-
GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą ilością pozwoleń
... przed ... Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-luty 2020 r. rozpoczęto budowę 33,8 tys. mieszkań, tj. o 12,1% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 20,6 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 12,3 tys., czyli łącznie 97,5% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o 22% - wynika z analizy Emmerson Evaluation. Jednak ich ... ich wzrost nie przekroczył 1% - wskazuje Tomasz Kaźmierski, Business Development Director w Emmerson Evaluation. Najwięcej za mkw mieszkania zapłacimy w Śródmieściu - średnio ponad 18 tys. (o 11,1% więcej w ciągu sześciu miesięcy). Na podium znalazły ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... mieszkaniami, na porównywalnym poziomie jak przed wybuchem pandemii. Obserwujemy również duży przypływ klientów gotówkowych, co bez wątpienia związane jest z rekordowo niskimi stopami procentowymi. Wiele osób doceniło fakt, że zakup mieszkania to długoterminowa lokata i zabezpieczenie przed inflacją. Niestety proces uzyskiwania kredytu ...
-
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... swoje plany, aby zebrać dodatkowe oszczędności. Prawdopodobnie to właśnie mniejsza sprzedaż w segmencie tańszych mieszkań wywindowała średnie ceny do rekordowych poziomów. Warto ... mieszkania zdrożały o 19% Warto też zwrócić uwagę, że mimo wspomnianych spadków cen mieszkań w porównaniu do II kwartału, to stawki wciąż są zdecydowanie wyższe niż przed ...
-
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?
... dług. Właściciel lokalu użytkowego też może stosować zastaw Wiele osób wynajmujących mieszkania w ogóle nie słyszało o możliwości dokonania zastawu na przedmiotach należących do ... r. - sygn. akt IV CSK 141/15). „Trzeba też nadmienić, że sama sprzedaż rzeczy przez dłużnika (niepowiązana z ich wyniesieniem) nie skutkuje jeszcze wygaśnięciem zastawu” ...
-
Zarobki Polaków znowu rosną szybciej niż ceny mieszkań
... o dane GUS i NBP wynika, że licząc od momentu, w którym przed laty mieszkania w stolicy były rekordowo drogie (3 kwartał 2007 roku) przeciętne wynagrodzenie w przedsiębiorstwach ... z którym mamy do czynienia w mieszkaniówce. Chodzi o niedostateczną liczbę mieszkań na sprzedaż. Deweloperzy starają się przy tym zaspokoić potrzeby kupujących budując ...
-
Pandemia hamuje konsumpcję i rozpędza inflację
... i napoje alkoholowe” zwiększyła swój udział w wydatkach ogółem o 4,2%, a „użytkowanie mieszkania i nośniki energii” o 2,2%. Największy spadek odnotowały „restauracje i hotele” (-2,2%), „transport” (-1,3%) i „odzież i obuwie” (-1,3%). Pandemia a sprzedaż przez internet - raczkujące zmiany Polityka obostrzeń i zmniejszenie mobilności konsumentów ...
-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... pl. Poduszka finansowa Jeśli nie posiadasz żadnych środków pozwalających na spłatę przed terminem całości kredytu, odłóż część pieniędzy jako tzw. poduszkę finansową na ... i oszczędności na nieprzewidziane zdarzenia w przyszłości. Zamiana lub sprzedaż mieszkania Możesz rozważyć sprzedaż lub zamianę swojej nieruchomości i zamieszkanie w mniejszym lub ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?
... Dla niektórych przedsiębiorstw dużo szybszym i tańszym rozwiązaniem była więc sprzedaż całych budynków z lokatorami. Najwięcej takich transakcji było na Śląsku ... Ponadto lokatorzy zyskają pierwszeństwo w wykupie zajmowanych lokali. Jednak to czy mieszkania będą im sprzedane i z jaką bonifikatą, zdecydują poszczególne samorządy. Niektóre nie stosują ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... wciąż będą w Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na rynku i poszukują ... przed którą nieruchomości zwykły w dłuższym terminie chronić. Nie możemy też zapominać o fakcie, że potrzeby mieszkaniowe w Polsce wyraźnie wzrosły w wyniku napływu Ukraińców do Polski. To nie pozostaje bez wpływu na popyt na mieszkania ...
-
Spłata kredytu po śmierci kredytobiorcy. Co warto wiedzieć?
... zostanie wypłacone. Takim wykluczeniem może być np. śmierć w wyniku choroby zdiagnozowanej przed podpisaniem umowy ubezpieczenia. Warto te wykluczenia dokładnie sprawdzić – samodzielnie lub ... kredytu, tylko będzie wymagał natychmiastowej spłaty długu np. poprzez sprzedaż mieszkania, na które zaciągnięty został kredyt. Kiedy spadkobierca nie musi ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza. Jednocześnie, wyhamowanie sektora magazynowego powoduje, że ceny gruntów ...
-
Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży
... przed zalaniem, a także odcina dopływ prądu do gniazdek, kiedy to niezbędne. Pozwala też na wyłączenie światła we wszystkich pokojach po wyjściu z mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... zaś wzrost cen odnotowały Katowice (4,6%) oraz Białystok (5,6%) - miasta, w których średnie ceny 1m2 mieszkania należą do jednych z najniższych w kraju. Po trwającym blisko pół ... , gdzie ceny mieszkań spadły, banki mogą wymagać wyższej zdolności kredytowej niż przed miesiącem. Jeszcze trudniej uzyskać kredyt w dużych miastach, gdzie rosną zarówno ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... zwłaszcza stare, wymagające remontów, nieatrakcyjne lokalizacyjnie) to średnie ceny podbijają drogie, nowe i wykończone mieszkania, których udział w podaży stale rośnie. Po dwóch miesiącach spadków nowy rok ... hipotecznych w złotych, wzrosła 21 lutego do 5,80 proc. z 5,65 proc. przed dwoma tygodniami i jest najwyższa od czerwca 2005 roku. A oto skutki ...
-
Rynek mieszkaniowy VIII 2008
... nadal Gdańsk. Nowe mieszkania wchodzące na rynek są tam bowiem tańsze od tych, które się sprzedają. Jest to prawidłowa sytuacja, gdy nowe mieszkania, których termin oddania ... Główny indeks cenowy wciąż będzie pokazywać spadek, ale począwszy od września sprzedaż będzie się poprawiać, a rynek powoli będzie odzyskiwać płynność – taka zdaniem ekspertów ...
-
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... z podejmowaniem decyzji. W odróżnieniu od sytuacji z października, obecnie poszukujące osoby, celują w mieszkania o wyższym standardzie niż studenci. Warto ponadto zauważyć, że jest ... doradca Home Broker z Poznania. Stara „Rodzina na Swoim” niepotrzebnie straszy przed Nowym Rokiem Szczególnie widać to w gronie osób chcących skorzystać z programu „ ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... przed 1 stycznia 2007 r.(…) Z uwagi na fakt, iż w sprawie, której dotyczy przedmiotowy wniosek, nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2005 r., a sprzedaży dokonano w 2010 r., tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... mieszkań w Polsce – Indeks Dostępności Mieszkaniowej (IDM) pokazuje kwartalne zmiany w dostępności mieszkania dla przykładowej rodziny składającej się z dwóch pracujących osób i dziecka starszego. Wpływ na zmiany w dostępie do mieszkania w poszczególnych kwartałach mają: dynamika cen nieruchomości – w I kwartale 2011 r. odnotowano spadek ...
-
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... w segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż bądź wynajem, kryje się najpewniej chęć zdążenia przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Spod obowiązywania jej przepisów, nakładających większe restrykcje na deweloperów, wyłączone będą wszystkie mieszkania, które zostaną wprowadzone do sprzedaży przed 28 kwietnia. Deweloperzy dążą więc ...
-
Przetargi - raport II 2012
... sprzedaż była wyższa o 27 proc. proc. niż w ubiegłym roku. Wzrost sprzedaży w ujęciu rocznym odnotowały w lutym także przedsiębiorstwa budowlane. Produkcja budowlano-montażowa była o 12 proc. wyższa niż przed ...
-
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w ramach których rozpoczęto sprzedaż po dniu wejścia w życie ... z uwagi na nieprzeniesienie na nabywcę prawa własności mieszkania lub domu w terminie określonym w umowie deweloperskiej. ... jednorodzinnych, objętych tym przedsięwzięciem, a więc z pierwszeństwem przed innymi wierzycielami (jak ZUS, urząd skarbowy czy ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... sprzedaż 10 – 30% mieszkań. Tak wysoka ocena tego aspektu prowadzenia działalności gospodarczej świadczy o tym, że stawiane przez banki wymagania są często dla deweloperów trudne do spełnienia. Pewnie też dlatego zgodnie z danymi REAS aż 53% firm budujących mieszkania ... przedsprzedaży projektu przed wypłatą pierwszej transzy finansowania bankowego ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... mieszkania na rzecz byłego męża, stanowiącego ich współwłasność. Po spłacie tej wnioskodawczyni będzie jedyną właścicielką mieszkania ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed ...
-
Kredyty hipoteczne coraz niższe
... mieszkania mniejsze i tańsze, tj. takie, które będą w stanie spłacać nawet wówczas, gdy ich sytuacja finansowa ulegnie nieoczekiwanemu pogorszeniu. Klienci, inaczej niż przed ... względnej normalności popytu na mieszkania w dużych miastach. W Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu w okresie boomu nieruchomościowego mieszkania kupowały (także jako inwestycje) ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... sprzedaż o 36% więcej, a ceny ofertowe niższe średnio o 9%. Tak rysuje się obraz wtórnego rynku nieruchomości ... zakupowi mieszkania? Z pewnością zmobilizują grupę osób, które już od kilkunastu miesięcy odkładają zakup własnego M. Uwzględniając inflację obecne ceny mieszkań znajdują się na poziomie obserwowanym w 2006 r., a więc jeszcze przed ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... od stawek za jakie mieszkania były oferowane przed nadejściem boomu mieszkaniowego. Np. w porównaniu z grudniem 2006 roku m2 używanego mieszkania w stolicy jest teraz tańszy o 171 zł ... kawalerowie i panny. Podobnym zapotrzebowaniem jak na kawalerki cieszą się mieszkania 4-pokojowe. Dużych, zwykle zapewniających dobre warunki mieszkaniowe lokali ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... przed notariuszem zawarła ona kolejną umowę dożywocia z innymi osobami. W umowie tej, w zamian za przeniesienie własności nieruchomości państwo D. i A. K. zobowiązali się do zapewnienia dożywotniego utrzymania wnioskodawczyni, polegającego na przyjęciu jej jako domownika, dostarczaniu wyżywienia, ubrania, mieszkania ... sprzedaż nieruchomości)? W ...
-
Budownictwo mieszkaniowe V 2014
... sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 30696 mieszkań, tj. o 44,6% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 36,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 26071 mieszkań, tj. o 52,1% (wobec spadku przed ... 647 mieszkań wobec 182 przed rokiem, w komunalnym 504 mieszkania wobec 497 przed rokiem, a w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... Lublinie i Poznaniu – utrzymały się na tym samym poziomie co przed miesiącem. W stolicy ceny w maju były minimalnie (o 0,1%) wyższe niż w kwietniu i o 0,3% wyższe niż przed rokiem – wynika z raportu ... , które mogą skorzystać z rządowego programu pomocy przy zakupie pierwszego mieszkania „Mieszkanie dla Młodych”. Aby to się udało zarówno chętni jak ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... podczas którego – oprócz zapoznania się z ofertą – zainteresowani mogli zwiedzić gotowe mieszkania I etapu inwestycji i podziwiać widok na panoramę Poznania z tarasów na najwyższym ... płatności 10:90 (10% płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych – w cenie 5600 zł ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2014
... sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 58673 mieszkań, tj. o 41,7% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 24,2%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 50759 mieszkań, tj. o 39,5% (wobec spadku przed ... wobec 1247 przed rokiem, w społecznym czynszowym 1198 mieszkania wobec 1096 przed rokiem, ...
-
Co piąty Polak wykupi ubezpieczenie na raka
... w tym roku. Świadczy to o rosnącej świadomości nagłych zachorowań, obawie przed brakiem dostępu do leczenia oraz jego wysokimi kosztami. W walce z ... sprzedaż swojego mieszkania lub domu (21%3). Tu także zanotowano wzrost liczby wskazań. W poprzednim badaniu wyniósł on 13% (oznacza to wzrost o 8 p.p. rok do roku). Jak widać, sprzedaż mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2015
... przed rokiem, w społecznym czynszowym 36 mieszkań wobec 203 przed rokiem, a w zakładowym – 62 mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2015
... mieszkania, tj. o 17,0% mniej zarówno w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. jak i 2013 r. W okresie dwóch miesięcy 2015 r. wydano pozwolenia na budowę 22830 mieszkań, tj. 23,9% więcej niż w analogicznym okresie 2014 r. (wobec wzrostu przed ...