Służby skarbowe uparcie każą rozdzielać dochód wynikający z należności podstawowej od wpływów wynikających z odsetek czy kar umownych. Z kolei sądy administracyjne zazwyczaj odrzucają takie stanowisko fiskusa i każą traktować odsetki czy należności karne jak płatność podstawową. Standardem jest, że w razie opóźnień w płatnościach naliczane są ...

... . „Świadczenia dodatkowe” nakazują bowiem zaliczać do innych źródeł przychodów, aniżeli sam najem, mimo że są one z tym najmem ściśle powiązane. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w ... za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu, nie zaś jako czynsz związany z użytkowaniem lokalu przez najemcę. W związku z tym pieniądze te są jedynie pośrednio związane z ...

... działalność gospodarcza. (...) Skoro zatem wynajmowany przez Wnioskodawczynię lokal mieszkalny nie jest składnikiem majątku związanym z działalnością gospodarczą oraz najem lokalu mieszkalnego prowadzony przez Wnioskodawczynię nie spełnia znamion działalności gospodarczej, to zgodnie z wolą Wnioskodawczyni przychody uzyskiwane z tego tytułu ...

... ITPP3/4512-680/15/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca posiada nieruchomość niemieszkalną, która stanowi środek trwały jego firmy. Nieruchomość ta jest oddana w najem. Podatnik nabył ją na podstawie zwolnienia z podatku VAT, zaś w trakcie jej użytkowania nie ponosił nakładów na jej remont, modernizację, adaptację ...

... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt ... ustawy). W przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią cytowanego wcześniej art. ...

... poprzez sposób wykorzystania lokalu przez najemcę. Tym samym zasadniczą kwestią dla ustalenia czy dana usługa podlega opodatkowaniu czy zwolnieniu od podatku pozostaje określenie celu realizowanego przez najemcę. W konsekwencji braku powyższych przesłanek następuje opodatkowanie świadczonej usługi według stawki 23%, gdyż najem, jako usługa ...

... definicja ogólna kosztów). Uwaga! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, jak też prawo do domu jednorodzinnego w ... (z pewnymi wyjątkami, gdzie ważna jest zapłata, np. w stosunku do płaconych odsetek). Najem prywatny kasowo Zgoła inaczej jest w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu poza ...

... w ramach działalności gospodarczej należy zaliczyć do źródła przychodów jakim jest najem podnajem czy dzierżawa - wykonywane poza działalnością gospodarczą. Przychody takie mogą ... 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ...

... obiektu (pomieszczenia) do tychże zasobów, ma związek takiego obiektu z lokalem mieszkalnym, w szczególności, jeżeli umożliwia ono prawidłowe i normalne korzystanie z takiego lokalu. Garaże i miejsca postojowe mieszczą się w pojęciu zasobów mieszkaniowych, jeśli są w określony sposób przypisane do znajdujących się w budynku mieszkalnym lokali ...

... długotrwały charakter, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu są w zasadzie stałe), bez względu na to, czy najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodu. W konsekwencji „prywatny” najem lokalu stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług i podlega ...