-
![Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma]( "Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma")
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... na zajęcia. Należy jednak pamiętać, że nie samą nauką student życie, stąd popularność centrum miasta, gdzie koncentruje się życie towarzyskie. Warszawa numerem jeden Największym rynkiem jest Warszawa, gdzie studiuje prawie ćwierć miliona osób. Tu są też najwyższe ceny mieszkań ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... mieszkań pochodzących z tzw. drugiej ręki. Nowelizacja ustawy wprowadziła również możliwość uzyskania dofinansowania na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej. Program funkcjonuje na rynku od 1 stycznia 2014 r. Realizację inicjatywy przewidziano na pięć lat ...
-
![Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?]( "Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... 150 – 200 procent. Oznacza to, że w ciągu zaledwie kilku lat ceny wybranych mieszkań w Polsce, zarówno nowych jak i tych z drugiej ręki, w efekcie klasycznej histerii zakupowej mogły nawet potroić swoją wartość. Obecnie, po korekcie z okresu 2009-2013 roku, od z górą trzech lat na rynku obowiązuje dość mocno już utrwalona cenowa ...
-
![Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?]( "Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy? [© tomeyk - Fotolia.com]")
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... na takie samo mieszkanie, na identycznych zasadach, do banku musielibyśmy co miesiąc oddawać 1487 zł. W drugą stronę zaś ceny kształtują się w Łodzi, Katowicach i Szczecinie, gdzie identyczne mieszkanie to kwestia 695-794 zł miesięcznie. Od wielu lat na rynku nieruchomości ceny rosną - nie tylko tych mieszkań ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... na rynku nieruchomości z drugiej ręki. Początek bieżącego roku przyniósł wprawdzie kontynuację tych tendencji, ale sytuacja może ulec zmianie ze względu na coraz to wyższe ceny mieszkań. – Mimo, że płace regularnie rosną, dla milionów Polaków własne mieszkanie pozostaje wciąż w sferze marzeń. Przyczyna jest prozaiczna – ceny ofertowe mieszkań na ...
-
![Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?]( "Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... lat stabilny okres na rynku mieszkaniowym. Co prawda popyt nie jest tak spektakularny, jak ten notowany na przełomie roku, ale utrzymujemy sprzedaż na dobrym poziomie. Pod koniec maja na rynek weszła oferta mieszkań realizowanych w ramach drugiego etapu naszego mokotowskiego osiedla Holm House. W ciągu ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... Na taki zakup w ciągu ostatnich 3 lat postawiło 28% ankietowanych. Niezależnie od tego, czy mieszkanie zostało kupione na rynku pierwotnym czy wtórnym, aż 65% badanych deklaruje, że o ewentualnym remoncie lub po prostu wykończeniu nieruchomości myślało jeszcze przed jej zakupem i oszczędzało na ...
-
![Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?]( "Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... ceny. Sprzedający w obliczu dość dużej podaży mieszkań muszą mieć świadomość, że cena ofertowa rzadko jest możliwa do osiągnięcia w transakcji, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Popyt na rynku ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?]( "Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny? [© drubig-photo - Fotolia]")
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... ciągu przewiduje, że tylko ograniczone grono obywateli będzie mogło skorzystać z tego programu. Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży w spółce Q3D Locum Co do zasady każdy z programów wspomagający zakup mieszkań, jest korzystny dla deweloperów i ma szansę na ożywienie rynku nieruchomości. Niestety program, w którym określany jest limit ceny ...
-
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... miast, w których sprzedaż nowych mieszkań spadła najbardziej w ciągu dwóch lat. W tym kontekście warto wskazać m. ... mieszkań. Jak zmieniła się popularność dzielnic na rynku wtórnym? Na rynku wtórnym klienci często celują w dzielnice, które charakteryzują się różnorodnością ofert, są dobrze skomunikowane z innymi lokalizacjami, ale także dają szanse na ...
-
![Budownictwo idzie ku lepszemu]( "Budownictwo idzie ku lepszemu")
Budownictwo idzie ku lepszemu
... mieszkań niż w roku poprzednim. Dzieje się tak, przede wszystkim, dzięki pozycji jaką zajęli na rynku deweloperzy, którzy przejęli miejsce spółdzielni mieszkaniowych, zajmujących w minionych dekadach jedno z czołowych miejsc. Na początku lat ...
-
![Rynek nieruchomości 2008]( "Rynek nieruchomości 2008 [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2008
... na szybkie zyski do czego „gracze” zdążyli się już przyzwyczaić w ciągu ostatnich 2 lat. Od każdej reguły są oczywiście odstępstwa. Jeśli chłonność rynku się nie zwiększy i deweloperzy zaczną obniżać ceny, a sytuacja na rynku ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych według BZ WBK]( "Rynek kredytów hipotecznych według BZ WBK [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych według BZ WBK
... ceny mieszkań? Czy pójdą w górę po ponad 4–letniej stagnacji? W najbliższych kwartałach prawdopodobnie nie. Ceny mieszkań pozostaną relatywnie stabilne ze względu na ich wciąż wysoką podaż. Stopień nasycenia rynku jest wciąż niski, co jest szczególnie widoczne na tle Unii Europejskiej. Wraz z ciągłym zapotrzebowaniem na ...
-
![Kryzys a polski rynek mieszkaniowy]( "Kryzys a polski rynek mieszkaniowy")
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... wpływu na kondycję polskiego rynku nieruchomości. Ceny mieszkań, które od połowy roku 2008 spadły już o ok. 25% mogą zanotować jeszcze kilkuprocentowe spadki. Jednak na większą i ... spłacających na czas swoich zobowiązań finansowych. Jest ona szacowana w Polsce na ok. 2 miliony osób, z których aż pół miliona przybyło tylko w ciągu ostatnich dwóch lat ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?
... ceny mieszkania (zwłaszcza gdy było ono kupione w szczycie boomu), bądź wzrost wartości zadłużenia w przypadku spłacających kredyty we frankach czy w euro. Rabaty rosną wraz z wydłużaniem transakcji Mniejsza płynność na rynku wtórnym przejawia się także w tym, że do sprzedaży jest wciąż dużo mieszkań, a maleje liczba zawieranych na ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... Mieszkań na Wynajem) sprawia, że zakup mieszkanie na wynajem w ciągu kilku kwartałów stanie się nieco bardziej ryzykowną inwestycją. – W budżecie BGK jest przewidziane prawie 5 mld złotych na ten cel. Możemy się spodziewać, że po wprowadzeniu tak dużego wolumenu nowych mieszkań stanie się on regulatorem rynku ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2015 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. „Trójka” za 1380 miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe pozostają na niemal niezmienionym poziomie. W ciągu ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Kawalerka za 548 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe maleją. W ciągu ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... rynku wynajmu mieszkań, nie dojdzie natomiast do przekształcenia tego rynku. Życzyłbym sobie i nam wszystkim, aby przy tej okazji pojawiły się rozwiązania prawne, które uregulują pewne absurdy, jakie możemy dzisiaj obserwować na rynku wynajmu mieszkań. Bardzo ostrożnie podchodziłbym do oceny wpływu programu Mieszkanie Plus na ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... na rynku pierwotnym, a nabywca następnie zapłacił 1500 zł/mkw. za wykończenie „M” (tymczasowo przeznaczonego do wynajmu). Poniższa tabela prezentuje ceny 1 mkw., za jakie po dwóch latach trzeba byłoby sprzedać lokum, aby uzyskać zwrot za koszty wykończenia i dodatkowy zysk na ...
-
![Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?]( "Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?")
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... mieszkań na rynku praktycznie nie ma. Niewiele lepiej jest w przypadku projektów z bliskim terminem realizacji. W przypadku naszej oferty, ostatnie mieszkania w inwestycjach, gdzie klucze będzie można odebrać do 6 miesięcy, można znaleźć w projektach Małe Wojszyce we Wrocławiu, Osiedle na Woli w Warszawie, czy Świętokrzyska Park w Gdańsku. Ceny ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?]( "Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... na rynku nie ma jeszcze spektakularnych przecen. Ceny mieszkań deweloperskich zostały jak dotąd jedynie delikatnie skorygowane. Dużej presji na obniżki nie ma, bo na rynku pierwotnym mamy do czynienia z niską podażą mieszkań. Oferta będzie jeszcze topniała, bo deweloperzy nie poszerzają oferty. W maju na rynek weszło o połowę mniej mieszkań ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... na hossę, przy jednoczesnym wzroście znaczenia atrakcyjnych demograficznie lokalizacji, wyższych standardów lokalowych, innowacyjnych technologii i budowania w nowych ekologicznych normach. Na znaczeniu zyskają też projekty segmentu premium. Obecnie, wg różnych prognoz na rynku wciąż brakuje od 2,3 do 3 milionów mieszkań. Wpływają na ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... ceny najmu dwóch pokoi będą wynosić około 2200 - 2500 zł miesięcznie. Zakładając, że modelowa rodzina zaciągnie kredyt na 30 lat na ... mieszkań. Eksperci rynku mieszkaniowego podkreślają, że to właśnie popyt na mieszkania na wynajem ze strony klientów inwestycyjnych może w pewnym stopniu zahamować korektę cen mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... mieszkań w najmie instytucjonalnym sięga ponad 90 procent. Mieszkania Kowalskim wykupują inni Kowalscy. Dane dotyczące skali zakupów przez fundusze inwestycyjne i przez osoby prywatne na cele inwestycyjne są nieporównywalne – mówi dr hab. Adam Czerniak. Obecnie udział rynku PRS w całym segmencie mieszkań na ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... na rynku marży 1,3% już ok. 3,7%, a w Banku BGŻ czy Kredyt Bank ponad 4,2%. Druga połowa 2007 roku przyniosła kilka niespodzianek na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań ...
-
![Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu]( "Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu")
Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu
... na rynku jest niejednoznaczna – ceny transakcyjne już zaczęły rosnąć, ale ofertowe wciąż spadają. Długoletnie badania, a takie należy wziąć pod uwagę analizując opłacalność zakupu mieszkania na kredyt, pokazują, że ceny nieruchomości rosną w skali roku na ...
-
![Ranking kredytów z dopłatą]( "Ranking kredytów z dopłatą")
Ranking kredytów z dopłatą
... mieszkań kwalifikowanych do programu. Na rynku pierwotnym o niemal 29 proc., a na wtórnym o 43 proc.! Współczynnik, przez który mnożone były koszty odtworzenia metra kwadratowego budynków mieszkalnych w poszczególnych województwach i miastach wojewódzkich, nie będzie już wynosił 1,4, lecz 1 dla rynku pierwotnego i 0,8 przy zakupach na rynku ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy
... mieszkań. Jednocześnie statystyki sprzedażowe mieszkań na Białołęce dowodzą, że liczba dokonywanych tam transakcji kupna-sprzedaży stawia ją w stołecznej czołówce. Przykład Białołęki pokazuje, że pod wpływem różnych czynników (ceny mieszkań ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... mieszkań z rynku wtórnego, którzy myślą o sprzedaży swego lokum. Już teraz coraz wyraźniej zarysowuje się przenoszenie środka ciężkości zainteresowania popytowej strony rynku w kierunku oferty deweloperskiej. O ile na mieszkaniowym rynku ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... na rynku. Osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem w największych miastach powinny też pamiętać m.in. o mającym wkrótce rozpocząć operacyjne działania funduszu mieszkań na wynajem, za pomocą którego rząd chce wpompować w rynek nieruchomości 5 mld zł. W efekcie jego działania pojawić ma się ok. 20 tys. nowych mieszkań ...
-
![MdM potyka się o 3 przeszkody]( "MdM potyka się o 3 przeszkody [© Myimagine - Fotolia.com]")
MdM potyka się o 3 przeszkody
... na rynku wtórnym nabyli 21,56 tys. nieruchomości (47 proc.), a w budowę domów zaangażowało się ponad 9,1 tys. osób (20 proc.). Generalnie przez ponad sześć lat działania RnS udział nowych mieszkań wyniósł 27 proc. Na 192,13 tys. kredytów jedynie 52 tys. klienci zaciągnęli na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015 [© designsoliman - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Dwa pokoje za 957 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Trzy pokoje za 1365 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu ...
-
![Plusy i minusy MdM]( "Plusy i minusy MdM [© Rido - Fotolia.com]")
Plusy i minusy MdM
... mieszkań na rynku wtórnym, a są też takie, w których dostępność przekracza 80 proc. Wiele osób próbuje obchodzić ograniczenia programu MdM i to zarówno limity cenowe jak i powierzchniowe. Najprostszym sposobem na zmniejszenie ceny mieszkania było przerzucenie części ceny na ... tym, że jeśli ktoś w ciągu pięciu lat sprzeda kupione z dopłatami mieszkanie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
