Rynek magazynowy w Europie Środkowej I-VI 2011
2011-08-29 13:30
Wskaźnik pustostanów © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010
„Na dobrze prosperującym rynku niedostateczna podaż motywuje deweloperów do szybkiego podejmowania nowych inwestycji. Jednak restrykcyjna polityka finansowa banków oraz ich ostrożne podejście do finansowania nowych inwestycji nadal negatywnie wpływa na rynek środkowoeuropejski. Naruszyło to równowagę rynkową – dla przykładu Słowacja i jej 2,5 procentowy wskaźnik powierzchni niewynajętej stanowi wyjątkową sytuację w Europie”, mówi Ferdinand Hlobil, Dyrektor Działu Powierzchni Magazynowych Cushman & Wakefield na Europę Środkową.Nawet w Czechach wskaźnik powierzchni niewynajętej w odniesieniu do nieruchomości magazynowych spadł poniżej dziesięciu procent. Poza wzrostem stawek czynszowych jest to zjawisko, które może zniechęcić nowe przedsiębiorstwa produkcyjne i logistyczne do wchodzenia na rynek w niektórych wybranych regionach.
fot. mat. prasowe
Wskaźnik pustostanów
„W całej Europie Środkowej, z wyjątkiem Węgier, wskaźnik powierzchni niewynajętej stopniowo spada od 2009 r. Jak można oczekiwać, spadek ten będzie się utrzymywał także w najbliższych miesiącach. W rozwiniętych gospodarkach taka sytuacja przyciągnęłaby uwagę polityków i samorządów mających na celu poprawę lokalnego środowiska biznesowego. Ich zaangażowanie mogłoby przyczynić się do spadku bezrobocia w danym regionie, skutkować nowymi zleceniami budowlanymi i innymi zamówieniami dla firm i przysporzyć nowych podatników”, mówi Ferdinand Hlobil.
Umowy najmu
fot. mat. prasowe
Podaż w Europie Środkowej
fot. mat. prasowe
Popyt w Europie Środkowej
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Nowe magazyny rosną jak grzyby po deszczu
-
Magazyny odporne na COVID-19: powstał kolejny 1 mln mkw.
-
Magazyny na ponad 19 mln mkw. Wirus pomaga?
-
Małe miasta podbijają rynek magazynowy
-
Powierzchnie magazynowe zajmują już ponad 17 mln mkw.
-
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?
-
Popyt na magazyny nie maleje
-
Po powierzchnie magazynowe tylko do Polski. Czechy mocno w tyle
-
Rynek magazynowy na fali. Do gry wchodzą nowe lokalizacje