-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... w porównaniu z listopadem 2020 r. o ponad 4%. Przeciętne mieszkanie 2 miesiące stoi puste Z analiz Expandera i Rentier.io wynika też, że przeciętny okres, kiedy mieszkanie oczekuje na nowego ... rata kredytu na takie samo mieszkanie. Dzieje się tak pomimo tego, że ceny mieszkań rosną. Jest to możliwe dzięki temu, że bardzo mocno spadło oprocentowanie ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... miast rata kredytu przewyższa koszt najmu - takie wnioski płyną z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie wzrosły stawki najmu ... aż 90% ceny mieszkania pokrywał kredyt. Najemcy stopniowo spłacali więc kredyt właściciela mieszkania, które dodatkowo jeszcze zyskiwało na wartości, gdyż ceny mieszkań szybko ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... Rentier.io, wzrost cen wynajmu mieszkania, choć przeważnie nie przekracza kilku procent, widoczny jest we wszystkich z 16 analizowanych miast. Wyjątkami od tej reguły są Lublin i Toruń, gdzie na przestrzeni roku stawki najmu podskoczyły o odpowiednio 22% i 13%. Ceny mieszkań ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... mieszkań. Im droższe mieszkanie, tym więcej trzeba bowiem zapłacić za jego najem. Rentowność inwestycji w mieszkanie to 4,1% przy pełnym obłożeniu Pomimo wzrostu stawek najmu rentowność nowych inwestycji w mieszkanie na wynajem niemal się nie zmieniła. Rosły bowiem również ceny mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy III 2019]( "Rynek mieszkaniowy III 2019 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy III 2019
Expander i Rentier.io prezentują raport poświęcony bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Z przedstawionych danych wynika, że ceny mieszkań - choć nie wszędzie - zaczęły notować spadki. I wprawdzie w ujęciu miesięcznym widać je jedynie w odniesieniu do nowych mieszkań w stolicy (-1,4%), to jeżeli jednak wziąć pod uwagę trzy ostatnie miesiące ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... raportu Expandera i Rentier.io. W kwietniu najem zdrożał w porównaniu do poprzedniego miesiąca w 10 na 16 badanych miast ... wynajem. Choć stawki najmu są stabilne, to rosną ceny mieszkań. W naszym majowym raporcie o cenach mieszkań pisaliśmy, że aż w 7 miastach odnotowaliśmy najwyższe ceny w historii. Wyższa cena zakupu przy stabilnych przychodach ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
Najgorętszy okres na rynku wynajmu mieszkań właśnie trwa. Z ostatniej odsłony raportu przygotowanego przez Expandera i Rentier.io wynika, że w ujęciu rocznym średni koszt najmu podskoczył o pokaźne 9%. Największe skoki zaobserwowano na terenie Szczecina (+18%), Łodzi (+14%) oraz Gdyni (+11%). I wprawdzie ceny mieszkań również pną się w górę ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... maju 2021> Czy własne mieszkanie bardziej się opłaca niż najem? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od początku roku stawki najmu wzrosły w 11 z 13 miast. Najbardziej - w ... Warto pamiętać, że w ostatnich miesiącach rosły nie tylko stawki najmu, ale również ceny mieszkań. Kredyty hipoteczne wciąż są jednak bardzo tanie, dzięki czemu aż w 12 ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... opłacalna? Od momentu rozpoczęcia pandemii stawki najmu w badanych przez Expandera i Rentier.io 15 miastach spadły średnio o 3,8%. Koszty najmu spadły w 13 miastach, a tylko w dwóch wzrosły ... gdyż ceny mieszkań rosną mimo pandemii. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 20 436 ogłoszeń najmu oraz 40 591 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ( ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... Z najnowszych danych Expandera i Rentier.io wynika jednak, że kwiecień, czyli pierwszy z ... ceny mieszkań i stawki za najem. Jeśli doprowadzi do dalszego zbliżania się tych wartości, to popularność wynajmu mieszkania będzie rosła. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 20 629 ogłoszeń cen najmu oraz 35 349 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... mieszkań osiągnął stan, który można nazwać równowagą. Najnowsze doniesienia Expandera i Rentier.io wskazują, że w IV kwartale 2023 r. stawki najmu ... wyższe ceny mieszkań. Rentowność najmu spadła Na koniec zostawiliśmy wyliczenia dotyczące rentowności nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność ta spada w związku ze wzrostem cen mieszkań oraz ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... ceny mieszkań i korzyści się zmniejszyły. W listopadzie te różnice wynosiły od 83 zł w Toruniu do 517 zł w Sosnowcu. Wciąż preferencyjny kredyt był bardziej opłacalny niż najem, ale część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. Warto też dodać, że wzrost cen mieszkań ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... ceny najmu wreszcie zaczną spadać? Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w marcu stawki spadły w 10 miastach, a ... 6,8% i 6,1%. Należy też dodać, że jeśli spadki stawek najmu będą kontynuowane w kolejnych miesiącach lub jeśli ceny mieszkań zaczną rosnąc, to rentowność tego rodzaju inwestycji będzie spadała. Dobre wiadomości dla ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... Rentier.io wynika, że w IV kwartale 2021 roku koszty najmu rosły, najmocniej w segmencie dużych mieszkań, gdzie wzrost wyniósł 7,6% r/r. Obecnie rentowność ... nowej fali imigrantów, którzy muszą przecież gdzieś mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym oprocentowanie kredytów hipotecznych powodują, że część Polaków nie ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... Rentier.io po raz kolejny przeanalizowali dane napływające z rynku najmu. Okazuje się, że po ... nie stoi pusty Ponieważ w ostatnim czasie zmianie uległy nie tylko koszty najmu, ale również koszty kredytów i ceny mieszkań, to sprawdziliśmy jak obecnie wygląda opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Najwyższą stopę zwrotu z wynajmu mieszkania ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... raportu Expandera i Rentier.io wynika, że czynsze najmu spadły aż w 14 na 17 badanych miast, średnio o rekordowe 1, ... nowego programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu i porównaliśmy ją z kosztem ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
Ceny mieszkań wciąż rosną. Z raportu Expander i Rentier.io wynika, że są o 10% wyższe niż przed rokiem ... stawia na najem okazjonalny lub najem notarialny. Co prawda, procedura powstała z myślą o wsparciu właścicieli mieszkań, którzy nie mogą poradzić sobie z niepłacącymi lokatorami (umowa najmu poświadczana notarialnie musi zawierać oświadczenie o ...
-
![Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu]( "Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... mieszkania - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Stawki najmu były średnio o 2,5% wyższe niż w lipcu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ... duży będzie popyt. Bezpieczny kredyt wciąż tańszy niż najem W sierpniu wzrosły zarówno ceny mieszkań jak i stawki najmu. Pomimo tych zmian nadal we wszystkich badanych miastach koszt najmu jest ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... pobierane są tylko przez 10. miesięcy w roku. Platforma Rentier.io przeanalizowała ponad 38 tysięcy ofert najmu mieszkań oraz zakupu lokali mieszkalnych w średniej wielkości miejscowościach w Polsce, ... wynik, wynikają z kilku powodów. Pierwszym z nich jest fakt dobrej relacji ceny zakupu nieruchomości do cen najmu, tj. najniższego kosztu zakupu ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... nie omijając przy tym rynku wynajmu mieszkań. Jak czytamy w najnowszym raporcie Expandera i Rentier.io., w maju stawki najmu ponownie spadły, a obniżki dały o ... w Częstochowie do -1% w Katowicach. Ceny nie zmieniły się w Gdyni, Łodzi i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura]( "Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości = wyższa emerytura
... dłuższym terminie ceny mieszkań i domów rosną w tempie 1-2 pkt. proc. wyższym niż inflacja chroniąc w ten sposób kapitał przed utratą wartości. Plusem wynajmowanych mieszkań ... nieruchomości, a przyjęliśmy w tym względzie progres o 2% rocznie. W efekcie już po 7 latach rentier nie musi inwestować pieniędzy z własnej kieszeni, a to najemca z nawiązką ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... 10 lat. Rosnące ceny najmu mieszkań Wzrost cen widzimy nie tylko w przypadku stopy zwrotu wartości mieszkań, ale ... Rentier wynosi: minus 1719 zł w Warszawie minus 1644 zł w Krakowie minus 1420 zł w Gdańsku minus 692 zł w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... i napływie 2 mln uchodźców do naszego kraju. Expander i Rentier.io sprawdzili ile unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem było w ofercie 16 największych miast Polski ... w Gdyni (11%) oraz Warszawie, Wrocławiu i Białymstoku (po 10%). Nigdzie natomiast ceny najmu nie spadły, choć trzeba dodać, że w Częstochowie i Sosnowcu ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... mieszkań coraz droższy. Ze wspólnego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że największe podwyżki objęły Toruń ... sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 28 lutego 2019 r. Przeciętne ceny ...
-
![Wynajem mieszkania V 2019]( "Wynajem mieszkania V 2019 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania V 2019
... i Rentier.io dokonali analizy kwietniowych głoszeń dotyczących wynajmu mieszkania. Pod lupę wzięto 25 814 ofert. Zebrane dane wyraźnie wskazują, że koszty najmu mieszkań ... jest niższa częściowo dlatego, że za jej pomocą finansujemy 90% ceny mieszkania. Pozostałe 10% musimy wyłożyć z własnej kieszeni, jako wkład własny. Z kolei najem najbardziej ...
-
![Wynajem mieszkania IV-VI 2019]( "Wynajem mieszkania IV-VI 2019 [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... przez Expandera i Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność najmu małego lokum sięga 8%. Uwagę przykuwają szczególnie koszty najmu małych mieszkań w Częstochowie ... ceny i przynoszą swoim właścicielom najbardziej wymierne zyski. I tak np. w Częstochowie, Sosnowcu czy Łodzi może to być nawet 10% rocznie. Średnia rentowność małych mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania w I kwartale 2019]( "Wynajem mieszkania w I kwartale 2019 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019
... mieszkań uzyskuje wysoką rentowność dzięki dzieleniu ich na mikro kawalerki lub wynajmując różnym najemcom poszczególne pokoje. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Najwyższą rentowność, przekraczającą 9% brutto, można uzyskać w przypadku średniej wielkości mieszkań w Sosnowcu i Częstochowie oraz małych mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
... mieszkań. Z punku widzenia właściciela jest to więc dobry moment na wystawienie lokalu i sprawdzenie czy podwyżka ceny zda egzamin. Z tego względu najbliższe miesiące mogą przynieść wzrost kosztów najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości homfi potwierdzają te tendencje. W roku 2024 szczyt zainteresowania najmem mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... względem rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Autorzy raportu Expandera i Rentier.io podkreślają również rekordową ilość ogłoszeń dotyczących wynajmu ... najmu poniżej 30 zł. Jeśli jednak porównać obecne ceny (30,57 zł) do np. lipca (około ... . Warto jednak zwrócić uwagę, że właściciele mieszkań bez problemu mogą sobie pozwolić na obniżki. Przy ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna]( "Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna [© polsen - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... miesięcznie) i Gdyni (mniej o 100 zł). Z kolei największy wzrost zanotował Lublin, gdzie ceny wynajęcia mieszkania wzrosły średnio o 99 zł – według zestawienia danych Expander i rentier.io za oba kwartały. Eksperci rankomat.pl przeanalizowali ceny mieszkań na wynajem o powierzchni 50 m2. Dodatkowym kryterium branym pod uwagę było ...
-
![Bez szans na kredyt bez wkładu własnego w Krakowie i Szczecinie]( "Bez szans na kredyt bez wkładu własnego w Krakowie i Szczecinie [© pressmaster - Fotolia.com]")
Bez szans na kredyt bez wkładu własnego w Krakowie i Szczecinie
... Rentier.io). Na pocieszenie możemy jednak dodać, że zdecydowanie łatwiej będzie na rynku pierwotnym. Tu limit wyniesie 9 705 zł za m2, a więc tylko o 8% mniej niż przeciętna cena. Jeśli ceny ... dla nowych jak i używanych mieszkań będzie dużo niższy niż ceny na tych rynkach. W Krakowie na rynku wtórnym limit będzie aż 31% niższy niż ceny na rynku, a na ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... mieszkań. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ubiegłym roku w internecie zamieszczono 282 tys. ogłoszeń o wynajmie, czyli aż o 58% więcej niż w 2018 r. Koszty najmu w IV kw. 2019 r. były o 5% wyższe niż przed rokiem. Ponieważ ceny ... mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XII 2019 r. Przeciętne ceny ...
-
![Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy]( "Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... mieszkań. W marcu, w 7 z 15 analizowanych miast odnotowano dawno już niewidziane spadki stawek. I wprawdzie sytuacja nie jest jeszcze dramatyczna, to jednak najbliższe miesiące na rynku najmu oznaczać mają przede wszystkim walkę z rozpoczynającym się właśnie kryzysem - czytamy w najnowszym raporcie Expandera i Rentier ... ceny najmu mieszkań nagle ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... mieszkań. Niestety mamy pandemię, która skutecznie komplikuje szybkie znalezienie lokatora. Mimo to, rentowność wynajmu ciągle prezentuje się całkiem dobrze, zwłaszcza jeżeli porównamy ja do tego, co banki oferują nam obecnie na lokatach - piszą Expander i Rentier ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
