Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2009

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2009

W ciągu dwunastu miesięcy br. rozpoczęto budowę 142 901 mieszkań, tj. o 18,2% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Liczba wydanych pozwoleń zmniejszyła się natomiast w porównaniu z okresem styczeń-grudzień ub. roku do 178 801 mieszkań, tj. o 22,3 %.

Największy udział w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli deweloperzy, którzy w okresie styczeń-grudzień 2009 r. oddali 72 353 mieszkania, tj. o 8,5% więcej niż w ub. roku, co stanowiło 45,2% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ciągu dwunastu miesięcy br. inwestorzy ci rozpoczęli budowę 44 323 mieszkań, tj. o 33,9% mniej niż w 2008 r. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę uzyskali oni pozwolenie - do 63 411, tj. o 37,3 %.
Inwestorzy indywidualni wybudowali 72 211 mieszkań (o 13,4% mniej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów odnotowano również, ale w znacznie mniejszej skali niż w grupie deweloperów, spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń i rozpoczynaniem nowych inwestycji mieszkaniowych. Uzyskali oni pozwolenia na budowę 102 947 mieszkań i rozpoczęli budowę 89 783 mieszkania, tj. odpowiednio o 9,1% i o 6,8% mniej w stosunku do dwunastu miesięcy 2008 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwunastu miesięcy 2009 r. oddały do użytkowania 7 373 mieszkania, tj. o 14,7% mniej niż przed rokiem. Liczba uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe pozwoleń i rozpoczętych mieszkań była również mniejsza odpowiednio o 32,0% (3715 mieszkań) i o 26,4% (4196 mieszkań).

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwunastu miesięcy 2009 r. łącznie 8 142 mieszkania, tj. o 25,2% więcej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 3 852 mieszkania, tj. o 41,7% więcej niż przed rokiem, społecznym czynszowym – 3 619 (o 12,9% więcej) i zakładowym – 671 (o 16,3% więcej). Spadła natomiast o 18,2% liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2009 r. oraz o 15,4% liczba mieszkań, na budowę których uzyskano pozwolenia.

W okresie styczeń-grudzień br. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w pięciu województwach, największy w województwie małopolskim – o 17,7% i dolnośląskim – o 14,9%. W województwie mazowieckim wybudowano o 0,7% mieszkań więcej niż przed rokiem (tj. oddano 38 415 mieszkań). W pozostałych jedenastu województwach oddano do użytkowania mniej mieszkań niż w ciągu dwunastu miesięcy ub. roku, w tym w województwie świętokrzyskim - o 29,1%, warmińsko-mazurskim – o 28,9%, lubelskim – o17,8%.