzymujemy na podobnym poziomie, jak przed pandemią. Ewa Skibińska, marketing manager Grupy BY MADE Choć w ostatnich miesiącach ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Unidevelopment rozbudowuje Osiedle Idea w Radomiu. 137 nowych mieszkań
... przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 137 nowych mieszkań o powierzchniach od 37 do 78 m2. Ceny rozpoczynają się od 4 900 zł/m2. Osiedle Idea powiększa się o etap nazwany Omega, w ramach którego powstaną dwa budynki ... od miejskiego zgiełku. Zakończenie budowy etapu Omega planowane jest na IV kwartał 2021 roku. Ceny nowych mieszkań w inwestycji ...
-
Dekpol Deweloper: 76 nowych mieszkań na Wyspie Sobieszewskiej
... o powierzchni od 27 mkw. do 58 mkw. Deweloper zaplanował również strefę rekreacyjną obejmująca salę bilardowo-kinową do dyspozycji mieszkańców i ich gości. Ceny nowych mieszkań w Lazur Park wynoszą od 317 tys. do 536 tys. zł brutto. Ze względu na mieszkaniowy charakter inwestycji zastosowany ...
-
Lisia Apartamenty. Nowe mieszkania w Zielonej Górze
... , że dostępne powierzchnie gwarantują szerokie możliwości aranżacyjne. Na terenie inwestycji powstaną podziemne hale garażowe z otwartymi i zamkniętymi miejscami postojowymi. W przypadku kawalerek ceny rozpoczynają się od 4 900 zł/mkw. Pozostałe metraże to wydatek co najmniej 5 400 zł/mkw. Przyszli mieszkańcy mogą również zakupić komórkę lokatorską ...
-
Ile gotówki potrzebne na wkład własny i wykończenie mieszkania?
... , to koszty transakcyjne pochłonęłyby 2-3 razy wyższą kwotę ze względu na wyższe opłaty notarialne, konieczność zapłacenia podatku PCC (2% ceny) czy prowizji pośrednika (przeważnie 2-3% ceny). Zbliżone do stołecznych – choć niższe – wyniki znajdziemy ponadto w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu i Gdyni. W miastach tych, planując kupić kawalerkę ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... wagę przywiązują do lokalizacji (ważna jest dogodna komunikacja dla wszystkich członków rodziny, tereny zielone wokół osiedla), możliwości wprowadzenia zmian lokatorskich i ceny, która musi być przystępna. Zdarzają się też pytania o plany zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek, czyli jaki rodzaj zabudowy przeznaczony jest ...
-
Dekpol Deweloper: 121 nowych mieszkań w Rokitkach koło Tczewa
... Termin oddania ich do użytkowania ma przypaść na przełom 2021 i 2022 roku. Ceny lokali rozpoczynają się od 167,5 tys. zł brutto. Nowe mieszkania od Dekpol Deweloper ... in.: wózkarnie czy windy. Na terenie osiedla utworzone zostaną naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Ceny nowych mieszkań zaczynają się od 167,5 tys. zł brutto. Oddanie gotowych ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... , zaawansowania realizacji osiedla, czy miejsca zamieszkania, ponieważ część naszych klientów mieszka w innych miastach i za granicą. Osoby, które preferują zapoznanie się z ... Jako jedni z nielicznych deweloperów we Wrocławiu mamy jawną politykę cenową. Wszystkie ceny mieszkań dostępne są na naszej stronie internetowej. Dlatego kontaktują się z ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... Sama idea ustawy „lokal za grunt”, czyli w pełnym brzmieniu „o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości”, przygotowanej przez ... przepisom wróży też fakt, że w przedmiotowej inwestycji będą obowiązywały różne ceny lokali – pierwsza (niższa) do rozliczenia nabycia gruntu , i druga, raczej ...
-
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Marcin Żurek, Dyrektor ds. realizacji inwestycji Nickel Development W grudniu ubiegłego roku Sejm uchwalił ustawę o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości. Gmina zbywając grunt inwestorowi ma w zamian otrzymać określoną liczbę lokali. Jeżeli ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... inwestycja w Bydgoszczy przy ulicy Fordońskiej. Fordon to świetna lokalizacja dla naszych klientów o czym przekonaliśmy się podczas realizacji osiedla Pod Skarpą. Ceny mieszkań w naszych inwestycjach zaczynają się od 4500zł brutto. Poza budownictwem deweloperskim zajmujemy się budownictwem przemysłowym, logistycznym, biurowym. Z zapleczem w postaci ...
-
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?
... 41 m2 w Dąbiu Poznań Poznań jest szóstym miastem w zestawieniu ikalkulator.pl pod względem najwyższej ceny za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym. Trzeba tu zapłacić średnio 8 046 zł/m2, a ceny mieszkań zazwyczaj oscylują wokół 472,4 tys. zł. Mając pół miliona złotych można w Poznaniu ...
-
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... . Czy koniunktura, z którą ciągle najwidoczniej mamy do czynienia, to dobry czas na negocjacje z deweloperem? Czy i ile można ugrać? Sprawdziliśmy - porównując ceny ofertowe i transakcyjne z ostatniego zakończonego kwartału, czyli z IV kw. 2020. Jak widzimy, możliwość negocjacji cen i ugrania lepszych warunków u deweloperów wygląda różnie ...
-
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... ofercie Apartamentów Koło Brzegu wolnych jest jeszcze 16 z 96 mieszkań o powierzchniach od 34 mkw. Ceny zaczynają się od 367 tys. zł. Karolina Guzik, menadżer sprzedaży w ... pół godziny do centrum Warszawy, 20 minut do stacji metra Młociny oraz atrakcyjne ceny to najważniejsze atuty Osiedla Łomianki. Mieszkania, których termin oddania jest bliski ...
-
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... minister rozwoju, pracy i technologii. Liczę, że uwzględni on postulat deweloperów. Istnieje bowiem ryzyko, że wielu zrekompensowałoby sobie ten wydatek podnosząc ceny mieszkań – ocenia ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... też jego obrzeża. Ostatnimi czasy można zauważyć wzmożoną aktywność deweloperów w peryferyjnych lokalizacjach, co często spowodowane jest dostępnością gruntów. Dzięki temu ceny mieszkań mogą być niższe o kilkanaście procent w porównaniu do centralnych lokalizacji. Przykładem takiej inwestycji realizowanej przez nas jest osiedle Nowe Tarnowo ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... kawalerki w dużym mieście w przedziale 200 – 250 tys. zł (z wyłączeniem stolicy, gdzie ceny mieszkań często przekraczają 300 tys. zł), jest to kwota minimum 20 – 25 tys ... się dobrej koniunkturze na rynku nieruchomości, ryzyko wydaje się niewielkie. Jednak jeśli ceny mieszkań zaczną spadać, a stopy procentowe rosnąć, zobowiązania mogą stać się zbyt ...
-
INPRO S.A. rozpoczyna sprzedaż mieszkań na osiedlu RYTM w Gdańsku
... powstanie w dzielnicy Matarnia. W jej ramach oddane zostaną dwa budynki oferujące łącznie 105 mieszkań. Ceny zaczynają się od od 10 260 zł/mkw. brutto. Planowany termin zakończenia ... S.A. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Proconcept, a funkcję Generalnego Wykonawcy pełni INPRO S.A. Ceny lokali zaczynają się od 10 260 zł brutto za metr ...
-
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021
... ale ostrzega coraz mocniej przed jej przegrzaniem. Niepokoją galopujące wręcz trzeci miesiąc z rzędu ceny nowych mieszkań, coraz bardziej chwiejna równowaga popytowo-podażowa pomimo wysokiej aktywności inwestycyjnej deweloperów, ... przysłowiowe „strachy na Lachy”, i że popyt już niebawem nieco odpuści w reakcji na szybujące ceny, a sytuacja się w miarę ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... Polska Obecnie najtańsze mieszkania oferujemy w Krakowie w inwestycji Kameralny Prokocim, gdzie ceny zaczynają się od 8200 zł./mkw. Natomiast w Warszawie atrakcyjne cenowo ... naszych aktualnie realizowanych inwestycjach, czyli w ST_ART Piątkowo oraz FIQUS Marcelin. Niższe ceny takich mieszkań klienci znajdą w projekcie FIQUS-a. Można się do nich ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
... się z problemami, które podcinają im skrzydła. Wśród najczęściej wymienianych barier są: niedostatek gruntów pod budowę, długotrwałe procedury administracyjne oraz rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty wykonawstwa. Efektem takiego stanu rzeczy jest nierównowaga rynkowa. W samej Warszawie deweloperzy oferowali pod koniec listopada nieco ponad ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... zapewne uruchomi odłożony popyt ze strony osób, które czekają na ten program. Połączenie tych wszystkich przeciwstawnych czynników powinno w 2022 r. utrzymywać ceny w pobliżu obecnych poziomów. Jak zmieni się oprocentowanie i dostępność kredytów hipotecznych w 2022 r. Na rynku kredytów hipotecznych w 2021 r. mieliśmy ogromny boom. Wiosną ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Warto mieć świadomość, że tylko w gronie osób do 35 roku życia ... obecnie do czynienia (wzrost cen na poziomie 10-15% w 2021 roku) potencjalny wpływ tego programu na ceny nieruchomości jest pomijalny, a za to korzyści społeczne są duże. Przy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem