Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2010

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2010

W ciągu jedenastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 150 021 mieszkań, tj. o 11,5% więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku, natomiast wydano pozwolenia na budowę 161 061 mieszkań, tj. o 1,9% mniej niż przed rokiem.
Największy udział (51,8%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-listopad 2010 r. wybudowali 62 499 mieszkań, tj. o 1,6% mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów nadal utrzymał się spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano pozwolenia na budowę 92 159 mieszkań, tj. o 3,0% mniej niż przed rokiem. Odnotowano również niewielki spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – 84 163 mieszkań, tj. o 2,6% mniej niż w analogicznym okresie 2009 r.
Deweloperzy w okresie styczeń-listopad 2010 r. oddali 47 536 mieszkań (co stanowiło 39,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 28,5% mniej niż w ub. roku. W ciągu jedenastu miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 57 935 mieszkań, tj. o 44,8% więcej niż w 2009 r. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – 61 891, tj. o 6,9%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2010 r. oddały do użytkowania 4 698 mieszkań, tj. o 30,3% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również o 3,1% liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, które zamierzają rozpocząć budowę 3 423 mieszkań. Wzrosła natomiast liczba rozpoczętych mieszkań – 4 070, tj. o 3,6%.
Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2010 r. łącznie 5 977 mieszkań, tj. o 16,9% mniej niż w ub. roku. W okresie tym spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - do 3 588, tj. o 53,7% oraz liczba mieszkań rozpoczętych - do 3 853, tj. o 8,2%. W budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 2 894 mieszkań, tj. o 19,0% mniej niż przed rokiem, społecznym czynszowym - 2 822 mieszkań (o 6,7% mniej), a w zakładowym – 261 (wobec 598 mieszkań w ub. roku).

W okresie styczeń-listopad br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czterech województwach: w opolskim – o 26,0%, świętokrzyskim – o 20,0%, podlaskim – o 10,1% i warmińsko-mazurskim – o 6,4%. W województwie mazowieckim oddano 25 885 mieszkań, tj. o 27,6% mniej niż przed rokiem. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w małopolskim – o 34,8%, pomorskim – o 22,2%, kujawsko-pomorskim – o 19,0%, zachodniopomorskim – o 18,3% i lubuskim – o 13,8%.