sprzedaż nieruchomości - eGospodarka.pl

Aktualności

strona glówna › Tematy › sprzedaż nieruchomości

Wywłaszczenie nieruchomości: zwrot i sprzedaż a podatek

16-05-2012

r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Sprzedaż nieruchomości Kliknij aby powiększyć Z treści wniosku wynika, że część nieruchomości została zwrócona Wnioskodawczyni – na mocy decyzji o wywłaszczeniu Starosty Powiatu. Jak wynika z powyższego, zwrotu - a tym [ więcej ]

Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy

07-05-2012

W dniu 1 marca 2012 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów (dalej "organ podatkowy") wydał interpretację indywidualną przepisów prawa podatkowego dotyczącą opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia (sygn. IPPB4/415-930/11-4/JK, dalej "Interpretacja"). [ więcej ]

Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT

24-04-2012

Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od nabycia takiej nieruchomości. Podatek z tego tytułu wykazuje się w zeznaniu rocznym i w terminie do jego złożenia trzeba go uregulować. Oczywiście występują także pewne zwolnienia. Co się zaś tyczy samego zeznania podatkowego, to może być różne i uzależnione jest od kilku czynników. [ więcej ]

Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa

16-04-2012

Spełnienie warunków zwolnienia w zakresie ulgi meldunkowej przez co najmniej jednego z małżonków powoduje, że może z niej skorzystać także drugi małżonek. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.0212 r. nr ILPB2/415-1173/10/12-S/AJ. [ więcej ]

Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży

05-04-2012

W dniu 9 grudnia 2011 r. Sąd Najwyższy (dalej "SN") podjął uchwałę, w której stwierdził, że umowa darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11, dalej "Uchwała"). [ więcej ]

Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy

05-03-2012

W przypadku, gdy zbycie zarówno prawa wieczystego użytkowania gruntu jak i prawa własności nieruchomości na nim się znajdujących należących do prowadzonej firmy jest zwolnione z podatku od towarów i usług, czynność ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 21.02.2012 r. nr ILPB2/436-277/10/11-S/AJ. [ więcej ]

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39

01-03-2012

Jeżeli mamy do czynienia ze sprzedażą prywatnych nieruchomości lub praw majątkowych nabytych po 2008 r., uzyskany z tego tytułu przychód rozlicza się na odrębnym zeznaniu podatkowym. W przypadku, gdy nieruchomość należała do kilku właścicieli (np. małżonków), każdy musi rozliczyć się odrębnie ze swojej części. [ więcej ]

Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek

22-02-2012

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym, której to grunt pod budowę został nabyty w 2004 r., nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 01.02.2012 r. nr IPTPB2/415-727/11-2/DS. [ więcej ]

Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego

03-02-2012

Opodatkowaniu podatkiem PCC podlega bardzo wiele czynności cywilnoprawnych, w tym przede wszystkim szeroki krąg zawieranych umów kupna sprzedaży. Tyczy się to m.in. gospodarstw rolnych lecz tutaj ustawodawca przewidział pewne zwolnienie o bardzo szerokim zastosowaniu. [ więcej ]

Kiedy sprzedaż gruntu z VAT-em?

02-01-2012

Zamierzając dokonać transakcji sprzedaży posiadanego przez siebie gruntu, trzeba liczyć się z wynikającymi z tego różnymi konsekwencjami podatkowymi, w tym także z tytuł podatku od towarów i usług. Nawet jeśli prowadzimy działalność gospodarczą ale sprzedajemy majątek prywatny nie doliczamy VAT-u. [ więcej ]