Ceny najmu mieszkań w Warszawie V 2007

Przeczytaj także: Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007

Im mniejsze tym droższe

Jak podaje serwis OFERTY.NET naturalnym zjawiskiem jest, że biorąc pod uwagę powierzchnię wynajmowanego mieszkania, najwyżej wyceniane są mieszkania o najmniejszej powierzchni. Cena metra kwadratowego mieszkania mniejszego niż 30 m2 wynosiła w maju średnio 51 PLN za m2. Wraz ze wzrostem metrażu ceny spadają, aby osiągnąć minimum w przedziale 51 - 70 m2 - 38 PLN za m2. Ceny większych mieszkań ponownie idą w górę (43 PLN), a to z głównie za sprawą wyższego standardu tego typu lokali (często apartamentów).
Najdrożej w kamienicach i w nowym budownictwie

Zdaniem analityków nie są zaskoczeniem relatywnie wysokie ceny zarówno mieszkań nowych (1996-2007) jak i tych najbardziej wiekowych. Zamożniejsi najemcy są skłonni więcej zapłacić za komfort mieszkania w nowym budownictwie, ale doceniają też walory starych, z reguły śródmiejskich kamienic. Przyjrzyjmy się cenom: 53 PLN wynosi średnio koszt najmu metra kwadratowego nowego apartamentu w centrum i 47 PLN/m2 w kamienicy. Za wynajem nowego mieszkania w Wilanowie i na Mokotowie oferenci oczekują stawek rzędu 50 PLN/m2.