2020-05-12 11:47
Przeczytaj także: Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać
Jak czytamy w komunikacie z raportu Savills, w I kwartale br. rynek powierzchni magazynowych powiększył się o 428 100 m kw., w efekcie czego u schyłku marca istniejące w naszym kraju magazyny zajmowały 19,0 mln m kw.fot. mat. prasowe
Popyt brutto wg regionu, 1 kw. 2020 r.
Najemcy znowu najbardziej aktywni byli w Warszawie podpisując umowy na ponad 317 300 m kw.
„Pandemia koronawirusa tylko wzmocniła trendy, które nadawały ton rynkowi magazynowemu już od dawna. W wyniku wzrostu obrotów w handlu internetowym zwiększył się popyt na magazyny generowany przez sektor e-commerce. Nasilił się również pęd w kierunku automatyzacji w logistyce, który nabiera teraz zupełnie nowego znaczenia. Pozwala uniezależnić się od rynku pracy już nie tylko w kontekście alternatywy dla trudności w dostępie do pracowników i rosnących wynagrodzeń, ale także niesie za sobą dodatkową zaletę w postaci odporności maszyn na czynniki zdrowotne” – mówi Kamil Szymański, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych w Savills.
„Większa ostrożność deweloperów w stosunku do budów spekulacyjnych, jakiej należy się spodziewać w najbliższym czasie, może spowodować większą konkurencję o powierzchnię dostępną na wynajem w momencie powrotu koniunktury” – dodaje Kamil Szymański.
fot. mat. prasowe
Nowa podaż wg regionu, 1 kw. 2020 r.
Na prowadzenie wyszedł Wrocław z prawie 182 800 m kw. nowej powierzchni (43% całkowitego wolumenu).
„Na rynku nieruchomości sektor magazynów niewątpliwie jest jednym z najbardziej odpornych na kryzys związany z koronawirusem, choć nazwanie go beneficjentem obecnej sytuacji byłoby z pewnością określeniem na wyrost. Spowolnienie w przemyśle, problemy z łańcuchem dostaw i spadek konsumpcji, jeśli utrzymałyby się w dłuższym terminie, z pewnością nie będą działały korzystnie na popyt na magazyny. Z drugiej strony, Polska może okazać się atrakcyjną alternatywą dla europejskich firm rozważających przeniesienie produkcji do rejonów bliższych rynkom zbytu, w ramach wdrażania popandemicznych strategii niwelowania ryzyka zaburzeń ciągłości łańcucha dostaw” – podsumowuje Kamil Szymański z Savills.
fot. mat. prasowe
Zasoby, powierzchnia w budowie i pustostany, 1 kw. 2020 r.
Na koniec marca stopa pustostanów wyniosła 7,2% i była stabilna w stosunku do poprzedniego kwartału (wzrost o 0,1 pkt. proc.), ale wzrosła rdr. o 1,8% pkt. proc.
oprac. : eGospodarka.pl
Co wyróżnia magazyny w Wielkopolsce i lubuskim?
Produkcja poluje na magazyny. Popyt wzrośnie o ponad 11 mln mkw.
JLL: polskie magazyny z wynikiem, jakiego nie ma nikt w Europie
Popyt na magazyny o ¼ wyższy niż rok temu. Nowy rekord
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce
Powierzchnie magazynowe: czy to już czas na mniejsze rynki?
Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo?
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.
Witam. Dowiedziałem się o powstaniu nowych inwestycji magazynowych na Żeraniu. Byłbym bardzo zainteresowany wynajmem takiego magazynu. Ale ...
Proszę o wyjaśnienie znaczenia: rynek wtórny i rynek pierwotny.
eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Kredyt hipoteczny - czy warto przejść na stałe oprocentowanie?
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
Jak kupić bezpieczną zabawkę na Dzień Dziecka?
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
Okoliczności łagodzące w wyroku karnym - zmiany