10:46 29.08.2019 PORADA

Witam, kupiłem nieruchomość w sierpniu 2019 r. Sprzedaję inną nieruchomość (przed upływem 5 lat od darowizny), całą płatność za nią otrzymam w październiku/listopadzie 2019 r. Mam już zadatek i umowę przedwstępną z lipca 2019 r. Chcę zaliczyć poniesione wydatki za zakup nowej ...

11:52 27.07.2019 PORADA

Dzień dobry, sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł. Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu ...

08:34 26.07.2019 PORADA

Witam, sprzedałam działkę, którą uzyskałam w spadku przed upływem 5 lat. Zgłosiłam w US, że pieniądze wydam na cele mieszkaniowe. I tak się też stało - kupiłam mieszkanie. Ale... nie wiedziałm, że miałam na to dwa lata. Powinnam to zrobić do końca 2017, a akt notarialny mam z ...

10:39 28.06.2019 PORADA

Witam, kupiłem kawalerkę w lutym 2018 za 59 000 zł. Niedawno dowiedziałem się od znajomego, że jest tzw. karencja i nie mogę jej sprzedać przez 5 lat. Nie wiem czy to prawda, ale jest ponoć jakiś podatek 15% i w jakimś czasie muszę całe pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na inną ...

21:59 13.06.2019 PORADA

Sprawa wygląda następująco. Chcę sprzedać mieszkanie. Jestem jego właścicielem od lipca 2015 r. Własność nabyłem na podstawie umowy darowizny zawartej z dziadkami. W związku z tym, że osiedle na którym chcę kupić nowe mieszkanie już się buduje, muszę zacząć działać, ale nie ...

14:50 11.06.2019 PORADA

Czy wnuk może otrzymać od dziadka znaczną kwotę darowizny (250 000) na zakup mieszkania i czy będzie w tym wypadku zwolniony z podatku (jako grupa 0)? Oczywiście jeśli zgłosi to do US? Czy zapłaci te 2 %? A jak się ma sprawa z pożyczką na zakup mieszkania takiej samej kwoty od dziadka? ...

20:41 07.06.2019 PORADA

Witam,  przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości chcę ją sprzedać za 500 tys. zł, realizując na tej transakcji dochód w wysokości 240 tys. zł (niestety nie mam faktur dokumentujących wykończenie mieszkania, tylko cena zakupu od dewelopera). Na zakup tej nieruchomości był ...

19:21 29.03.2019 PORADA

Witam, zmarł mój tata. Poprzez poświadczenie dziedziczenia otrzymałam z bratem i mamą po 1/6 mieszkania, reszta jest mamy. Brat darował mi swoją część. Mam 1/3 mieszkania, a mama 2/3. Planujemy sprzedać mieszkanie w tym roku, a mama chce dać mi darowiznę pieniędzy ze sprzedazy ...

14:10 20.03.2019 PORADA

Wynająłem dom na cele mieszkaniowe na umowę, z firmą która umieściła tam swoich pracowników. Urząd gminy żąda podwyższonej opłaty za nieruchomóść w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, a dom służy dla celów mieszkaniowych. Proszę o poradę i wskazówki ...

15:31 25.02.2019 PORADA

Witam, mam pytanie, zakupiłem dom trzy lata temu w stanie surowym z działką za 300 tys. kwota brana na kredyt (hipoteka). Dom planuję sprzedać za ok 1 mln. Zbyt wielu dokumentów na wykonywane prace wykończeniowe nie posiadam, ponieważ większość robiłem sam. Pytanie brzmi, czy ...

... odnosi się natomiast ulga w zakresie przekazania pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.07. ... niż 12 miesięcy, niemniej pieniądze zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej ...

Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na nabycie tego udziału. Stojąc na straży pieniędzy Skarbu Państwa ...

... cele mieszkaniowe. Wnioskodawca stał się spadkobiercą i przyjął spadek, co oznacza, że był odpowiedzialny za spłatę tego kredytu, co nie zmienia jednak faktu, że kredyt został zaciągnięty przez zmarłą córkę i to na jej własne cele mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe ...

... wydatkowania środków pieniężnych pochodzących z odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym na własne cele mieszkaniowe w ramach remontu budynku mieszkalnego uznać należy za bezprzedmiotowe. Nie ma znaczenia fakt na jakie cele Wnioskodawczyni przeznaczy środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ...

Sprzedaż nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia jest obarczona podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na sprzedaży dochodu. Generalnie zatem o jego wartości decyduje uzyskany przychód oraz koszty jego uzyskania. O ile z określeniem przychodu większego problemu nie ma (chociaż nie zawsze), tak ustalając wartość ...

Zapłacony podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia nieruchomości, która następnie zostanie sprzedana, zmniejszy podatek od tej sprzedaży. Wykazanie tego podatku, jako kosztu, uzależnione jest od momentu wydania decyzji przez urząd skarbowy o jego wysokości i zapłaty daniny - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...

... mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe ...

... Podatku można jednak uniknąć, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe. Co to oznacza? Najlepiej opisać to na przykładzie. Załóżmy, że w 2009 r. ... od końca 2016 r. (chyba że pieniądze miałyby zostać wydane na własne cele mieszkaniowe, dzięki czemu korzystałyby ze zwolnienia.). Jeżeli zatem żona zdecydowałaby się na ...

Sprzedałeś mieszkanie (bądź inną nieruchomość) przed pięcioma laty od jej nabycia? Obowiązkowo musisz rozliczyć się z fiskusem. Nie ma tutaj większego znaczenia, czy transakcja taka przyniosła zysk czy stratę. Odpłatne zbycie nieruchomości stanowi, w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębne źródło przychodów (art. 10 ust. 1 pkt 8 ...

... własne cele mieszkaniowe. Musi przy tym zostać zachowana odpowiednia kolejność - najpierw nieruchomość sprzedajemy, a dopiero następnie pieniądze przeznaczamy na własne cele mieszkaniowe (chodzi bowiem o to, aby na takie potrzeby zostały wydane nie dowolne pieniądze, a konkretne - uzyskane ze sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele ...