-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Kawalerka za 548 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe maleją. W ciągu ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... rynku wynajmu mieszkań, nie dojdzie natomiast do przekształcenia tego rynku. Życzyłbym sobie i nam wszystkim, aby przy tej okazji pojawiły się rozwiązania prawne, które uregulują pewne absurdy, jakie możemy dzisiaj obserwować na rynku wynajmu mieszkań. Bardzo ostrożnie podchodziłbym do oceny wpływu programu Mieszkanie Plus na ...
-
![Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?]( "Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... na rynku pierwotnym, a nabywca następnie zapłacił 1500 zł/mkw. za wykończenie „M” (tymczasowo przeznaczonego do wynajmu). Poniższa tabela prezentuje ceny 1 mkw., za jakie po dwóch latach trzeba byłoby sprzedać lokum, aby uzyskać zwrot za koszty wykończenia i dodatkowy zysk na ...
-
![Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?]( "Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?")
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... mieszkań na rynku praktycznie nie ma. Niewiele lepiej jest w przypadku projektów z bliskim terminem realizacji. W przypadku naszej oferty, ostatnie mieszkania w inwestycjach, gdzie klucze będzie można odebrać do 6 miesięcy, można znaleźć w projektach Małe Wojszyce we Wrocławiu, Osiedle na Woli w Warszawie, czy Świętokrzyska Park w Gdańsku. Ceny ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?]( "Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... na rynku nie ma jeszcze spektakularnych przecen. Ceny mieszkań deweloperskich zostały jak dotąd jedynie delikatnie skorygowane. Dużej presji na obniżki nie ma, bo na rynku pierwotnym mamy do czynienia z niską podażą mieszkań. Oferta będzie jeszcze topniała, bo deweloperzy nie poszerzają oferty. W maju na rynek weszło o połowę mniej mieszkań ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... na hossę, przy jednoczesnym wzroście znaczenia atrakcyjnych demograficznie lokalizacji, wyższych standardów lokalowych, innowacyjnych technologii i budowania w nowych ekologicznych normach. Na znaczeniu zyskają też projekty segmentu premium. Obecnie, wg różnych prognoz na rynku wciąż brakuje od 2,3 do 3 milionów mieszkań. Wpływają na ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... mieszkań w najmie instytucjonalnym sięga ponad 90 procent. Mieszkania Kowalskim wykupują inni Kowalscy. Dane dotyczące skali zakupów przez fundusze inwestycyjne i przez osoby prywatne na cele inwestycyjne są nieporównywalne – mówi dr hab. Adam Czerniak. Obecnie udział rynku PRS w całym segmencie mieszkań na ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku]( "Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku")
Rynek kredytów hipotecznych w Polsce w 2007 roku
... na rynku marży 1,3% już ok. 3,7%, a w Banku BGŻ czy Kredyt Bank ponad 4,2%. Druga połowa 2007 roku przyniosła kilka niespodzianek na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań ...
-
![Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu]( "Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu")
Wzrost cen nieruchomości a koszt kredytu
... na rynku jest niejednoznaczna – ceny transakcyjne już zaczęły rosnąć, ale ofertowe wciąż spadają. Długoletnie badania, a takie należy wziąć pod uwagę analizując opłacalność zakupu mieszkania na kredyt, pokazują, że ceny nieruchomości rosną w skali roku na ...
-
![Ranking kredytów z dopłatą]( "Ranking kredytów z dopłatą")
Ranking kredytów z dopłatą
... mieszkań kwalifikowanych do programu. Na rynku pierwotnym o niemal 29 proc., a na wtórnym o 43 proc.! Współczynnik, przez który mnożone były koszty odtworzenia metra kwadratowego budynków mieszkalnych w poszczególnych województwach i miastach wojewódzkich, nie będzie już wynosił 1,4, lecz 1 dla rynku pierwotnego i 0,8 przy zakupach na rynku ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy
... mieszkań. Jednocześnie statystyki sprzedażowe mieszkań na Białołęce dowodzą, że liczba dokonywanych tam transakcji kupna-sprzedaży stawia ją w stołecznej czołówce. Przykład Białołęki pokazuje, że pod wpływem różnych czynników (ceny mieszkań ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... na rynku. Osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem w największych miastach powinny też pamiętać m.in. o mającym wkrótce rozpocząć operacyjne działania funduszu mieszkań na wynajem, za pomocą którego rząd chce wpompować w rynek nieruchomości 5 mld zł. W efekcie jego działania pojawić ma się ok. 20 tys. nowych mieszkań ...
-
![MdM potyka się o 3 przeszkody]( "MdM potyka się o 3 przeszkody [© Myimagine - Fotolia.com]")
MdM potyka się o 3 przeszkody
... na rynku wtórnym nabyli 21,56 tys. nieruchomości (47 proc.), a w budowę domów zaangażowało się ponad 9,1 tys. osób (20 proc.). Generalnie przez ponad sześć lat działania RnS udział nowych mieszkań wyniósł 27 proc. Na 192,13 tys. kredytów jedynie 52 tys. klienci zaciągnęli na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015 [© designsoliman - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks II 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Dwa pokoje za 957 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks III 2015
... ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny, co mniej więcej odpowiada średniej rynkowej. Dług zaciągany jest na 30 lat, w rodzimej walucie, w systemie rat równych. Trzy pokoje za 1365 zł miesięcznie Z danych firmy Tax Care wynika natomiast, że marże kredytowe wzrosły w ciągu ...
-
![Plusy i minusy MdM]( "Plusy i minusy MdM [© Rido - Fotolia.com]")
Plusy i minusy MdM
... mieszkań na rynku wtórnym, a są też takie, w których dostępność przekracza 80 proc. Wiele osób próbuje obchodzić ograniczenia programu MdM i to zarówno limity cenowe jak i powierzchniowe. Najprostszym sposobem na zmniejszenie ceny mieszkania było przerzucenie części ceny na ... tym, że jeśli ktoś w ciągu pięciu lat sprzeda kupione z dopłatami mieszkanie ...
-
![Rynek apartamentów też z rekordami]( "Rynek apartamentów też z rekordami [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek apartamentów też z rekordami
... na pierwotnym rynku mieszkaniowym udzieliła się również statystykom sprzedaży mieszkań z najwyższej półki. Ostatnie czasy zaowocowały spektakularnymi rekordami na rynku apartamentowym, zarówno pod względem cen jak i wolumenów sprzedaży. Apartamenty jak świeże bułki Krajowy segment mieszkań ...
-
![Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?]( "Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi? [© FotoKieltyka.pl - Fotolia.com]")
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?
... na 2018 rok w programie MDM pula 381 mln zł wyczerpała się w ciągu zaledwie dwóch dni – pokazuje, jak istotne dla Polaków jest obniżanie kosztów związanych z kredytami. Szczególnie, że ceny mieszkań ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... mieszkań na wynajem. Osoby te rzadko traktują najem jako podstawowe zajęcie. Zdecydowanie brakuje dużych inwestorów instytucjonalnych, specjalizujących się w wynajmowaniu mieszkań i świadczących usługi najmu na najwyższym poziomie (wyjątkiem potwierdzającym regułę jest Fundusz Mieszkań na ...
-
![Wystartowała budowa Osiedla Coopera]( "Wystartowała budowa Osiedla Coopera")
Wystartowała budowa Osiedla Coopera
... na rynku jest bardzo duże. Wielu klientów czekało na uruchomienie sprzedaży kilka miesięcy, ponieważ - z uwagi na przedłużające się procedury formalno-prawne - musieliśmy opóźnić start inwestycji. Dzisiaj, gdy posiadamy już ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę, ponad 80% mieszkań ... . W ciągu najbliższych 3 lat w ... na łonie natury. Ceny mieszkań ...
-
![Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem]( "Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... lat argumenty przemawiające za własnością są coraz mocniejsze. Ostatnie perturbacje na rynku mieszkaniowym spowodowały, że czynsze najmu mieszkań ...
-
![Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł]( "Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł [© suthisak - Fotolia.com]")
Średni kredyt hipoteczny to 330 tys. zł
... na 25 do 35 lat. Kredyty jak świeże bułeczki Oczywiście coraz większe kredyty to skutek drożejących mieszkań. Z raportu Amron wynika, że w Warszawie, gdzie średnie ceny obecnie wynoszą 10 tys. 200 zł/ mkw., mieszkania w ciągu ... gdzie ceny podskoczyły w ciągu roku o 9,03 proc. (w II kw. 2021 średnio wynosiły 6074 zł/mkw.). Mimo “drożyzny” na rynku ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... ceny najmu dwóch pokoi będą wynosić około 2200 - 2500 zł miesięcznie. Zakładając, że modelowa rodzina zaciągnie kredyt na 30 lat na ... mieszkań. Eksperci rynku mieszkaniowego podkreślają, że to właśnie popyt na mieszkania na wynajem ze strony klientów inwestycyjnych może w pewnym stopniu zahamować korektę cen mieszkań ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... na rynku przeróżnych dzieł sztuki (wyniki aukcji obrazów, prac rzeźbiarskich, rycin, fotografii). Mieszkania to dwa potencjalne źródła zysków Na drugim miejscu znajdziemy natomiast zabytkowe auta. Te wg indeksu HAGI zdrożały w ciągu roku o 20%. Bardzo korzystnie w tym zestawieniu wypadają też nieruchomości, na ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... ceny są na wysokim poziomie, w dłuższym terminie należy spodziewać się dynamicznego wzrostu zainteresowania rynkiem nieruchomości w mniej popularnych miejscowościach wypoczynkowych. Rosnące ceny materiałów, gruntów, kosztów robocizny Ceny mieszkań i apartamentów wakacyjnych nadal będą rosły, nie tylko w związku z rosnącym na ...
-
![GPW: notowania WIG20 poniżej 2500 pkt.]( "GPW: notowania WIG20 poniżej 2500 pkt.")
GPW: notowania WIG20 poniżej 2500 pkt.
... Na bardziej negatywną zmieniła się retoryka przewodniczącego FED, ale nawet początkujący inwestorzy wiedzą, że w USA dzieje się źle nie od dziś, a problem rynku nieruchomości to znacznie szerszy problem niż tylko ceny mieszkań ...
-
![Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?]( "Lofty - moda czy opłacalna inwestycja? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
... na potężnych żelbetowych słupach. Pierwsza cena mieszkań wynosiła wtedy 1 800 złotych za metr kwadratowy. Obecnie ceny sięgają ponad dwudziestu tysięcy za metr. To efekt nie tylko zmiany sytuacji na rynku nieruchomości, ale też mody na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... na Ukrainie, gdzie ceny nadal idą w dół w tempie dwucyfrowym. Z drugiej strony, inwestując w rynek mieszkaniowy w Polsce, nie ma sensu przywoływać wydarzeń sprzed kryzysu, kiedy w ciągu 5 lat, ceny nieruchomości rosły w tempie 100% i więcej. Trudno wyobrazić sobie możliwość powtórzenia tego boomu. Na rozwiniętych rynkach przyjmuje się, że ceny ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2010]( "Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2010")
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2010
... na rynku kredytów hipotecznych sprzyjać będzie – zwłaszcza przy oczekiwanym znacznym ograniczeniu programu „Rodzina na Swoim” – stabilizacji, a nawet dalszej, choć raczej „kosmetycznej” korekcie cen na wszystkich największych rynkach mieszkaniowych w Polsce. W ciągu ostatnich trzech lat obserwowano trend wzrostu średnich cen mieszkań małych ...
-
![Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców]( "Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców")
Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców
... ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w skali roku. W niektórych miastach – Gdyni, Bydgoszczy czy Wrocławiu – o 5 do 7 proc. Może to sugerować, że teraz jest najlepszy moment na ...
-
![Problemy Grecji w centrum uwagi]( "Problemy Grecji w centrum uwagi")
Problemy Grecji w centrum uwagi
... ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii podniosły się we wrześniu o 0,1% w porównaniu z sierpniem, a w skali roku obniżyły się o 0,3%. To kolejne potwierdzenie stagnacji na tamtejszym rynku mieszkaniowym. Boryka się on w dalszym ciągu ...
-
![GPW walczy o ograniczenie strat]( "GPW walczy o ograniczenie strat")
GPW walczy o ograniczenie strat
... rynku nieruchomości, przestrzegł kanadyjski bank centralny. Relacja zadłużenia hipotecznego do dochodów rozporządzalnych przez ostatnie 30 lat podniosła się w Kanadzie z 50% do 100%. Od 1980 r. realne ceny mieszkań, czyli po uwzględnieniu inflacji w tamtejszej gospodarce, podniosły się o 88%. Popyt na ...
-
![Czy polityka kredytowa zostanie poluzowana?]( "Czy polityka kredytowa zostanie poluzowana? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Czy polityka kredytowa zostanie poluzowana?
... ciągu nie przekładają się na wzrost zainteresowania klientów, którzy odkładają w czasie swoje plany mieszkaniowe, licząc prawdopodobnie na dalszy spadek cen nieruchomości – mówi Łukasz Kosiński (Credit House Polska, ZFDF). Oprócz cen mieszkań eksperci Związku widzą jeszcze inne czynniki wpływające na decyzje zakupowe na rynku ...
-
![Finanse europejskich gospodarstw domowych]( "Finanse europejskich gospodarstw domowych [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Finanse europejskich gospodarstw domowych
... mieszkań ... na rynku finansowym w dużym stopniu dotknęły tych bardziej zamożnych, dlatego w niektórych krajach – Włoszech czy Grecji – dochody gospodarstw domowych po opodatkowaniu w 2010 roku były bardziej równomierne niż 10 lat wcześniej. To argument przeciwko wyższym podatkom dla najbogatszych. Jednak z drugiej strony w ciągu ostatnich 10 lat ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... mieszkań z rynku wtórnego, którzy myślą o sprzedaży swego lokum. Już teraz coraz wyraźniej zarysowuje się przenoszenie środka ciężkości zainteresowania popytowej strony rynku w kierunku oferty deweloperskiej. O ile na mieszkaniowym rynku ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
