-
Stopy procentowe bez zmian
... ubiegłego roku wskaźnik ten zyskał już 95 pb. i doszedł do poziomu 4,76 procent. To przekłada się na wzrost raty 30-letniego kredytu hipotecznego o ok. 11 procent. Na każde 100 tys. zł zadłużenia trzeba wyłożyć dodatkowo ok. 60 złotych. Dlatego brak podwyżki stóp ...
-
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... cena mieszkania jest o blisko 4 proc. niższa niż przed rokiem – wynika z indeksu cen transakcyjnych, liczonego na podstawie zakupów dokonywanych przez klientów Open Finance ... bankowego, pożyczki celowe czy po prostu realizację projektów deweloperskich. W przeciwieństwie do kredytu, emisja papierów dłużnych nie wymaga wkładu własnego ze strony ...
-
Zdolność kredytowa a budżet na zakup mieszkania
... kredytu), to w wyniku nieznajomości realiów rynkowych. Bardzo często zdarza się, że kupujący, świadomi tendencji spadkowych w zakresie cen ...
-
Kursy walut 02-06.07.12
... przywrócić koniunkturę. Ostatnio jednym z najczęściej pojawiającym się rozwiązań jest ułatwienie dostępu do kredytu dla małych firm. PBoC niesymetrycznie obniża stopy procentowe Ludowy Bank Chin ... do 59,7 pkt., natomiast subindeksu nowych zamówień z 60,1 do 47,8 pkt., a subindeksu cen z 47,5 do 37 pkt. To najgorsze wyniki od kilku lat. Amerykański ...
-
Kondycja przedsiębiorstw - III kw. 2012 i prognoza IV kw. 2012
... w dalszej perspektywie. 9. W III kw. w opinii przedsiębiorstw pogorszył się dostęp do kredytu bankowego. Odsetek odmów zwiększył się w ciągu ostatnich trzech miesięcy z ok 14,4% ... wyniósł 35%), a odsetek odmów objął aż 43% wnioskujących. 10. Odsetek przedsiębiorstw informujących o podwyższeniu cen własnych zmniejszył się drugi kwartał z rzędu, zaś ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... nieco ponad 10 mld zł, wobec 12,7 mld w analogicznym okresie 2011 r. Średnia wartość kredytu obniżyła się o 1,5% i osiągnęła poziom 199 tys. zł. W strukturze walutowej nowego ... okresu 2011 roku, największa przecena dotknęła Łódź i aglomerację katowicką, gdzie spadek cen wyniósł ponad 10%. Średnia cena mieszkania w Warszawie spadła w skali roku o 452 ...
-
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
Kupując nowe mieszkanie przeciętny Polak chce je zobaczyć – nawet w czasie budowy, samodzielnie oceniając rozkład pomieszczeń i lokalizację. Najważniejsze jest jednak to, żeby cena lokalu mieściła się w zakładanym budżecie, choć jednostkowa cena metra jest już mniej istotna. Mało kto zwraca za to uwagę na rozwiązania energooszczędne, dzięki którym ...
-
Najlepsze kredyty gotówkowe II 2013
... podstawowym warunkiem jest posiadanie zdolności kredytowej. Należy podkreślić, że samo oprocentowanie i rata z niego wynikająca nie musi być jednoznaczna z całkowitym kosztem kredytu – dodaje Karol Wilczko. Najlepszą ofertą, która spełniła kryteria Comperia.pl, jest kredyt gotówkowy Banku BGŻ. Instytucja ta może się pochwalić ...
-
Stabilność finansowa konsumentów 2012
... udzielanych przez respondentów odpowiedziach. Polacy wyczuwając wzrost cen, niski wzrost realnych wynagrodzeń i większe zagrożenie bezrobociem, zareagowali ... cen oraz kosztów utrzymania w 2013 roku. Ponadto, 27% ankietowanych za kluczowy aspekt, o który troszczą się w odniesieniu do przyszłości, wymienia zdolność do opłacenia czynszu lub raty kredytu ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... jednymi z najbardziej przeludnionych w Europie - podaje Deutsche Bank PBC. Czy tegoroczny spadek cen nieruchomości i kosztów kredytów po ostatnich obniżkach stóp procentowych będzie większą ... . Dla chętnych do kupna mieszkania często problemem jest nie sam koszt kredytu, ale znalezienie banku, który im go udzieli. Wiele osób ma stałe przychody ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 15/2013
... kraju mogą doprowadzić do podobnej sytuacji jak na Cyprze. Pół miliarda dolarów kredytu (na 10 lat i na 3,5 proc. w skali roku) udzieliła Rosja Serbii, co ma pomóc władzom ... negocjacjach chodzi u ustalenie wielkości rocznych dostaw i cen. Gazprom zaproponował długoletnia umowę do 2020 roku i obniżkę dotychczasowych cen o 20 proc. Należący do ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... tysięcy złotych. Zdaniem Agnieszki Pilarek z Deutsche Bank Polska, spadki cen materiałów i kosztów robocizny są spowodowane malejącym popytem. – Dane GUS potwierdzają wyraźnie, że ... pamiętać, że kredyt na budowę domu różni się od klasycznego kredytu mieszkaniowego – zaznacza Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank Polska. - Wiąże się z nim nieco więcej ...
-
Kurs EUR/USD stabilizuje się na poziomie 1,3765
... przyspieszenie dynamiki podaży pieniądza, kredytu do sfery realnej oraz inflacji, czyli największych bolączek władz monetarnych. Na temat inflacji wczoraj również wypowiedział się członek zarządu ECB (Vitor Constancio). Powiedział on, że w kwietniu Bank spodziewa się silnego przyspieszenie dynamiki cen. Z kolei w kwestii stopy depozytowej ...
-
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?
... – jest sposobem na zdobycie środków niezbędnych do uregulowania ciążących zobowiązań (nierzadko wynikających z tytułu zaciągniętego kredytu hipotecznego). Z informacji zebranych w badaniu portalu Domy.pl wynika, że ok. ... banki lokatach, dochodu. Obecna sytuacja na rynku wynikająca ze stabilizacji cen na niskim względem ostatnich lat poziomie i duży ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... programem Rodzina na Swoim. Warto więc teraz zainwestować i spokojnie czekać na wzrost cen metra kwadratowego, a co za tym idzie pomnażanie naszego kapitału. Zakup, ... osób decyduje się na zakup nieruchomości z założeniem jej wynajęcia. Nawet porównując koszty kredytu hipotecznego do kwoty, jaką można uzyskać wynajmując dany lokal czy mieszkanie ...
-
Upadłości firm w Polsce I poł. 2014 r.
... sprzedażowe oraz plany inwestycji w rozwój. Potwierdza to niemal zerowa dynamika przyrostu kredytu korporacyjnego w 2013 roku, która dopiero obecnie wykazuje skromny wzrost o 3-6%, co ... działania konkurencyjne, co zmusza je do akceptowania niskich marż. Deflacja cen producentów trwa już półtora roku i ogranicza zyski generowane przez polskie firmy. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... młodzi ludzie mogą sprostać wymogom 5-proc. wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. Z analizy danych Domiporta.pl wynika ... Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open ...
-
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... z tych przykładowych mieszkań powstało na terenie dzielnicy, która cechuje się korzystną relacją między poziomem cen i dystansem do centrum miasta. Po sprawdzeniu aktualnego kosztu kredytowania oraz ... odzyskanie sporej kwoty. W analizowanym przykładzie suma pozostająca do dyspozycji po spłaceniu kredytu wynosi od 25 062 zł do 37 743 zł. Byłaby ona ...
-
Ryzyko działalności gospodarczej wg branż IX 2014
... obserwujemy spadek cen stali. Od kwietnia branża ta, jako jedyny sektor azjatyckiej gospodarki znajduje się w grupie „bardzo wysokiego ryzyka”. Poziom ryzyka sektorowego nadal rośnie w branży budowlanej i papierniczo-drzewnej. Zagrożony malejącym popytem sektor budowlany staje dodatkowo w obliczu pogarszających się możliwości uzyskania kredytu oraz ...
-
Stopy procentowe bez zmian: kredytobiorcy niepocieszeni
... , to niższe raty płacone przez kredytobiorców, o tyle w przypadku instrumentów oszczędnościowych oznacza to niższe odsetki otrzymywane z ulokowanych w bankach oszczędności. Przykładowo rata kredytu hipotecznego w kwocie 300 tys. złotych zaciągniętego w styczniu 2009 roku wynosi obecnie 1537,96 zł, podczas gdy dwanaście miesięcy temu była ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... , że przedmiotem transakcji jest nieruchomość z rynku wtórnego o równowartości 250 tys. USD. Nieruchomość kupowana jest za gotówkę (nie ma kosztów pozyskania kredytu), a nabywcą jest obcokrajowiec. Sumę kosztów transakcyjnych (zakupu i sprzedaży) przedstawiono jako procent wartości nieruchomości. Prawie 6 tys. zł za dodatkowy stopień Dane ...
-
Sytuacja finansowa Polaków: tylko 7% starcza na wszystko
... dla KRD badania zdają się to potwierdzać, ponieważ co trzecia osoba, która ledwo wiąże koniec z końcem, rozważa zaciągnięcie pożyczki lub kredytu. – To może okazać się dla nich niebezpieczne. Trzeba bowiem pamiętać, że taką pożyczkę również należy spłacić, jest to kolejne miesięczne ...
-
Euro ponownie pod presją sprzedających
... trendu wzrostowego. Dodatkowo ewentualne dalsze spadki cen ropy naftowej mogą ciążyć walucie kanadyjskiej. W dalszym ciągu pod presją sprzedających pozostaje waluta europejska. Do poprawy nastrojów względem euro nie przyczynił się fakt, że Grecja na czas spłaciła ratę kredytu uzyskanego z Międzynarodowego Funduszu Walutowego. W dalszym ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... który skłania wiele osób do zaciągnięcia ryzykownego kredytu na 25 lat - 30 lat. Dane NBP wskazują jednak, że od początku 2010 r. ... ,44% (Poznań) 6,37% (Gdańsk) Na terenie czterech metropolii, realna obniżka czynszów była zbliżona do spadku cen mieszkań, który również obliczono z uwzględnieniem inflacji. Tylko w Warszawie i Gdańsku, czynsze spadały ...
-
Wybierz konto firmowe, które przyniesie korzyści
... Europejski Bank Centralny, na swoim ostatnim posiedzeniu, postanowił po raz kolejny obniżyć podstawową stopę procentową z 0,05 proc. do 0 proc. Stopa kredytu została natomiast obniżona z 0,3 proc. do 0,25 proc., zaś stopa depozytowa z -0,30 proc. do -0,40 proc. Oznacza to ni ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... dłuższym okresie. Rentowność najmu odnoszona jest do bieżących cen nieruchomości i jej wahania wynikają głównie ze zmian cen mieszkań, nie zaś ze zmian stawek najmu, ... w mieszkania na wynajem poprawia się relacja stawek najmu do kosztu kredytu hipotecznego. Jeśli jednak prześledzimy historię inwestora, który skuszony przekraczającą 2,5 ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... nabrała jednak pewnego rozpędu. Okazuje się bowiem, że względem początku roku skok cen transakcyjnych prezentuje się dość okazale. Najbardziej wygórowane są oczywiście ceny mieszkań ... mieszkaniami jest obowiązkowy 20 proc. wkład własny do kredytu. Rosną koszty budowy i gruntów Na podwyżki cen rzutuje jednak nie tylko popyt. – W cenie mieszkań firmy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... który przełożył się na sięgający nawet 10% wzrost cen mieszkań. Podobna grupa wskazuje na podwyżki cen najmu. Największą popularnością cieszyły się mieszkania dwupokojowe (85 ... popytu odpowiadają konsumenci, którzy chcą skorzystać z ostatniej szansy na rządową dopłatę do kredytu. Niestety nie każdy zdąży. Jak szacują eksperci, pieniądze na 2018 rok ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... Rozwój rynku zaburzyć mogą pewne, już zresztą pojawiające się czynniki. Chodzi u m.in. o podwyżki cen gruntów inwestycyjnych i mieszkań, czy rosnące koszty budowy. Ubiegłoroczny popyt na ... mieszkań może być też dla wielu osób konieczność posiadania wkładu własnego do kredytu w wysokości 20 proc. W tym roku utrudnienie będzie jeszcze większe, bo nie ...
-
Co będą mogły aplikacje bankowe?
... pomocą aplikacji. Chyba trudno to sobie dziś wyobrazić. Wśród odpowiedzi pojawiały się sporadycznie: aktualizacja lub wymiana dowodu osobistego, możliwość zaciągnięcia kredytu i zapisu do lekarzy. Niecałe 12 proc. wskazało, że nie chciałoby załatwiać większej ilości spraw niż już wymienione. - Dotąd, by zrealizować ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... Pozytywem są niewątpliwie ciągle rekordowo niskie stopy procentowe, które ułatwiają zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dobrą wiadomością jest także to, że jeśli uda nam się ... dostępność kredytów. Pod koniec ubiegłego roku można było zaobserwować wzrost cen nabywanych mieszkań we Wrocławiu. Następnie, na początku 2018 r., widoczna była stabilizacja i ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... i sprzedaży lokum, skutkuje koniecznością sfinansowania większej części inwestycji przy pomocy kredytu bankowego. Z kolei rachunek otwarty uzupełniony o gwarancję, generuje wysokie koszty ... uda się „przerzucić” całego kosztu zmian prawnych na klientów, to podwyżka cen metrażu będzie odczuwalna. Inwestorzy nie będą mieli wyboru w kwestii obciążenia ...
-
Polacy chętnie inwestują w luksusowe apartamenty
... mieszkania. Rosnące stopy procentowe mogą bowiem spowodować wzrost kosztu kredytu, a z drugiej strony doprowadzić do wzrostu oprocentowania lokat, co doprowadzić musi w konsekwencji do ... rządzi się swoimi prawami, jest znacznie bardziej odporny na chwilowe wahania cen niż rynek popularny. Inwestycja w nieruchomość luksusową to dobry sposób ...
-
Polityka pieniężna gorącym tematem
... się na debatę o złagodzeniu polityki monetarnej. We wzroście głównie zawodzi konsumpcja, gdyż dochody gospodarstw domowych są drenowane przez wysokie koszty kredytu, a oszczędności spadające ceny nieruchomości. Wczoraj wieczorem prezes RBA Lowe sam stwierdził, że nie wyobraża sobie podwyżki stopy procentowej w tym roku ...
-
Mieszkania trzypokojowe na topie
... nas na większe, a zatem droższe mieszkania. Średnia wartość kredytu hipotecznego udzielonego w IV kw. 2018 r. wyniosła 263 tys. i była o 1,1% większa niż ... dla nabywców, które z nawiązką rekompensują niekorzystny efekt w postaci rosnących cen mieszkań. Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w lutym 2019 r. wyniosło 4949 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem