... Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym, Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?. W podatku VAT jest inaczej. ... tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie, Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony ...

... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

Jeżeli to najemca jest zobowiązany do ponoszenia wszystkich opłat związanych z najmem, tj. czynszu i mediów, dla wynajmującego tylko kwota najmu będzie przychodem z najmu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.12.2019 r. nr 0112-KDIL2-1.4011.5.2019.3.DJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...

... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

... z jadalnią i bawialnią (bez możliwości spania) – będzie to pomieszczenie do użytku wspólnego dla wszystkich wynajmujących. Wnioskodawca zadał pytanie, czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców będzie mógł opodatkować kartą podatkową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt ...

... w nim prowadzi działalności gospodarczej, a wykorzystywać go jedynie w celach mieszkaniowych. Wnioskodawca posiada opinię z urzędu statystycznego z dnia 7 czerwca 2019 r., w której stwierdzono: „wymieniony wynajem lokalu mieszkalnego na podstawie stosownej umowy (np. umowy najmu), bez względu na czas trwania najmu jak również charakter najemcy, czy ...

... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

14:26 28.05.2019 PORADA

Syn nie dawał znaku życia w wynajętym mieszkaniu. Wezwaliśmy Straż Pożarną i strażacy przez okno zobaczyli go leżącego. Wyważyli drzwi, okazało się, że syn popełnił samobójstwo. Właściciel żąda od nas pieniędzy za nowe drzwi. Czy powinniśmy zapłacić?

06:52 21.05.2019 PORADA

Mam na akcie notarialnym (umowa darowizny), służebność mieszkania oraz służebność lokalu użytkowego (biuro, wydzielony pokój z odrębnym wejściem). Czy mając służebność lokalu użytkowego w domu prywatnym mogę go wynająć jako służebnik?

... z prowadzoną działalnością gospodarczą (działalność według PKD 6820.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Jak wynika z powołanego wyżej przepisu ... wynajmowania nieruchomości, które należy zaliczyć do transakcji związanych z nieruchomościami. Ponadto wynajem ten prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej – ...

11:32 10.05.2019 PORADA

Witam, podnajęliśmy z dziewczyną dwa pomieszczenia w gabinecie kosmetycznym. Chcemy tam prowadzić swoje usługi kosmetyczne. W lokalu są jeszcze dwa pomieszczenia, w których właścicielka też prowadzi usługi kosmetyczne. My, jak i właścicielka ma obowiązek posiadać kasę fiskalną ...

00:56 25.04.2019 PORADA

Witam, mam problem z interpretacją charakteu lokalu niemieszkalnego pod cele wynajmu przy własnej działalności gospodarczej.   Rozliczam się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych i jestem zwolniony od płacenia podatku VAT. Zatem czy mogę wynajmować pokoję w lokalu np. przez ...

14:10 20.03.2019 PORADA

Wynająłem dom na cele mieszkaniowe na umowę, z firmą która umieściła tam swoich pracowników. Urząd gminy żąda podwyższonej opłaty za nieruchomóść w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, a dom służy dla celów mieszkaniowych. Proszę o poradę i wskazówki ...

... a nie na cele najmu krótkoterminowego, znajdujące się w lokalach mieszkalnych, to wynajem taki jest zwolniony od podatku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... następnego roku), a w okresie wakacyjnym turystom na doby. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem długoterminowy (czyli przez okres ok. 9 miesięcy) pokoi studentom czy osobom ...

... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...

10:15 04.03.2019 PORADA

Osiągnąłem w 2018 r. dodatkowy dochód z krótkoterminowego najmu domu przez agencję Air BNB. Nie wiem, którą stawkę podatkową powinienem przyjąć, 18 czy 32%? Na którym druku dokonać rozliczenia PIT-36 czy PIT-37, gdzie wpisać te przychody w którą rubrykę? Moim miejscem ...

12:41 26.02.2019 PORADA

Razem z żoną (bez rozdzielności majątkowej) zaczęliśmy zajmować się remontem mieszkań, aby potem je sprzedać z zyskiem. Pierwsze mieszkanie kupiliśmy za gotówkę z darowizny (na konkretny cel) od mojego teścia. W akcie notarialnym, jako właściciel wpisana jest moja żona, na dniach ...

14:03 19.02.2019 PORADA

Witam serdecznie, prowadziłem do tej pory wynajem pokoi na Podhalu. Dzięki zarejestrowaniu obiektu jako agroturystyki do 5 pokoi jestem zwolniony z odprowadzania podatku. W listopadzie 2018 roku zacząłem współpracować z booking.com. Pierwszą fakturę od nich dostałem 13 lutego. Nie ...

20:25 15.01.2019 PORADA

Dzień dobry, czy mogę rozliczyć się z mężem, jeżeli tak, to na jakim formularzu? Od stycznia do września 2018 pracowałam na umowę zlecenie. Od czerwca do października 2018 prowadziłam działalność zakończoną stratą - 50 zł. Od września pracuję na umowę o pracę. Dodatkowo ...

10:39 13.01.2019 PORADA

Witam, od roku wynajmuję mieszkanie. Początkowo opodatkowałam najem na zasadach ogólnych. Jednakże w tym roku chciałabym zmienić to na ryczałt. W związku z tym potrzebuje porady. Lokatorzy płaca mi czynsz, ale również płacę za nich rachunki i zobowiązania spółdzielcze. Czy ...